Nahaja se v letovišču Valle Romano Golf, ta penthouse ponuja edinstveno priložnost za bivanje v bližini obale in dnevnih potrebščin. Zgrajen je bil z mislijo na udobje in dostopnost, kar ga postavlja v središče zanimanja za tiste, ki iščejo mirno, a hkrati dobro povezano lokacijo na Costa del Sol. Projekt predstavlja sodobno življenje z dostopom do številnih rekreativnih dejavnosti in naravnih lepot.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško postavljen v bližini obale, kar zagotavlja enostaven dostop do plaž in morskih užitkov. Hkrati je v dosegu roke tudi mestno središče Estepone, kar omogoča kombinacijo sprostitve ob morju in dostopa do mestnih dobrin.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo odprte prostore, naravno svetlobo in udobje bivanja. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja dovolj prostora za pare ali manjše družine, ki si želijo bivanja v sodobnem okolju z lepimi razgledi.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. To omogoča hitro selitev ali pripravo na oddajo brez čakanja na gradnjo, kar je ključnega pomena za kupce, ki želijo čim prej uživati v svojem novem domu.
Projekt ne nudi neposrednega zasebnega izhoda na plažo. Čeprav je zelo blizu golf igrišč, ne ponuja lastnih golf zelenic pred vrati. Omejena je tudi izbira restavracij neposredno v sklopu naselja, saj jih je v neposredni bližini le ena.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sodoben dom z dodatnim prostorom za uživanje na prostem, še posebej, če so ljubitelji golfa ali plaž. Idealen je za tiste, ki cenijo panoramske razglede na golf igrišče, gorovje in morje, saj penthouse ponuja več teras za različne namene. Tudi tisti, ki potrebujejo hitro vselitev, bodo zadovoljni, saj je projekt že dokončan. Zaradi bližine mestnih centrov in letališča je primeren tudi za tiste, ki ga bodo uporabljali kot počitniško ali drugo bivališče ter občasno obiskovali Španijo. Tudi za upokojence, ki iščejo mirnejše okolje s kakovostnimi storitvami v bližini, je ta lokacija zanimiva.
Projekt se ponaša z odličnim stanjem in visoko kakovostjo zaključka. Vključuje klimatsko napravo (toplo in hladno), kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Opremljene vgradne omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje, medtem ko zasebne terase omogočajo uživanje na svežem zraku. Projekt ima dvigalo za lažji dostop do vseh nadstropij. Notranjost je zasnovana z veliko naravne svetlobe, kar poudarja občutek prostornosti. Kuhinja je v celoti opremljena z dovolj delovne površine in omaric, kar je praktično za vsakodnevno uporabo.
Cena za ta penthouse se začne pri 319.000 €. Gre za dokončan projekt, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev. Število enot ni navedeno, vendar se zaradi narave prodaje končanih projektov ponudba lahko hitro spreminja. Razpon cen v regiji, kot ga prikazujejo primerljivi projekti (npr. Aby Upper od 320.000 €), potrjuje, da je ta cena konkurenčna za območje, ki združuje bližino golfa in morja.
Valle Romano je predvsem golf destinacija, ki pa se nahaja le streljaj od živahnega mesta Estepona. To pomeni, da lahko prebivalci uživajo v mirnem okolju z zelenimi površinami, ne da bi bili odrezani od mestnega utripa. Dnevne potreščine, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, so v dosegu nekaj kilometrov, kar olajšuje vsakdanje življenje. Bližina plaže Costa Natura in Playa del Cristo omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti, medtem ko golf igrišča zadovoljujejo potrebe ljubiteljev golfa. Več kot 3000 transakcij z nepremičninami v provinci nakazuje na aktivno tržno dinamiko, kar je pomemben faktor za potencialne kupce.
Življenje v Valle Romano ponuja mešanico miru in dostopa do urbanih središč. V neposredni bližini se nahaja golf klub, majhna trgovina in restavracija, ki pokrivajo osnovne potrebe. Za širšo izbiro trgovin, restavracij, šol, zdravstvenih domov in drugih storitev je Estepona oddaljena le 5 minut vožnje z avtomobilom. Mesto ponuja bogato zgodovinsko staro mestno jedro, živahne tržnice in široko paleto kulturnih dogodkov. Bližina 19 osnovnih in 10 srednjih šol ter 2 zdravstvenih centrov zagotavlja dobro oskrbo za družine in posameznike.
Lega projekta Valle Romano v bližini Estepone na Costa del Sol omogoča dostop do raznolikih dejavnosti. Bližina golf igrišč, plaž in mestnih storitev ga postavlja v osrčje mediteranskega načina življenja, kar je vidno na priloženi karti območja.
Valle Romano se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v bližini živahnega mesta Estepona. Ta strateška lokacija omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij, kot sta Marbella na vzhodu in Gibraltar na zahodu. Položaj nudi dobro ravnovesje med umirjenim življenjem ob golf igriščih in bližino večjih mestnih centrov z bogato ponudbo restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi destinacijami. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 68 km (hemelsbreed), medtem ko je Gibraltar oddaljen le 34 km. Plaže, kot sta Playa del Cristo in Play Costa Natura (nudistična), so oddaljene le približno 3 km. V krogu 1 km sta dve glavni golf igrišči, Valle Romano Golf in Azata Golf. Supermarket je oddaljen 2,6 km, lekarna 2,7 km, bolnišnica pa 2,2 km, kar zagotavlja udoben dostop do vseh osnovnih storitev. Mesto Estepona je lahko dostopno z avtomobilom ali javnim prevozom, saj je na voljo 8 linij javnega prevoza s 50 postajami v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v subtropskem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,1 °C. Letno število sončnih ur znaša kar 3.848, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C), traja približno 4 mesece. Nahaja se na nadmorski višini 111 metrov, kar zagotavlja prijetno blago klimo. Rahla naklonina (3,3 %) proti plaži je zmerna in ne predstavlja ovire pri dostopu do morja, ki je oddaljeno približno 3 km.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže so Play Costa Natura (nudistična) oddaljena 2,9 km in Playa del Cristo 3,1 km. Za ljubitelje golfa sta v neposredni bližini dve igrišči: Valle Romano Golf (264 m) in Azata Golf (970 m). V bližini so tudi športni centri, kot sta Las Mesas (3,3 km) in Polideportivo El Carmen (3,4 km), ter marine, kot je Puerto Estepona (3,7 km). Možnosti za sprehode ponujajo razgledne točke, kot je Mirador Playa del Cristo (3,3 km).
Vir: OpenStreetMap
Valle Romano se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v bližini živahnega mesta Estepona. Ta strateška lokacija omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij, kot sta Marbella na vzhodu in Gibraltar na zahodu. Položaj nudi dobro ravnovesje med umirjenim življenjem ob golf igriščih in bližino večjih mestnih centrov z bogato ponudbo restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Junij | 22.2°C | 13 mm |
| Julij | 26.2°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Zmerno
Ref: VL022947
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Estepone, kot je Aby Upper (pričetek cene 320.000 €), se ta penthouse z začetno ceno 319.000 € nahaja v podobnem cenovnem razredu. Acqua Gardens v Esteponi je dražji, z začetno ceno 418.800 €, kar nakazuje na višji standard ali boljšo lokacijo. Alba Benalmadena v Benalmadeni (zač. 598.000 €) predstavlja bistveno dražjo možnost, verjetno zaradi bolj prestižne lokacije ali večjih površin. Projekt Valle Romano se odlikuje po bližini golf igrišč, kar je ključna prednost za določeno skupino kupcev. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo neposreden dostop do plaže ali so bolj integrirani v mestno središče, Valle Romano ponuja mirnejše okolje z odprtimi razgledi, kar je redkeje najti v neposredni bližini plaže.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
