Μοντέρνο ισόγειο στην Εστεπόνα, που χτίστηκε το 2021 σε ένα αποκλειστικό περιφραγμένο συγκρότημα μόνο 6 κατοικιών. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 50 μέτρα από την παραλία Γκουανταλομπόν και προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια διαistributed σε 3 επίπεδα. Με 178 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 143 τ.μ. βεράντων, συμπεριλαμβανομένης μιας ταράτσας με ιδιωτικό τζακούζι και θέα στη θάλασσα, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ευρύχωρη κατοικία. Η δυτική προσανατολισμός προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, ενώ η ταράτσα έχει ήλιο όλη την ημέρα. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα της παραλίας με εξαιρετικές συνδέσεις προς το κέντρο της Εστεπόνα και τις υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και το λιμάνι. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε ακτίνα 500 μέτρων. Η ελαφρά κλίση 2,4% προς τις παραλίες καθιστά την τοποθεσία εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια, συμβάλλοντας σε ένα πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης.
Το ισόγειο προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες ή ομάδες. Η κατανομή σε τρία επίπεδα προσφέρει ιδιωτικότητα, ενώ οι διάφορες βεράντες παρέχουν ευκαιρίες για εξωτερική ζωή. Ο υπόγειος χώρος στάθμευσης με άμεση πρόσβαση στο σπίτι και ο αποθηκευτικός χώρος καλύπτουν πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης για μόνιμη διαμονή.
Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 2021 και αντιπροσωπεύει σύγχρονη αρχιτεκτονική με σύγχρονες παροχές. Ως ολοκληρωμένο έργο, η ποιότητα κατασκευής είναι άμεσα ορατή και δεν υπάρχουν αβεβαιότητες σχετικά με την παράδοση. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό, κοινόχρηστη πισίνα και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς καθυστερήσεις ανακαίνισης ή απρόβλεπτα έξοδα.
Το έργο δεν προσφέρει μονοκατοικίες ή μικρότερα διαμερίσματα, καθιστώντας το λιγότερο κατάλληλο για singles ή ζευγάρια χωρίς ανάγκη για πολύ χώρο. Η δυτική προσανατολισμός σημαίνει λιγότερο πρωινό ήλιο στην κύρια κατοικία. Η τοποθεσία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, που προσφέρει λιγότερη ησυχία από τις αγροτικές περιοχές. Το συγκρότημα αποτελείται από μόνο 6 κατοικίες, περιορίζοντας τις κοινόχρηστες παροχές.
Ref: VL900736
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη ή δεύτερη κατοικία στην Κόστα δελ Σολ με τη δυνατότητα παραγωγής εισοδήματος. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια το καθιστούν κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται χώρο για παιδιά ή επισκέπτες. Η εγγύτητα σχολείων (μέσα σε 2 χλμ. υπάρχουν 6 δημοτικά σχολεία) το καθιστά πρακτική επιλογή για οικογένειες με σχολικής ηλικίας παιδιά. Για επενδυτές, η έγκυρη άδεια ενοικίασης και η άδεια για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση από την κοινότητα παρέχει άμεση δυνατότητα απόδοσης. Η τοποθεσία κοντά στην παραλία και το λιμάνι στην Εστεπόνα, έναν δημοφιλή τουριστικό προορισμό με 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες, εγγυάται ζήτηση για τουριστική ενοικίαση.
Οι τελειοποιήσεις αυτού του έργου ισόγειου αντανακλούν σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές του 2021. Η αρχιτεκτονική συνδυάζει σύγχρονες γραμμές με λειτουργικές διατάξεις. Η παρουσία τεσσάρων πλήρων μπάνιων υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και την άνεση, με κάθε υπνοδωμάτιο να διαθέτει το δικό του σανίτι. Ο έλεγχος κλίματος περιλαμβάνει τόσο κλιματισμό όσο και θέρμανση, που είναι απαραίτητο σε μεσογειακό κλίμα όπου οι θερμοκρασίες μπορεί να διαφέρουν. Η δυτική προσανατολισμός της κατοικίας είναι συνειδητά επιλεγμένη για να επωφεληθεί από τον απογευματινό ήλιο, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση μέσω παθητικής θέρμανσης στους ψυχρότερους μήνες.
Η τιμή πώλησης για αυτό το ισόγειο ξεκινά από €1,195,000, το τοποθετεί στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς της Εστεπόνα. Η τιμή αντανακλά την πρόσφατη κατασκευή (2021), τις ευρείες διαστάσεις των 178 τ.μ. κατοικίσιου χώρου συν 143 τ.μ. βεράντων, και την premium τοποθεσία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Las Mesas Blue Horizon (από €849,000), το Mirador de Estepona Hills (από €847,000) και το Haiku Residences (από €962,000), αυτό το έργο βρίσκεται στην ανώτερη κλίμακα τιμών. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη σε 6 μονάδες στο συγκρότημα, που εξηγεί την exclusivity.
Αυτό το έργο βρίσκεται σε ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης όπου η καθημερινή ζωή επηρεάζεται από την εγγύτητα τόσο της θάλασσας όσο και των αστικών υποδομών. Η τοποθεσία σε μόλις 500 μέτρα από την παραλία σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να κάνουν πρωινές βόλτες κατά μήκος της ακτής ή να απολαύσουν το ηλιοβασίλεμα πάνω από τη Μεσόγειο Θάλασσα το βράδυ. Η επίπεδη τοπογραφία καθιστά την πρόσβαση με τα πόδια ή με ποδήλατο πρακτική για καθημερινές αγορές ή εκδρομές σε τοπικά καfé. Ο συνδυασμός των υποδομών σε κοντινή απόσταση με τα πόδια δημιουργεί ένα αυτόνομο περιβάλλον διαβίωσης όπου ένα αυτοκίνητο δεν είναι πάντα απαραίτητο. Η εγγύτητα σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και εστιατορίων σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν μέσα σε λίγα λεπτά. Η ύπαρξη 8 γραμμών λεωφορείων και 50 στάσεων στην περιοχή προσφέρει επιλογές μεταφοράς για μεγαλύτερες αποστάσεις.
Η άμεση περιοχή αυτού του έργου προσφέρει μια ισορροπημένη μίξη παραθαλάσσιας ζωής και αστικών υποδομών. Με τρεις παραλίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια (Παραλία της Εστεπόνα σε 524 μέτρα, Λα Ράδα σε 769 μέτρα και Παραλία ντελ Κρίστο σε 1,6 χλμ.), οι κάτοικοι έχουν πολλαπλές επιλογές για χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Το λιμάνι της Εστεπόνα σε απόσταση 1,6 χλμ. προσφέρει μια γοητευτική ατμόσφαιρα με εστιατόρια και καfé. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε μόλις 104 μέτρα απόσταση, ενώ εντός ακτίνας 2 χλμ. υπάρχουν 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες. Αυτή η πυκνότητα υποδομών καθιστά ένα αυτοκίνητο δεν είναι πάντα απαραίτητο και προωθεί έναν φιλικό προς τους πεζούς τρόπο ζωής.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του έργου στην Εστεπόνα, με μια σαφή εστίαση στην ακτογραμμή και την εγγύτητα της Μεσογείου Θάλασσας. Η θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και το λιμάνι, ενώ οι συνδέσεις με γειτονικές πόλεις όπως η Μαρμπέγια (25 χλμ.) και η Μάλαγα (73 χλμ.) είναι ορατές. Η εξομάλυνση του εδάφους προς την ακτή και η προστατευμένη θέση έναντι της οροσειράς Σιέρρα Μπερχέχα είναι αναγνωρίσιμα γεωγραφικά χαρακτηριστικά που επηρεάζουν το κλίμα και την ποιότητα ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, στη νότια Ισπανία, και ανήκει στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η πόλη βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Κόστα δελ Σολ, που εξασφαλίζει μια κάπως πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τα πιο πολυσύχναστα ανατολικά παράκτια τμήματα. Μέσα στην περιοχή, η Εστεπόνα έχει μια σαφή θέση: 25 χλμ. δυτικά της Μαρμπέγια, της πιο γνωστής παραθαλάσσιας πόλης με 147.958 κατοίκους, και 42 χλμ. από την Αλγεθίρα, μια σημαντική πόλη λιμανιού. Η πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 73 χλμ.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές και προορισμούς. Για λάτρεις της παραλίας, οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια: Παραλία της Εστεπόνα (524 μ.), Λα Ράδα (769 μ.) και Παραλία ντελ Κρίστο (1,6 χλμ.). Αυτές οι επίπεδες αποστάσεις με τα πόδια καθιστούν τις καθημερινές επισκέψεις στην παραλία πρακτικές χωρίς μέσο μεταφοράς. Οι αστικές υποδομές είναι επίσης καλά προσβάσιμες, με το κέντρο της πόλης Εστεπόνα σε μόλις 5 λεπτά οδήγηση. Για μεγαλύτερα ταξίδια, μεγαλύτερες πόλεις στην περιοχή βρίσκονται σε λογική απόσταση: Μαρμπέγια (25 χλμ.), Αλγεθίρας (42 χλμ.) και Μάλαγα (73 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 15°C και 25°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,8°C, που εξασφαλίζει ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια χωρίς ακραία ζέστη. Η τοποθεσία σε μόλις 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η εγγύτητα της Μεσογείου Θάλασσας ρυθμίζουν το κλίμα, περιορίζοντας τις ακραίες θερμοκρασίες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, κατά την οποία η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, ιδανική για κολύμβηση και θαλάσσια αθλήματα. Η δυτική προσανατολισμός της κατοικίας προσφέρει κυρίως απογευματινό και βραδινό ήλιο, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο εσωτερικό κλίμα και άνετες βεράντες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες σε ακτίνα 1,6 χλμ., που εξασφαλίζει πολλές δυνατότητες για αναψυχή δίπλα στη θάλασσα. Η Παραλία της Εστεπόνα σε 524 μέτρα και η Λα Ράδα σε 769 μέτρα είναι οι κοντινότερες παραλίες, και οι δύο εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Η Παραλία ντελ Κρίστο σε 1,6 χλμ. είναι μια δημοφιλής παραλία με προστατευμένο κόλπο και καθαρό νερό. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές στην άμεση περιοχή: Valle Romano Golf (4,1 χλμ.), Azata Golf (4,4 χλμ.) και Estepona Golf (6,1 χλμ.). Αυτά τα γήπεδα προσφέρουν ποικίλες εμπειρίες παιχνιδιού σε κοντινή απόσταση από την κατοικία.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, στη νότια Ισπανία, και ανήκει στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η πόλη βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Κόστα δελ Σολ, που εξασφαλίζει μια κάπως πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τα πιο πολυσύχναστα ανατολικά παράκτια τμήματα. Μέσα στην περιοχή, η Εστεπόνα έχει μια σαφή θέση: 25 χλμ. δυτικά της Μαρμπέγια, της πιο γνωστής παραθαλάσσιας πόλης με 147.958 κατοίκους, και 42 χλμ. από την Αλγεθίρα, μια σημαντική πόλη λιμανιού. Η πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 73 χλμ.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Μέσα στην περιοχή της Εστεπόνα, αυτό το έργο ισόγειου ξεχωρίζει μέσω ενός συνδυασμού τοποθεσίας, διαστάσεων και πρόσφατου έτους κατασκευής. Σε σύγκριση με το Las Mesas Blue Horizon (από €849,000) και το Mirador de Estepona Hills (από €847,000), αυτό το έργο βρίσκεται στην υψηλότερη κλίμακα τιμών με τιμή εκκίνησης €1,195,000. Αυτή η τιμή δικαιολογείται από την άμεση τοποθεσία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, κάτι που δεν προσφέρουν όλα τα παρόμοια έργα. Το Haiku Residences (από €962,000) στοχεύει ίσως σε ένα παρόμοιο κοινό, αλλά στερείται της άμεσης εγγύτητας της παραλίας που χαρακτηρίζει αυτό το έργο. Η ολοκλήρωση το 2021 καθιστά αυτό το έργο νεότερο από πολλές εναλλακτικές λύσεις στην περιοχή, που μεταφράζεται σε σύγχρονες προδιαγραφές και κατασκευαστικά πρότυπα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID