Този проект представлява възможност за придобиване на жилище в района на Valle Romano, Málaga. Разположен в близост до голф игрища и с изглед към околността, той предлага специфична градска среда. Проектът е завършен и готов за настаняване, като основните жилищни характеристики включват две спални и две бани, разположени на площ от 80 кв.м.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположението на проекта осигурява връзка както с природните зони, така и с градската инфраструктура. Близостта до голф игрища и относителната близост до крайбрежието формират основния контекст на локацията. Достъпът до ежедневни удобства е улеснен от градската мрежа.
Жилището е проектирано с фокус върху комфорта и функционалността за малки домакинства или двойки. Наличието на две спални и две бани, съчетано с открити тераси, адресира нуждите от лично пространство и възможности за отдих на открито.
Проектът е завършен и не подлежи на бъдещо строителство или фази на развитие. Жилищата са налични за незабавно нанасяне, което елиминира нуждата от изчакване на строителен процес или бъдещи довършителни работи.
Проектът не предлага директен достъп до плажа или собствени търговски обекти. Инфраструктурата за обществен транспорт е налична, но придвижването с личен автомобил се счита за по-практично за пълноценно ползване на района.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят жилище, разположено в близост до голф игрища, с удобен достъп до градски услуги и възможности за отдих. Идеално за хора, които ценят активния начин на живот, включващ голф, и същевременно желаят да са близо до морския бряг и културните забележителности на крайбрежието. За семейства или двойки, които се нуждаят от две спални и две бани, това предложение предоставя функционално разпределение. Също така, завършеният строителен статус го прави привлекателен за купувачи, които предпочитат да се нанесат веднага, без да чакат процес на строителство. Наличието на тераси и гледки към голф игрището подсилва привлекателността за тези, които търсят средиземноморски начин на живот.
Жилищата в този проект са завършени с акцент върху функционалността и съвременния дизайн. Стандартната оферта включва подови настилки, интериорни врати и облицовки на стени, които отговарят на съвременните строителни норми. Кухните са оборудвани, а баните са завършени с необходимата санитария. Отоплението и климатизацията се осъществяват чрез централизирана система за горещ и студен въздух, осигурявайки комфорт през цялата година. Осветителните тела са стандартни, а дограмата е проектирана да осигурява добра изолация. Общите части на сградата, като коридори и стълбища, са поддържани и завършени в съответствие с общия стил на проекта. Проектът включва и подземно паркомясто, което е стандартно удобство.
Цената на предложения пентхаус започва от €319,000. Наличните жилища са готови за незабавно настаняване. Предвид характеристиките на проекта – завършен строителен статус и локация в близост до голф игрища – ценовата точка отразява пазарните условия за този тип имоти в района. Различните разпределения и изложения могат да доведат до вариации в крайната цена.
Valle Romano, Málaga, представя зона, която съчетава близостта до голф игрища с достъп до крайбрежието и градските удобства на Естепона. Това създава специфичен ритъм на живот, подходящ за хора, търсещи комбинация от активен спортен отдих и спокойствие. Ежедневните дейности могат да включват сутрешни голф игри, последвани от пътуване до близките плажове или центъра на града за пазаруване и хранене. Наличието на ресторант и малък супермаркет в комплекса осигурява основни удобства. Спокойствието на района се допълва от гледки към голф игрището и околните хълмове, което създава усещане за уединение, същевременно поддържайки връзка с градската среда.
Районът Valle Romano, където се намира проектът, предлага специфична комбинация от спокойствие и достъпност. Въпреки че е разположен в близост до голф игрища, той осигурява и връзка с градската тъкан на Естепона. Ежедневните нужди като пазаруване могат да бъдат задоволени чрез близкия супермаркет (2.6 км) или по-големите търговски центрове в Естепона. Наличието на ресторант в комплекса и още един в радиус от 2 км допълва възможностите за хранене. За здравеопазването, проектът е позициониран на 2.2 км от болница и на 2.7 км от аптека, което осигурява необходимата сигурност. Образователните институции, включително 19 основни и 10 средни училища, са концентрирани в Естепона, което прави района подходящ за семейства с деца, които са готови да ползват транспорт. Общо 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост улесняват достъпа до околните райони, макар че личният автомобил остава предпочитан за пълноценно изследване на региона.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото разположение на проекта в рамките на Valle Romano. Тя показва близостта до голф игрища, основни пътни артерии и градската мрежа на Естепона, като същевременно илюстрира връзката с крайбрежието.
Проектът се намира в близост до град Естепона, позициониран в западната част на Коста дел Сол. Това местоположение осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и достъпа до услугите на по-голям град. Естепона е известна със своя автентичен средиземноморски чар, исторически център и оживено пристанище. Близостта до голф игрища подчертава спортния аспект на района. В сравнение с по-комерсиалните курорти, Естепона предлага по-традиционна испанска атмосфера. Разстоянието до Марбея и Пуерто Банус е около 30-40 км, което позволява лесен достъп до по-луксозни и развлекателни опции.
Проектът се намира на 33 км от летище Málaga-Costa del Sol (AGP), което осигурява връзка с международни дестинации. Най-близките плажове, като Play Costa Natura (Nudist), са на разстояние от 2.9 км, а Playa del Cristo – на около 3.1 км. Тези плажове са достъпни с умерен наклон от 3.3%. В радиус от 1 км има две голф игрища – Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м). Град Естепона, с неговите исторически квартали, търговски обекти и пристанище, е на около 3.7 км. Наличието на EV-зарядна станция на 3.1 км подкрепя устойчивата мобилност.
| До плажа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Valle Romano, Málaga, е средиземноморски, с годишна средна температура от 18.1°C. Летните температури варират средно между 12°C и 27°C, като се отчитат повече от 3,800 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, характеризиращ се с температури на водата над 20°C, обикновено продължава около 4 месеца. Местоположението на 111 метра надморска височина предлага лек наклон към морето, което допринася за панорамни гледки. Регионът е известен със своята планинска околност, която осигурява контраст на крайбрежния пейзаж.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага разнообразни възможности за отдих. Близките плажове включват Play Costa Natura (Nudist) на 2.9 км и Playa del Cristo на 3.1 км, известни със своята природна красота. За любителите на голфа, Valle Romano Golf е на пешеходно разстояние, а Azata Golf и Estepona Golf са на кратко разстояние с кола. Спортните центрове като Las Mesas (3.3 км) и Polideportivo Municipal El Carmen (3.6 км) осигуряват съоръжения за различни спортове. Пристанищата Puerto Estepona (3.7 км) и Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0 км) предлагат възможности за морски дейности и разходки.
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в близост до град Естепона, позициониран в западната част на Коста дел Сол. Това местоположение осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и достъпа до услугите на по-голям град. Естепона е известна със своя автентичен средиземноморски чар, исторически център и оживено пристанище. Близостта до голф игрища подчертава спортния аспект на района. В сравнение с по-комерсиалните курорти, Естепона предлага по-традиционна испанска атмосфера. Разстоянието до Марбея и Пуерто Банус е около 30-40 км, което позволява лесен достъп до по-луксозни и развлекателни опции.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Юни | 22.2°C | 13 mm |
| Юли | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 22.9°C | 22 mm |
| Октомври | 18.9°C | 78 mm |
| Ноември | 14.8°C | 124 mm |
| Декември | 12.1°C | 106 mm |
Умерен
Ref: VL022947
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района на Естепона, като Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), този пентхаус предлага сходна ценова точка с Aby Upper, но с по-ниска начална цена от Acqua Gardens. Разположението в Valle Romano, фокусирано върху голф игрищата, предлага специфична ниша в сравнение с проекти, разположени директно на плажната ивица или в по-централни градски зони. Alba Benalmadena (от €598,000) представлява по-висок ценови сегмент и различен географски район. Този проект се отличава със завършеността си и директната наличност, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи незабавно настаняване. Локацията предлага комбинация от спокойствие, спортни възможности и лесен достъп до градски услуги, което го позиционира като конкурентен избор в средния ценови диапазон на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
