Цей таунхаус, розташований у центрі Естепони, пропонує значну житлову площу 451 м² на ділянці 112 м². Він має сім спалень та чотири ванні кімнати, що робить його придатним для великих родин. Будівництво завершено у 2005 році, і знаходиться на відстані всього 524 метрів від пляжу Плая-де-Естепона. Завдяки центральному розташуванню, всі міські зручності знаходяться в межах пішої доступності, що забезпечує комфортне міське проживання безпосередньо біля Середземноморського узбережжя.
На тлі інших об'єктів в Естепоні, цей таунхаус виділяється своїм унікальним поєднанням центрального розташування та значною житловою площею. Порівняно з Sakura (від €1,400,000) та Balcon del Mediterraneo (від €1,372,710), даний об'єкт має вищу ціну (від €1,700,000), що обґрунтовується наявністю семи спалень проти типових 3-4 в інших комплексах. На відміну від Swing and Sea Villas (від €1,250,000), які часто розташовані в більш ізольованих районах, цей таунхаус пропонує безпосередню близькість до міської інфраструктури. Естепона, в свою чергу, пропонує більш аутентичне іспанське середовище порівняно з більш інтернаціоналізованими сусідніми містами, такими як Марбелья. Кліматичні умови тут аналогічні решті Коста-дель-Соль, проте завдяки західному розташуванню, місто зберігає більш спокійний ритм життя навіть у пік туристичного сезону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні Естепони, всього за 524 метри від пляжу та 769 метрів від пляжу Ла-Рада. Район характеризується високою щільністю послуг: 50 ресторанів, 22 кафе та 18 аптек у радіусі 2 км. Легка доступність до ключових інфраструктурних об'єктів робить цю локацію практичною для щоденного проживання з максимальною зручністю.
З сімома спальнями та чотирма ванними кімнатами, ця нерухомість задовольняє потреби великих родин або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи гостей. Наявність власної парковки, приватного басейну та сонячної тераси забезпечує можливість для відпочинку та розваг вдома. Ліфт, що з'єднує всі поверхи, робить об'єкт доступним для людей з обмеженими фізичними можливостями.
Об'єкт було завершено у 2005 році, що означає, що це не новобудова, а вже існуюча нерухомість з усталеною інфраструктурою навколо. Стан будівлі оцінюється як хороший, що вказує на якісне будівництво та підтримку протягом років експлуатації. Вже існуюча забудова району забезпечує стабільність та передбачуваність навколишнього середовища.
Об'єкт не пропонує спільних зон, які зазвичай зустрічаються в нових закритих комплексах, таких як спільні басейни або охорона території. Наявність лише 112 м² земельної ділянки обмежує можливості для розширення або створення великого саду. Центральне розташування може також означати більше міського шуму порівняно з об'єктами, розташованими в більш ізольованих районах.
Цей об'єкт особливо підходить для великих родин, які потребують простору з кількома спальнями для дорослих дітей чи гостей. Також це може бути ідеальним рішенням для тих, хто працює віддалено, адже наявність окремого офісного простору на третьому поверсі забезпечує комфортні умови для роботи вдома. Для людей, які цінують міське життя та не хочуть щодня користуватися автомобілем, центральне розташування та близькість до всіх послуг роблять цей дім зручним для щоденного життя. Тим, хто планує переїхати до Іспанії та шукає об'єкт, що вже готовий до проживання без необхідності очікувати завершення будівництва, ця нерухомість, завершена у 2005 році, може бути привабливою опцією. Також цей дім може зацікавити інвесторів, які планують здавати нерухомість в оренду, враховуючи високий попит на житло в центрі Естепони.
Об'єкт має статус 'доброго стану', що вказує на якість матеріалів та виконання робіт протягом майже 20 років експлуатації. Наявність системи кондиціювання повітря та каміна свідчить про продуманість систем комфортного проживання в середземноморському кліматі. Ліфт, що з'єднує всі поверхи, є показником якісного планування простору та врахування потреб мешканців. Приватний басейн площею 14 м² та сонячна тераса 43 м² з BBQ-зоною виконані з міцних матеріалів, стійких до впливу сонця та солоної морської води. Кухня з прилеглою пральною кімнатою демонструє функціональний підхід до планування, а п'ять спален на другому поверсі свідчать про збалансоване розподілення приватних зон.
Ціна на цей таунхаус починається від €1,700,000, що відповідає його розташуванню в центрі Естепони та значній житловій площі. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, такими як Sakura (від €1,400,000) та Balcon del Mediterraneo (від €1,372,710), ця нерухомість знаходиться у вищому ціновому сегменті, що обґрунтовується її унікальними характеристиками, включаючи сім спалень, приватний басейн та розташування в історичному центрі міста. Стан об'єкта оцінюється як добрий, що підтримує його вартість на ринку вторинної нерухомості.
Цей таунхаус створює умови для зручного міського життя з перевагами прибережного розташування. Вранці мешканці можуть випити кави на внутрішньому patio площею 12 м², перш ніж відправитися за покупками до супермаркету, що знаходиться всього за 104 метри. Протягом дня, близькість до ресторанів та кафе дозволяє легко організовувати зустрічі з друзями без необхідності користуватися транспортом. Після обіду можна відпочити біля приватного басейну на сонячній терасі, насолоджуючись середземноморським кліматом. Увечері, наявність каміна у вітальні створює затишну атмосферу для сімейних вечорів, особливо в прохолодні місяці. Завдяки центральному розташуванню, все місто та його послуги знаходяться в межах пішої доступності, що робить цей об'єкт ідеальним для тих, хто цінує активне міське життя з можливістю швидкого доступу до моря.
Життя в цьому таунхаусі забезпечує легкий доступ до міських послуг: всього 104 метри до супермаркету, 236 метрів до аптеки та безліч ресторанів та кафе у радіусі кількох хвилин ходьби. Відстань до пляжу Ла-Рада становить лише 769 метрів, що робить можливими щоденні прогулянки уздовж узбережжя. Два спортивні центри знаходяться в межах 600 метрів, а медичне обслуговування забезпечується двома центрами здоров'я, найближчий з яких розташований за 4,4 км. Навколишня інфраструктура включає 4 банки, 6 шкіл та 2 парки в радіусі 2 км. Для власників автомобілів передбачена приватна парковка, а для потреб у електромобільності - зарядна станція на відстані 1,3 км.
Цей таунхаус розташований в історичному центрі Естепони, всього за кілька кварталів від набережної. Мапа чітко показує його близькість до основних міських об'єктів: пляжу Ла-Рада (0.8 км на південь), супермаркету (104 м на північ), аптечного пункту (236 м на схід) та яхтової марини Пуерто-де-Естепона (1.6 км на південний захід). Зручне розташування робить цей об'єкт ідеальним для тих, хто цінує пішу доступність до міських послуг та морського узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована на захід від Марбельї та на схід від міста Сотомарін, утворюючи частину західного сектору Коста-дель-Соль. Це місто площею 137 км² знаходиться в родючій долині, оточеній горами Сьєрра-Бермеха, що досягають висоти 1449 м у вершини Лос-Реалес. Географічне положення Естепони робить її менш урбанізованою порівняно з східними сусідами, зберігаючи при цьому повний спектр міських послуг. Відстань до Марбельї становить близько 20 км на схід, а до міжнародного аеропорту Малага - 64 км на північний схід.
Найближчі пляжі, Плая-де-Естепона (524 м) та Ла-Рада (769 м), знаходяться в межах 10-хвилинної пішої прогулянки, що дозволяє легко насолоджуватися морем без використання транспорту. До аеропорту Гібралтар 36 км, що становить приблизно 30 хвилин їзди, а до міжнародного аеропорту Малага - 64 км (близько 45 хвилин). Два найближчі гольф-клуби, Валле-Романо (4,1 км) та Азата (4,4 км), доступні за 10-15 хвилин їзди. Яхтова марина Пуерто-де-Естепона розташована за 1,6 км, що робить її доступною для прогулянок. Також у районі є 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує гарну транспортну доступність.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,8°C та літніми температурами в діапазоні 25-30°C. Зима м'яка, з середніми температурами 15°C, що робить регіон привабливим для цілорічного проживання. Період купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 19 м, а легкий ухил до пляжу (2,4%) забезпечує зручний доступ до моря. Сонячна тераса площею 43 м² дозволяє насолоджуватися сонячними днями, яких у цьому регіоні в середньому 320 на рік. Наявність кондиціювання та каміна в будинку дозволяє комфортно переносити літню спеку та зимові прохолодні вечори.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в безпосередній близькості до об'єкта включають Плая-де-Естепона (524 м) та Ла-Рада (769 м), які є основними міськими пляжами з розвиненою інфраструктурою. Пляж Плая-дель-Крісто (1,6 км) відомий своїми спокійними водами, ідеальними для сімейного відпочинку. Для любителів гольфу, в радіусі 5 км знаходяться три гольф-клуби: Валле-Романо (4,1 км), Азата (4,4 км) та Estepona Golf (6,1 км). У самому місті є 134 спортивні об'єкти, включаючи фітнес-центри, тенісні корти та спортивні майданчики. Дві яхтові марини, Пуерто-де-Естепона (1,6 км) та Пуерто-Депортіво (1,8 км), пропонують можливості для водних видів спорту та прогулянок вздовж причалу.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на захід від Марбельї та на схід від міста Сотомарін, утворюючи частину західного сектору Коста-дель-Соль. Це місто площею 137 км² знаходиться в родючій долині, оточеній горами Сьєрра-Бермеха, що досягають висоти 1449 м у вершини Лос-Реалес. Географічне положення Естепони робить її менш урбанізованою порівняно з східними сусідами, зберігаючи при цьому повний спектр міських послуг. Відстань до Марбельї становить близько 20 км на схід, а до міжнародного аеропорту Малага - 64 км на північний схід.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL863918
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
