Съвременен таунхаус в Естепона, завършен през 2021 г., разположен на 524 метра от плажа Гуадалобон. Жилището предлага 178 м² жилищна площ с 4 спални и 4 бани, разпределени на 3 етажа плюс покривна тераса. Част от ексклузивен затворен комплекс само от 6 къщи, със западно изложение и морски гледки. Комплексът включва общ плувен басейн, подземен гараж за два автомобила и складово помещение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в урбанизирана зона на Естепона, на кратко разстояние пеша от плажа и основните градски удобства. Локацията предлага комбинация от крайбрежен начин на живот и достъп до градските услуги, с добра връзка до магистралата за пътувания в региона.
Жилището отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи втори дом за целогодишно ползване или инвестиция. Четирите спални осигуряват достатъчно пространство за гости или деца, а множеството тераси предлагат възможности за открит живот и забавления на открито.
Проектът е завършен през 2021 г., което означава, че всички строителни дейности са приключили и обектът е готов за незабавно ползване. Като новострояща се сграда, тя се отличава със съвременни строителни стандарти и актуални архитектурни решения, отговарящи на съвременните изисквания за енергийна ефективност.
Проектът не предлага голяма дворна площ, тъй като разполага с парцел от 82 м². Локацията в урбанизирана зона също означава, че няма усамотена селска среда или обширни лични зелени площи. Комплексът от само 6 къщи може да предложи ограничени общи удобства в сравнение с по-големи комплекси.
Ref: VL900736
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за международни купувачи, търсещи втори дом в Испания, който може да се ползва целогодишно или като ваканционен имот. Инвестиционният му потенциал се подсилва от наличието на валиден лиценз за краткосрочно наемане, което го прави атрактивен за тези, които желаят да генерират доходи от имота, когато не го използват. Семействата, които ценят близостта до плажа и градските удобства, ще намерят този имот подходящ за продължителни престои, докато професионалистите, търсещи бягство от градския живот, ще оценят спокойствието и качествените характеристики на имота.
Имотът се отличава със съвременна архитектура с бели фасади, които създават контраст с пейзажа. Вътрешните пространства са проектирани с внимание към детайла, включително модерни бани, интегрирани гардероби и функционални зони за пране. Климатичната инсталация поддържа комфортна температура целогодишно, докато множество тераси позволяват ползване на открито през различните сезони. Качествените материали са видими в обзавеждането на баните и кухненското оборудване. Строителството от 2021 г. гарантира, че всички инсталации и системи отговарят на съвременните стандарти за енергийна ефективност и безопасност.
Началната цена на имота е €1,195,000, което го позиционира в горния сегмент на пазара в Естепона. Цената отразява комбинацията от местоположение, качество на строителството и ексклузивността на комплекса от само 6 имота. Поради ограничения брой налични имоти в подобен комплекс, потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че опциите може да бъдат ограничени в сравнение с по-големи жилищни проекти.
Животът в този таунхаус се отличава със сутрешни разходки до близкия плаж, следобедни часове на няколкото тераси и вечери с морски гледки. Покривната тераса с хидромасажна вана предлага място за релакс с гледка към залеза. Удобствата на Естепона са на няколко минути пеша, включително ресторанти, магазини и услуги. Вечерите могат да бъдат прекарани в близкото пристанище или в стария град на Естепона, предлагайки комбинация от крайбрежен живот и градски удобства. Компактният размер на комплекса осигурява спокойствие и интимност без тълпите, характерни за по-големи комплекси.
Ежедневният живот в този имот предлага баланс между достъп до природата и градски удобства. Плажът е на 5 минути пеша, което позволява сутрешни плувания или разходки по крайбрежието. Основни услуги като супермаркет (104 м) и аптека (236 м) са на няколко минути разстояние. За по-големи пазарувания или медицински услуги, болницата е на 4.4 км, приблизително 10 минути с кола. Транспортната връзка е добра с 8 автобусни линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без автомобил. Спортните центрове като Better Bodies (0.3 км) предлагат възможности за фитнес и активен начин на живот.
Картата показва стратегическото положение на имота в Естепона, с пряк достъп до плажовете и основните градски удобства. Видими са близките транспортни връзки, включително достъпа до магистралата, което улеснява пътуванията до Марбеля, Малага и други градове в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположен в провинция Малага, в автономната област Андалусия, на 25 км западно от Марбеля и на 73 км от Малага. Градът е част от Коста дел Сол, южна Испания, и предлага комбинация от традиционен испански чар и съвременни удобства. Намирайки се в близост до по-големите туристически центрове, но без тяхната пренаселеност, Естепона представлява балансирана дестинация, която привлича както туристи, така и постоянно живеещи чужденци.
Имотът се намира на 524 метра от плажа Playa de Estepona, 769 метра от плажа La Rada и 1.6 км от плажа Playa del Cristo. Летището в Малага е на 34 км, което представлява около 30-40 минути с кола. Градският център на Естепона е на кратко разстояние, докато по-големите градове като Марбеля са на 25 км. Пристанището Пуерто Естепона е на 1.6 км, предлагащо възможности за разходки, ресторанти и развлечения. Голф игрищата Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) са на кратко разстояние с кола, което ги прави достъпни за ентусиасти на този спорт.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се отличава със средиземноморски климат със средна годишна температура между 15-25°C, което създава идеални условия за живот на открито през голяма част от годината. Средната годишна температура е 17.8°C, а плажният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига над 20°C. Имотът се намира на 19 метра надморска височина с лек наклон от 2.4% към морето, което гарантира плавен преход към плажа. Западната експозиция на основната фасада и全天ещото слънце на покривната тераса позволяват ползване на откритите пространства до къс следобед.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове включват Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км), предлагащи различни възможности за плуване и водни спортове. Плажовете в района са известни със своите условия и са често посещавани както от местни жители, така и от туристи. За любителите на голфа, Valle Romano Golf (4.1 км), Estepona Golf (6.1 км) и Azata Golf (4.4-4.6 км) предлагат качествени игрища с добри условия през цялата година. Спортните центрове в района включват Better Bodies (0.3 км), Polideportivo Municipal (0.6 км) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 км), предлагащи разнообразни фитнес и спортни активности.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположен в провинция Малага, в автономната област Андалусия, на 25 км западно от Марбеля и на 73 км от Малага. Градът е част от Коста дел Сол, южна Испания, и предлага комбинация от традиционен испански чар и съвременни удобства. Намирайки се в близост до по-големите туристически центрове, но без тяхната пренаселеност, Естепона представлява балансирана дестинация, която привлича както туристи, така и постоянно живеещи чужденци.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Естепона като Las Mesas Blue Horizon (от €849,000) и Mirador de Estepona Hills (от €847,000), този таунхаус се позиционира в по-висок ценови сегмент, отразявайки премиум локацията и качеството на строителството. За разлика от по-големите комплекси, малкият брой от само 6 имота предлага по-голяма интимност и ексклузивност. В сравнение с Haiku Residences (от €962,000), този проект предлага по-пряк достъп до плажа и градските удобства, докато други проекти могат да предлагат по-гледки или по-големи парцели. Цената от €1,195,000 е обоснована от комбинацията от местоположение, качество и ексклузивност, които трудно се намират в по-масовите проекти в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID