Řadový dům v Esteponě se nachází v městském prostředí v blízkosti pláže a vybavenosti. Nemovitost byla dokončena v roce 2005 a nabízí 451 m² obytného prostoru rozprostřeného na několika podlažích. Se 7 ložnicemi a 4 koupelnami je tento řadový dům vhodný pro velké rodiny. Nemovitost disponuje soukromou garáží, výtahem spojujícím všechna podlaží, střešní solárií s bazénem a je jen 524 metrů od pláže Playa de Estepona. Poloha zajišťuje snadný přístup jak k pláži, tak do centra Estepony.
Ve srovnání s jinými projekty v Esteponě, jako jsou Sakura (od €1,400,000), Swing and Sea Villas (od €1,250,000) a Balcon del Mediterraneo (od €1,372,710), představuje tento řadový dům vyšší cenovou kategorii. Tento rozdíl je odůvodněn větším obytným prostorem (451 m² oproti průměrným 250-300 m² v srovnatelných projektech) a centrální polohou ve městě samotném. Většina srovnatelných projektů se nachází v uzavřených komunitách na okraji Estepony, dále od centra a vybaveností. Tento projekt naopak nabízí přímý přístup k městskému životu bez závislosti na automobilu pro každodenní potřeby. Výstavba z roku 2005 znamená, že nemovitost má prokázanou odolnost, na rozdíl od nových projektů, kde se kvalita stavby teprve musí prokázat. Blízkost historického centra Estepony v kombinaci s polohou u pláže vytváří jedinečnou pozici, která není přímo srovnatelná s většinou nedávných projektů, které obvykle musí volit mezi jedním z těchto aspektů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské oblasti Estepony a poskytuje přímý přístup k městským vybavenostem. Poloha umisťuje rezidenty do dosahu chůze od základních služeb, přičemž pláž je jen 524 metrů daleko. Řadový dům těží ze své centrální polohy při zachování soukromí. okolní oblast je vyvinutá směsicí rezidenčních a komerčních nemovitostí, což zajišťuje, že všechny denní potřeby jsou snadno dostupné.
Tento řadový dům řeší potřebu prostorného vícegeneračního bydlení se sedmi ložnicemi rozprostřenými ve třech podlažích. Výtah zajišťuje přístupnost pro všechny obyvatele, zatímco soukromá garáž a úložný prostor řeší praktické úložní potřeby. Střešní solárium se soukromým bazénem nabízí venkovní rekreační prostor a blízkost městských vybaveností splňuje každodenní servisní potřeby bez závislosti na dopravě.
Dokončený v roce 2005, tento řadový dům představuje etablovanou stavbu spíše než nový rozvoj. Budova stojí téměř dvě desetiletí, což dokazuje její odolnost a kvalitu. Nemovitost si udržuje svůj stav díky dobré údržbě, vybavení výtahem a moderním vybavením, která byla pro svou dobu pokroková. Stavba odráží stavební standardy poloviny 2000. let, se zaměřením na odolnost a funkční design.
Tento řadový dům nenabízí výhled na moře kvůli své městské poloze. Nemovitost není součástí uzavřené komunity, postrádá bezpečnostní prvky běžné v novějších vývojových projektech. Velikost pozemku 112 m² omezuje zahradní prostor ve srovnání s rodinnými vilami. Stavba z roku 2005 znamená, že neincorporuje nejnovější energeticky úsporné technologie standardní v nových stavbách. Centrální poloha vede k omezenému soukromí ve srovnání s klidnějšími nemovitostmi.
Tento řadový dům vyhovuje velkým rodinám hledajícím prostor v centrální lokalitě. Umožňuje vícegenerační bydlení se sedmi ložnicemi na několika podlažích. Výtah ho činí vhodným pro starší členy rodiny nebo osoby s mobilitními obtížemi. Blízkost vybaveností a pláže oslovuje ty, kteří si cení pohodlí a upřednostňují chůzi před řízením. Nemovitost vyhovuje těm, kteří upřednostňují prostor před moderní estetikou, protože představuje etablovanou stavbu spíše než současný design. Vyhovuje zájemcům o španělské městské bydlení spíše než o odlehlé rezidenční komplexy. Více obytných prostor a venkovních prostor ho činí ideálním pro ty, kteří často pořádají společenské akce nebo hostují hosty.
Řadový dům má funkční povrchové úpravy typické pro španělskou výstavbu poloviny 2000. let. Nemovitost zahrnuje praktické prvky jako prádelnu přiléhající ke kuchyni a hernu na nejvyšším podlaží. Koupelny mají standardní vybavení s viditelnými červenými dlaždicemi v některých oblastech, odrážející designové estetiky doby jeho výstavby. Obytné prostory zahrnují krb v obývacím-jídelním prostoru, přidávající tradiční prvek do domu. Střešní solárium s grilem představuje dobře využitý venkovní prostor, zatímco soukromý bazén poskytuje luxusní funkci. Výtahový systém spojující všechna podlaží demonstruje pozornost k přístupnosti a pohodlí. Povrchové úpravy upřednostňují odolnost a funkčnost před vysoce luxusními materiály, s důrazem na praktické bydlení spíše než na dekorativní výstřednost.
S cenou €1,700,000 se tento řadový dům umisťuje do vyššího segmentu nemovitostního trhu Estepony. Cena odráží štědřích 451 m² obytného prostoru a prémiovou polohu v centru města. Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Sakura (od €1,400,000) a Balcon del Mediterraneo (od €1,372,710), nese tato nemovitost prémii pravděpodobně kvůli své velikosti, centrální poloze a dalším funkcím jako výtah a soukromý bazén. Cena představuje významnou investici, ale nabízí podstatný obytný prostor na prémiové lokalitě.
Bydlení v tomto řadovém domě znamená zažít Esteponu jako místní obyvatel. Ráno může začít kávou na 12 m² patio před výletem do nedalekých obchodů, jen 104 metrů daleko. Centrální poloha znamená, že denní nákupy lze provádět pěšky, od lékárny 236 metrů daleko po četné restaurace v několika blocích. Odpoledne lze strávit na nedalekých plážích, přičemž Playa de Estepona je jen pár minut chůze. Večery mohou zahrnovat večeři v jedné z 50 restaurací v okruhu 2 kilometrů nebo využití soukromého 14 m² bazénu na střešní solárii. Výtah usnadňuje přístup na všechna podlaží, zatímco blízkost jak ke starému městu, tak k pláži nabízí rozmanitost v denních aktivitách bez potřeby dopravy.
Řadový dům těží z komplexní infrastruktury Estepony. Nemovitost je situována 524 metrů od pláže Playa de Estepona, což umožňuje přístup k pláži do 5 minut chůze. Základní služby jsou všechny v blízkosti, s supermarketem jen 104 metrů daleko a lékárnami do 236 metrů. Nemovitost se nachází 4,4 kilometru od nemocnice, což poskytuje rozumný přístup ke zdravotní péči. Pro nadšence golfu je v blízkosti několik hřišť, včetně Valle Romano Golf ve vzdálenosti 4,1 kilometru a Azata Golf ve 4,4 kilometrech. Dobře rozvinutá síť městských autobusů s 8 linkami a 50 zastávkami nabízí alternativy veřejné dopravy. Vzdálenost 34 kilometrů do letiště Gibraltar a 64 kilometrů do letiště Málaga-Costa del Sol poskytuje přístup k mezinárodní dopravě.
Nemovitost je zobrazena centrálně situována v městském jádru Estepony, jasně demonstrující svou výhodnou polohu jak k centru města, tak k pobřeží. Mapa ukazuje, jak se řadový dům nachází mezi pláží na jihu a městskými vybavenostmi na severu, čímž vytváří vyváženou lokalitu. Vizualizace zjevně ukazuje krátké vzdálenosti k základním službám, plážím a dopravním trasám. Poloha Estepony podél západní Costa del Sol je také zřejmá, s horami Sierra Bermeja tvořícími přirozené pozadí na severu, což poskytuje geografický kontext umístění nemovitosti v širší krajině.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Řadový dům je situován v Esteponě, obci pokrývající 137 čtverečních kilometrů v provincii Málaga. V rámci regionu Costa del Sol leží Estepona přibližně 80 kilometrů jihozápadně od města Málaga a asi 35 kilometrů severovýchodně od Gibraltaru. Poloha ji umisťuje uprostřed velkých městských center při zachování jejího odlišného charakteru. Estepona s 79,621 obyvateli (prognóza 2025) vytváří podstatné městské prostředí při zachování zvládnutelné měřítka ve srovnání s většími městy provincie Málaga.
Nemovitost nabízí strategický přístup k atrakcím Costa del Sol. Pláž Playa de Estepona leží 524 metrů daleko, zatímco pláž La Rada je 769 metrů od nemovitosti, obě dosažitelné snadnou chůzí. Větší pláž Playa del Cristo je 1,6 kilometru daleko, stále dosažitelná pěšky nebo krátkou jízdou. Letiště Gibraltar je nejbližší mezinárodní brána ve vzdálenosti 34 kilometrů, zatímco letiště Málaga-Costa del Sol je 64 kilometrů daleko. Nadšenci golfu mají přístup na hřiště Valle Romano Golf ve vzdálenosti 4,1 kilometru a Azata Golf ve 4,4 kilometrech. Městská poloha nemovitosti poskytuje okamžitý přístup k vybavenostem centra Estepony, včetně restaurací, obchodů a služeb v okruhu 2 kilometrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má středomořské klima s průměrnými ročními teplotami 17,8°C a sezónními rozmezími mezi 15-25°C. Nemovitost je situována ve výšce 19 metrů nad mořem, s mírným 2,4% svahem směrem k pláži, což vytváří rovinatý terén ideální pro chůzi. Region zažívá přibližně 34 místních festivalů ročně, což odráží živý komunitní život. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo přesahují 20°C, typicky od června do září. Nadmořská výška a pobřežní poloha nemovitosti poskytují přirozenou ventilaci a mírné teploty po celý rok. Hory Sierra Bermeja, dosahující 1,449 metrů na vrcholu Los Reales, vytvářejí ochrannou bariéru, která ovlivňuje místní počasí, přispívající k mírnému klimatu Estepony a přibližně 300 slunečným dnům ročně.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona nabízí různorodé pobřežní rekreační možnosti v těsné blízkosti řadového domu. Pláž Playa de Estepona, jen 524 metrů daleko, poskytuje pohodlný přístup k pláži, zatímco pláž La Rada ve vzdálenosti 769 metrů nabízí další prostor pro vodní aktivity. Pláž Playa del Cristo, 1,6 kilometru daleko, má chráněnější prostředí zátoky. Pro nadšence golfu nabízí Valle Romano Golf ve 4,1 kilometru a Azata Golf ve 4,4 kilometrech kvalitní hřiště v krátké jízě vzdálenosti. Oblast hostí 134 sportovních zařízení, včetně tělocvičny Better Bodies ve 0,3 kilometru a Polideportivo Municipal ve 0,6 kilometru. Jachetní přístav Puerto Estepona, 1,6 kilometru daleko, nabízí lodní aktivity a stravování u vody. Kombinace pláží, golfových hřišť a sportovních zařízení vytváří komplexní rekreační příležitosti v bezprostřední oblasti.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Řadový dům je situován v Esteponě, obci pokrývající 137 čtverečních kilometrů v provincii Málaga. V rámci regionu Costa del Sol leží Estepona přibližně 80 kilometrů jihozápadně od města Málaga a asi 35 kilometrů severovýchodně od Gibraltaru. Poloha ji umisťuje uprostřed velkých městských center při zachování jejího odlišného charakteru. Estepona s 79,621 obyvateli (prognóza 2025) vytváří podstatné městské prostředí při zachování zvládnutelné měřítka ve srovnání s většími městy provincie Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL863918
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
