Tento mestský dom sa nachádza v centre Estepona, Malaga, s celkovou rozlohou 451 m² na pozemku o rozlohe 112 m². Nehnuteľnosť disponuje 7 spálňami a 4 kúpeľňami. Projekt bol dokončený v roku 2005 a nachádza sa v pešej vzdialenosti od pláže a mestských vybaveností. S vlastným bazénom, soláriom a výťahom ponúka táto rezidencia kombináciu priestoru, komfortu a mestskej dostupnosti v jednej z najžiadanejších prímorských oblastí Costa del Sol.
V porovnaní s inými projektmi v Estepona sa tento mestský dom nachádza v vyššej cenovej kategórii s cenou od €1,700,000. Projekty ako Sakura (od €1,400,000), Swing and Sea Villas (od €1,250,000) a Balcon del Mediterraneo (od €1,372,710) ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale často im chýba centrálna poloha a plne vyvinuté okolie, ktoré tento projekt ponúka. Jedinečná kombinácia mestských služieb v pešej vzdialenosti a prítomnosť súkromného vonkajšieho priestoru s bazénom odlišuje tento mestský dom od mnohých bytov v centre, ktoré zvyčajne neposkytujú súkromné vonkajšie priestory. Na rozdiel od novostavieb na okraji Estepony, kde sú vybavenosti často ešte vo vývoji, obyvatelia tu využívajú plne vyvinutú infraštruktúru. V porovnaní s vilami vo vidieckych oblastiach okolo Estepony tento projekt ponúka vyššiu úroveň dennej dostupnosti bez závislosti od auta. Vily však obvykle ponúkajú viac súkromnej záhrady a súkromia, čo tento mestský dom má v menšej miere v dôsledku mestskej hustoty. Prítomnosť výťahu spájajúceho všetky poschodia je vzácnou vlastnosťou v mnohých porovnateľných nehnuteľnostiach v regióne, čo robí tento projekt špecifickým pre rodiny so staršími členmi alebo ľudí s obmedzenou mobilitou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Mestský dom sa nachádza v centre Estepona, len 524 metrov od pláže Playa de Estepona. Lokalita ponúka priamy prístup k mestským vybavenostiam, ako sú obchody, reštaurácie a pláž. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom prostredí so všetkými službami v pešej dostupnosti, čo zaisťuje vysokú úroveň dennej dostupnosti.
S 7 spálňami a 4 kúpeľňami ponúka táto nehnuteľnosť dostatok priestoru pre veľké rodiny alebo skupiny. Prítomnosť súkromného bazéna, solária a hernej miestnosti spĺňa rekreačné potreby. Výťah spájajúci všetky poschodia a súkromná garáž o rozlohe 80 m² zabezpečujú praktické potreby pre pohodlné a bezbariérové bývanie.
Tento mestský dom bol dokončený v roku 2005 a patrí tak do kategórie existujúcej výstavby. Nehnuteľnosť je v dobrom stave a nevykazuje známky plánov novej výstavby alebo prebiehajúcich rozvojov. Stavebná kvalita a úpravy prežili skúšku času dobre, čo vedie k stabilnej a funkčnej nehnuteľnosti bez obmedzení novostavieb.
Napriek priestrannej dispozícii ponúka pozemok o rozlohe 112 m² obmedzený vonkajší priestor v porovnaní s vilami. Mestská lokalita znamená menej súkromia ako vidiecke nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť nedisponuje vlastnou záhradou na prízemí, len dvorom a soláriom na streche. Chýbajúce spoločné vybavenosti ako bazén alebo fitnescentrum v komplexe.
Táto nehnuteľnosť sa dobre hodí pre veľké rodiny, ktoré potrebujú viac spální a chcú bývať v mestskom prostredí so všetkými službami na dosah ruky. Centrálna poloha v Estepona ju robí vhodnou pre ľudí, ktorí chcú kombinovať aktívny mestský život s možnosťami Costa del Sol. Taktiež pre viacgeneračné rodiny je táto nehnuteľnosť vhodná, aj vďaka prítomnosti výťahu, ktorý spája všetky poschodia. To uľahčuje prístup pre starších členov rodiny alebo ľudí s obmedzenou mobilitou. Ľudia, ktorí hľadajú druhé bývanie v Španielsku pre dlhodobé pobyty alebo dovolenky s rodinou a priateľmi, ocenia 7 spální a súkromné vonkajšie priestory. Kombinácia mestských vybaveností a rekreačných možností, ako súkromný bazén a solárium, ju robí atraktívnou možnosťou pre ľudí, ktorí hľadajú komfort a pohodlie bez závislosti od auta pre každodenné potreby. Investori, ktorí majú záujem o trh s prenájmami v Estepona, môžu vidieť centrálnu polohu a blízkosť pláže ako výhody, najmä pre prenájom na dovolenku väčším skupinám.
Tento mestský dom, dokončený v roku 2005, preukazuje stavebnú kvalitu navrhnutú pre trvácny komfort. Prítomnosť výťahu, ktorý spája všetky poschodia, poukazuje na dôraz na prístupnosť a použiteľnosť v dlhodobom horizonte. Toto je nestandardná vlastnosť v mnohých španielskych mestských domoch a poukazuje na nadpriemerné prevedenie. Kuchyňa je funkčne vybavená s prilehlou práčovňou, čo ukazuje na praktické myslenie pre každodenné použitie. Obývacia miestnosť s krbom ponúka možnosť vykurovania popri klimatizácii, čo poukazuje na premyslený prístup k vnútornému klímu počas celého roka. Kúpeľne sú funkčne navrhnuté s dôrazom na trvanlivé materiály, ako je vidieť na fotografiách s červivými dlaždicami, ktoré vyžarujú stredomorskú atmosféru. Vonkajšie priestory sú tiež starostlivo upravené so solárnou terasou o rozlohe 43 m² vybavenou grilovacím priestorom a súkromným bazénom o rozlohe 14 m². Priestranná súkromná garáž o rozlohe viac ako 80 m² a samostatná skladovacia miestnosť poskytujú dostatok úložného priestoru, čo poukazuje na premyslené plánovanie funkčnosti. Celkovo nehnuteľnosť ukazuje prevedenie zamerané na komfort, trvanlivosť a praktickú obývateľnosť bez príliš drahých materiálov, ale s dôrazom na kvalitu v základnej konštrukcii a vybavenosti.
Tento mestský dom je ponúkaný za cenu od €1,700,000. Cena odráža priestrannú plochu 451 m², centrálnu polohu v Estepona a prítomnosť luxusných vybaveností ako súkromný bazén a výťah. V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako Sakura (od €1,400,000), Swing and Sea Villas (od €1,250,000) a Balcon del Mediterraneo (od €1,372,710), sa nachádza v vyššom segmente. Cenová politika zohľadňuje dokončený stav nehnuteľnosti, centrálnu lokalitu a dodatočné vybavenia ako priestrannú súkromnú garáž o rozlohe viac ako 80 m². Dostupnosť je obmedzená na túto konkrétnu nehnuteľnosť na trhu existujúcich nehnuteľností v Estepona.
Tento mestský dom v Estepona ponúka mestský životný štýl s stredomorskou atmosférou. Ráno môžu obyvatelia na terase vychutnať kávu s výhľadom na mesto, kým pešo prejdú k pláži alebo do centra na každodenné nákupy. Blízkosť supermarktov, lekárne a reštaurácií umožňuje praktický každodenný život bez auta. Popoludní možno stráviť pri súkromnom bazéne na soláriu, kde možno plne využiť slnko Costa del Sol. Pre rodiny s deťmi ponúkajú rôzne spálne a herná miestnosť možnosti pre oddych a zábavu doma. Večer môžu obyvatelia vybrať medzi varením v plne vybavenej kuchyni alebo večerou v jednej z blízkych reštaurácií. Večerná prechádzka po promenáde alebo návšteva starého mesta je jednodcho realizovateľná. Výťah robí nehnuteľnosť prístupnou pre všetky vekové skupiny, čo ju robí praktickou voľbou pre viacgeneračné rodiny alebo ľudí s obmedzenou mobilitou. Kombinácia mestských vybaveností a súkromných vonkajších priestorov vytvára vyvážené životné prostredie.
Okolie tohto mestského domu ponúka bohatú škálu služieb v pešej vzdialenosti. Obyvatelia môžu robiť každodenné nákupy v supermarkete len 104 metrov ďaleko, zatiaľ čo lekáreň vo vzdialenosti 236 metrov zaisťuje jednoduchý prístup k lekárenským a zdravotníckym potrebám. Pláž Playa de Estepona sa nachádza 524 metrov od domu, čo umožňuje každodenné prechádzky po pláži alebo ranné kúpanie v letných mesiacoch. Rôzne reštaurácie a kaviarne v priamej blízkosti ponúkajú rozmanité stravovacie možnosti bez závislosti od dopravy. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 6 škôl v okruhu 2 kilometrov, zatiaľ čo dva zdravotné centrá zaisťujú zdravotnú starostlivosť blízko domu. Športovci môžu navštíviť jednu zo 134 športových zariadení v okolí vrátane športového centra Better Bodies len 300 metrov od domu. Prístav Puerto Estepona vo vzdialenosti 1,6 kilometra ponúka možnosti pre vodné športy a večere s výhľadom na lode. Kombinácia mestských vybaveností, pláže a rekreačných možností v pešej alebo krátkej cyklistickej vzdialenosti vytvára prostredie, kde sa každodenný život dá realizovať prakticky aj rozmanito.
Mapa zobrazuje centrálnu polohu mestského domu v Estepona s jasným označením dôležitých služieb v priamom okolí. Projekt sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže, starého mesta a rôznych vybaveností. Polohy najbližších pláží, supermarktov, športových zariadení a jachtárskych prístavov sú vyznačené, čo umožňuje nahliadnuť do výhodnej polohy nehnuteľnosti. Vzdialenosti k hlavným vybavenostiam sú minimálne, čo zdôrazňuje praktickú obývateľnosť.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza v provincii Malaga na juhu Španielska ako súčasť autonómneho spoločenstva Andalúzia. S rozlohou 137 km² je jedným z najdôležitejších miest západnej Costa del Sol. Mesto sa nachádza približne 80 kilometrov západne od Malagy a približne 40 kilometrov východne od hranice s Gibraltárom. Strategická poloha medzi väčšími mestami Malaga a Marbella robí z Estepony atraktívnu lokalitu pre tých, ktorí chcú uniknúť rušu väčších miest bez toho, aby sa vzdali mestských vybaveností. Mesto je dobre spojené s cestou N-340 a diaľnicou A-7, ktoré vedú pozdĺž celé Costa del Sol a poskytujú spojenie s hlavnými mestami a letiskami v regióne.
Tento mestský dom vyniká vynikajúcou dostupnosťou dôležitých služieb. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, sa nachádza len 524 metrov od domu, čo je približne 5 minút pešo. Iné blízke pláže ako La Rada (769 metrov) a Playa del Cristo (1,6 km) sú tiež jednoducho dostupné pešo alebo krátkou jazdou. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 64 kilometrov, čo je približne 45 minút jazdy, zatiaľ čo letisko Gibraltar je vzdialené 36 kilometrov, dostupné za približne 30 minút jazdy. Miločníci golfu môžu v krátkej vzdialenosti navštíviť viacero ihrísk: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza vo vzdialenosti 1,3 kilometra, čo uľahčuje použitie elektrických vozidiel. Lokalita poskytuje tiež prístup k 8 linkám mestskej dopravy s 50 zastávkami v okolí, čo ďalej uľahčuje dostupnosť bez auta. Zdravotnícke vybavenosti ako nemocnica vo vzdialenosti 4,4 kilometra a dve zdravotné centrá v blízkosti zaisťujú primeranú dostupnosť zdravotnej starostlivosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší miernemu stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 15°C a 25°C počas roka. Priemerná ročná teplota dosahuje 17,8°C, čo zaisťuje príjemné životné podmienky počas väčšiny roka. Kúpacia sezóna v regióne trvá približne 4 mesiace, počas ktorých je teplota vody nad 20°C, ideálna pre rekreáciu v Stredozemnom mori. Poloha len 19 metrov nad morom a minimálny sklon 2,4% smerom k pláži prispievajú k rovinatému a prístupnému terénu. Okolie je charakteristické úrodným údolím pretkaným malými potokmi, so Sierra Bermeja ako pozadím, ktorá dosahuje maximálnu výšku 1 449 metrov na vrchole Los Reales. Táto geografická rozmanitosť vytvára zaujímavú krajinu s možnosťami tak pre pobrežné aktivity, ako aj horské túry v blízkom okolí. Kombinácia priaznivých teplôt, blízkosti mora a rozmanitej prírody v priamom okolí robí z Estepony atraktívnu lokalitu pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Poloha pri blízkosti viacerých pláží je významnou výhodou tohto mestského domu. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, sa nachádza len 524 metrov od domu a ponúka priamy prístup k Stredozemnému moru. V krátkej vzdialenosti sa nachádzajú aj iné známe pláže ako La Rada (769 metrov) a Playa del Cristo (1,6 km), z ktorých je známe, že je jedným z najviac chránených zálivov v regióne. Miločníci golfu môžu využiť blízkosť viacerých golfových ihrísk, vrátane Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Tieto ihriská ponúkajú rôzne hracie možnosti pre začiatočníkov aj skúsených golfistov. Športové vybavenosti v priamej blízkosti sú hojne zastúpené 134 zariadeniami v Estepona, vrátane Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Možnosti vodných športov sú k dispozícii prostredníctvom dvoch jachtárskych prístavov v blízkosti: Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km). Kombinácia pláží, golfových ihrísk a rozmanitých športových vybaveností zaisťuje rozsiahlu škálu rekreačných možností v krátkej vzdialenosti od nehnuteľnosti.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v provincii Malaga na juhu Španielska ako súčasť autonómneho spoločenstva Andalúzia. S rozlohou 137 km² je jedným z najdôležitejších miest západnej Costa del Sol. Mesto sa nachádza približne 80 kilometrov západne od Malagy a približne 40 kilometrov východne od hranice s Gibraltárom. Strategická poloha medzi väčšími mestami Malaga a Marbella robí z Estepony atraktívnu lokalitu pre tých, ktorí chcú uniknúť rušu väčších miest bez toho, aby sa vzdali mestských vybaveností. Mesto je dobre spojené s cestou N-340 a diaľnicou A-7, ktoré vedú pozdĺž celé Costa del Sol a poskytujú spojenie s hlavnými mestami a letiskami v regióne.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL863918
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
