Сучасний таунхаус у Естепоні, завершений у 2021 році, розташований у місті з розвиненою інфраструктурою. Об'єкт має чотири спальні та чотири ванні кімнати, загальною площею 178 м². Будинок розташований у закритому комплексі, що складається лише з 6 будинків, що забезпечує приватність. Тераса на даху з гідромасажною ванною та тренажерним обладнанням пропонує вид на море. Автостоянка на два автомобілі з прямим доступом до будинку доповнює пропозицію.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у 524 метрах від пляжу Плая де Естепона, у міській зоні з розвиненою інфраструктурою. У безпосередній близькості знаходяться супермаркети (104 м), аптеки (236 м) та інші щоденні послуги. Проект забезпечує зручний доступ до основних транспортних артерій регіону.
Таунхаус відповідає потребам сімей чи груп, які цінують простір та комфорт. Чотири спальні та чотири ванні кімнати забезпечують достатній простір для постійного проживання. Додаткові тераси (143 м²) та відкриті зони розширюють можливості для відпочинку та розваг вдома.
Проект було завершено у 2021 році, що означає неминучість негайного заселення після купівлі. Усі будівельні роботи закінчені, а комунікації підключені. Стан будівлі відповідає сучасним стандартам якості та енергоефективності, характерним для споруд, зведених у цей період.
Проект не пропонує власного басейну, лише доступ до спільного басейну. Відсутня можливість розширення житлової площі через статус та планування комплексу. Обмежена кількість паркувальних місць (лише для двох автомобілів) може бути недостатньою для великих сімей чи гостей.
Ref: VL900736
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання в Естепоні з доступом до міських послуг та пляжу. Він також відповідатиме вимогам покупців, які шукають другий дім для відпусток у Південній Іспанії. Інвесторів зацікавить наявність ліцензії на короткострокову оренду, що дозволяє отримувати дохід від нерухомості. Професіонали, які працюють віддалено, оцінять можливість поєднувати роботу з відпочинком біля моря. Завдяки розташуванню в закритому комплексі з обмеженою кількістю будинків, об'єкт також привабливий для тих, хто цінує приватність та безпеку.
Об'єкт відрізняється сучасною якістю оздоблення, що відповідає стандартам 2021 року будівництва. Використані якісні матеріали для внутрішньої та зовнішньої обробки. У будинку встановлена система клімат-контролю, що включає кондиціювання повітря для опалення та охолодження. Простора кухня оснащена необхідною технікою, включаючи пральну машину та холодильник. Ванні кімнати мають сучасну сантехніку та оздоблення. Зовнішні тераси виконані з довговічних матеріалів, стійких до середземноморського клімату. Дахова тераса обладнана гідромасажною ванною та тренажерним обладнанням, що підкреслює увагу до деталей та комфорт мешканців.
Ціна об'єкта становить від €1,195,000, що відповідає сегменту преміум нерухомості в Естепоні. Ціна включає закінчене житло площею 178 м², тераси та спільні зони комплексу. Враховуючи рік будівництва (2021) та стан об'єкта, ціна відображає поточну ринкову вартість подібної нерухомості в цій зоні.
Цей таунхаус створює умови для комфортного міського життя з доступом до морських розваг. Ранок може починатися з кави на терасі з видом на місто, після чого за кілька хвилин можна дійти до місцевих магазинів для покупок. Вдень мешканці можуть користуватися пляжем, розташованим у межах пішої доступності, або відвідати місцеві ресторани. Пізнім вдень тераса на даху з гідромасажною ванною стає місцем для відпочинку з видом на захід сонця над Середземним морем. Вечірній час можна провести у центрі міста або на набережній порту, куди легко дістатися пішки або за кілька хвилин на автомобілі.
Довкілля навколо об'єкта пропонує збалансоване поєднання міських зручностей та морських розваг. У межах 2 км знаходиться 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки та 22 кафе. Спортивні об'єкти, включаючи фітнес-центри та муніципальний спортивний комплекс, розташовані у межах 0.6 км. Площа Естепони з її парками та зони відпочинку доступні для піших прогулянок. Портова зона з яхтовою мариною знаходиться на відстані 1.6 км, пропонуючи можливості для прогулянок та дозвілля біля води. Наявність розвиненої інфраструктури та послуг у безпосередній близькості робить щоденне життя зручним та практичним.
На карті об'єкт показаний у міській зоні Естепони, в безпосередній близькості до узбережжя та основних транспортних артерій. Відстань до пляжу Ла Рада становить 769 метрів, що робить його легкодоступним пішки. Поруч знаходяться комерційні зони, парки та громадські об'єкти.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, провінція Малага. Місто розташоване на відстані 25 км від Марбельї та 73 км від Малаги. Це створює збалансоване положення: з одного боку, доступність великих міських центрів, з іншого, спокійніша атмосфера порівняно з більш оживаними курортними містами. Естепона має власну ідентичність, зберігаючи традиційний іспанський колорит у поєднанні з сучасною інфраструктурою.
Найближчий пляж, Ла Рада, знаходиться на відстані 769 метрів, що становить близько 8 хвилин пішки. Пляж Плая-дель-Крісто розташований на відстані 1.6 км. До аеропорту Малаги можна дістатися за 34 км, що займає приблизно 30 хвилин на автомобілі. Два гольф-клуби, Валле-Романо та Азата, знаходяться на відстані 4.1-4.6 км відповідно. У межах 4.4 км розташований місцевий госпіталь, що забезпечує доступ до медичних послуг.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат з середньорічною температурою 17.8°C. Температурний діапазон протягом року коливається від 15°C до 25°C, що створює комфортні умови для проживання. Об'єкт розташований на висоті 19 метрів над рівнем моря, з незначним ухилом до моря (2.4%), що робить місцевість відносно пласкою та зручною для пересування. Сезон купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Західна орієнтація будинку забезпечує природне освітлення протягом дня, особливо в післяобідній час.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Ла Рада та Плая-де-Естепона, розташовані в безпосередній близькості, є добре обладнаними міськими пляжами з усіма необхідними послугами. Пляж Плая-дель-Крісто, відомий своїми спокійними водами, знаходиться на відстані 1.6 км. Для любителів гольфу в радіусі 5 км розташовані три гольф-клуби: Валле-Романо, Азата та Естепона. Спортивні об'єкти, включаючи фітнес-центри та муніципальний спортивний комплекс, доступні у межах 0.6 км від об'єкта. У безпосередній близькості знаходяться яхтові марини та зони для водних видів спорту.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, провінція Малага. Місто розташоване на відстані 25 км від Марбельї та 73 км від Малаги. Це створює збалансоване положення: з одного боку, доступність великих міських центрів, з іншого, спокійніша атмосфера порівняно з більш оживаними курортними містами. Естепона має власну ідентичність, зберігаючи традиційний іспанський колорит у поєднанні з сучасною інфраструктурою.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проектами в Естепоні, цей таунхаус займає преміум-сегмент за ціною €1,195,000. Наприклад, проекти Las Mesas Blue Horizon та Mirador de Estepona Hills пропонують житло від €847,000-€849,000, що значно нижче. Хоча ціна цього об'єкта вища, він пропонує переваги у вигляді безпосередньої близькості до пляжу (524 м) та розташування у закритому комплексі з лише 6 будинками. На відміну від деяких новобудов, цей об'єкт вже завершений, що усуває ризики, пов'язані із затримками будівництва. Важливою перевагою є наявність ліцензії на короткострокову оренду, що не гарантується в усіх комплексах Естепони. У порівнянні з проектами в інших районах Коста-дель-Соль, Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер та меншу щільність забудови, ніж Марбелья, що може бути привабливим для певних покупців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID