立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナの市街地に位置し、徒歩圏内に多数の施設があります。最寄りのビーチであるグアダロボンビーチまで50メートル、ラダビーチまで769メートル、エルクリストビーチまで1.6キロです。市内中心部まで車で5分、空港まで34キロ、複数のゴルフ場にも近い立地です。スーパーマーケットは104メートル、薬局は236メートルの距離にあります。
4つのベッドルームと4つのバスルームを持つこのタウンハウスは、家族や長期滞在に適した空間を提供します。3つの階層と屋上テラスに分かれた178平方メートルの広々とした内装と、143平方メートルのテラス空間が、屋外での生活を楽しむことができます。プライベートジャグジーとジム設備を備えた屋上テラスは、リラックスやエクササイズに最適です。
このタウンハウスは2021年に完成した新しい物件です。エステポナの海岸沿いに位置する全6戸のみの独占的な開発エリアにあり、現代的なデザインと高品質な仕上げが特徴です。建物は西向きに設計されており、屋上テラスは一日中太陽の光を浴びることができます。すでに完成しているため、すぐに入居可能です。
このタウンハウスは、都市部の開発エリアにあるため、広大なプライベートガーデンや静かな田園風景は提供していません。また、完全なプライベートプールではなく、6戸で共有するコミュニティプールとなります。大規模な住宅地やリゾート施設とは異なり、限られた数の住民のみが利用する小規模な開発です。
Ref: VL900736
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、スペインの海岸沿いで第二の家を探している人々に適しています。4つのベッドルームと4つのバスルームを持つため、家族で過ごす休暇に最適です。また、短期賃貸が許可されているため、投資としても収益を期待できます。現代的な設備と高品質な仕上げを求める人々にとって、このタウンハウスは理想的な選択肢です。エステポナの海岸沿いに位置し、徒歩でビーチやレストランにアクセスできるため、アクティブなライフスタイルを送りたい人々に適しています。ゴルフ愛好家にも魅力的な立地です。複数のゴルフ場が車で短時間の距離にあり、週末のレジャーを楽しむことができます。また、マリーナまで徒歩でアクセスできるため、ボートや海洋アクティビティを楽しむ人々にも適しています。リタイア後の生活拠点としても、このタウンハウスは快適な環境を提供します。温暖な気候と医療施設へのアクセスの良さは、長期的な居住に適しています。さらに、エステポナは活気のある国際的なコミュニティを持つ都市であり、新しい環境での生活を楽しむことができます。
このタウンハウスは2021年に完成した新しい物件であり、現代的な設計と高品質な材料を使用しています。内装は広々としたリビングスペースを特徴とし、大きな窓から自然光をたっぷり取り入れています。各部屋は機能的に設計され、居住性を高めるための工夫が凝らされています。キッチンには最新設備が備え付けられており、効率的な調理が可能です。バスルームは高品質な衛生陶器と設備が使用され、快適な空間となっています。リビングエリアとベッドルームは、床暖房や空調設備により、一年中快適な室温を保つことができます。屋外空間にもこだわりがあり、143平方メートルのテラスとプライベートジャグジーが設置されています。屋上テラスはジム設備も備えており、健康的なライフスタイルをサポートします。すべてのテラスは耐久性のある材料で作られ、地中海の気候に適しています。駐車場は地下に2台分確保されており、建物内に直接アクセスできるため、雨天時でも便利です。さらに、大型の収納・ユーティリティルームがあり、日常生活に必要な物を整理整頓することができます。全体的に、このタウンハウスは現代的で高品質な仕上げが施されており、快適な生活を提供します。
このタウンハウスの価格は119万5000ユーロからです。エステポナ地域の類似プロジェクトと比較すると、ラス・メサス・ブルー・ホライゾン（84万9000ユーロから）、ミラドール・デ・エステポナ・ヒルズ（84万7000ユーロから）、ハイク・レジデンシズ（96万2000ユーロから）より高めの価格帯に位置しています。価格設定には、4つのベッドルームと4つのバスルーム、178平方メートルの広々とした内装、143平方メートルのテラス空間、プライベートジャグジーとジム設備を備えた屋上テラス、2台分の地下駐車場、大型の収納スペースといった高級な仕様が反映されています。また、短期賃貸が許可されているため、投資物件としても魅力があります。
