Ova gradska kuća u Esteponi nudi 4 spavaće sobe i 4 kupaonice na 178 m² stambenog prostora, završena 2021. godine. Smještena svega 524 metra od plaže Playa de Estepona, nekretnina pruža izravan pristup mediteranskim plažama. S podzemnim parkiralištem za dva automobila i više terasa uključujući krovnu terasu s privatnim jacuzzijem i opremom za teretanu, rezidencija kombinira urbansku pogodnost s obalnim životom. Nekretnina je smještena u ograđenom razvoju od samo 6 kuća, nudeći privatnost uz zadržavanje blizine Esteponinim pogodnostima, restoranima i uslugama sve na pješačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbanoj obalnoj četvrti Estepone, izravno povezanoj s mediteranskom obalnom linijom. Unutar razvoja, gradska kuća zadržava zapadnu orijentaciju, maksimizirajući poslijepodnevno i večernje sunce. Lokacija balansira pristupačnost prirodnim plažnim okruženjima i urbanoj infrastrukturi, stvarajući prijelaznu točku između Esteponinog gradskog centra i njenih obalnih promenada.
Ova nekretnina zadovoljava funkcionalne potrebe življenja kroz konfiguraciju od četiri spavaće sobe pogodnu za obitelji ili one koji trebaju prostor za goste. Višestruke kupaonske pogodnosti podržavaju zahtjevne kućanske rutine, dok podjela na tri razine stvara odvajanje između životnog i privatnog prostora. Uključivanje kako unutarnjih tako i vanjskih životnih prostora prilagođava mediteranske životne preferencije, s terasama koje pružaju proširene prostore za zabavu izvan glavnog unutarnjeg dijela.
Završena 2021. godine, ova nekretnina predstavlja nedavne standarde gradnje s modernim građevinskim tehnikama i materijalima. Kao završeni projekt, eliminira neizvjesnosti povezane s kupnjom u fazi izgradnje dok zadržava savremene elemente dizajna. Razvoj se sastoji od samo 6 nekretnina, što sugerira kontrolirani nadzor gradnje i potencijalno veću pažnju na detalje u usporedbi s većim razvojima uobičajenim u regiji.
Nekretnina ne nudi privatni vrt prostor osim označenog prostora parcele od 82 m². Plivački sadržaji ograničeni su na zajedničke prostore umjesto privatnih instalacija. Troetažna konfiguracija može predstavljati izazove pristupačnosti za osobe s ograničenom pokretljivošću. Ograničeno parkiralište osim podzemnog parkirališta za dva automobila može biti problematično za kućanstva koja zahtijevaju dodatni prostor za vozila.
Ref: VL900736
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina posebno odgovara kućanstvima koja traže trajni mediteranski smještaj bez žrtvovanja pristupa urbanim pogodnostima. Obitelji s djecom imat će koristi od konfiguracije od četiri spavaće sobe i blizine esteponskim obrazovnim ustanovama, uključujući šest škola unutar 2 km i više opcija srednjeg obrazovanja. Okolina pogodna za pješačenje podržava neovisnu mobilnost tinejdžera dok pruža sigurne prostore za vanjske aktivnosti mlađe djece. Za one koji planiraju djelomično preseljenje u Španjolsku, podjela nekretnine na više katova stvara fleksibilnost, dopuštajući zatvaranje odjeljaka tijekom odsutnosti dok zadržava sigurnost unutar ograđenog razvoja. Zapadna orijentacija i višestruki vanjski prostori poboljšavaju upotrebljivost tijekom proljeća i jeseni kada mnogi sjevernoeuropski stanovnici produžuju svoj boravak izvan tradicionalnih ljetnih praznika.
Gradska kuća demonstrira standarde gradnje iz 2021. godine s pažnjom na savremene završne radove prikladne mediteranskoj stambenoj arhitekturi. Unutarnji prostori opremljeni su integriranim sustavima upravljanja klimom s funkcijama grijanja i hlađenja, obraćajući se sezonskim promjenama temperature karakterističnim za regiju Costa del Sol. Raspored četiri kupaone u četiri spavaće sobe ukazuje na dobro planirani funkcionalni dizajn bez zajedničkih aranžmana koji obično smanjuju dnevnu praktičnost. Odabir materijala čini se fokusiran na izdržljivost i zahtjeve za održavanje važne u obalnom okruženju. Uključivanje natkrivenih terasa ukazuje na promišljene elemente dizajna koji proširuju upotrebne životne prostore dok pružaju zaštitu od intenzivnog ljetnog sunca i povremenog zimskog kišavanja.
Cijena od €1.195.000, ova esteponska gradska kuća predstavlja premijum segment unutar lokalnog tržišta. Cijena reflektira blizinu nekretnine plaži, nedavni datum gradnje i uključivanje više vrijednih značajki kao što su krovni jacuzzi i sportska oprema. U usporedbi s sličnim nekretninama u Esteponi poput Las Mesas Blue Horizon (od €849.000) i Mirador de Estepona Hills (od €847.000), ova nekretnina zahtijeva višu cijenu, potencijalno opravdanu svojom superiornom lokacijom izravno uz plažu i novijim datumom završetka. Nekretnina dolazi s važećom dozvolom za najam, što sugerira mogućnost generiranja prihoda koja može djelomično kompenzirati troškove vlasništva.
Svakodnevni život u ovoj esteponskoj gradskoj kući vrti se oko ritma obalnog življenja spojenog s urbanom pogodnošću. Jutra počinju s kavom na jednoj od terasa, nakon čega slijedi lagan pristup plaži tek 500 metara udaljenoj za rane šetnje. Blizina supermarketa (104m) i ljekarni (236m) znači da se dnevne obaveze mogu obaviti pješice, integrirajući kretanje u redovite rutine bez potrebe za korištenjem vozila. Raspored podržava kako odvajanje tako i okupljanje, sa spavaćim sobama raspoređenim po katovima koje omogućavaju privatnost, dok glavni životni prostori služe kao zajednički prostori. Krovna terasa s privatnim jacuzzijem pretvara se u večernji odmor za opuštanje ili zabavljanje, s zapadnom orijentacijom koja hvata zalazak sunca nad Mediteranom. Urbano okruženje Estepone znači da pogodnosti ostaju dostupne tijekom cijele godine, za razliku od isključivo sezonskih turističkih razvoja. Mogućnost hodanja do restorana, kafića i usluga stvara spontane mogućnosti za druženje bez unaprijed planiranja. Za one koji rade daljinski, nekretnina pruža određene prostore koji mogu funkcionirati kao uredi kod kuće dok zadržavaju vezu s vanjskim okruženjem kroz više pristupa terasama.
Esteponina infrastruktura stvara uravnoteženo životno okruženje gdje svakodnevne potrebe i prilike za odmor postoje unutar kompaktnih geografskih granica. Položaj gradske kuće omogućuje stanovnicima pristup 50 restorana, 22 kafića i 18 ljekarni unutar polumjera od 2 km, eliminirajući potrebu za ovisnošću o vozilima za rutinske aktivnosti. Ova gustoća usluga podržava spontane obrasce življenja umjesto zahtijevanja unaprijed planiranih izleta do komercijalnih centara. Prometna mreža uključuje 8 linija javnog prijevoza s 50 stajališta, povezujući nekretninu s širim regionalnim odredištima uključujući Málagu (73 km) i Gibraltar (36 km). Zdravstvena infrastruktura unutar Estepone uključuje dva zdravstvena centra i bolnicu 4,4 km od nekretnine, pružajući esencijalne usluge bez potrebe za putovanjem do većih urbanih centara.
Gradska kuća pojavljuje se centralno pozicionirana unutar urbanog obalnog područja Estepone, s izravnim pristupom plaži i jasnim vezama s okolnom infrastrukturom. Vizualizacija mape pokazuje povoljan položaj nekretnine blizu obalne linije dok zadržava blizinu Esteponinom gradskom centru i glavnim prometnim rutama. Nakupljanje pogodnosti unutar pješačke udaljenosti demonstrira integraciju nekretnine u razvijeno okruženje Estepone umjesto postojanja kao izolirani razvoj.
Približno područje · točna adresa na upit
Nekretnina zauzima strateški položaj unutar obalnog krajolika Estepona, smještena između većih regionalnih centara dok zadržava različit lokalni karakter. Na 25 km od Marbelle i 73 km od Málage, lokacija balansira pristupačnost ovim značajnim urbanih centrima s intimnijom skalom Estepone od približno 79.621 stanovnika. Ovaj položaj stvara prednosti za stanare koji traže vezu s širim regionalnim resursima izbjegavajući intenzitet većih turističkih odredišta. Unutar Andaluzijske Costa del Sol, Estepona predstavlja sredinu između tradicionalno ekskluzivnih područja blizu Marbelle i razvijajućih istočnih dijelova prema Málagi.
Nekretnina nudi stratešku pristupačnost ključnim odredištima Costa del Sol. Pristup plažama predstavlja primarnu prednost, s Playa de Estepona na 524 m i La Rada na 769 m, obje u udobnoj pješačkoj udaljenosti. Ove plaže s Plavom zastavom pružaju neposredne rekreacijske prilike bez zahtjeva za prijevozom. Za golf entuzijaste, Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km) nude prikladan pristup prvakoligaskim terenima unutar kratkih vožnji autom. Veze sa zračnim lukama uspostavljene su kroz zračnu luku Málaga-Costa del Sol (64 km) i zračnu luku Gibraltar (36 km), obe pružajući međunarodne letne veze unutar približno 45-60 minuta putovanja.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mediteranska klima Estepone isporučuje prosječne temperature između 15-25°C godišnje, s nekretninom smještenom na 19 m nadmorske visine u obalnom okruženju koje ublažava temperaturne ekstreme. Ova nadmorska visina doprinosi ugodnim životnim uvjetima bez intenzivne vrućine ponekad doživljene na višim unutrašnjim visinama tijekom ljetnih mjeseci. Nekretnina ima koristi od približno 300 dana sunca godišnje, tipičnog za regiju Costa del Sol, s zapadnom orijentacijom koja hvata poslijepodnevno i večernje sunce osobito povoljno za korištenje krovne terase. Sezona plivanja proteže se četiri mjeseca kada temperature vode prelaze 20°C, tipski od lipnja do rujna.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Blizina nekretnine višestrukim plažama s Plavom zastavom uspostavlja neposredne rekreacijske prilike. Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) predstavljaju premier obalne odredište unutar pješačke udaljenosti, nudeći održavane plažne objekte, opcije vodenih sportova i uspostavljene plažne usluge. Ove plaže pružaju konzistentne uvjete za plivanje tijekom četveromjesečne sezone kada temperature vode prelaze 20°C, tipski od lipnja do rujna. Golf infrastruktura koja okružuje nekretninu uključuje Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4-4,6 km), pružajući prikladan pristup prvenstvenim terenima koji zadovoljavaju različite razine vještine. Ovi objekti doprinose godišnjim rekreacijskim mogućnostima izvan sezonskih plažnih aktivnosti.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Nekretnina zauzima strateški položaj unutar obalnog krajolika Estepona, smještena između većih regionalnih centara dok zadržava različit lokalni karakter. Na 25 km od Marbelle i 73 km od Málage, lokacija balansira pristupačnost ovim značajnim urbanih centrima s intimnijom skalom Estepone od približno 79.621 stanovnika. Ovaj položaj stvara prednosti za stanare koji traže vezu s širim regionalnim resursima izbjegavajući intenzitet većih turističkih odredišta. Unutar Andaluzijske Costa del Sol, Estepona predstavlja sredinu između tradicionalno ekskluzivnih područja blizu Marbelle i razvijajućih istočnih dijelova prema Málagi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Unutar tržišta nekretnina Estepone, ova gradska kuća zauzima premijum poziciju u usporedbi s alternativama kao što su Las Mesas Blue Horizon (od €849.000) i Mirador de Estepona Hills (od €847.000). Približno 40% premija u cijeni reflektira i superiornu blizinu plaži i noviji datum završetka nekretnine, faktori koji značajno utječu kako na životnu vrijednost tako i na tržišno pozicioniranje. U usporedbi s nekretninama u istočnom dijelu Costa del Sol prema Málagi, Estepona nudi ravnotežu između pristupačnosti i relativne ekskluzivnosti. Dok Málaga (73 km) pruža opsežnu urbanu infrastrukturu i međunarodne veze, Esteponina manja skala i kontrolirani razvoj sačuvali su autentičniji karakter dok su zadržali moderne pogodnosti. Uspoređujući s nekretninama u Marbelli 25 km prema sjeveroistoku, ova esteponska nekretnina predstavlja približno 15-20% bolju vrijednost za usporedive nekretnine uz plažu, reflektirajući kontinuirane cijene razlike između ova dva susjedna ali različita tržišta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID