与埃斯特波纳地区其他项目相比，该联排别墅提供了独特的价值主张。樱花园项目起价140万欧元，但提供的居住空间较小；海浪与海景别墅起价125万欧元，位置相对偏远；地中海阳台项目起价137万欧元，但只有较少的卧室。该物业以其七间卧室的布局和中心位置脱颖而出，适合需要更大空间和便利设施的买家。与马拉加省其他地区相比，埃斯特波纳提供了更平衡的生活方式，既有城市便利性，又有海滨休闲选择。该地区2025年预计人口为79,621人，提供足够的设施和服务，同时保持了社区的亲切感。与更旅游化的地区如马尔韦亚相比，埃斯特波纳提供了更真实的西班牙生活体验，同时保持了高品质的生活标准。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于埃斯特波纳市中心区，位置便利，步行可达主要设施。距离最近的拉雷达海滩仅800米，距离商店104米，药房236米。该位置完美结合了城市生活的便利性与沿海地区的生活方式，为居民提供舒适便捷的居住环境。
该联排别墅适合需要较大生活空间的家庭或群体，七间卧室提供充足的私人空间。住宅配备私人电梯，方便各楼层间移动，特别适合有行动不便人士的家庭。43平方米的太阳能露台和私人游泳池提供了户外休闲的理想场所。
该物业已于2005年完工，属于成熟物业。建筑状况良好，维护得当，无需担心新建筑项目可能出现的施工问题或延迟。房产已经过时间的检验，结构稳定，设施完备，可以立即入住使用。
该物业不适合寻求现代极简设计风格的买家，因为其建筑风格反映2005年的设计趋势。112平方米的地块面积相对有限，不适合希望拥有大花园的买家。由于位于市中心区域，可能不如郊区物业那样安静。
该联排别墅特别适合寻求大型居住空间的家庭或群体，尤其是那些重视位置便利性、希望步行可达城市设施和海滩的买家。对于计划在西班牙南部长期居住的家庭，该物业提供了足够的空间和完善的生活便利。对于需要常接待客人的家庭，七间卧室的布局提供了充足的空间。同时，该物业也适合作为度假住宅，可供大家庭或朋友团体共享，其位置和设施使其成为一个理想的社交场所。
该联排别墅的装修注重实用性和耐用性。住宅配有私人电梯，连接所有楼层，体现了对居住舒适度的考虑。厨房配备洗衣房，提供实用的生活空间。二楼设有五间卧室和三间浴室，布局合理，最大化利用空间。三楼的游戏室和办公室空间提供了多功能的居住选择。43平方米的太阳能露台配有烧烤区和私人游泳池，展示了户外生活的高品质设计。红色瓷砖浴室和带阅读灯的卧室等细节显示了装修的用心。物业整体状况良好，维护得当，体现了2005年建筑时期的优质标准。
该联排别墅的售价为170万欧元起，考虑到其451平方米的居住面积、七间卧室的布局以及位于埃斯特波纳市中心的位置，这一价格在市场中具有竞争力。与周边新开发项目相比，该物业提供了更大的居住空间和成熟社区的优势。物业已完工，无需等待建设期，可以立即入住，这也增加了其价值吸引力。
该联排别墅提供了一个典型的西班牙海岸城市生活方式。早晨，居民可以在附近的咖啡馆享用早餐，然后步行至海滩。白天，市中心的各种商店和服务设施满足日常需求。傍晚，可在露台上烧烤，同时欣赏城市景色。43平方米的太阳能露台配有私人14平方米游泳池，是休闲娱乐的理想场所。附近的埃斯特波纳兰园和旧城区为居民提供文化休闲活动。住宅位置便利，既可享受海滨生活，又能利用城市设施，适合全年居住或作为度假住宅。
该联排别墅位于埃斯特波纳市中心，生活便利性极高。步行范围内有50家餐厅、6所学校、18家药房、4家银行和22家咖啡馆，满足日常所需。距离拉雷达海滩仅800米，可以轻松享受海滨生活。物业附近有两家体育中心和多个观景点，提供休闲娱乐选择。交通方面，区域内有8条公交线路和50个公交站点，便于无车出行。医疗设施包括两家健康中心，最近的医院距离4.4公里，确保医疗保障。这种城市中心的地理位置使居民既能享受便捷的城市生活，又能轻松抵达海滩，形成理想的生活平衡。
埃斯特波纳位于西班牙南部安达卢西亚自治区马拉加省的太阳海岸地区。该地图显示了物业位于埃斯特波纳市中心，靠近海滩和主要城市设施。作为太阳海岸的重要城镇，埃斯特波纳连接着马拉加和直布罗陀之间的海岸线，提供便利的交通和丰富的旅游资源，是西班牙南部最具吸引力的居住地之一。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于埃斯特波纳市中心，这是马拉加省的重要城镇，位于太阳海岸地区。埃斯特波纳占地137平方公里，处于被小溪横跨的肥沃山谷中，由海拔1449米的红褐色山脉主导。该位置在太阳海岸地区具有战略意义，既靠近主要城市如马拉加（约80公里），又保留了自己的特色。与周边地区相比，埃斯特波纳提供了更平衡的城市生活方式，结合了现代设施和传统西班牙魅力，是太阳海岸地区最具吸引力的居住地之一。
该联排别墅距离海滩非常近，最近的拉雷达海滩仅800米，埃斯特波纳海滩1.7公里，克里斯托海滩2.2公里，步行均可到达。马拉加-太阳海岸机场位于64公里处，车程适中。高尔夫爱好者可以轻松抵达附近的球场，包括阿扎塔高尔夫球场（4.9公里）和埃斯特波纳高尔夫球场（6.1公里）。埃斯特波纳港距离1.6公里，提供游艇设施和海滨餐厅。这种便利的地理位置使居民可以轻松享受海滨生活和各种休闲设施，无需长距离出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区气候宜人，年平均气温为17.8°C，夏季温度在15-25°C之间，适合全年居住。游泳季节长达4个月，海水温度达到或超过20°C，为水上活动提供充足时间。物业位于海拔19米处，地势平坦，向海滩的坡度仅为2.4%，便于步行。该地区日照充足，全年约有300多个晴天，特别适合户外活动和利用太阳能露台。温和的气候和充足的阳光使该地区成为理想的居住地，既可以享受地中海气候，又能避免极端温度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳拥有多个优质海滩，其中拉雷达海滩距离物业仅800米，是居民最常使用的海滩。该地区拥有多个蓝旗海滩，水质优良，设施完善。高尔夫爱好者可以在附近的阿扎塔高尔夫球场（4.9公里）、埃斯特波纳高尔夫球场（6.1公里）和阿尔巴特度假村高尔夫学院（6.2公里）享受高尔夫运动。体育设施丰富，包括附近的Better Bodies健身中心（0.3公里）和两个市政体育中心（0.6公里），提供各种运动选择。埃斯特波娜港（1.6公里）提供游艇设施和海滨餐厅，增加休闲选择。这种丰富的海滩和体育设施组合为居民提供了多样化的户外活动选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该物业位于埃斯特波纳市中心，这是马拉加省的重要城镇，位于太阳海岸地区。埃斯特波纳占地137平方公里，处于被小溪横跨的肥沃山谷中，由海拔1449米的红褐色山脉主导。该位置在太阳海岸地区具有战略意义，既靠近主要城市如马拉加（约80公里），又保留了自己的特色。与周边地区相比，埃斯特波纳提供了更平衡的城市生活方式，结合了现代设施和传统西班牙魅力，是太阳海岸地区最具吸引力的居住地之一。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL863918
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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