Moderne Reihenhaussiedlung in Estepona, unweit des Strandes gelegen und 2021 fertiggestellt. Die Anlage umfasst nur sechs exklusive Wohneinheiten in einer abgeschlossenen Wohnanlage. Das vierzimmerige Haus mit vier Bädern erstreckt sich über drei Ebenen plus eine Dachterrasse mit privatem Whirlpool und Meerblick. Mit 178 m² Wohnfläche und 143 m² Terrassenfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Innen- und Außenbereiche. Die westliche Ausrichtung gewährleistet Sonneneinstrahlung, während die Dachterrasse throughout den Tag Sonnenlicht erhält.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Reihenhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe des Strandes von Estepona, in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur. Die Entfernung zum Strand Playa de Estepona beträgt nur 524 Meter, während der Hafen von Estepona etwa 1,6 Kilometer entfernt ist. Die zentrale Lage in Estepona ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen und sorgt für eine praktische Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
Die Immobilie bietet vier Schlafzimmer und vier Bäder, was sie besonders für Familien oder Personen geeignet macht, die Gäste frequently empfangen. Die Aufteilung über drei Ebenen plus Dachterrasse schafft klare Wohnbereiche. Die 143 m² Außenfläche einschließlich Hauptgarten, Schlafzimmerterrasse und Patio bieten vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung des Außenbereichs. Die unterirdische Garage für zwei Fahrzeuge löst Parkplatzprobleme in der Innenstadt.
Die Reihenhäuser wurden 2021 fertiggestellt und entsprechen somit modernen Baustandards. Als Neubau bietet die Immobilie zeitgemäße Ausstattung und Energiestandards. Die Fertigstellung erfolgte planmäßig, sodass keine Baurisiken oder Verzögerungen zu erwarten sind. Die Immobilie befindet sich in exzellentem Zustand, was für eine Neubaueigenschaft typisch ist. Die moderne Bauweise ensures eine hohe Lebensdauer der Bausubstanz.
Die Reihenhäuser bieten keinen direkten Zugang zum Privatstrand, da die Anlage leicht landeinwärts gelegen ist. Die begrenzte Anzahl von nur sechs Wohneinheiten schränkt die Verfügbarkeit ein. Die Grundstücksfläche von 82 m² ist für vierzimmerige Häuser relativ kompakt. Die westliche Ausrichtung bedeutet weniger Morgensonne in den Innenräumen. Die städtische Lage bietet weniger Privatsphäre als ländlichere Gegenden.
Ref: VL900736
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Reihenhäuser in Estepona eignen sich besonders für Familien oder Paare, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol suchen. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder bieten ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder für Personen, die häufig Gäste empfangen. Die Nähe zu internationalen Schulen in der Umgebung macht die Immobilie interessant für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Gleichzeitig spricht die Immobilie auch Personen an, die eine Zweitwohnung in Südeuropa suchen, die sie für Ferien oder längere Aufenthalte nutzen möchten. Die westliche Ausrichtung mit viel Nachmittagssonne auf den Terrassen und die Nähe zum Meer schaffen ideale Voraussetzungen für erholsame Urlaube. Die Möglichkeit der kurzfristigen Vermietung bei Vorliegen einer gültigen Vermietungslizenz macht die Immobilie zudem interessant als Investitionsobjekt.
Die Reihenhäuser zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die den modernen Baustandards entspricht. Als 2021 fertiggestelltes Neubauprojekt wurden zeitgemäße Materialien und Bauweisen verwendet, die eine hohe Energieeffizienz gewährleisten. Die gesamte Immobilie verfügt über eine Klimaanlage, die sowohl Heizen als auch Kühlen ermöglicht, was in den warmen Sommermonaten an der Costa del Sol für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Oberflächen in den Innenräumen wurden mit modernen, pflegeleichten Materialien gestaltet. Die Bäder sind mit zeitgemäßen Sanitärobjekten und hochwertigen Armaturen ausgestattet, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Die Küchenbereich bietet ausreichend Stauraum und moderne Einbaumöbel, die auf die Bedürfnisse zeitgemäßer Wohnformen zugeschnitten sind.
Die Reihenhäuser in Estepona sind ab einem Preis von 1.195.000 Euro erhältlich. Dieser Preis bezieht sich auf vierzimmerige Häuser mit vier Bädern, einer Wohnfläche von 178 m² und einer Grundstücksfläche von 82 m². Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Las Mesas Blue Horizon (ab 849.000 Euro), Mirador de Estepona Hills (ab 847.000 Euro) und Haiku Residences (ab 962.000 Euro) positioniert sich diese Immobilie im gehobenen Preissegment. Die Preisgestaltung reflects die exklusive Lage nahe dem Strand, die hochwertige Ausstattung sowie die begrenzte Anzahl von nur sechs Wohneinheiten in der abgeschlossenen Anlage.
In Estepona gelegen, bietet diese Reihenhaussiedlung einen Alltag, der vom mediterranen Küstenleben geprägt ist. Die Nähe zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer, während die urbane Umgebung sämtliche notwendige Einrichtungen in Gehweite bietet. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind nur wenige hundert Meter entfernt, was die Erledigung täglicher Besorgungen zu Fuß ermöglicht. Die zentrale Lage in Estepona sorgt für eine lebendige Atmosphäre, besonders in den Sommermonaten, wenn der Tourismus auf der Costa del Sol seinen Höhepunkt erreicht. Der Tagesablauf kann durch die Nähe zum Meer und die guten klimatischen Bedingungen geprägt sein. Die westliche Ausrichtung des Hauses bedeutet, dass die Hauptterrassen am Nachmittag und Abend Sonne erhalten, was ideale Bedingungen für Abendessen im Freien oder gesellige Stunden auf der Dachterrasse mit Whirlpool schafft. Die drei Ebenen des Hauses ermöglichen eine klare Trennung zwischen privaten und gemeinschaftlichen Bereichen, was für Familien oder Personen, die häufig Gäste empfangen, vorteilhaft ist.
Die Reihenhäuser befinden sich in einer Umgebung, die durch eine gut entwickelte Infrastruktur gekennzeichnet ist. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius befinden sich 50 Restaurants, 22 Cafés, 18 Apotheken, 4 Banken und 6 Schulen, was eine exzellente Versorgung mit alltäglichen Dienstleistungen sicherstellt. Die nächste Supermarktmöglichkeit liegt nur 104 Meter entfernt, was die Besorgung von Lebensmitteln zu einem unkomplizierten Spaziergang macht. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren in Estepona gewährleistet, wobei das nächste Krankenhaus 4,4 Kilometer entfernt ist. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 8 Omnibuslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung gegeben, was eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
Die Karte zeigt die Lage der Reihenhäuser in Estepona, nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Die Nähe zum Strand Playa de Estepona und die kurzen Distanzen zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants sind deutlich erkennbar. Die Karte visualisiert auch die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen, dem Hafen und der Autobahn.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Reihenhäuser befinden sich in Estepona, einer Stadt und Gemeinde an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt in einer fruchtbaren Ebene, die von kleinen Flüssen durchquert wird und von der Sierra Bermeja dominiert wird, deren höchster Punkt 1.449 Meter erreicht. Die Stadt ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien und bedeckt eine Fläche von 137 Quadratkilometern. Innerhalb der Region Costa del Sol ist Estepona etwa 25 Kilometer von Marbella entfernt, 42 Kilometer von Algeciras und 73 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga.
Die Reihenhäuser in Estepona zeichnen sich durch eine exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen aus. Die nächstgelegenen Strände befinden sich in unmittelbarer Nähe: Playa de Estepona in 524 Metern Entfernung, La Rada in 769 Metern und Playa del Cristo in 1,6 Kilometern Entfernung. Diese kurzen Distanzen ermöglichen tägliche Besuche des Strandes ohne Einsatz eines Fahrzeugs. Die Flughäfen sind gut erreichbar: Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 34 Kilometern, während der Flughafen Gibraltar etwa 36 Kilometer entfernt ist. Für Golfbegeisterte sind mehrere Golfplätze in der Nähe: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) und Estepona Golf (6,1 km).
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Reihenhäuser in Estepona profitieren vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 15°C und 25°C, was ein ganzjährig angenehmes Wohnklima ermöglicht. Die Lage auf 19 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen ohne extreme Schwankungen. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Durch die westliche Ausrichtung der Immobilie und die Dachterrasse, die throughout den Tag Sonne erhält, können die Außenbereiche optimal genutzt werden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Reihenhäuser in Estepona bieten Zugang zu mehreren erstklassigen Stränden in der Umgebung. Playa de Estepona und La Rada sind die nächstgelegenen Strände, die nur wenige hundert Meter entfernt liegen. Diese Strände zeichnen sich durch ihre gute Wasserqualität und ihre Ausstattung aus. Playa del Cristo, etwa 1,6 Kilometer entfernt, ist bekannt für seine geschützte Lage und ruhigen Wasserbedingungen, die sie besonders für Familien mit Kindern geeignet macht. Für Golfbegeisterte bietet die Region mehrere erstklassige Golfplätze. Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) sind die nächsten Golfanlagen, während Estepona Golf (6,1 km) ebenfalls gut erreichbar ist. Die Region Estepona verfügt über 134 Sporteinrichtungen, darunter Fitnessstudios wie Better Bodies (0,3 km).
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Reihenhäuser befinden sich in Estepona, einer Stadt und Gemeinde an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt in einer fruchtbaren Ebene, die von kleinen Flüssen durchquert wird und von der Sierra Bermeja dominiert wird, deren höchster Punkt 1.449 Meter erreicht. Die Stadt ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien und bedeckt eine Fläche von 137 Quadratkilometern. Innerhalb der Region Costa del Sol ist Estepona etwa 25 Kilometer von Marbella entfernt, 42 Kilometer von Algeciras und 73 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Die Reihenhäuser in Estepona positionieren sich im gehobenen Preissegment der regionalen Immobilienangebote. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Las Mesas Blue Horizon (ab 849.000 Euro), Mirador de Estepona Hills (ab 847.000 Euro) und Haiku Residences (ab 962.000 Euro) weist dieses Projekt einen höheren Preis auf, der jedoch durch mehrere Faktoren gerechtfertigt ist. Die unmittelbare Nähe zum Meer mit nur etwa 500 Metern zum nächsten Strand stellt einen entscheidenden Vorteil dar, den viele vergleichbare Projekte nicht in gleichem Maße bieten. Während andere Projekte oft in Hügellage oder weiter im Inland gelegen sind, ermöglicht diese Lage ein authentisches Küstenleben. Im Vergleich zu den benachbarten Städten bietet Estepona eine etwas entspanntere Atmosphäre als das belebtere Marbella (25 km), verfügt jedoch über eine bessere Anbindung als ländlichere Gemeinden.
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