Ez a modern többlakásos ház Estepona városában, a Costa del Sol régióban található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A 2021-ben átadott épület négy hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, 178 m² lakótérrel. A nyugati tájolású ingatlan egy exkluzív, hat házból álló, zárt komplexumban helyezkedik el, kilátással a tengerre. A lakóterület mellett a tetőtéri terasz magánjacuzzival és fitnesz felszereléssel várja a lakókat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a Guadalobón strand közelében helyezkedik el, Estepona városközpontjának peremén. A sétányonal közeli elhelyezkedés lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a helyi szolgáltatásokhoz. A környék városias jellegű, de strandközeli pozíciója miatt nyugodt életvitelt biztosít.
A négyszobás elrendezés megfelelő családok vagy olyan vásárlók számára, akik tágas életteret keresnek. A négy fürdőszoba kényelmet és privát szférát biztosít minden lakó számára. A tetőtéri terasz extra életteret kínál kikapcsolódásra és szórakozásra, miközben a tengerre nyíló kilátás panorámás élményt nyújt.
Az ingatlan 2021-ben fejeződött be, a teljes lakókomplexum az év végére elkészült. A kivitelezés modern építési technikákat alkalmazott, korszerű energiahatékonysági szinttel rendelkezik. A komplexum mindössze hat lakásból áll, ami exkluzív karaktert kölcsönöz az egész fejlesztésnek.
Az ingatlan nem kínál közvetlen első soros strandelérést, mivel körülbelül 500 méterre fekszik a parttól. A kert mérete (82 m²) korlátozott lehet nagyobb családok vagy intenzív kertészkedés kedvelői számára. A komplexum zárt jellege csökkentheti a közösségi interakció lehetőségeit.
Ref: VL900736
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet olyan családok számára, akik a mediterrán életstílust keresik anélkül, hogy le kellene mondanunk a városi kényelemről. A négy hálószoba elegendő teret biztosít olyan családoknak, akik gyermekkel költöznének, vagy akik gyakran fogadnak vendégeket. A strand közelsége és a tengerre nyíló kilátás vonzó lehet azok számára, akiknek fontos a tengerparti életérzés. A prémium minőségű kivitelezés és a zárt komplexum biztonságot nyújt azok számára, akik csak a nyári hónapokban használják az ingatlant, de fontos, hogy értéke és biztonsága védve legyen a távollétük alatt. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget kínál azoknak, akik pénzüket mediterrán ingatlanba kívánják fektetni, tekintettel a bérleti potenciálra és a piaci értéknövekedésre.
Az ingatlan kivitelezése a kortárs mediterrán építészeti stílust követi, minőségi anyagokkal és modern technológiákkal. A belső terek tágasak és világosak, nyugati tájolású ablakokkal, amelyek optimális fényviszonyokat biztosítanak. A fürdőszobák modern berendezéseket tartalmaznak, prémium minőségű burkolatokkal és szanitertermékekkel. A tetőtéri terasz vízálló burkolattal rendelkezik, magánjacuzzival és fitnesz felszereléssel, amelyek korrózióálló anyagokból készültek a tengeri klímának megfelelően. A lakóház klímarendszerrel ellátott, mind a fűtés, mind a hűtés hatékony megoldásokat biztosítva. A zárt parkoló és a raktár praktikus tárolási lehetőséget kínál, míg a közös medence karbantartott és a komplexum egészének megfelelő minőségű.
Az ingatlan ára 1.195.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 178 m² lakóterületet és a külső tereket. Az ár a prémium fekvésnek, a minőségi kivitelezésnek és a tetőtéri panorámás terasznak köszönhetően alakult ki. A hasonló méretű és minőségű strandközeli ingatlanok Esteponában átlagosan 800.000-1.400.000 euró között mozognak, így az árképzés versenyképes a helyi piacon. A befektetési potenciált növeli, hogy az ingatlannak érvényes bérleti engedélye van, rövid távú bérbeadásra is alkalmas.
A mindennapi élet itt a tengerpart közelségétől és a városi kényelem kombinációjától határozódik meg. Reggelente a lakók rövid sétával eljuthatnak a közeli strandokhoz, ahol a mediterrán reggeliket élvezhetik. Délután a tetőtéri jacuzziban lehet pihenni, miközben a naplemente festményei jelennek meg a horizonton. A városközpont és a kikötő mindössze öt perc autóútra található, így a bevásárlás, éttermek és szórakozási lehetőségek könnyen elérhetők. Este a nyugati tájolású lakásokban a nap utolsó sugarai meleg fénytöréseket hoznak, miközben a tenger hangjai csendesen behatolnak a nyitott teraszokra. A közös medence lehetőséget nyújt a szomszédokkal való interakcióra anélkül, hogy elveszítenénk a privát szférát.
