Ova gradska kuća smještena u srcu Estepone nudi prostranih 451 m² stambenog prostora. Projekt je izgrađen 2005. godine i nalazi se u urbanom okruženju, svega nekoliko minuta hoda od plaže. Svojim položajem omogućava pristup svim gradskim sadržajima, uključujući trgovine, restorane i obrazovne ustanove. Sedam spavaćih soba i četiri kupaonice čine je pogodnom za veće obitelji ili one koji traže dodatni prostor za goste.
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ova gradska kuća nudi više stambenog prostora po jedinici površine u odnosu na Sakura (počevši od €1,400,000) i Balcon del Mediterraneo (počevši od €1,372,710). Dok Swing and Sea Villas (počevši od €1,250,000) nude moderan dizajn i često bazene zajedničke za više nekretnina, ovaj projekt pruža veću razinu privatnosti s vlastitim bazenom i centralniju lokaciju unutar samog grada. Estepona kao lokacija nudi urbane pogodnosti koje možda nisu dostupne u manjim primorskim mjestima, uz zadržavanje autentičnog španjolskog šarma. U usporedbi s Marbellom, Estepona pruža slične sadržaje po općenito pristupačnijim cijenama, s manje gužve i više autentičnosti u lokalnoj kulturi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u središtu Estepone, na samo 524 metra od Playa de Estepone i 769 metara od plaže La Rada. Urbanom strukturom povezana je s glavnim gradskim sadržajima, a blizina Jadranske obale pruža izravan pristup mediteranskom životnom stilu. Pozicija u gradu omogućava pješački pristup većini dnevnih potreba.
Veliki broj spavaćih soba (7) i kupaonica (4) zadovoljava potrebe većih obitelji ili onih koji često primaju goste. Prisutnost dizala povezuje sve katove, olakšavajući kretanje unutar stambenog prostora. Privatni bazen na krovu i terasa za sunčanje pružaju dodatne rekreacijsne površine za uživanje u klimi Mediterana tijekom većeg dijela godine.
Kuća je dovršena 2005. godine i predstavlja zrelu nekretninu bez građevinskih radova u tijeku. Postojeća struktura pokazuje svoju vrijednost kroz dugovječnost i funkcionalnost arhitektonskog rješenja. Kao stariji projekt, nudi potpuno razvijenu okolicu sa svim potrebnim infrastrukturnim elementima.
Projekt ne nudi zajedničke prostorije tipične za novije stambene komplekse poput zajedničkog bazena, SPA centra ili teretane. Zbog urbane lokacije, nema izravnog pogleda na more sa svih etaža. U usporedbi s novijim projektima, energetska učinkovitost ne odgovara današnjim najvišim standardima.
Ova nekretnina pogodna je za obitelji s djecom koje žele biti u blizini obrazovnih ustanova i rekreacijskih sadržaja. Također je idealna za one koji često primaju goste zbog sedam spavaćih soba. Za parove koji rade od kuće, nekretnina nudi poseban uredni prostor na trećem katu. Poduzetnici koji posjećuju regiju tijekom cijele godine moći će iskoristiti blizinu zračne luke (34 km) i marina. Za one koji traže drugi dom u Španjolskoj bez žrtvovanja urbanih pogodnosti, ova nekretnina pruža ravnotežu između gradskog života i odmora na obali.
Kuća je izgrađena s pažnjom prema detaljima, što se vidi u kvaliteti korištenih materijala. Kamin u dnevnom boravku odražava tradicijski pristup gradnji s fokusom na toplinu i obiteljsku atmosferu. Kuhinja s pripadajućom prostorijom za pranje rublja funkcionarna je za svakodnevne aktivnosti. Krovni terasni prostor od 43 m² s roštiljem i privatnim bazenom od 14 m² predstavlja kvalitetnu dodanu vrijednost koja produžuje stambeni prostor na vanjsko okruženje. Dizalo koje povezuje sve katove ukazuje na razinu luksuza i praktičnosti koji nisu standardni u svim stambenim objektima ovog tipa.
Cijena nekretnine iznosi €1,700,000, što je u skladu s ponudom sličnih gradskih kuća u centru Estepone. Cijena varira ovisno o stvarnom stanju nekretnine, namještaju uključenom u prodaju i trenutnom tržišnom stanju. U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova nekretnina nalazi se u višem cjenovnom rangu zbog povoljnije lokacije, većeg broja spavaćih soba i dodatnih prostora poput solarija i privatnog bazena.
Ova nekretnina funkcionalna je za obitelji koje preferiraju urbani životni stil s blizinom mora. Svako jutro može započeti šetnjom do obalnog šetališta ili uz šalicu kave u jednom od brojnih lokalnih kafića. Dan se može organizirati između poslovnih obveza, opuštanja na privatnom krovnom bazenu ili istraživanja bogate ponude restorana u starom gradu. Večeri su idealne za zabavu na terasi s roštiljem ili za relaksaciju u unutarnjem prostoru s kaminom. Blizina svakodnevnih sadržaja omogućava praktičan život bez potrebe za čestim korištenjem vozila, a pristup plaži pruža stalnu mogućnost rekreacije i opuštanja.
Lokacija u centru Estepone omogućava pješački pristup brojnim sadržajima: 50 restorana, 22 kafića, 18 ljekarni i 4 banke nalaze se unutar 2 km radijusa. Škole su također lako dostupne s 19 osnovnih i 10 srednjih škola u području. Bolnica udaljena je 4,4 km, a javni prijevoz sa 8 linija i 50 stajališta povezuje sve dijelove grada. Sportske aktivnosti moguće su u 134 lokalne sportske ustanove, uključujući Centar za sport i rekreaciju na samo 300 metara od nekretnine. Udaljenost od zračne luke u Málagi iznosi 64 km, što omogućava relativno lako putovanje.
Ova karta prikazuje povoljan položaj nekretnine u srcu Estepone, s vidljivom blizinom plaža i gradskih sadržaja. Nalazi se u urbanom središtu, a ipak dovoljno blizu obalnog područja da pruža pogodnosti obalnog života. Karte jasno pokazuju pješačku pristupačnost ključnim lokacijama kao što su plaže, trgovine i restorani.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je smještena na zapadnoj obali pokrajine Málaga, između Marbelle i španjolsko-gibraltarske granice. Nalazi se u plodnoj dolini presjecenoj malim potocima, a planinski predjeli dominiraju Sierra Bermejom, koja doseže 1.449 metara na vrhu Los Reales. Pozicionirana je na Costa del Sol, poznatoj po mediteranskom klimati i turističkim atrakcijama. U odnosu na okolna mjesta, Estepona nudi ravnotežu između urbanog života i prirode, s dobrom povezanošću s ostalim gradovima na obali.
Najbliža plaža, Playa de Estepona, nalazi se na samo 524 metara od nekretnine, dok je popularna plaža La Rada udaljena 769 metara. Aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen je 64 km, a zračna luka Gibraltar 36 km. Golf tereni Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km) lako su dostupni za ljubitelje golfa. Marina Puerto Estepona nalazi se na 1,6 km, a gradska luka na 1,8 km. Supermarket je dostupan na 104 metra, a ljekarna na 236 metara od nekretnine, što ukazuje na izvrsnu pristupačnost svakodnevnim potrepštinama.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Estepona ima godišnju prosječnu temperaturu od 17,8°C, s ljetnim temperaturama koje se penju do 25°C. Nalazi se na 19 metara nadmorske visine, što doprinosi umjerenom klimatu. Blagi nagib prema plaži od 2,4% čini teren pristupačnim i pogodnim za šetnju. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C, dopuštajući duže uživanje u morskim aktivnostima. Godišnje ima oko 343 dana sunca, što stvara idealne uvjete za korištenje krovne terase i privatnog bazena tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekretnine nalaze se nekolike plaža, uključujući Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Ove plaže pružaju mogućnosti za plivanje, opuštanje i vodene sportove. Za golf entuzijaste, dostupni su Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Sportski centri poput Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km) nude raznovrsne sportske aktivnosti. Marina Puerto Estepona (1,6 km) omogućuje vodene aktivnosti i pristup nautičkim sadržajima. U neposrednoj blizini nalazi se 134 sportske ustanove koje pokrivaju različite interese i potrebe.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je smještena na zapadnoj obali pokrajine Málaga, između Marbelle i španjolsko-gibraltarske granice. Nalazi se u plodnoj dolini presjecenoj malim potocima, a planinski predjeli dominiraju Sierra Bermejom, koja doseže 1.449 metara na vrhu Los Reales. Pozicionirana je na Costa del Sol, poznatoj po mediteranskom klimati i turističkim atrakcijama. U odnosu na okolna mjesta, Estepona nudi ravnotežu između urbanog života i prirode, s dobrom povezanošću s ostalim gradovima na obali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL863918
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
