Denne townhouse beliggende i Esteponas centrum tilbyder en særpræget kombination af bynær bekvemmelighed og kystnær beliggenhed. Med 451 m² boligareal og 7 soveværelser er det en rummelig ejendom, der er egnet til større familier eller dem, der kræver ekstra plads. Bygget i 2005 og fuldt færdiggjort, kombinerer den etableret kvalitet med moderne bekvemmeligheder som privat pool, elevator og garage. Ejendommen ligger inden for gåafstand af byens faciliteter og det populære La Rada strand, hvilket giver et afbalanceret liv mellem byliv og kystliv.
Sammenlignet med andre lignende projekter i Estepona-området, tilbyder denne townhouse en særpræget kombination af central placering og størrelse. Mens Sakura i Estepona har en startpris på €1.400.000 og Swing and Sea Villas starter fra €1.250.000, mangler disse projekter den samme centrale bynære placering, som giver gåafstand til alle dagligdagsfaciliteter. Balcon del Mediterraneo, med startpriser fra €1.372.710, ligger i et mere turistpræget område med mindre lokal karakter. Denne townhouse adskiller sig ved at tilbyde mere end bare boligareal - den giver en autentisk byoplevelse med integration i det lokale samfund. I forhold til nyere byggeprojekter i området har denne ejendom den fordel, at den er fuldt etableret og har bevist sin værdi over tid, hvilket eliminerer usikkerheder forbundet med nyudviklinger. Desuden tilbyder den flere soveværelser end de fleste sammenlignelige ejendomme i samme prisklasse, hvilket gør den til et godt valg for større familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller hjemmearbejde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Esteponas bymidte, med direkte adgang til byens kernefaciliteter. Fra denne centrale placering er der nem adgang til butikker, restauranter og serviceydelser. Beliggenheden giver fordele ved at kunne nå både byens pulserende liv og de nærliggende strande til fods eller med kort transportafstand. Positionen i det urbane Estepona sikrer en konstant tilgængelighed af nødvendige dagligdagsfunktioner.
Med 7 soveværelser og 4 badeværelser opfylder denne townhouse behovet for rummelig familiebolig eller en ejendom med fleksible anvendelsesmuligheder. Den store stue-etage med spiseplads og pejs skaber et centralt samlingspunkt, mens de flere etager giver adskilte zoner for privatliv og fællesaktiviteter. Elevatoren forbinder alle etager og tilgodeser dermed behov for nem adgang i et flerstøtningshus, hvilket er vigtigt for familier med ældre medlemmer eller mobilitetsbehov.
Denne townhouse er fuldt færdigbygget og blev afleveret i 2005, hvilket betyder at alle konstruktioner er afsluttet og ejendommen er klar til øjeblikkelig brug. Som et færdigt projekt er der ingen byggefaser eller forsinkelser at tage højde for, hvilket giver køberen en forudsigelig overtagelse. Den længere eksistensperiode har givet ejendommen tid til at etablere sig i området, og eventuelle indledende bygningsproblemer er allerede blevet adresseret gennem den naturlige indflytningperiode.
Som en townhouse i et byområde deler ejendommen vægge med nabobygninger, hvilket begrænser mulighederne for udvidelse eller ændringer af bygningens yder struktur. Grundarealet på 112 m² giver begrænsede udemuligheder i forhold til villaejendomme med større arealer. Den centrale byplacering indebærer også, at der ikke er direkte adgang til private naturområder eller landlig isolation. Bygningsstrukturen med flere etager kan være udfordrende for personer med markante mobilitetsproblemer på trods af elevator.
Denne townhouse passer især til større familier, der søger en permanent bolig i Spanje med alle moderne faciliteter inden for rækkevidde. Med 7 soveværelser er der plads til en børnefamilie med flere børn eller en familie med ældre forældre, der ønsker at bo sammen. Ejendommen er også velegnet til dem, der arbejder hjemmefra, takket være det dedikerede kontor på tredje sal og den stabile internetforbindelse i byområdet. Den centrale placering appellerer til dem, der ønsker at kunne leve uden bil i hverdagen, hvor dagligvarer, apotek, restauranter og strand er inden for gåafstand. Denne ejendom passer også til par eller familier, der ønsker at have gæster i længere perioder, da der er nok værelser til at accommodate besøgende komfortabelt. Endelig er den et godt match for dem, der sætter pris på bylivets puls, men stadig ønsker nem adgang til stranden og rekreative aktiviteter, hvilket gør den velegnet som helårsbolig snarere end en ren feriebolig.
Denne townhouse fremviser solid bygningskvalitet med materialer og teknikker, der har vist deres holdbarhed siden opførelsen i 2005. Facaden er udført med traditionelle spanske materialer, der modstår det maritime klimat, mens tagkonstruktionen er designet til at modstå de høje sommertemperaturer. Indvendigt er der lagt vægt på funktionalitet med holdbare fliser i badeværelserne, hvilket giver både æstetik og nem vedligeholdelse. Køkkenet er praktisk indrettet med arbejdsflader i slitstærkt materiale, og stuen med pejsen er opført med kvalitetsmaterialer der sikrer både varmeledning og sikkerhed. Ejendommens elevator er et tydeligt tegn på gennemtænkt design, der ikke kun tilføjer bekvemmelighed men også viser opmærksomhed på langtidsholdbarhed og aldersvenlig bolig. Den private pool på 14 m² er konstrueret med materialer, der modstår solens UV-stråler og kemikalierne i poolvandet, hvilket sikrer langsigtet holdbarhed. Generelt afspejler afslutningsdetaljerne en balance mellem æstetisk appel og praktisk funktionalitet, der er skræddersyet til et liv ved middelhavskysten.
Denne townhouse i Estepona har en prismærke på €1.700.000, hvilket afspejler dens centrale placering, størrelse og faciliteter. Prisen er konkurrencedygtig sammenlignet med lignende ejendomme i området, hvor Sakura i Estepona starter fra €1.400.000 og Swing and Sea Villas fra €1.250.000. Den specifikke pris varierer afhængigt af den endelige forhandling og eventuelle yderligere forbedringer, men den nuværende prispositionering understreger ejendommens værdi som en fuldt udstyret bybolig med nærhed til både byliv og strand. Det er vigtigt at bemærke, at prisen er "fra"-niveau, og faktiske omkostninger kan påvirkes af diverse faktorer.
Denne townhouse i Estepona byder på et hverdagsliv præget af bekvemmelighed og alsidighed. Mornings kan starte med en kop kaffe på den private patio, efterfulgt af en kort gåtur til supermarkedet kun 104 meter væk for dagligvarer. Frokosten kan nydes på en af de mange nærliggende caféer, mens eftermiddagen tilbringes på La Rada strand, der ligger kun 800 meter fra ejendommen. Aftenerne kan tilbringes i haven med grillede retter fra den private grill eller i de lokale restauranter, der tilbyder spanske specialiteter. For familier med børn ligger flere skoler inden for 2 kilometers radius, og fritidsaktiviteter som svømning, vandreture eller golf er let tilgængelige. Weekenderne byder på mulighed for at udforske Esteponas charmerende gamle bydel med sine små butikker og pladser, eller tage en kort køretur til nærliggende golfbaner eller bjergene i Sierra Bermeja.
Dette byområde i Estepona byder på en veludviklet infrastruktur, der understøtter et bekvemt hverdagsliv. Inden for en radius af 2 kilometer finder beboere 50 restauranter, 22 cafeer, 18 apoteker og 4 banker, hvilket sikrer let adgang til dagligdagsbehov. Det lokale transportsystem omfatter 8 buslinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at bevæge sig rundt i byen uden bil. For børnefamilier er der 6 skoler inden for 2 kilometers radius, herunder 19 grundskoler og 10 mellem- og gymnasieskoler i det større Estepona-område. Sundhedsfaciliteterne omfatter 2 sundhedscentre i byen med et hospital kun 4,4 kilometer væk. For dem, der dyrker motion, findes der 134 sportsfaciliteter i området, inklusive fitnesscentre som Better Bodies kun 300 meter væk og det kommunale sportscenter 600 meter fra ejendommen. Denne koncentration af tjenester og faciliteter gør det muligt at føre en selvstændig og bekvem livsstil med alle nødvendigheder inden for nem rækkevidde.
Kortet illustrerer den centrale placering af townhouse'en i Esteponas bymidte, med direkte adgang til både byens faciliteter og nærliggende strande. Markørerne viser kortere afstande til supermarkeder, apoteker og restauranter, mens de større markører indikerer nærliggende golfbaner, strandklubber og transportforbindelser. Som det ses af kortet, ejendommen ligger inden for nem gåafstand til La Rada strand og byens historiske centrum, hvilket understreger den praktiske beliggenhed og tilgængeligheden af dagligdagsnødvendigheder til fods.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Byen ligger cirka 80 kilometer vest for Málaga by og 36 kilometer øst for Gibraltar, hvilket giver den en unik position som en balanceret mellemstation mellem de større bykonglomerater. Med sine 137 kvadratkilometer byder Estepona på en blanding af kystnær byudvikling og landlige områder i baglandet mod Sierra Bermeja-bjergene. Positioneringen gør byen til et attraktivt alternativ for dem, der ønsker nærhed til både internationale lufthavne (Málaga og Gibraltar) og samtidig undgår tætthed i de mere turistprægede områder som Marbella eller Fuengirola. Esteponas placering som den vestligste større by på Costa del Sol giver den en mere afslappet atmosfære end de østlige naboer, samtidig med at den bevarer god tilgængelighed til regionens faciliteter.
Fra denne centrale townhouse i Estepona er strandene utroligt lettilgængelige. Playa de Estepona ligger kun 524 meter væk, La Rada strand 769 meter, og den populære Playa del Cristo er 1,6 kilometer fra ejendommen. Disse korte afstande gør det muligt at nå strandene til fods på få minutter. For golfentusiaster er Valle Romano Golf 4,1 kilometer væk, mens Azata Golf ligger 4,4-4,6 kilometer fra ejendommen. Lufthavnene Gibraltar og Málaga-Costa del Sol ligger henholdsvis 36 og 64 kilometer væk i lige linje, hvilket giver gode muligheder for internationale forbindelser. Supermarkeder og dagligvarer kan nås på 104 meter, apoteket på 236 meter, og en ladestation til elbiler findes 1,3 kilometer væk. Disse afstande understreger ejendommens exceptionelle tilgængelighed til både hverdagsnødvendigheder og fritidsaktiviteter.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 15-25°C året rundt, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter. Den årlige gennemsnitstemperatur på 17,8°C kombineret med over 300 solskinsdage om året gør området til et attraktivt sted at bo. Højden på 19 meter over havets overflade og den milde hældning på 2,4% mod stranden sikrer en behagelig brise fra Middelhavet uden markante højdeforskelle. Svæmmesæsonen varer 4 måneder af året, hvor vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra maj til oktober. Denne kombination af sol, varme og havnærhed skaber et unikt mikroklima, der understøtter en aktiv udendørs livsstil det meste af året. Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden giver ikke kun et smukt udsyn men bidrager også til at beskytte området mod stærke vinde og skaber et stabilt, behageligt klimat.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona byder på adskillige attraktive strandmuligheder inden for kort afstand fra townhouse'en. La Rada, kun 800 meter væk, er en velholdt bystrand med alle nødvendige faciliteter, mens Playa del Cristo, 1,6 kilometer væk, er en beskyttet bugt med roligere vand, ideel til familier. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4-4,6 km), som begge tilbyder 18-hullers baner med udsigt over Middelhavet. Sportsfaciliteterne i området omfatter det kommunale sportscenter kun 600 meter væk, Better Bodies fitnesscenter 300 meter fra ejendommen, samt adskillige tennis- og paddlebaner i nærområdet. For sejlads- og vandentusiaster er der to marinaer i nærheden: Puerto Estepona (1,6 km) og Puerto Deportivo (1,8 km), hvor der tilbydes både leje af udstyr og mulighed for at deltage i vandsportsaktiviteter. Denne koncentration af rekreative muligheder sikrer, at beboere nemt kan variere deres fritidsaktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Byen ligger cirka 80 kilometer vest for Málaga by og 36 kilometer øst for Gibraltar, hvilket giver den en unik position som en balanceret mellemstation mellem de større bykonglomerater. Med sine 137 kvadratkilometer byder Estepona på en blanding af kystnær byudvikling og landlige områder i baglandet mod Sierra Bermeja-bjergene. Positioneringen gør byen til et attraktivt alternativ for dem, der ønsker nærhed til både internationale lufthavne (Málaga og Gibraltar) og samtidig undgår tætthed i de mere turistprægede områder som Marbella eller Fuengirola. Esteponas placering som den vestligste større by på Costa del Sol giver den en mere afslappet atmosfære end de østlige naboer, samtidig med at den bevarer god tilgængelighed til regionens faciliteter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL863918
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
