Estepona'da, Málaga bölgesinde yer alan bu modern townhouse projesi, Guadalobón Plajı'na sadece 50 metre mesafede konumlanmıştır. 2021 yılında tamamlanan bu özel, girişimli butik konut gelişimi, sadece 6 evden oluşan kapalı bir site içinde yer almaktadır. 4 yatak odalı ve 4 banyolu bu konut, deniz manzaralı özel jakuzili bir çatı terası, spor ekipmanları ve üç katı kapsayan geniş bir yaşam alanı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın kentsel dokusu içinde, temel hizmetlere ve plaja yürüme mesafesinde stratejik bir konumda yer alır. Guadalobón Plajı'na yakınlığı ve limana olan erişimi, konumu kıyı yaşamının merkezine yerleştirir. Şehir merkezi ve golf sahalarına yakın mesafesi, hem tatil hem de kalıcı ikamet için uygun bir denge sağlar.
178 m² iç mekan alanı ve 143 m² teras alanıyla bu dört yatak odalı konut, aileler için pratik bir düzen sunar. Her katın işlevselliği, özel banyolu yatak odaları ve sosyal yaşam alanlarının dengeli dağılımıyla karakterizedir. Geniş depolama alanları, iki araba kapasiteli yer altı garajı ve çok amaçlı teras alanları, günlük yaşamın ihtiyaçlarını karşılamak için tasarlanmıştır.
2021 yılında tamamlanan bu proje, inşaat aşamasını tamamlanmış olarak sunulmaktadır. Butik bir gelişim olan proje, sadece altı konut biriminden oluşan kapalı bir site konseptine sahiptir. Modern mimari yaklaşım ve güncel inşaat teknikleri kullanılarak gerçekleştirilen yapı, yeni inşaat statüsündedir.
Bu proje, büyük ölçekli konut komplekslerinin sunduğu kapsamlı ortak tesis imkanlarını sunmaz. Sınırlı sayıda konut birimi nedeniyle geniş peyzaj alanları veya çok sayıda rekreasyonel tesis mevcut değildir. Proje, geniş aileler için birden fazla bağımsız yaşam alanı ihtiyacını karşılamaz. Ayrıca, arazi alanının sınırlı olması, büyük bahçe düzenlemelerini kısıtlar.
Ref: VL900736
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, denize ve şehir merkezine yürüme mesafesinde kalıcı ikamet etmek isteyenler için uygun bir seçenektir. Özellikle aileler, dört yatak odalı düzeni sayesinde çocuklarıyla birlikte konforlu bir yaşam sürebilir. Tatil amaçlı kullanım düşünenler için de idealdir, çünkü kısa süreli kiralamaya izin veren geçerli bir kiralama lisansına sahiptir. Yatırım amaçlı düşünenler için Estepona'nın popüler bir tatil beldesi olması ve kiralama potansiyeli önemli avantajlar sunar. Şehir hayatının dinamiklerinden bıkmayan ancak aynı zamanda denizin sakinliğine yakın yaşamak isteyenler için dengeli bir çözüm sunar.
Bu townhouse, 2021 yılında inşa edilmiş olmasına bağlı olarak modern inşaat standartlarına ve güncel tekniklere sahiptir. İç mekanlarda kullanılan malzemeler, dayanıklılık ve estetik açıdan dengeli bir seçim sunar. Beyaz renkli modern mutfak dolapları, yerleşik ankastre ekipmanlar ve banyolarda kullanılan seramik detaylar, işlevselliği öne çıkaran bir yaklaşımı yansıtır. Yatak odalarında kullanılan gardıroplar ve depolama üniteleri, yaşam alanlarının düzenli kalmasını sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Özel teras alanlarında ve çatı katında kullanılan su yalıtım malzemeleri, Akdeniz ikliminin getirdiği hava koşullarına dayanıklıdır.
Bu townhouse projesi, Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip konutlara göre üst segmentte fiyatlandırılmıştır. €1,195,000'dan başlayan fiyat, dört yatak odalı, dört banyolu ve geniş teras alanlarına sahip lüks bir konutu temsil etmektedir. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alır, ancak bu proemin denize yakınlığı ve özel butik gelişim özellikleriyle haklı çıkmaktadır.
Estepona'daki bu townhouse, plaja yakınlığı sayesinde günlük yaşamda denizin sunduğu imkanları kolayca erişilebilir kılar. Sabahları plajda yürüyüş yapma, öğleden sonra limandaki kafelerde vakit geçirme veya akşamüstü deniz manzaralı teraslarda dinlenme gibi rutinler yaşamın parçası haline gelir. Şehir merkezine ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, günlük alışveriş ve sosyal aktiviteler için araç kullanma ihtiyacını azaltır. Özellikle batı yönlü terasları, akşam saatlerinde güneşin batışını izlemek için uygun bir ortam sunar. Hem kentsel dinamiklere hem de kıyı yaşamının sakinliğine erişim imkanı sağlayan bu konum, farklı yaşam tarzlarına uyum gösterebilir.
Estepona'daki bu konut projesi, kentsel altyapıya entegre bir konumda yer almaktadır. Temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı pratik hale getirir. Supermarket sadece 104 metre, eczane 236 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri açısından 4.4 kilometre mesafedeki hastanelere erişim mevcuttur. Eğitim olanakları açısından bölgede 6 ilkokul ve lise eğitim seviyesine uygun okullar bulunmaktadır. Şehir merkezine olan yakınlık ve 50 adet otobüs durağına erişim, toplu taşıma imkanlarını artırır.
Bu harita, Estepona şehir merkezine yakın, kıyı şeridinde yer alan konut projesinin konumunu göstermektedir. Proje, Guadalobón Plajı ile Estepona limanı arasında stratejik bir noktada yer alır. Kıyı şeridine paralel uzanan bu konum, hem denize erişimi kolaylaştırır hem de şehir hizmetlerine yakınlık sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga eyaletinin batısında, Costa del Sol bölgesinin önemli bir turizm merkezidir. Proje, Estepona şehir merkezine yakın ancak doğrudan kalabalığın içinde olmayan bir konumda yer alır. Marbella'ya (25 km) ve İspanya'nın en büyük ikinci limanı olan Algeciras'a (42 km) olan yakınlığı, bölgesel erişilebilirliği artırır. Endülüs özerk bölgesi içindeki konumu, hem Akdeniz yaşam tarzını hem de İspanyol kültürünün özelliklerini bir arada sunar.
Projenin en belirgin avantajlarından biri, plajlara olan yakınlığıdır. Playa de Estepona'ya 524 metre, La Rada plajına 769 metre ve Playa del Cristo'ya 1.6 kilometre mesafededir. Ulaşım açısından, 34 kilometre mesafedeki Málaga-Costa del Sol Havalimanı ve 36 kilometre mesafedeki Gibraltar Havalimanı alternatifler sunar. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4-4.6 km) gibi önemli golf sahalarına yakındır. Önemli şehir merkezlerinden Marbella'ya 25 km, Algeciras'a 42 km ve Málaga'ya 73 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesi, 17.8°C yıllık ortalama sıcaklığıyla tipik Akdeniz iklimi özellikleri gösterir. Yaz aylarında sıcaklıklar 25°C civarında seyrederken, kış aylarında ortalama 15°C'ye kadar düşer. Projenin deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte olması, iklimin ılımanlığını artırır. Plaja giden yolun %2.4'lük eğimi, neredeyse düz bir arazi olduğu anlamına gelir ve yürüyüş ve bisiklet gibi aktiviteleri kolaylaştırır. Bölgede yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona bölgesi, mavi bayraklı plajları ve zengin rekreasyonel olanaklarıyla dikkat çeker. Projenin yakınındaki La Rada (0.8 km) ve Playa de Estepona (0.5 km) gibi plajlar, yüksek standartlarda hizmet sunar. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km), Estepona Golf (6.1 km) ve Azata Golf (4.9 km) gibi önemli tesisler mevcuttur. Su sporları olanakları açısından, Puerto Estepona (1.6 km) limanı deniz aktiviteleri için merkezdir. Spor tesisleri olarak Better Bodies (0.3 km) ve Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi modern tesisler bulunur.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinin batısında, Costa del Sol bölgesinin önemli bir turizm merkezidir. Proje, Estepona şehir merkezine yakın ancak doğrudan kalabalığın içinde olmayan bir konumda yer alır. Marbella'ya (25 km) ve İspanya'nın en büyük ikinci limanı olan Algeciras'a (42 km) olan yakınlığı, bölgesel erişilebilirliği artırır. Endülüs özerk bölgesi içindeki konumu, hem Akdeniz yaşam tarzını hem de İspanyol kültürünün özelliklerini bir arada sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona bölgesindeki benzer townhouse projeleriyle karşılaştırıldığında, bu proje belirgin farklılıklar gösterir. Las Mesas Blue Horizon (€849,000'dan başlayan fiyatlarla) ve Mirador de Estepona Hills (€847,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerden daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alır, ancak bunun nedeni plaja olan benzersiz yakınlığı ve özel butik konseptidir. Haiku Residences (€962,000'dan başlayan fiyatlarla) ile daha benzer bir fiyat aralığına sahiptir, ancak bu proje daha az konut birimine sahip daha eksiksiz bir gelişimdir. Bölgedeki diğer projeler genellikle daha yoğun nüfuslu sitelerde yer alırken, bu özel gelişim daha sakin ve seçkin bir yaşam tarzı sunar. Ayrıca, Estepona'nın doğu ve batı bölgeleri arasındaki farklılıklar göz önüne alındığında, bu proje şehir merkezine ve limana yakınlığıyla daha merkezi bir konumda yer alır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID