Moderne stadswoning in Estepona, gelegen op slechts 50 meter van het strand. Het project werd in 2021 opgeleverd in een exclusieve afgesloten ontwikkeling met zes woningen. Met vier slaapkamers, vier badkamers en 178 m² woonruimte biedt de woning over drie verdiepingen ruime accommodatie. Het dakterras met privé-jacuzzi, fitnessuitrusting en zeezicht, samen met de diverse terrassen van in totaal 143 m², creëert aanzienlijke buitenruimte. De westelijke oriëntatie, ondergrondse garage voor twee auto's en gemeenschappelijk zwembad completeren het geheel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke kustomgeving van Estepona, op slechts 50 meter van het strand. De ligging biedt directe toegang tot zowel het strand als de haven van Estepona. Het project is gelegen in een afgesloten woongemeenschap met zes woningen, wat zorgt voor een exclusieve sfeer terwijl de voorzieningen van de stad op loopafstand blijven.
De indeling met vier slaapkamers en vier badkamers biedt voldoende ruimte voor gezinnen of grotere groepen. De royale terrassen, inclusief een dakterras met privé-jacuzzi, creëren verschillende buitenleefruimtes. De combinatie van wooncomfort op 178 m² met buitenruimtes en gemeenschappelijk zwembad voldoet aan de wens voor zowel binnen- als buitenleven in een mediterraan klimaat.
Het project werd in 2021 opgeleverd en is derhalve een recente bouw met moderne specificaties. De woning maakt deel uit van een kleinschalige ontwikkeling van slechts zes woningen, wat resulteert in een verzorgde en exclusieve woonomgeving. De bouwkwaliteit en afwerking voldoen aan recente normen, inclusief energie-efficiëntie en moderne installaties zoals airconditioning.
De woning biedt geen directe privé-zwemfaciliteiten, maar maakt gebruik van een gemeenschappelijk zwembad. De locatie in een stedelijke omgeving betekent meer omgevingsgeluid dan in landelijke gebieden. De westelijke oriëntatie kan in de zomermaanden tot warmere binnen temperaturen leiden. De beperkte gemeenschappelijke voorzieningen zijn beperkt tot het zwembad en de groene zones.
Ref: VL900736
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij personen of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente of secundaire woning in een mediterrane kustomgeving met directe toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als strandfaciliteiten. De vier slaapkamers maken het geschikt voor gezinnen met kinderen, of voor eigenaren die regelmatig gasten ontvangen. De aanwezigheid van een geldige verhuurlicentie biedt mogelijkheden voor investeerders die rendement zoeken uit verhuur, vooral tijdens het toeristische hoogseizoen. De locatie is bijzonder geschikt voor mensen die een actieve levensstijl waarderen, met toegang tot watersport, golf en andere buitenactiviteiten. De nabijheid van de haven en het stadscentrum biedt een sociale en culturele omgeving, terwijl de afgesloten gemeenschap privacy en veiligheid garandeert.
De bouwkwaliteit van deze townhouse voldoet aan recente bouwnormen, met een voltooiing in 2021. De structuur is opgebouwd met moderne materialen die bestand zijn tegen de mediterrane klimaatomstandigheden, inclusief warmte en zoutlucht. De buitenmuren zijn geïsoleerd om de binnentemperatuur te reguleren, terwijl de ramen van hoge kwaliteit zijn met dubbele beglazing voor energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Binnenin biedt de woning moderne afwerkingen met hoogwaardige materialen in keukens en badkamers. De badkamers zijn voorzien van contemporaire sanitair en tegelwerk, met aandacht voor zowel functionaliteit als esthetiek. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en voldoende opbergruimte, geschikt voor dagelijks gebruik of entertainment. De installaties omvatten airconditioning met zowel koel- als verwarmingsfunctie, essentieel voor het mediterrane klimaat.
De startprijs voor deze townhouse is vastgesteld op €1.195.000, wat overeenkomt met een prijs per vierkante meter van ongeveer €6.713. De prijstelling is concurrerend in vergelijking met vergelijkbare eigenschappen in hetzelfde segment van Estepona. Binnen de afgesloten gemeenschap van zes woningen zijn alle eigenschappen vergelijkbaar in omvang en afwerking, met beperkte variatie in prijzen afhankelijk van de exacte positie binnen de ontwikkeling. De eigendommen zijn volledig afgewerkt en klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur.
Dit is een eigentijdse stadswoning gelegen in een levendige kustgemeenschap. De nabijheid van het strand bepaalt in sterke mate het dagelijks ritme. 's Ochtends kunnen bewoners een korte wandeling maken naar het strand voor een ochtendduik, gevolgd door een ontbijt op een van de terrassen die gedurende de ochtend en middag zon ontvangen. In de middag biedt het dakterras een privé-ruimte om te ontspannen met uitzicht op zee, terwijl de avonden kunnen worden doorgebracht in de eigen jacuzzi. De stedelijke omgeving zorgt voor een constante stroom van voorzieningen en activiteiten. De wijk voelt levendig maar niet overweldigend dankzij de kleinschalige ontwikkeling. De nabijheid van de haven van Estepona betekent dat bewoners kunnen genieten van de restaurants, cafés en voorzieningen van de jachthaven, op slechts een korte wandeling afstand.
De directe omgeving van de woning wordt gekenmerkt door een urban kustsfeer met diverse voorzieningen op loopafstand. Bewoners kunnen dagelijks te voet naar het strand, supermarkten, restaurants en andere essentiële diensten. De nabijheid van de haven van Estepona, op ongeveer 1,6 km, biedt een levendige omgeving met restaurants, cafés en watergerelateerde activiteiten. De stad Estepona zelf, op ongeveer 5 minuten rijden, biedt een breder scala aan voorzieningen waaronder winkels, culturele bezienswaardigheden en medische diensten. De wijk combineert het gemak van stedelijk wonen met de charme van een kustgemeenschap. De aanwezigheid van meerdere groene zones en parken in de directe omgeving biedt tegengewicht aan de stedelijke dichtheid. Het strand van La Rada, op slechts 800 meter, functioneert als een natuurlijke verlenging van de woonruimte, waar bewoners kunnen recreëren en ontspannen.
De kaart toont de strategische ligging van de woning aan de westkust van Estepona, direct nabij de Middellandse Zee. De locatie combineert stedelijke bereikbaarheid met kustnabijheid, met het strand op loopafstand en diverse voorzieningen in de directe omgeving. De afgesloten woongemeenschap bevindt zich in een ontwikkelde wijk die grenst aan zowel de kustlijn als het stedelijk netwerk van Estepona.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze woning is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona positioneert zich als een iets rustiger alternatief voor het oostelijker gelegen Marbella, op 25 kilometer afstand. De stad heeft een eigen karakter met een historisch centrum dat de afgelopen jaren is gerenoveerd, en biedt een evenwichtige mix van toerisme en lokale cultuur. Binnen de regio is Estepona goed verbonden met andere steden aan de Costa del Sol, waaronder Marbella (25 km) en Fuengirola (42 km).
De woning biedt uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen dankzij de centrale locatie in Estepona. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter afstand, terwijl het bekendere strand La Rada op 769 meter bereikbaar is. De haven van Estepona bevindt zich op 1,6 kilometer, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op slechts 104 meter afstand gelegen. Medische voorzieningen zijn goed bereikbaar, met een ziekenhuis op 4,4 kilometer en meerdere apotheken binnen een straal van 236 meter. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende banen in de buurt, waaronder Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een typisch mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen van 17,8°C. De zomermaanden bieden temperaturen tussen de 25-30°C, terwijl de winters mild zijn met temperaturen zelden onder de 10°C. De ligging op 19 meter boven zeeniveau en de nabijheid van de zee dragen bij aan temperatuurmoderatie, waardoor extreme temperaturen zeldzaam zijn. Het zwemseizoen beslaat ongeveer vier maanden, van juni tot september, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De westelijke oriëntatie van de woning zorgt voor middag- en avondzon op de terrassen, ideaal voor avondactiviteiten buiten. De jaarlijkse neerslag is matig, met de meeste regen in de wintermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt meerdere strandmogelijkheden, met Playa de Estepona op slechts 524 meter afstand en het grotere strand La Rada op 769 meter. Beide stranden zijn Blue Flag-erkend, wat duidt op goede waterkwaliteit en voorzieningen. Playa del Cristo, op 1,6 kilometer, staat bekend om zijn beschutte ligging en kalme wateren, ideaal voor gezinnen met kinderen. Voor recreatie biedt de regio diverse sportfaciliteiten, met 134 faciliteiten in de directe omgeving. Er zijn verschillende sportscholen in de buurt, waaronder Better Bodies op 300 meter en het gemeentelijke sportcentrum op 600 meter. Golfliefhebbers kunnen kiezen uit diverse banen, met Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer afstand.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze woning is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona positioneert zich als een iets rustiger alternatief voor het oostelijker gelegen Marbella, op 25 kilometer afstand. De stad heeft een eigen karakter met een historisch centrum dat de afgelopen jaren is gerenoveerd, en biedt een evenwichtige mix van toerisme en lokale cultuur. Binnen de regio is Estepona goed verbonden met andere steden aan de Costa del Sol, waaronder Marbella (25 km) en Fuengirola (42 km).
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Binnen de Estepona-markt positioneert deze townhouse zich in het hogere segment, met een prijsniveau dat de gemiddelde woningprijzen in de regio overstijgt. Dit wordt echter gerechtvaardigd door de combinatie van factoren: de directe kustlocatie, de moderne bouwkwaliteit en de omvang van de woning. In vergelijking met Las Mesas Blue Horizon (vanaf €849.000) en Mirador de Estepona Hills (vanaf €847.000), biedt dit project een superieure locatie dichter bij het strand en de haven. Hoewel deze projecten aantrekkelijkere prijzen bieden, missen ze de directe kustnabijheid en de volledige wandelbaarheid naar voorzieningen die deze townhouse biedt. Haiku Residences (vanaf €962.000) komt dichterbij in prijs, maar bestaat doorgaans uit appartementen in plaats van volwaardige townhouses met dezelfde hoeveelheid privé-buitenruimte.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
