Современный таунхаус в Эстепоне, построенный в 2021 году, расположен всего в 50 метрах от пляжа Гуадалобон. Это часть эксклюзивного закрытого комплекса, состоящего всего из 6 домов. Жилье предлагает 4 спальни и 4 ванные комнаты, распределенные по 3 этажам, плюс терраса на крыше с частным джакузи, тренажерным оборудованием и видом на море. Общая площадь внутренних помещений составляет 178 м², а площадь террас - 143 м². Дом западной ориентации, с подземным гаражом на две машины с прямым доступом к дому.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен в Эстепоне, в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль. Расстояние до пляжа Ла-Рада составляет всего 800 метров. Проект находится в городской среде с развитой инфраструктурой, все необходимое находится в пешей доступности. Расположение позволяет легко добраться как до пляжей, так и до центра города Эстепона.
Жилье отвечает потребностям семей или людей, ценящих простор и комфорт. Четыре спальни и четыре ванные комнаты делают его подходящим для семейного проживания или приема гостей. Наличие нескольких террас, включая террасу на крыше с джакузи и тренажерным оборудованием, обеспечивает пространство для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Подземный гараж и кладовая решают вопросы хранения и парковки.
Проект был завершен в 2021 году, что означает, что жилье соответствует современным строительным стандартам и нормам. Как новострой, таунхаус не требует немедленного ремонта или модернизации. Все системы и коммуникации новые, что снижает расходы на обслуживание в первые годы эксплуатации. Статус 'завершенного строительства' гарантирует, что покупатель получает готовое к проживанию жилье без задержек.
Таунхаус не предлагает частного бассейна, только доступ к общему бассейну. В отличие от вилл, здесь нет полностью приватного садового участка, так как территория является частью комплекса. Жилье не подходит для тех, кто ищет полное уединение или удаленное расположение от городской инфраструктуры. Ограниченное количество домов в комплексе (всего 6) может означать меньшее разнообразие соседей по сравнению с более крупными проектами.
Ref: VL900736
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус особенно подходит для семей, ищущих постоянное жилье у моря с удобствами городской жизни. Четыре спальни делают его привлекательным для семей с детьми или для тех, кто регулярно принимает гостей. Возможность легальной аренды жилья также делает его интересным для инвесторов, желающих получать доход от сдачи недвижимости в туристическом районе Эстепоны. Для профессионалов, работающих удаленно, пространство легко адаптируется под домашний офис с возможностью отдыха на террасе во время перерывов. Пожилые пары оценят спокойную атмосферу и близость к медицинским учреждениям (аптека в 236 метрах).
Таунхаус, построенный в 2021 году, соответствует современным стандартам качества отделки и строительства. Строительные материалы и технологии выбраны с учетом требований к долговечности в прибрежном климате. Внутренние помещения спроектированы с акцентом на функциональность и современный эстетический вид. Ванные комнаты оборудованы современными сантехническими приборами и отделаны качественной плиткой. Климат-контроль, включая кондиционирование с функцией нагрева и охлаждения, обеспечивает комфортное проживание в течение всего года. Западная ориентация здания способствует естественному освещению помещений во второй половине дня.
Стоимость таунхауса начинается с €1,195,000, что отражает его расположение в первом ряду к пляжу, современные удобства и завершенный статус строительства. Ценовой диапазон представляет собой средний и высокий сегмент рынка недвижимости Эстепоны. Учитывая четыре спальни, четыре ванные комнаты, общую площадь 178 м² внутренних помещений плюс 143 м² террас, а также подземный гараж на две машины, цена соответствует предложенным характеристикам. Наличие действующей лицензии на аренду повышает инвестиционную привлекательность объекта.
Эта локация предлагает сбалансированный образ жизни прибрежного города с удобствами городского проживания. Утром можно начать с кофе на одной из террас, планируя день. Расположение рядом с пляжем позволяет легко интегрировать морские прогулки или плавание в ежедневный распорядок. Благодаря близости к супермаркету (всего 104 метра) и другим магазинам, повседневные покупки становятся простым делом без необходимости использования автомобиля. Для работы или учебы дома четыре спальни обеспечивают достаточное пространство для организации кабинета или детской зоны. После работы можно прогуляться до пляжа или порта, наслаждаясь морским бризом. Вечером терраса на крыше с джакузи становится идеальным местом для расслабления под открытым небом с видом на море.
Расположение таунхауса обеспечивает сбалансированный доступ ко всем необходимым объектам повседневной жизни. В радиусе 2 километров находятся 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек, 4 банка, 2 парка и 22 кафе, что создает богатую инфраструктурную среду для жителей. Пешая доступность до большинства объектов делает повседневную жизнь удобной без необходимости использования автомобиля. Система общественного транспорта включает 8 автобусных маршрутов с 50 остановками в городе. Медицинское обслуживание представлено 2 медицинскими центрами, а также больницей на расстоянии 4,4 км. Для образования доступны 19 начальных школ и 10 средних школ.
На карте представлено расположение таунхауса в Эстепоне, выделяя его прибрежное положение в непосредственной близости от пляжей. Проект находится в западной части Эстепоны, в пешей доступности от порта и центра города. Карта также показывает близость к главным транспортным артериям, включая автомагистраль A-7, связывающую Эстепону с другими городами Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль, между более крупными городами. Марбелья расположена всего в 25 км к востоку, что делает ее легко доступной для более изысканных покупок и развлечений. Альхесирас, важный портовый город, находится в 42 км, а главный город провинции Малага, в 73 км. По сравнению с восточными частями Коста-дель-Соль, Эстепона сохраняет более традиционный испанский характер с меньшим влиянием международного туризма.
Таунхаус отличается превосходной доступностью к ключевым объектам инфраструктуры. Ближайший пляж Ла-Рада находится всего в 800 метрах, что составляет около 10 минут пешком. Аэропорт Малага расположен на расстоянии 34 км, что примерно 25-30 минут на автомобиле в зависимости от трафика. Ближайшие гольф-поля, включая Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), находятся в пределах 10 минут езды. Супермаркет находится всего в 104 метрах от дома, а аптека, в 236 метрах, что обеспечивает легкий доступ к повседневным товарам и медикаментам.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C. Летние температуры колеблются в диапазоне 25-30°C, а зимние редко опускаются ниже 15°C, что обеспечивает комфортные условия для проживания в течение всего года. Период купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, составляет около 4 месяцев, обычно с июня по сентябрь. Высота над уровнем моря составляет всего 19 метров, а уклон к пляжу составляет всего 2,4%, что создает практически плоский рельеф, удобный для пеших прогулок. Годовое количество солнечных часов в Эстепоне одно из самых высоких в Европе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи Эстепоны, расположенные в непосредственной близости от таунхауса, являются одним из главных преимуществ локации. Пляж Ла-Рада (800 м) является главным городским пляжем с развитой инфраструктурой. Плайя-де-Кристо (1,6 км) известен своими спокойными водами, что делает его идеальным для семей с детьми. Гольф-любители оценят близость к нескольким полям мирового класса: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,1 км). Спортивные объекты в окрестностях включают Better Bodies фитнес-центр (0,3 км) и муниципальный спортивный комплекс (0,6 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль, между более крупными городами. Марбелья расположена всего в 25 км к востоку, что делает ее легко доступной для более изысканных покупок и развлечений. Альхесирас, важный портовый город, находится в 42 км, а главный город провинции Малага, в 73 км. По сравнению с восточными частями Коста-дель-Соль, Эстепона сохраняет более традиционный испанский характер с меньшим влиянием международного туризма.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами в Эстепоне, этот таунхаус занимает особое положение благодаря своему расположению в первом ряду к пляжу и эксклюзивности комплекса. В отличие от более крупных жилых комплексов, таких как Las Mesas Blue Horizon (от €849,000) или Mirador de Estepona Hills (от €847,000), данный проект предлагает ограниченное количество жилых единиц (всего 6), что обеспечивает более высокую степень приватности. Haiku Residences (от €962,000) предлагает современный дизайн, но не может сравниться по близости к пляжу. Цена этого таунхауса (от €1,195,000) выше средней по региону, что оправдано его уникальным расположением и качеством отделки.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID