Райтаунхаус в Эстепоне, Мálaga, представляет собой просторное жилье площадью 451 м² на участке 112 м². Объект расположен в городской зоне с непосредственной близостью к пляжам и городской инфраструктуре. Семь спален и четыре ванные комнаты делают этот объект пригодным для больших семей или гостей. К property отнесены завершенная постройка с частным бассейном, лифтом, соединяющим все этажи, и приватной парковкой. Расположение в центре города обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам в пешей доступности.
Эстепона отличается от других городов Коста-дель-Соль, таких как Марбелья или Фуэнхирола, более спокойной атмосферой и традиционным испанским характером. В отличие от популярных туристических центров, Эстепона сохранила аутентичность и предлагает более медленный ритм жизни. По сравнению с восточной частью Коста-дель-Соль, в районе Nerja или Torrox, Эстепона имеет более развитую инфраструктуру и транспортную доступность благодаря близости к аэропорту Мálaga. Сравнивая с аналогичными объектами в регионе, этот таунхаус предлагает больше жилой площади (451 м²) по сравнению со средними предложениями в Эстепоне, которые обычно имеют площадь 250-350 м². По сравнению с новыми проектами, такими как Sakura или Swing and Sea Villas, этот объект имеет преимущество в виде уже существующей инфраструктуры вокруг и немедленной готовности к заселению без ожидания завершения строительных работ.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Эстепоны, в 524 метрах от пляжа Playa de Estepona. Городская среда обеспечивает доступ к ресторанам, магазинам и услугам в пределах пешей доступности. Близость к старому городу и променаду создает возможности для прогулок и знакомства с местной культурой. Расстояние до аэропорта составляет 34 км, что обеспечивает удобную транспортную доступность.
Планировка таунхауса включает семь спален и четыре ванные комнаты, что соответствует потребностям больших семей или размещения гостей. Просторная гостиная-столовая с камином создает комфортную зону для семейного времяпрепровождения. Наличие частного бассейна, террасы и барбекю удовлетворяет потребности в отдыхе и развлечениях на свежем воздухе. Лифт обеспечивает доступность всех этажей, что удобно для пожилых людей или лиц с ограниченными возможностями.
Объект был завершен в 2005 году и относится к категории готовой недвижимости. Состояние объекта оценивается как хорошее, что подтверждает качественное строительство и надлежащее обслуживание на протяжении лет эксплуатации. Отсутствие строительных работ гарантирует немедленное заселение и использование объекта без задержек, связанных со стройкой. Объект сохраняет свою актуальность благодаря качественной постройке и соответствию современным стандартам комфорта.
Таунхаус не предлагает общую территорию или общественные удобства, которые обычно встречаются в комплексах с консьерж-услугами. Отсутствие вида на море может быть ограничением для покупателей, ищущих панорамные морские виды. Расположение в городской зоне означает, что объект не обеспечивает изоляцию и тишину загородной недвижимости. Площадь участка 112 м² может быть ограничением для тех, кто ищет большие земельные наделы для садоводства или расширения.
Этот таунхаус подходит для больших семей, нуждающихся в просторном жилье с несколькими спальнями для детей и гостей. Инвесторы, ищущие недвижимость в престижном районе Эстепоны с потенциалом аренды благодаря близости к пляжу и городской инфраструктуре, могут найти этот объект привлекательным. Люди, планирующие переезд в Испанию на постоянное место жительства, оценят развитую городскую инфраструктуру с доступом к школам, медицинским учреждениям и транспорту. Для тех, кто проводит зимние месяцы в Испании, близость к морю, наличие бассейна и солнечная терраса создают комфортные условия для сезонного проживания. Наличие лифта делает объект удобным для пожилых людей или лиц с ограниченной подвижностью.
Таунхаус характеризуется хорошим состоянием и качественными отделочными материалами. Ванные комнаты отделаны красной плиткой с окнами, обеспечивающими естественное освещение. Просторная гостиная-столовая включает камин, создающий уютную атмосферу в прохладные вечера. Кухня оборудована с учетом функциональности, с прилегающей прачечной, что обеспечивает удобство повседневного использования. На третьем этаже оборудована игровая комната и офисное пространство, отражающее современный подход к организации жилого пространства. Солнечная терраса площадью 43 м² с зоной барбекю и частным бассейном 14 м² демонстрирует внимание к деталям и качеству внешних работ. Наличие лифта, соединяющего все этажи, указывает на продуманность проекта с учетом комфорта жителей.
Цена на этот таунхаус начинается с €1,700,000, что соответствует площади 451 м² и расположению в центре Эстепоны. Эта цена включает семь спален, четыре ванные комнаты, частный бассейн, парковку и дополнительное помещение для хранения площадью более 80 м². Учитывая близость к пляжу и городской инфраструктуре, цена находится в соответствии со средней стоимостью аналогичных объектов в этом районе. По сравнению с другими проектами в Эстепоне, такими как Sakura (от €1,400,000) и Swing and Sea Villas (от €1,250,000), этот объект предлагает больше жилой площади и комнат по сопоставимой цене.
Этот таунхаус в центре Эстепоны предлагает повседневный ритм жизни, сочетающий удобства города с близостью к морю. Утренняя прогулка до пляжа занимает всего несколько минут, где можно насладиться утренним солнцем и купанием в Средиземном море. Возвращаясь домой, жители могут позавтракать на террасе площадью 12 м², прежде чем приступить к делам в центре города. После обеда можно исследовать старый город Эстепоны с его узкими улочками и традиционными испанскими зданиями. Вечером можно устроить барбекю на солнечной террасе площадью 43 м² или поужинать в одном из 50 ресторанов, находящихся в радиусе 2 км. Для семей с детьми доступность пяти школ в пешей доступности делает этот объект удобным для постоянного проживания.
Жизнь в этом таунхаусе обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам в пределах пешей доступности. Супермаркет находится всего в 104 метрах, что делает ежедневные покупки удобными. Для медицинских нужд в 236 метрах расположена аптека, а больница, в 4,4 км. Образовательные учреждения представлены шестью школами в радиусе 2 км, что удобно для семей с детьми. Развитая инфраструктура включает 50 ресторанов, 22 кафе и 4 банка в пешей доступности. Для любителей активного отдыха в непосредственной близости находятся два спортивных центра: Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает хорошую транспортную доступность как в пределах города, так и до соседних населенных пунктов.
Карта показывает расположение таунхауса в центральной части Эстепоны, в непосредственной близости от пляжа La Rada и городской инфраструктуры. Объект находится в пешей доступности от старого города, променада и основных услуг. Визуально видно близость к Орхидарию Эстепоны и смотровым площадкам, что подчеркивает удобство расположения как для повседневной жизни, так и для отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в центральной части Эстепоны, города в провинции Мálaga на Коста-дель-Соль. Эстепона находится между более крупными городами Марбелья (к востоку) и Себилья (к северу), что обеспечивает доступ к крупным городским центрам, сохраняя при этом спокойную атмосферу прибрежного города. Расположение на южном побережье Испании гарантирует мягкий климат и большое количество солнечных дней в году. Близость к городу Мálaga (64 км) обеспечивает доступ к международному аэропорту и крупному торговому и культурному центру региона. Восточное направление побережья позволяет наслаждаться восходами солнца над морем и утренним солнцем на террасах.
Ближайшие пляжи находятся в пешей доступности: Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Районные поля для гольфа, включая Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), доступны за короткую поездку на автомобиле. Аэропорт Мálaga-Costa del Sol находится в 64 км, что составляет примерно 45-50 минут на автомобиле. Марина Пуэрто-де-Эстепона, предлагающая возможности для яхтинга и морских прогулок, расположена в 1,6 км от объекта. Для владельцев электромобилей зарядная станция доступна в 1,3 км, что обеспечивает удобство для современных транспортных средств. Небольшой уклон к пляжу (2,4%) делает подход к морю комфортным даже для пожилых людей.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C. Летние температуры варьируются в комфортном диапазоне 15-25°C, создавая идеальные условия для жизни на побережье. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря (19 м) обеспечивает мягкий микроклимат без резких температурных перепадов. Большое количество солнечных дней в году позволяет использовать солнечную террасу и бассейн в течение большей части года. Умеренный уклон местности к пляжу (2,4%) создает естественный дренаж и способствует вентиляции, что особенно ценно в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи Эстепоны, включая La Rada (0,8 км) и Playa del Cristo (2,2 км), известны своим качеством и чистотой. Близость к морю (всего 524 метра до ближайшего пляжа) обеспечивает легкий доступ к водным видам спорта и пляжному отдыху. Для любителей гольфа в районе находятся несколько полей: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4-4,6 км) и Estepona Golf (6,1 км). Спортивные объекты представлены 134 учреждениями, включая центры Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). В районе также доступны смотровые площадки, такие как Mirador del Carmen de Estepona (1,2 км), откуда открываются панорамные виды на город и море. Для яхтенной жизни и водных развлечений доступна марина Пуэрто-де-Эстепона (1,6 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в центральной части Эстепоны, города в провинции Мálaga на Коста-дель-Соль. Эстепона находится между более крупными городами Марбелья (к востоку) и Себилья (к северу), что обеспечивает доступ к крупным городским центрам, сохраняя при этом спокойную атмосферу прибрежного города. Расположение на южном побережье Испании гарантирует мягкий климат и большое количество солнечных дней в году. Близость к городу Мálaga (64 км) обеспечивает доступ к международному аэропорту и крупному торговому и культурному центру региона. Восточное направление побережья позволяет наслаждаться восходами солнца над морем и утренним солнцем на террасах.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL863918
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
