Ten położony w sercu Estepony dom w stylu miejskim oferuje przestronną przestrzeń życiową blisko wszystkich kluczowych udogodnień. Z 451 m² powierzchni mieszkalnej i siedmioma sypialniami, ten gotowy już obiekt z 2005 roku znajduje się w zaledwie kilka minut spacerem od plaży, centrum miasta i lokalnych sklepów. Lokalizacja na przedmieściach Estepony zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu komfortu przestrzennego.
W porównaniu do podobnych projektów w Esteponie, ten miejski dom wyróżnia się swoją przestronnością i liczbą sypialni. Projekty takie jak Sakura (od 1 400 000 euro) czy Balcon del Mediterraneo (od 1 372 710 euro) oferują mniejszą powierzchnię użytkową przy podobnej cenie. Swing and Sea Villas (od 1 250 000 euro) mają bardziej konkurencyjną cenę, ale znajdują się na obrzeżach miasta, z dala od głównej infrastruktury. W porównaniu do sąsiednich miast jak Marbella, Estepona oferuje bardziej autentyczne hiszpańskie doświadczenie przy cenach niższych o 10-15%. Obszar ten ma niższą gęstość turystyczną niż bardziej wschodnie regiony (jak Fuengirola czy Mijas), co oznacza spokojniejszą atmosferę przez cały rok. Z kolei bardziej zachodnie obszary (jak Sotogrande) są bardziej ekskluzywne, ale znajdują się dalej od głównych międzynarodowych lotnisk, co czyni Esteponę zrównoważonym wyborem między dostępnością a jakością.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w śródmiejskiej dzielnicy Estepony, w odległości zaledwie 524 metrów od plaży Playa de Estepona. Bliskość do kluczowych punktów infrastrukturalnych - supermarkt znajduje się 104 metrów, apteka 236 metrów, a szpital 4,4 km od obiektu. Lokalizacja umożliwia dostęp pieszy do większości codziennych potrzeb.
Dom idealnie odpowiada na potrzeby rodzin szukających przestronnego lokum z dużą liczbą sypialni. Siedem sypialni i cztery łazienki sprawiają, że obiekt nadaje się zarówno dla dużych rodzin, jak i dla osób poszukujących przestrzeni do przyjmowania gości. Częściowo zadaszony taras na dachu z prywatnym basenem pozwala na korzystanie z ciepłego klimatu przez większą część roku.
Obiekt został oddany do użytku w 2005 roku, co oznacza, że jest to w pełni ukończona i gotowa do zamieszkania nieruchomość. Stan techniczny budynku jest dobry, bez konieczności prowadzenia prac wykończeniowych. Budynek nie wymaga oczekiwania na zakończenie budowy, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie po transakcji.
Nieruchomość nie oferuje widoków bezpośrednio na morze z poziomu głównych pomieszczeń mieszkalnych. Ze względu na miejską lokalizację, ograniczony jest dostęp do prywatnej zieleni wokół budynku. Parcela o powierzchni 112 m² jest stosunkowo niewielka w porównaniu do powierzchni użytkowej budynku. W okolicy może występować typowe dla centrum miejskiego natężenie hałasu.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się dla dużych rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania w Hiszpanii. Siedem sypialni i cztery łazienki zapewniają wystarczającą przestrzeń dla wielopokoleniowej rodziny lub rodziny z kilkorgiem dzieci. Dla osób pracujących zdalnie, pokój gabinetowy na trzeciej piętrze i przestronne pomieszczenia mogą stanowić idealne połączenie życia prywatnego i zawodowego. Inwestorzy poszukujący nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego będą doceniać lokalizację blisko plaży i centrum miasta, co zwiększa potencjał wynajmu w sezonie turystycznym. Osoby pragnące połączyć życie miejskie z dostępem do plaży znajdą tutaj idealne rozwiązanie - wszystkie udogodnienia miasta w zasięgu spaceru, a jednocześnie możliwość korzystania z prywatnego basenu i tarasu bez opuszczania domu.
Budynek został wykończony z wykorzystaniem materiałów odpornych na panujący w regionie klimat. W łazienkach zastosowano płytki ceramiczne, które zapewniają trwałość i łatwość utrzymania w czystości. Salon wyposażony jest w kominek, co pozwala na ogrzewanie pomieszczenia w chłodniejsze miesiące i tworzy przytulną atmosferę. W całym domu zamontowano klimatyzację, która jest niezbędna podczas letnich upałów na Costa del Sol. Winda łącząca wszystkie piętra to rzadko spotykane rozwiązanie w domach jednorodzinnych, co znacznie zwiększa komfort użytkowania, szczególnie dla osób starszych lub z ograniczoną mobilnością. Taras na dachu z prywatnym basenem został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać słoneczne dni, z wydzieloną strefą grilla do spotkań towarzyskich. W garażu znajduje się ponad 80 m² powierzchni magazynowej, co rozwiązuję problem przechowywania rzeczy w domu głównym.
Cena nieruchomości wynosi 1 700 000 euro, co stanowi kwotę wyjściową za ten przestronny, siedmiosypialniany dom miejski w Esteponie. Biorąc pod uwagę lokalizację w ścisłym centrum miasta, bliskość plaży oraz dużą powierzchnię użytkową (451 m²), cena jest konkurencyjna w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy. Warto zauważyć, że w porównaniu do innych projektów w Esteponie, takich jak Sakura (od 1 400 000 euro) czy Balcon del Mediterraneo (od 1 372 710 euro), ta nieruchomość oferuje większą powierzchnię i więcej sypialni przy porównywalnej lokalizacji.
Codzienne życie w tej nieruchomości w Esteponie skupia się na wygodzie i dostępności. Rano można wyjść na krótki spacer po ukończeniu kawy w patio, a za kilka minut już znajdować się na plaży lub w lokalnej kawiarni. Wieczorami, po powrocie z pracy, przestronny salon z kominkiem stanowi idealne miejsce na relaks. Taras na dachu z prywatnym basenem staje się centrum życia towarzyskiego podczas ciepłych miesięcy, umożliwiając organizację spotkań z przyjaciółmi bez konieczności opuszczania domu. Lokalizacja blisko centrum miasta oznacza, że większość zakupów i usług jest dostępna pieszo, co zmniejsza zależność od samochodu w codziennym życiu. Jednocześnie, bliskość do autostrady ułatwia wyjazdy w inne części Costa del Sol.
Życie w okolicy tej nieruchomości w Esteponie charakteryzuje się wygodą i dostępnością infrastruktury. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie, 18 aptek oraz 4 banki, co oznacza, że większość codziennych potrzeb można zaspokoić pieszo. Miasto oferuje dobre połączenia transportowe - w okolicy działa 8 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami. Dwa centra zdrowotne w promieniu kilku kilometrów zapewniają opiekę medyczną, a szpital znajduje się w odległości 4,4 km. Dla rodzin z dziećmi ważna jest bliskość szkół - w okolicy znajduje się 19 szkół podstawowych i 10 średnich. Lokalizacja zapewnia również dostęp do sportu i rekreacji - w promieniu 2 km znajduje się 134 różnych obiektów sportowych, w tym centra fitness i baseny publiczne.
Mapa pokazuje centralną lokalizację nieruchomości w Esteponie, z bezpośrednim dostępem do plaż i ścisłego centrum miasta. W promieniu 1 km znajdują się kluczowe punkty usługowe, rekreacyjne i handlowe. Położenie na zachód od Marbelli i na wschód od Gibraltaru stanowi strategiczny punkt w regionie Costa del Sol, oferujący dostęp zarówno do miejskich udogodnień, jak i naturalnych atrakcji wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol w prowincji Malaga. Miasto jest położone około 80 km na zachód od Malagi i około 40 km na wschód od granicy z Gibraltarem. W porównaniu do innych miast regionu, takich jak Marbella (ok. 20 km na wschód), Estepona charakteryzuje się bardziej autentycznym, hiszpańskim charakterem i niższą gęstością zabudowy w niektórych częściach. Lokalizacja ta oferuje równowagę między dostępem do większych ośrodków miejskich a bardziej spokojnym stylem życia. Połączenie z siecią autostradową A-7 zapewnia łatwy dostęp do całego regionu Costa del Sol.
Plaże znajdują się w bezpośredniej bliskości - najbliższa plaża Playa de Estepona to zaledwie 524 metry od nieruchomości, co stanowi około 5-6 minut spacerem. Inne popularne plaże, takie jak La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km), również są łatwo dostępne pieszo lub krótkim przejazdem samochodem. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się w odległości około 36 km, a lotnisko w Maladze około 64 km, co zapewnia dobre połączenia lotnicze. Dwa pola golfowe - Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km) - są dostępne w krótkim czasie przejazdu. Porty jachtowe Puerto Estepona (1,6 km) i Puerto Deportivo (1,8 km) oferują dodatkowe rozrywki i restauracje.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z około 320 dniami słonecznymi w roku. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C, z latem charakteryzującym się temperaturami sięgającymi 25-30°C i łagodnymi zimami z temperaturami rzadko spadającymi poniżej 10°C. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Nieruchomość znajduje się na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku plaży wynoszącym 2,4%, co minimalizuje problemy z mobilnością w okolicy. Taras na dachu ma ekspozycję słoneczną przez większość dnia, co maksymalizuje wykorzystanie prywatnej strefy relaksu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obszar Estepony oferuje kilka plaż z niebieską flagą, w tym La Rada (0,8 km) i Playa del Cristo (2,2 km), które są znane z czystości wody i dobrych udogodnień. Bliskość do morza umożliwia regularne korzystanie z kąpieli morskich i sportów wodnych. W okolicy znajdują się trzy pola golfowe: Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) i Golf Academy Albayt Resort (6,2 km), co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników tego sportu. Dwa centra fitness w promieniu kilometra (Better Bodies 0,3 km i Polideportivo Municipal 0,6 km) oferują możliwości regularnych treningów. Liczne szlaki spacerowe wzdłuż wybrzeża i w pobliskich górach Sierra Bermeja dodatkowo wzbogacają ofertę rekreacyjną regionu.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol w prowincji Malaga. Miasto jest położone około 80 km na zachód od Malagi i około 40 km na wschód od granicy z Gibraltarem. W porównaniu do innych miast regionu, takich jak Marbella (ok. 20 km na wschód), Estepona charakteryzuje się bardziej autentycznym, hiszpańskim charakterem i niższą gęstością zabudowy w niektórych częściach. Lokalizacja ta oferuje równowagę między dostępem do większych ośrodków miejskich a bardziej spokojnym stylem życia. Połączenie z siecią autostradową A-7 zapewnia łatwy dostęp do całego regionu Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL863918
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