このタウンハウスは、エステポナの海岸沿いに位置し、日常的な暮らしとリゾートライフを融合させた生活スタイルを提供します。朝は海辺での散歩から始まり、地元のカフェで朝食を取ることができます。スーパーマーケットまで徒歩数分の距離にあり、日常の買い物にも便利です。日中は、広々としたリビングでくつろぎ、屋外のテラスで地中海の太陽を楽しむことができます。午後には、共有プールで泳いだり、近くのビーチで時間を過ごしたりすることも可能です。夕方には、屋上テラスから眺める海の景色を背景に、プライベートジャグジーでリラックスできます。週末には、車で短時間の距離にある複数のゴルフ場でプレーすることも、近くのマリーナでボートを楽しむこともできます。エステポナの中心地までは車で5分、マラガやマルベージャなどの大きな都市にもアクセスが良好です。季節を問わず、年平均気温が17.8度という温暖な気候は、屋外での活動を一年中楽しむことができます。特に4月から10月にかけての海水浴シーズンには、近くのビーチでマリンスポーツを満喫できます。
このタウンハウスはエステポナの海岸沿いに位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットまで104メートル、薬局まで236メートル、レストランは半径2キロ以内に50店舗あります。これにより、日々の買い物や急な必要にも対応できます。教育施設も充実しており、半径2キロ以内に6つの小学校と複数の中学校があります。医療施設については、4.4キロの距離に病院があり、健康面でも安心です。交通アクセスも良好で、8つの公共交通路線があり、50のバス停が近くにあります。車を利用すれば、34キロ離れた空港まで約30分で到着できます。マルベージャまでは25キロ、マラガまでは73キロ、アルヘシラスまでは42キロの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスも便利です。レジャー施設も豊富で、2キロ圏内に22のカフェ、2つの公園、18の薬局、4つの銀行があります。スポーツ施設は134カ所あり、アクティブな生活を送ることができます。これらの施設が近くにあることで、日常生活とレジャーの両方が充実した環境が実現します。
この地図は、エステポナの海岸沿いに位置するタウンハウスの周辺環境を示しています。タウンハウスはラダビーチとグアダロボンビーチの間に位置し、市内中心部やマリナへのアクセスが良好です。地図には、近くのゴルフ場、スポーツ施設、商業施設、交通アクセスも表示されています。この立地は、日常の利便性とレジャー施設へのアクセスを両立させ、エステポナの生活を最大限に楽しむことができる場所です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスは、エステポナ市内に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心的な場所にあります。マルベージャまでは25キロ、アルヘシラスまでは42キロ、マラガまでは73キロの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスが良好です。エステポナはマラガ県に属する自治体で、アンダルシア州の一部です。エステポナはコスタ・デル・ソル地域の西側に位置し、ジブラルタル海峡に近い場所にあります。この立地により、スペイン国内だけでなく、ヨーロッパからのアクセスも良好です。エステポナは約137平方キロメートルの面積を持ち、そのうち海岸沿いの地域は観光と住宅の中心地となっています。
このタウンハウスからは、主要な施設へ容易にアクセスできます。最も近いビーチであるラダビーチまで0.8キロ、エステポナビーチまで0.5キロ、エルクリストビーチまで1.6キロです。これらのビーチは青い旗（ブルーフラッグ）認定を受けており、水質と安全面で高い基準を満たしています。主要都市へのアクセスも良好で、マルベージャまでは25キロ、マラガまでは73キロ、アルヘシラスまでは42キロです。空港については、ジブラルタル空港まで36キロ、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで64キロの距離にあります。ゴルフ場にも近く、バジェ・ロマノ・ゴルフまで4.1キロ、アザタ・ゴルフまで4.4キロ、アザタ・ゴルフまで4.6キロです。これらのゴルフ場は、ゴルフ愛好家にとって魅力的な立地となっています。さらに、エステポナ港（プエルト・エステポナ）まで1.6キロ、プエルト・デポルティーボまで1.8キロの距離にあり、マリンアクティビティも楽しめます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナの気候は年平均17.8度と温暖で、一年中過ごしやすい環境です。夏の平均気温は25度程度まで上昇し、冬は15度程度まで下がるため、厳しい寒さや暑さを避けることができます。年間の日照時間は長く、晴天の日が多いのが特徴です。海岸沿いに位置するこのタウンハウスは、標高19メートルの平坦な地形（傾斜2.4%）にあり、海からの風を適度に受けながら過ごすことができます。海水浴シーズンは年間4ヶ月間（水温20度以上）あり、4月から10月にかけては海水浴やマリンスポーツを楽しむことができます。エステポナはシエラ・ベルメハ山脈に囲まれた肥沃な谷に位置し、標高1,449メートルのロス・レアレス山頂を含む山々の風景も楽しむことができます。この地形の多様性が、エステポナ特有の気候を生み出しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ海岸には、青い旗（ブルーフラッグ）認定を受けた高品質なビーチが数多くあります。最も近いラダビーチ（0.8キロ）は、エステポナの中心的なビーチであり、清潔な砂浜と完備した施設が特徴です。プエルト・エステポナ近くのエル・アンヘルビーチ（1.7キロ）と、静かな湾を形成するエル・クリストビーチ（2.2キロ）も人気です。ゴルフ施設も充実しており、バジェ・ロマノ・ゴルフ（4.1キロ）、アザタ・ゴルフ（4.4キロ）、エステポナ・ゴルフ（6.1キロ）などが近くにあります。これらのゴルフ場は、ゴルフ愛好家にとって魅力的な選択肢です。スポーツ施設も豊富で、市内には134カ所のスポーツ施設があります。特に、ベター・ボディーズ（0.3キロ）、ムニシパル・スポーツセンター（0.6キロ）、ホセ・ラモン・デ・ラ・モレナ・スポーツセンター（0.6キロ）などが近くにあります。これらの施設では、様々なスポーツ活動を楽しむことができます。さらに、エステポナ港（1.6キロ）やプエルト・デポルティーボ（1.8キロ）では、マリンアクティビティも楽しめます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このタウンハウスは、エステポナ市内に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心的な場所にあります。マルベージャまでは25キロ、アルヘシラスまでは42キロ、マラガまでは73キロの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスが良好です。エステポナはマラガ県に属する自治体で、アンダルシア州の一部です。エステポナはコスタ・デル・ソル地域の西側に位置し、ジブラルタル海峡に近い場所にあります。この立地により、スペイン国内だけでなく、ヨーロッパからのアクセスも良好です。エステポナは約137平方キロメートルの面積を持ち、そのうち海岸沿いの地域は観光と住宅の中心地となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
エステポナ地域の他のプロジェクトと比較すると、このタウンハウスは価格帯が高めに設定されています。ラス・メサス・ブルー・ホライゾン（84万9000ユーロから）やミラドール・デ・エステポナ・ヒルズ（84万7000ユーロから）といった比較対象プロジェクトよりも約30〜40%高い価格設定です。また、ハイク・レジデンシズ（96万2000ユーロから）と比較しても約20%高くなっています。この価格差は、主に次の要因によるものです。まず、このタウンハウスは海岸まで50メートルという至近距離に位置し、歩いてビーチにアクセスできるという利点があります。また、全6戸のみで構成されるゲート付きの独占的な開発エリアであり、プライバシーと安全性が確保されています。さらに、プライベートジャグジーやジム設備を備えた屋上テラス、2台分の地下駐車場といった高級な設備が完備されています。エステポナ市内の他のタウンハウスプロジェクトと比較しても、この物件は内装と屋外空間のバランスが優れています。178平方メートルの内装に加えて143平方メートルのテラス空間を持ち、居住スペースと屋外リビングの両方が充実しています。また、完成年が2021年と比較的新しく、現代的な設計と設備が特徴です。エステポナはマルベージャに比べてやや落ち着いた雰囲気を持ちながらも、十分な施設とサービスを提供する都市です。このタウンハウスは、エステポナの中心部へのアクセスと海岸沿いの静かな環境という、二つの魅力を兼ね備えた立地にあります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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