Estepona városa számos lehetőséget kínál a mindennapi élet kényelmes megszervezéséhez. A lakóhely közelében számos étterem, kávézó és szolgáltatás található. A helyi iskolák és egészségügyi központok könnyen elérhetők, ami ideálissá teszi a családosok számára. A városközpontban számos üzlet, piac és szolgáltatás található, amelyek mindennapi szükségleteket elégítenek ki. A közlekedés hatékony, 8 tömegközlekedési vonal és 50 megállópont található a városban. A közbiztonság jó, Estepona az egyik legbiztonságosabb város a Costa del Sol régióban. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a legtöbb szolgáltatáshoz, miközben az autópálya könnyen megközelíthető a hosszabb utazásokhoz.
Estepona városának nyugati részén helyezkedik el, közvetlenül a Guadalobón strand mellett. A település földrajzilag a Sierra Bermeja hegység és a Földközi-tenger között helyezkedik el, ami egyedülálló mikroklímát és panorámát eredményez. A térkép jól mutatja a strand közelségét és a városi szolgáltatások kényelmes elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol nyugati részén teszi különösen vonzóvá. A város mindössze 25 km-re fekszik Marbellától, a régió legexkluzívabb üdülőhelyétől, miközben autópályán könnyen elérhető Málaga (73 km) és Algeciras (42 km) is. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi mind a csendes üdülőélet, mind a pezsgő városi élet könnyű elérését. Estepona megőrizte hagyományos andalúz jellegét, miközben modern kényelemmel és szolgáltatásokkal rendelkezik, ami vonzó alternatívává teszi a túlturistásabb nyugati partszakaszokkal szemben.
A Playa de Estepona strand mindössze 524 méterre, míg a La Rada strand 769 méterre található, ami lehetővé teszi a gyalogos strandlátogatást. A szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre helyezkedik el, biztosítva a mindennapi bevásárlás kényelmét. A legközelebbi kórház 4,4 km-re található, míg a golfpályák közül a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re, míg a Gibraltári repülőtér 36 km-re található, ami kb. 30-40 perces autóutat jelent. A Puerto Estepona kikötő 1,6 km-re, az EV-töltőállomás pedig 1,3 km-re helyezkedik el, megkönnyítve az elektromos járművek töltését.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata mérsékelt mediterrán, átlagos hőmérséklete 15-25°C között mozog egész évben. A napsütéses órák száma bőven meghaladja az évi 3000 órát, amely lehetővé teszi a kültéri életterek maximális kihasználtságát. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, a strand felé enyhe 2,4%-os lejtővel, ami könnyű közlekedést tesz lehetővé. A nyugati tájolású lakóterek különösen élvezik a naplementét, miközben a tetőtéri terasz egész nap napsütésben úszik. A Sierra Bermeja hegység közelsége védelmet nyújt az erős szelek ellen, miközben a hegyoldalak látványa gazdagítja a panorámát.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, köztük a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1,6 km). A Playa del Cristo különösen népszerű a homokos partjával és védett elhelyezkedésével, ami ideálissá teszi a gyermekes családok számára. A régióban számos golfpálya található, köztük a Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) és Estepona Golf (6,1 km), amelyek minőségi golfélményt kínálnak. A sportlétesítmények gazdag választéka áll rendelkezésre, beleértve a Better Bodies fitneszközpontot (0,3 km), a Polideportivo Municipal sportközpontot (0,6 km) és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena sportlétesítményt (0,6 km). A Puerto Estepona kikötőben számos vízisport-lehetőség és étterem található, amelyek gazdagítják a szabadidős lehetőségeket.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol nyugati részén teszi különösen vonzóvá. A város mindössze 25 km-re fekszik Marbellától, a régió legexkluzívabb üdülőhelyétől, miközben autópályán könnyen elérhető Málaga (73 km) és Algeciras (42 km) is. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi mind a csendes üdülőélet, mind a pezsgő városi élet könnyű elérését. Estepona megőrizte hagyományos andalúz jellegét, miközben modern kényelemmel és szolgáltatásokkal rendelkezik, ami vonzó alternatívává teszi a túlturistásabb nyugati partszakaszokkal szemben.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona régóta a Costa del Sol egyik legvonzóbb helyszíne, amely megfelelő egyensúlyt teremt a turisztikai vonzerő és a helyi élet között. A Las Mesas Blue Horizon hasonló fejlesztés (847.000 eurótól) ugyanabban a városban található, de kevesebb hálószobával és kisebb területtel. A Mirador de Estepona Hills (847.000 eurótól) inkább hegyvidéki elhelyezkedést kínál, nagyobb telekmérettel, de távolabb a strandtól. A Haiku Residences (962.000 eurótól) modern, kortárs dizájnt kínál, de kisebb alapterülettel. Az itt bemutatott többlakásos ház magasabb árkategóriáját indokolja a prémium elhelyezkedés, a négy hálószoba és négy fürdőszoba, valamint a tetőtéri panorámás terasz kombinációja. Marbella felé haladva az árak általában 15-20%-kal magasabbak, míg a keleti irányban lévő, kevésbé ismert üdülőhelyeken (pl. Casares) hasonló minőségű ingatlanok kb. 10%-kal olcsóbbak lehetnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID