Nowoczesne mieszkanie typu townhouse położone w Esteponie, zaledwie 50 metrów od plaży Guadalobón. Nieruchomość została ukończona w 2021 roku jako część ekskluzywnego, strzeżonego osiedla składającego się z zaledwie 6 domów. Budynek oferuje 4 sypialnie i 4 łazienki, rozłożone na trzech poziomach z dodatkowym tarasem na dachu. Wnętrze o powierzchni 178 m² połączone zostało z 143 m² przestrzeni zewnętrznych, w tym tarasem dachowym z prywatnym jacuzzi, sprzętem do ćwiczeń i widokiem na morze.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w pierwszej linii brzegowej w Esteponie, w zasięgu spaceru od plaży i miejskich udogodnień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, sklepy i kawiarnie. Dystans do piaszczystych plaż La Rada i Playa de Estepona nie przekracza 800 metrów. Ta lokalizacja oferuje dogodny dostęp zarówno do infrastruktury miejskiej, jak i naturalnych atrakcji wybrzeża.
Mieszkanie spełnia potrzeby osób poszukujących przestronnego, nowoczesnego mieszkania z zewnętrznymi strefami wypoczynku. Cztery sypialnie i cztery łazienki zapewniają komfort dla rodziny lub gości. Rozległe tarasy i dachowy taras z jacuzzi oferują przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Dwumiejscowy garaż podziemny i pomieszczenie gospodarcze zapewniają praktyczne rozwiązania przechowywania i parkowania.
Projekt został zrealizowany w 2021 roku jako część małego, ekskluzywnego osiedla zaledwie sześciu rezydencji. Nieruchomość została oddana do użytku w stanie gotowym do zamieszkania, bez konieczności dodatkowych inwestycji. Budowa wykorzystuje nowoczesne rozwiązania budowlane i materiały wysokiej jakości. Status "ukończony" oznacza, że wszystkie prace budowlane i instalacyjne zostały zakończone.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, a jedynie dostęp do basenu wspólnotowego. Projekt nie zapewnia również bezpośredniego dostępu do plaży pomimo bliskiego położenia. Nie ma własnej przestrzeni ogrodowej poza wyznaczonymi tarasami. Mieszkanie nie posiada również osobnego pomieszczenia dla personelu domowego. Ze względu na zachodnią orientację, niektóre pomieszczenia mogą otrzymywać ograniczoną ilość światła słonecznego.
Ref: VL900736
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdza się w przypadku osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, gdzie można spędzać lato lub okresy zimowe. Cztery sypialnie i przestrzenne strefy dzienne sprawiają, że mieszkanie jest odpowiednie dla rodzin z dziećmi, które mogą korzystać z plaży i innych atrakcji w okolicy przez większą część roku ze względu na łagodny klimat. Dla osób pracujących zdalnie, nieruchomość oferuje komfortowe warunki do pracy z domu połączone z możliwością relaksu na tarasach podczas przerw. Bliskość lotniska w Gibraltarze (36 km) i Maladze (64 km) ułatwia regularne podróże między głównym miejscem zamieszkania a domem w Hiszpanii. Inwestorzy poszukujący nieruchomości z potencjałem wynajmowym znajdą tu atrakcyjną opcję dzięki posiadanej licencji na krótkoterminowy wynajem i stałemu popytowi na zakwaterowanie w tej części Costa del Sol. Osoby zbliżające się do emerytury mogą docenić połączenie spokojnej okolicy z dostępem do infrastruktury miejskiej i opieki zdrowotnej.
Mieszkanie zostało wykończone z użyciem materiałów wysokiej jakości, co widać zarówno w elementach widocznych na fotografiach, jak i w opisie technicznym. Jasne, nowoczesne wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu naturalnego światła, co potwierdza duża liczba okien i drzwi balkonowych pokazanych na zdjęciach. Białe ściany i minimalistyczne wykończenia tworzą poczucie przestrzeni i elegancji. W łazienkach zastosowano nowoczesne rozwiązania sanitarne, a w sypialniach wbudowane szafy, które optymalizują przestrzeń do przechowywania. Kuchnia i pomieszczenie gospodarcze zostały wyposażone w niezbędne sprzęty AGD, w tym lodówkę i pralkę, co widoczne jest na jednej z fotografii. Podłogi wykonane są z materiałów odpornych na zużycie i łatwych w utrzymaniu, odpowiednich dla klimatu nadmorskiego. System klimatyzacji obejmuje zarówno funkcję chłodzenia, jak i ogrzewania, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Tarasy zostały wykończone materiałami odpornymi na warunki atmosferyczne i promieniowanie UV. Dachowy taras dodatkowo wyposażono w jacuzzi i sprzęt do ćwiczeń, co wskazuje na dbałość o detale i komfort użytkowania.
Cena nieruchomości wynosi od €1,195,000 za przestronne mieszkanie townhouse o powierzchni 178 m² z dodatkowymi 143 m² tarasów. W porównaniu z podobnymi projektami w Esteponie, takimi jak Las Mesas Blue Horizon (od €849,000), Mirador de Estepona Hills (od €847,000) czy Haiku Residences (od €962,000), prezentowana nieruchomość znajduje się w wyższym segmencie cenowym, co wynika z jej położenia w pierwszej linii brzegowej oraz wyższego standardu wykończenia. Nieruchomość posiada ważną licencję na wynajem, co pozwala na krótkoterminowy najem jako potencjalne źródło dochodu.
To miejsce łączy w sobie wygody życia miejskiego z bliskością morza, tworząc przestrzeń sprzyjającą zarówno codziennemu funkcjonowaniu, jak i wypoczynkowi. Dzienny rytm życia może rozpoczynać się od spaceru na pobliską plażę, oddaloną o zaledwie kilkaset metrów, gdzie poranne kąpiele słoneczne lub poranna joga mogą stać się regularnym elementem dnia. Śniadanie na jednym z tarasów z widokiem na okolicę to kolejny naturalny element życia w tej nieruchomości. Dostępność licznych sklepów i restauracji w promieniu krótkiego spaceru ułatwia codzienne zakupy i spotkania towarzyskie bez konieczności korzystania z pojazdu. Po południu, kiedy słońce osiąga swoją pełnię, taras na dachu z jacuzzi stanowi idealne miejsce do relaksu i podziwiania widoków. Dla aktywnych fizycznie, bliskość siłowni i centrów sportowych w okolicy oferuje różnorodne możliwości utrzymania formy. Wieczory mogą być spędzane na spacerze wzdłuż promenady nadmorskiej lub w restauracjach w porcie, które znajdują się w zaledwie kilkuminutowej odległości. Ta lokalizacja sprzyja zrównoważonemu stylowi życia, gdzie potrzeby codzienne są łatwo dostępne, a jednocześnie oferuje wystarczającą przestrzeń prywatną w kameralnym osiedlu.
Nieruchomość położona jest w Esteponie, mieście o powierzchni 137 km² w prowincji Malagi, z liczbą mieszkańców szacowaną na 79 621 w 2025 roku. Ta średniej wielkości miejscowość oferuje zrównoważoną infrastrukturę miejską przy zachowaniu przyjaznej atmosfery. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie, 18 aptek i 4 banki, co świadczy o dobrze rozwiniętej sieci usługowej. Dostępność edukacji jest zapewniona przez 19 szkół podstawowych i 10 szkół średnich w mieście. Opieka zdrowotna jest realizowana poprzez dwa centra zdrowia w Esteponie, z szerszym dostępem do specjalistycznych usług w szpitalu oddalonym o 4,4 km. Miasto jest dobrze skomunikowane z Marbellą (25 km), Algeciras (42 km) i Malagą (73 km), co umożliwia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich. Infrastruktura transportowa obejmuje 8 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami, co zapewnia mobilność bez konieczności posiadania samochodu. W okolicy działa 134 obiektów sportowych, co sprzyja aktywnemu stylowi życia. Rocznie w Esteponie organizowanych jest 34 lokalnych świąt i festiwali, co dodaje dynamiki społecznej i kulturowej do codziennego życia mieszkańców.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w kontekście urbanistycznym Estepony. Budynek znajduje się w pierwszej linii brzegowej, w bezpośrednim sąsiedztwie plaży La Rada i portowego kompleksu Puerto Estepona. W bliskim otoczeniu widoczna jest gęsta sieć ulic miejskich z dostępem do głównych arterii komunikacyjnych, w tym drogi szybkiego ruchu łączącej Esteponę z Marbellą.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Malagi. Miasto leży 25 km od Marbelli, która jest ważnym ośrodkiem turystycznym i biznesowym regionu. W odległości 42 km znajduje się Algeciras, kluczowy port morski o znaczeniu międzynarodowym. Stolica prowincji, Malaga, oddalona jest o 73 km, oferując pełną infrastrukturę dużego miasta, w tym międzynarodowe lotnisko. Położenie Estepony pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi pozwala na korzystanie z ich udogodnień przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszego charakteru mieszkania. W ciągu ostatnich lat Estepona przeszła znaczący rozwój, co potwierdza liczba 3 163 transakcji nieruchomościami w regionie.
Nieruchomość wyróżnia się wyjątkową dostępnością kluczowych udogodnień. Najbliższa plaża La Rada znajduje się zaledwie 800 metrów od mieszkania, co stanowi około 10-minutowy spacer. Inne popularne plaże, takie jak Playa de Estepona (524 m) i Playa del Cristo (1,6 km), są również łatwo dostępne pieszo. Puerto Estepona, główne molo w mieście, oddalone jest o 1,6 km. Dojazd do lotniska w Gibraltarze wynosi około 36 km, podczas gdy lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 64 km. Najbliższe supermarkety i sklepy spożywcze znajdują się w promieniu 104 metrów od nieruchomości. Dostępność opieki medycznej jest zapewniona przez apteki (236 m) oraz szpital (4,4 km). Miłośnicy golfu mają do dyspozycji kilka pól w okolicy: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Dostęp do infrastruktury dla pojazdów elektrycznych jest zapewniony przez stację ładowania oddaloną o 1,3 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z amplitudą miesięczną wynoszącą 15-25°C w ciągu roku. Taka łagodna temperatura sprawia, że region jest atrakcyjny przez cały rok. Położenie na wysokości 19 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu (2,4%) w kierunku plaży tworzą korzystne warunki mikroklimatyczne. Liczba godzin słonecznych w roku jest znacząca, co pozwala na korzystanie z tarasów i przestrzeni zewnętrznych przez większość dni. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zwykle od czerwca do września, co umożliwia długie sezonowe korzystanie z kąpielisk. Roczna liczba lokalnych świąt i festiwali wynosząca 34 events dodaje cyklicznych punktów kulminacyjnych do kalendarza roku. Zachodnia ekspozycja budynku zapewnia optymalne nasłonecznienie południowe i popołudniowe, co jest szczególnie doceniane podczas chłodniejszych miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże Estepony oferuje dostęp do kilku plaż, z których najbliższe to La Rada (800 m), Playa de Estepona (524 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Plaże te są regularnie utrzymywane i oferują piaszczyste lub żwirowe wybrzeża odpowiednie do odpoczynku i kąpieli morskich. Puerto Estepona, oddalone o 1,6 km, stanowi centrum życia nadmorskiego z licznymi restauracjami, barami i możliwościami uprawiania sportów wodnych. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech pól w najbliższej okolicy: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Każde z tych pól oferuje różnorodne wyzwania i standardy, odpowiednie zarówno dla doświadczonych graczy, jak i początkujących. Infrastruktura rekreacyjna w mieście obejmuje 134 obiekty sportowe, w tym centra fitness Better Bodies (0,3 km), Municipal Sports Centre (0,6 km) i José Ramón de la Morena Sports Centre (0,6 km). Dostępne są również liczne punkty widokowe, z których roztacza się panorama wybrzeża i gór Sierra Bermeja.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Malagi. Miasto leży 25 km od Marbelli, która jest ważnym ośrodkiem turystycznym i biznesowym regionu. W odległości 42 km znajduje się Algeciras, kluczowy port morski o znaczeniu międzynarodowym. Stolica prowincji, Malaga, oddalona jest o 73 km, oferując pełną infrastrukturę dużego miasta, w tym międzynarodowe lotnisko. Położenie Estepony pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi pozwala na korzystanie z ich udogodnień przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszego charakteru mieszkania. W ciągu ostatnich lat Estepona przeszła znaczący rozwój, co potwierdza liczba 3 163 transakcji nieruchomościami w regionie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Na tle innych projektów w Esteponie, prezentowane mieszkanie townhouse wyróżnia się swoją lokalizacją w pierwszej linii brzegowej, co stanowi znaczący atut w porównaniu do projektów takich jak Las Mesas Blue Horizon czy Mirador de Estepona Hills, które znajdują się dalej od plaży. Cierpiąc o €346,000 więcej niż Las Mesas Blue Horizon i €348,000 więcej niż Mirador de Estepona Hills, nieruchomość oferuje przewagę wynikającą bezpośrednio z lokalizacji i większej powierzchni tarasów (143 m² w porównaniu do standardów rynkowych). W porównaniu do Haiku Residences (ceny od €962,000), różnica cenowa wynosi około €233,000, co jest uzasadnione lepszą dostępnością do infrastruktury nadmorskiej oraz przynależnością do mniejszego, bardziej ekskluzywnego kompleksu (tylko 6 jednostek). Warto również zwrócić uwagę na gotowość nieruchomości do zamieszkania, w przeciwieństwie do wielu projektów oferowanych na etapie budowy. Na szerszym rynku Costa del Sol, Estepona oferuje bardziej zrównoważone ceny w porównaniu do luksusowych enklaw Marbelli, przy zachowaniu podobnego standardu infrastruktury i klimatu. Mediana dochodów w prowincji wynosząca €16,450 wskazuje na zrównoważony rozwój regionu bez nadmiernej spekulacji cenowej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID