Rodinný dom v meste Estepona s rozlohou 250 m² ponúka štyri spálne a štyri kúpeľne. Vlastníctvo sa nachádza v mestskej časti Zona Calvario, iba pár minút chôdze od centra mesta a v blízkosti pláže. Objekt bol postavený v roku 2005, má súkromnú garáž pre dve automobily a viacúrovňovú konštrukciu, ktorá poskytuje dostatočný priestor pre rodinný život. Poloha v centrálnej časti Estepony zaisťuje jednoduchý prístup k mestským službám a plážam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v urbánnej zóne Calvario v Estepone, v pešej vzdialenosti od pláže La Rada a mestských zariadení. Táto mestská lokalita poskytuje rovnováhu medzi dostupnosťou služieb a súkromím. Vlastníctvo je zaradené do malej, exkluzívnej rezidenčnej oblasti so stromami a parkmi, čo prispieva k príjemnému životnému prostrediu.
Štvorposchodový dispozičný riešenie s štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami vyhovuje potrebám rodín, ktoré potrebujú dostatok priestoru. Každá spáĺňa má vlastné vybavenie a niektoré majú prístup na terasy. Súkromné patio s grilovacím priestorom umožňuje vonkajšie posedenie a stretnutia. Pivničný priestor poskytuje flexibilné využitie podľa potrieb rodiny.
Tento dom je dokončený a pripravený na nasťahovanie, pretože bol postavený v roku 2005. Vlastníctvo predstavuje existujúcu nehnuteľnosť bez neistôt spojených s novou výstavbou. Dokončený štatus znamená, že všetky povolenia a technické prehliadky už boli vykonané a schválené, čo minimalizuje riziká spojené s nákupom.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavbou, ale už existujúci dom postavený v roku 2005. Neponúka komunitné vybavenie ako bazén alebo spoločenské záhrady, ktoré sú typické pre novšie developerské projekty. Vlastníctvo je súčasťou malej urbánnej zóny bez rozsiahlych rekreačných zón, ktoré by patrili výhradne obyvateľom.
Tento dom je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie v prostredí s dobrým prístupom k mestským službám a plážam. Vhodný je aj pre rodiny s deťmi rôzneho veku, vďaka možnosti využitia podkrovia ako súkromného priestoru pre staršie deti. Flexibilný pivničný priestor umožňuje prispôsobiť sa rôznym životným situáciám, od domácej práce cez fitness až po detskú hraciu izbu. Poloha v meste, ale zároveň v tichej štvrti, ponúka výhody oboch prostredí. Vhodný je aj pre tých, ktorí chcú mať druhý dom v južnom Španielsku s využitím počas celého roka.
Dom je vybavený klimatizáciou a centrálnym kúrením, čo zaisťuje pohodlné bývanie počas celého roku. Vstavané šatníkové skrine vo všetkých spálňach poskytujú dostatočný úložný priestor. Kúpeľne sú kompletne vybavené a majú kvalitné sanitérne vybavenie. Kuchyňa je plne vybavená a pripravená na použitie. Exteriérové priestory zahŕňajú krytú terasu a súkromné patio s vonkajším grilom, čo umožňuje celoročné využitie vonkajších priestorov. Materiály použité na výstavbu zodpovedajú štandardom pre oblasť Costa del Sol s dôrazom na odolnosť voči miestnym klimatickým podmienkam.
Cena €732,000 predstavuje vstupnú úroveň do segmentu rodinných domov v tejto časti Estepony. V porovnaní s novšími projektmi v oblasti, ako sú Isidora Living Las Mesas (od €519,000) a Acqua Gardens (od €524,600), je tento dom ocenený vyššie kvôli svojej polohe, vybaveniu a hotovému charakteru. Rozlohou 250 m² a štyrmi spálňami ponúka výhodnejšiu cenu za meter štvorcový v porovnaní s menšími bytmi v podobných lokalitách.
Denný život v tomto dome sa odvíja medzi vnútorným priestorom a vonkajšími terasami. Ranné hodiny môžu začať na terase s výhľadom na park, zatiaľ čo večery môžu tráviť na súkromnom patio s grilom. Poloha v centre Estepony umožňuje krátke prechádzky k mestskému trhu, obchodom a reštauráciám. Obyvatelia si môžu vychutnať rannú kávu v miestnych kaviarňach a večer sa prejsť po pobrežnej promenáde. Deti môžu navštevovať okolité školy v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo dospelí môžu využívať blízkosť pláží pre voľnočasové aktivity po práci.
Vlastníctvo sa nachádza v pešej dostupnosti od všetkých základných služieb. Supermarkety sú vzdialené len 104 metrov, lekárne 236 metrov a reštaurácie a kaviarne v okolí ponúkajú bohatý výber. Školy pre deti všetkých vekových kategórií sa nachádzajú v dosahu pár minút chôdze, čo zjednodušuje každodennú logistiku rodín. Zdravotné strediská a nemocnica sú vzdialené 4,4 kilometra. Verejná doprava s 8 linkami a 50 zastávkami zaisťuje dobrú dostupnosť do rôznych častí mesta a susedných oblastí. Mestské parky a greenfty poskytujú priestor pre oddych a rekreáciu.
Mapa zobrazuje polohu vlastníctva v mestskéj časti Zona Calvario v Estepone. Značka ukazuje konkrétnu polohu domu vzhľadom k mestskému centru, plážam a hlavným komunikáciám. Vlastníctvo sa nachádza v pešej vzdialenosti od všetkých kľúčových služieb a atrakcií, čo je viditeľné z mapového zobrazenia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza medzi Marbellou (25 km na severovýchod) a Gibraltarským prielivom. Poloha v západnej časti Costa del Sol poskytuje dobrú dostupnosť k väčším mestám aj prístavom. V porovnaní s Marbellou je Estepona menej turistická a viac miestna, čo prispieva k autentickejšej každodennej skúsenosti. Vzdialenosť 73 km od Malagy zaisťuje prístup k medzinárodným letiskám a službám veľkomesta, zatiaľ čo menšia vzdialenosť k Gibraltáru (36 km) poskytuje alternatívnu dopravnú možnosť.
Dom je vzdialený len 524 metrov od pláže Playa de Estepona a 769 metrov od hlavnej mestskej pláže La Rada. Pláž Playa del Cristo je vzdialená 1,6 kilometra. Letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza 34 kilometrov od vlastníctva, zatiaľ čo letisko v Gibraltáre je vzdialené približne 36 kilometrov. Golfové ihriská Valle Romano Golf a Azata Golf sú vzdialené približne 4,1-4,6 kilometra. Prístav Puerto Estepona, ktorý ponúka vybavenie pre vodné športy a reštaurácie, je vzdialený 1,6 kilometra. Elektromobily môžu dobíjať na stanici vzdialenej 1,3 kilometra.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 19 metrov a mierny sklon k pláži (2,4%) prispievajú k príjemnému klimatu s ročnou priemernou teplotou 17,8°C. Letné mesiace ponúkajú teploty medzi 25-30°C, zatiaľ čo zimy sú mierny s teplotami zriedka klesajúcimi pod 15°C. Ročne pripadá približne 320 slnečných dní. Kúpanie v mori je možné počas 4 mesiacov v roku, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Výhľady zo terás zahŕňajú mestskú krajinu a smerom k západu aj pohorie Sierra Bermeja, ktoré ovplyvňuje miestne mikroklima a chráni oblasť pred prílišnou veternosťou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vlastníctva sa nachádzajú tri hlavné pláže: Playa de Estepona, La Rada a Playa del Cristo. Pláž La Rada, hlavná mestská pláž, je vzdialená len 769 metrov a je známa svojou dĺžkou a vybavením. Golfové kluby Valle Romano a Azata, vzdialené približne 4 kilometre, ponúkajú možnosť rekreačného golfu. Športové centrá ako Better Bodies (0,3 km) a mestské športové centrum Polideportivo Municipal (0,6 km) poskytujú vybavenie pre rôzne športové aktivity. Cyklotrasy v okolí umožňujú objavovanie pobrežia na bicykli, zatiaľ čo mestské parky ponúkajú priestor pre beh a rekreáciu.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza medzi Marbellou (25 km na severovýchod) a Gibraltarským prielivom. Poloha v západnej časti Costa del Sol poskytuje dobrú dostupnosť k väčším mestám aj prístavom. V porovnaní s Marbellou je Estepona menej turistická a viac miestna, čo prispieva k autentickejšej každodennej skúsenosti. Vzdialenosť 73 km od Malagy zaisťuje prístup k medzinárodným letiskám a službám veľkomesta, zatiaľ čo menšia vzdialenosť k Gibraltáru (36 km) poskytuje alternatívnu dopravnú možnosť.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL733438
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti Estepony, ako sú Isidora Living Las Mesas (od €519,000) a Acqua Gardens (od €524,600), je tento dom ocenený vyššie, ale zároveň ponúka viac priestoru a hotové riešenie bez čakania na výstavbu. Oproti novším projektom má výhodu overenej kvality a polohy v ustálenej mestskej časti. V porovnaní s okolitými mestami ako Marbella, kde ceny za podobné vlastníctva bývajú vyššie, predstavuje Estepona cenovo dostupnejšiu alternatívu s podobným štandardom života. Vzhľadom na to, že ide o hotovú nehnuteľnosť, kupujúci získajú jasnú predstavu o konečnom produkte bez rizík spojených s novými projektmi. Kombinácia mestského charakteru a blízkosti pláže robí z tejto lokality atraktívnu voľbu v porovnaní s rezidenčnými zónami v odľahlejších častiach regiónu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID