एस्टेपोना के केंद्र में स्थित यह टाउनहाउस शहरी सुविधाओं और समुद्र तट की निकटता का संयोजन प्रस्तुत करता है। 451 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 112 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह संपत्ति स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन स्थलों तक पैदल दूरी के भीतर पहुंच प्रदान करती है। संपत्ति में एक निजी गैरेज और सभी मंजिलों को जोड़ने वाला एलिवेटर है, जो घर के हर कोने तक पहुंच को सुविधाजनक बनाता है। निर्माण 2005 में पूरा हुआ था, जो एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थिरता का संकेत देता है।
एस्टेपोना में यह टाउनहाउस समान क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं के साथ प्रतिस्पर्धी है। साकुरा परियोजना, जिसकी कीमत €1,400,000 से शुरू होती है, एक अलग आवासीय अनुभव प्रदान करती है लेकिन शहर के केंद्र तक उतनी पैदल पहुंच नहीं प्रदान करती है। स्विंग एंड सी विलास €1,250,000 से शुरू होते हैं और गोल्फ सुविधाओं पर अधिक केंद्रित हैं, लेकिन शहरी सुविधाओं तक कम पहुंच प्रदान करते हैं। बालकॉन डेल मेडिटेरानियो €1,372,710 से शुरू होता है और इसमें समुद्र तट के दृश्य हो सकते हैं, लेकिन यह शहर के केंद्र से दूर स्थित है। इस टाउनहाउस का मुख्य लाभ एस्टेपोना के केंद्र में इसका स्थान है, जो पैदल पहुंच और शहरी जीवन का अनुभव प्रदान करता है जो कई अन्य परियोजनाएं प्रदान नहीं करती हैं। स्थानीय बाजार में, एस्टेपोना मारबेला जैसे पूर्वी पड़ोसियों की तुलना में अधिक सामरिक और पारंपरिक स्पेनिश महसूस करता है। पूर्वी तट पर परियोजनाएं अक्सर अधिक महंगी और पर्यटन-केंद्रित होती हैं, जबकि एस्टेपोना एक संतुलित आवासीय और पर्यटन वातावरण प्रदान करता है। इस टाउनहाउस की कीमत इसके स्थान और विशेषताओं के आधार पर उचित है, खासकर जब समान क्षेत्र में अन्य प्रस्तावों की तुलना की जाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस एस्टेपोना शहर के केंद्र में स्थित है, जहां शहरी सुविधाएं सीधी पहुंच में हैं। समुद्र तट की दूरी केवल 524 मीटर है, जो इसे समुद्री गतिविधियों के लिए उपयुक्त बनाता है। स्थानीय बुनियादी ढांचे और परिवहन कनेक्शन अच्छी तरह से विकसित हैं, जो आवागमन को सुविधाजनक बनाते हैं। पड़ोस में मिश्रित आवासीय और व्यावसायिक उपयोग हैं, जो दिन-प्रतिदिन की जरूरतों के लिए आवश्यक सेवाएं प्रदान करते हैं।
यह सात बेडरूम वाला टाउनहाउस बड़े परिवारों या अतिथि आवास की आवश्यकता वाले निवासियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। चार बाथरूम कई लोगों के साथ सह-अस्तित्व को संभव बनाते हैं। निजी पूल और सोलेरियम छत मनोरंजन और आराम के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करते हैं। एलिवेटर सभी मंजिलों तक पहुंच सुनिश्चित करता है, जो गतिशीलता मुद्दों वाले निवासियों के लिए उपयोगी है। निजी गैरेज और भंडारण स्थान भंडारण आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
इस परियोजना का निर्माण 2005 में पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसमें कोई निर्माण जोखिम नहीं है। संपत्ति ने पहले से ही स्थानीय बाजार में अपना मूल्य सिद्ध कर लिया है। इमारत की स्थिरता और बुनियादी ढांचे की पहले से ही जांच की जा चुकी है, जो खरीदारों को तत्काल कब्जे की अनुमति देती है। कोई आगामी निर्माण कार्य या समाप्ति तिथियां नहीं हैं, जो योजना अनिश्चितता को दूर करती हैं।
यह शहरी टाउनहाउस ग्रामीण शांति या पूर्ण निजता प्रदान नहीं करता है क्योंकि यह एस्टेपोना के केंद्र में स्थित है। निजी बगीचा क्षेत्र सीमित है क्योंकि भूखंड केवल 112 वर्ग मीटर है। समुद्र का सीधा दृश्य उपलब्ध नहीं है क्योंकि इमारत शहरी क्षेत्र में है। कोई साझा सुविधाएं जैसे कि समुदाय पूल या उद्यान नहीं हैं। पार्किंग एक निजी गैरेज तक सीमित है, जो बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एस्टेपोना के शहरी केंद्र में रहना चाहते हैं और दैनिक आवश्यकताओं के लिए पैदल पहुंच महत्वपूर्ण है। बड़े परिवार या जो नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करते हैं, वे सात बेडरूम और चार बाथरूम की सराहना करेंगे। जो लोग समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से समझौता नहीं करना चाहते, वे इस स्थान की सराहना करेंगे। गतिशीलता मुद्दों वाले वरिष्ठ नागरिक या व्यक्ति एलिवेटर से लाभान्वित होंगे जो सभी मंजिलों तक पहुंच प्रदान करता है। जो लोग एक स्थायी निवास या छुट्टियों के घर के रूप में उपयोग के लिए एक स्थापित संपत्ति की तलाश कर रहे हैं, वे इस टाउनहाउस को आकर्षक पाएंगे क्योंकि इसमें कोई निर्माण प्रक्रिया या इंतजार अवधि नहीं है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो मनोरंजन और आराम के लिए बाहरी स्थान महत्वपूर्ण मानते हैं, क्योंकि इसमें एक निजी पूल और सोलेरियम छत है।
इस टाउनहाउस में 2005 में निर्माण के समय की गुणवत्ता वाली सामग्री और तकनीक का उपयोग किया गया था। इमारत की स्थिरता ने पहले ही समय की कसौटी पर खुद को साबित कर दिया है। इंटीरियर में एक रहने वाले कमरे में एक चिमनी शामिल है, जो ऊर्जा-कुशल हीटिंग का एक पारंपरिक तरीका है। एलिवेटर सिस्टम एक उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधा है जो घर के सभी स्तरों तक पहुंच प्रदान करता है। सोलेरियम छत पर बारबेक्यू क्षेत्र और निजी पूल बाहरी जीवन की गुणवत्ता को बढ़ाते हैं। बाथरूम में लाल टाइल्स और खिड़कियां जैसी विशेषताएं प्राकृतिक प्रकाश और हवादार माहौल प्रदान करती हैं। संपत्ति में एक निजी गैरेज और 80 वर्ग मीटर से अधिक का भंडारण स्थान भी शामिल है, जो भंडारण की आवश्यकताओं के लिए एक व्यावहारिक समाधान प्रदान करता है। सामग्री और समाप्ति स्पेनिश मानकों के अनुसार हैं, जो उस समय के लिए आम थे।
इस टाउनहाउस की कीमत €1,700,000 से शुरू होती है, जो एस्टेपोना के केंद्र में 451 वर्ग मीटर के आवासीय स्थान और सात बेडरूम के साथ एक बड़ी संपत्ति के लिए उपयुक्त है। कीमत में एक निजी गैरेज, भंडारण स्थान और सोलेरियम छत पर एक निजी पूल जैसी विशेषताएं शामिल हैं। स्थानीय बाजार में तुलना करने पर, यह मूल्य समान आकार और स्थान वाली संपत्तियों के लिए औसत है। कीमत स्थिरता का संकेत देती है क्योंकि संपत्ति 2005 से स्थापित है, जो निवेशकों के लिए आकर्षक हो सकती है। कोई अतिरिक्त शुल्क या छिपी लागत नहीं है क्योंकि संपत्ति पूरी तरह से विकसित और तैयार है।
यह टाउनहाउस एस्टेपोना के जीवंत शहरी केंद्र में एक सक्रिय जीवन शैली प्रदान करता है। सुबह में, निवासी निकटतम कैफे में कॉफी के लिए या स्थानीय बाजार में ताजा उत्पादों की खरीदारी के लिए पैदल जा सकते हैं। दिन के दौरान, समुद्र तट केवल 500 मीटर दूर है, जो नियमित समुद्री गतिविधियों के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। शाम को, स्थानीय रेस्तरां और दुकानें रात के खाने और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करती हैं। घर में, निवासी रहने वाले कमरे में आग से गर्म हो सकते हैं या छत पर सोलेरियम में आराम कर सकते हैं। सप्ताहांत पर, निजी पूल में तैरना या बारबेक्यू क्षेत्र का उपयोग करना संभव है। एस्टेपोना के केंद्र में स्थित होने के कारण, सभी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं, जो कार पर निर्भरता को कम करता है।
एस्टेपोना के केंद्र में इस टाउनहाउस की स्थिति निवासियों को शहरी सुविधाओं तक पैदल पहुंच प्रदान करती है। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। दवा की दुकान 236 मीटर दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक त्वरित पहुंच प्रदान करती है। सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं, जिसमें 8 ओवी लाइनें और 50 हॉल्ट्स शामिल हैं, जो कार के बिना आवागमन को संभव बनाते हैं। स्वास्थ्य सेवाएं 4.4 किमी दूर अस्पताल के माध्यम से सुलभ हैं। शिक्षा के लिए, 2 किमी की दूरी के भीतर 6 स्कूल उपलब्ध हैं। रेस्तरां, कैफे और बैंक जैसी व्यावसायिक सेवाएं पैदल दूरी के भीतर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। पड़ोस में 2 पार्क भी हैं, जो हरियाली और मनोरंजन के क्षेत्र प्रदान करते हैं। समग्र बुनियादी ढांचा एक सुविचारित शहरी वातावरण का समर्थन करता है जहां दैनिक जरूरतों को पूरा करना आसान है।
नक्शा एस्टेपोना के केंद्र में टाउनहाउस की स्थिति दिखाता है, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के करीब है। संपत्ति शहर के मुख्य क्षेत्र में स्थित है, जो पैदल पहुंच को अनुकूल बनाता है। निकटतम समुद्र तट केवल 500 मीटर से भी कम दूर है, जो नक्शे पर स्पष्ट रूप से दिखाई देता है। निजी पूल और सोलेरियम छत जैसी सुविधाएं निवासियों को बाहरी स्थान प्रदान करती हैं, हालांकि शहरी स्थान के कारण समुद्र का सीधा दृश्य सीमित है। समग्र रूप से, स्थान शहरी जीवन और समुद्र तट तक पहुंच के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी भाग में स्थित है, मालागा प्रांत में और एंडालूसिया स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। शहर मालागा शहर से लगभग 80 किमी पश्चिम में स्थित है और गिब्राल्टर से लगभग 40 किमी पूर्व में है। यह 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और इसकी आबादी 2025 में लगभग 79,621 निवासियों तक पहुंच गई है। एस्टेपोना एक उपजाऊ घाटी में स्थित है जिसे छोटी धाराओं से पार किया गया है और सिएरा बर्मेजा पर्वतमाला द्वारा हावी है। शहर का विकास मुख्य रूप से तटीय पर्यटन पर केंद्रित है, जो स्पेन में सबसे लोकप्रिय छुट्टी स्थलों में से एक बना हुआ है। आसपास के प्रमुख शहरों में मारबेला (पूर्व में) और सान रोक (पश्चिम में) शामिल हैं, जो अतिरिक्त सेवाओं और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। समग्र रूप से, एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित पर्यटन और आवासीय केंद्र है जो आधुनिक सुविधाओं और पारंपरिक स्पेनिश वर्णन को जोड़ती है।
समुद्र तट तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें निकटतम समुद्र तट प्लाया डे एस्टेपोना केवल 524 मीटर दूर है। ला राडा बीच 769 मीटर और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर है, जो कई समुद्र तट विकल्प प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स भी निकट हैं, जिसमें वाले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी, अज़ाता गोल्फ 4.4 किमी और एक और अज़ाता गोल्फ 4.6 किमी दूर है। विमानन पहुंच में दो विकल्प हैं: जिब्राल्टर विमानक्षेत्र लगभग 36 किमी और मालागा-कोस्टा डेल सोल विमानक्षेत्र 64 किमी दूर है। शहर के केंद्र में स्थित होने के कारण, दुकानों, रेस्तरां और अन्य सेवाओं तक पहुंच पैदल या सार्वजनिक परिवहन द्वारा संभव है। एक निजी गैरेज के साथ, वाहन पार्किंग संपत्ति पर ही सुलभ है। ईवी चार्जिंग सुविधाएं 1.3 किमी दूर उपलब्ध हैं, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए उपयुक्त है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना की ऊंचाई समुद्र तल से केवल 19 मीटर है, जो एक मध्यम तटीय जलवायु प्रदान करती है। औसत वार्षिक तापमान 17.8 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें गर्मियों में तापमान औसतन 25 डिग्री सेल्सियस और सर्दियों में औसतन 15 डिग्री सेल्सियस रहता है। स्थानीय इलाका मुख्य रूप से समतल है, जिसमें समुद्र तट की ओर ढलान केवल 2.4% है, जो पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए उपयुक्त है। जलक्रीड़ा मौसम 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। यह लगभग मई से सितंबर तक की अवधि को कवर करता है, जो लंबे समय तक समुद्री गतिविधियों की अनुमति देता है। साल भर में लगभग 34 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो क्षेत्र में सांस्कृतिक जीवन को बढ़ाते हैं। सिएरा बर्मेजा पहाड़ी श्रृंखला, जो 1,449 मीटर तक पहुंचती है, पृष्ठभूमि में स्थित है, जो समुद्र और पहाड़ों के बीच एक अद्वितीय परिदृश्य प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना में कई उच्च-गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डे एस्टेपोना (524 मीटर), ला राडा (769 मीटर) और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) शामिल हैं। ये समुद्र तट स्नॉर्कलिंग, तैराकी और सनबाथिंग जैसी गतिविधियों के लिए उपयुक्त हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स में वाले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अज़ाता गोल्फ (4.4 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी) शामिल हैं, जो गोल्फ उत्साही लोगों को विभिन्न विकल्प प्रदान करते हैं। खेल सुविधाओं में बेटर बॉडीज (0.3 किमी), पोलीडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी) और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोस रामोन डे ला मोरेना (0.6 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न खेल गतिविधियों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र में कुल 134 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती हैं। पुएर्टो एस्टेपोना (1.6 किमी) और पुएर्टो डेपोर्टिवो (1.8 किमी) में मरीना जलक्रीड़ा और नौका विहार गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र में दृश्यावलोकन बिंदु जैसे मिराडोर डेल कारमेन डी एस्टेपोना (1.2 किमी) और मिराडोर प्लाया डेल क्रिस्टो (2.0 किमी) भी हैं, जो परिदृश्य अवलोकन के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी भाग में स्थित है, मालागा प्रांत में और एंडालूसिया स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। शहर मालागा शहर से लगभग 80 किमी पश्चिम में स्थित है और गिब्राल्टर से लगभग 40 किमी पूर्व में है। यह 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और इसकी आबादी 2025 में लगभग 79,621 निवासियों तक पहुंच गई है। एस्टेपोना एक उपजाऊ घाटी में स्थित है जिसे छोटी धाराओं से पार किया गया है और सिएरा बर्मेजा पर्वतमाला द्वारा हावी है। शहर का विकास मुख्य रूप से तटीय पर्यटन पर केंद्रित है, जो स्पेन में सबसे लोकप्रिय छुट्टी स्थलों में से एक बना हुआ है। आसपास के प्रमुख शहरों में मारबेला (पूर्व में) और सान रोक (पश्चिम में) शामिल हैं, जो अतिरिक्त सेवाओं और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। समग्र रूप से, एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित पर्यटन और आवासीय केंद्र है जो आधुनिक सुविधाओं और पारंपरिक स्पेनिश वर्णन को जोड़ती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL863918
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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