טאונהאוס מרווח באזור אסטפונה, מאלגה, במרחק הליכה מהים ומהעיר. נבנה בשנת 2005, הנכס מציע 250 מטר רבוע של שטח מגורים המתפרס על ארבע קומות עם ארבע חדרי שינה וארבע חדרי אמבטיה. הנכס ממוקם באזור מגורים שקט וירוק בזונה קלבאריו, בסמוך למתקנים עירוניים עם גישה נוחה למרכז העיר אסטפונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחופים המרכזיים של אסטפונה, כ-524 מטר מפלאיה דה אסטפונה. המיקום מציע גישה קלה למתקנים עירוניים עם סופרמרקט במרחק 104 מטר ובית מרקחת במרחק 236 מטר. השכונה מתאפיינת באווירה פרברית עם גישה מהירה למרכז העיר.
הנכס מתאים למשפחות הזקוקות למרחב מגורים רב. ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה מספקים פרטיות לבני המשפחה ולאורחים. המרתף הרב-תכליתי מאפשר גמישות בשימוש כחדר כושר, משרד או חדר משחקים לילדים, תוך מתן מענה לצרכים משתנים של דיירים.
הנכס נבנה בשנת 2005 ומצבו מוכר כמושלם. כבניין קיים, הנכס עומד למכירה מיידית ללא זמני המתנה. המבנה כבר הוקם בשלמותו עם כל המתקנים הנדרשים, כולל מערכת חימום מרכזית ומיזוג אוויר שהותקנו במקור.
הנכס אינו כולל בריכת שחייה פרטית או מתקני נופש משותפים. המרחק לנמל התעופה הבינלאומי הוא 34 קילומטר, הדורש תכנון מראש לנסיעות. המגרש אינו כולל גישה ישירה לחוף הים, אם כי הוא נמצא במרחק הליכה קצר.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות מגורים קבועים או מגורים לתקופות ארוכות באסטפונה. הוא מתאים במיוחד למי שמעריך הליכה לחוף ולעיר ללא תלות ברכב. ארבעת חדרי השינה מספקים מקום מספק למשפחות עם ילדים או לזוגות המארחים לעתים קרובות אורחים. הקומה העליונה עם חדר שינה וחדר אמבטיה פרטיים מציעה פרטיות לבני נוער או לאורחים. המרתף הרב-תכליתי מתאים למי שזקוק למשרד ביתי, חדר כושר או אזור משחקים לילדים. הנכס גם מתאים למי שמחפש בית חופשות מרווח עם אפשרות להשכרה לתקופות קצרות בשל המיקום המבוקש.
הטאונהאוס נבנה בשנת 2005 באיכות בנייה טובה, כפי שניתן לראות במצבו המוכרז כמושלם. החומרים ששומשו בבנייה כוללים אריחי גג המסורתיים הנראים בתמונות החיצוניות, מה שמעיד על גימור איכותי. החלונות והדלתות מותאמים לאקלים המקומי עם בידוד תרמי יעיל. המטבח מצויד וכל חדרי השינה כוללים ארונות בנויים, מה שמצביע על תכנון פונקציונלי. מערכת החימום המרכזית ומיזוג האוויר תורמים לנוחות משמעותית לאורך כל השנה. הפטיו והטרסות תוכננו עם תשומת לב לפרטים, כולל אפשרות לארוחות חוץ וברביקיו.
הנכס מוצע למכירה במחיר של 732,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (250 מ"ר) עם ארבע חדרי שינה, ארבעה חדרי אמבטיה ושני מקומות חניה בחניה פרטית. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור אסטפונה, כגון איסידורה ליווינג לאס מסאס (החל מ-519,000 אירו) או אקווה גרדנס (החל מ-524,600 אירו), המחיר משקף את המיקום המרכזי והגודל הנרחב יותר של הנכס.
המיקום של הטאונהאוס מאפשר אורח חיים מעורב בין שקט לנוחות עירונית. הבוקרים יכולים להתחיל בארוחת בוקר באחד הטרסות עם תצפית על הפארק הסמוך. הקרבה למרכז העיר מאפשרת גישה רגלית לחנויות, בתי קפה ושווקים לצרכים יומיים. אחר הצהריים ניתן לבלות בפאטיו הפרטי עם אפשרות לברביקיו או לצאת לטיול קצר אל החוף. הערבים מתאימים לטיולים ברגל לאורך הטיילת החופית או לביקור במסעדות המקומיות. הסביבה הפרברית מספקת שקט בלילות אך עם גישה מהירה לחיי הלילה והתרבות של העיר.
הסביבה הקרובה לטאונהאוס מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת, 4 בנקים, 2 פארקים ו-22 בתי קפה. נמל התעופה הקרוב ביותר, חיברלטר, נמצא במרחק של כ-36 ק"מ, בעוד נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-64 ק"מ. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 8 קווי אוטובוס עם 50 תחנות בסביבה הקרובה, המקלים על התניידות ללא רכב פרטי. הקרבה למרכזי התרבות, הבריאות והחינוך של אסטפונה מספקת את כל הצרכים היומיים במרחק הליכה או נסיעה קצרה.
המפה מציגה את מיקום הטאונהאוס בשכונת קלבאריו באסטפונה, בסמוך למרכז העיר ולחוף הים. ניתן לראות את הקרבה לפלאיה לה ראדה, למרכזי הספורט ולמתקנים העירוניים העיקריים. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה קלה לכל חלקי העיר בהליכה או בנסיעה קצרה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, במחוז מאלגה, אנדלוסיה. העיר מרוחקת 25 ק"מ ממרבייה, 42 ק"מ מאלחסירס ו-73 ק"מ ממאלגה הבירה המחוזית. עם אוכלוסייה של כ-79,621 תושבים, אסטפונה מציעה איזון בין אופי עיירת חוף שקטה לבין המתקנים והשירותים של עיר בינונית. המיקום בדרום ספרד מספק גישה נוחה לנמלי תעופה בינלאומיים ולאתרי תיירות מרכזיים באזור, תוך שמירה על אופי מקומי ייחודי.
החופים העיקריים של אסטפונה נמצאים במרחק הליכה: פלאיה דה אסטפונה (524 מטר), לה ראדה (769 מטר) ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ). נמל התעופה הקרוב ביותר הוא חיברלטר, במרחק של כ-36 ק"מ, או נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול במרחק של 64 ק"מ. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את ואיה רומאנו גולף (4.1 ק"מ), אזטה גולף (4.4 ק"מ) ואסטפונה גולף (6.1 ק"מ). מרכזי הספורט בסביבה כוללים את בטר בודיס (0.3 ק"מ), פולידפורטיבו מוניסיפל (0.6 ק"מ) וסנטרו דפורטיבו חוסה ראמון דה לה מורנה (0.6 ק"מ). תחנות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק 1.3 ק"מ מהנכס.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות של 15-25 מעלות צלזיוס לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 17.8 מעלות, עם כ-320 ימי שמש בשנה. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות ומעלה, נמשכת כארבעה חודשים. הנכס ממוקם בגובה 19 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.4% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה הרגלית. הקרבה לים והגובה הנמוך יוצרים מיקרו-אקלים נוח עם לחות מתונה במשך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים בסביבה מציעים איכות חיים גבוהה עם גישה קלה מהנכס. פלאיה לה ראדה, במרחק 769 מטר, הוא אחד החופים הפופולריים באזור עם דגל כחול המעיד על איכות המים והשירותים. חופים נוספים בסביבה כוללים את פלאיה דל אנחל (1.7 ק"מ) ופלאיה דל קריסטו (2.2 ק"מ). מגרשי הגולף בסביבה, כמו ואיה רומאנו גולף, אזטה גולף ואסטפונה גולף, מציעים אפשרויות פנאי לחובבי הספורט. מתקני הספורט הזמינים בסביבה כוללים 134 מתקנים שונים, כולל חדרי כושר, מגרשי טניס ומתקני מים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, במחוז מאלגה, אנדלוסיה. העיר מרוחקת 25 ק"מ ממרבייה, 42 ק"מ מאלחסירס ו-73 ק"מ ממאלגה הבירה המחוזית. עם אוכלוסייה של כ-79,621 תושבים, אסטפונה מציעה איזון בין אופי עיירת חוף שקטה לבין המתקנים והשירותים של עיר בינונית. המיקום בדרום ספרד מספק גישה נוחה לנמלי תעופה בינלאומיים ולאתרי תיירות מרכזיים באזור, תוך שמירה על אופי מקומי ייחודי.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL733438
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור אסטפונה, טאונהאוס זה מציע שטח מגורים גדול יותר ומיקום מרכזי יותר. פרויקטים כמו איסידורה ליווינג לאס מסאס (החל מ-519,000 אירו), אקווה גרדנס (החל מ-524,600 אירו) וסימפוני סוויטס (החל מ-522,400 אירו) מציעים מחירים נמוכים יותר אך עם שטח מגורים קטן יותר או מיקום פחות מרכזי. בעוד שפרויקטים חדשים יותר עשויים להציע עיצוב מודרני יותר, טאונהאוס זה נבנה באיכות גבוהה עם חומרים עמידים שהוכיחו את עמידותם לאורך זמן. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול כמו מרבייה או פואנגירולה, אסטפונה שומרת על אופי עירוני יותר מסורתי עם פחות פיתוח תיירותי אינטנסיבי, מה שמאפשר לדיירים לחוות חיים ספרדיים אותנטיים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID