Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Valle Romano της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τη γειτνίασή της με γήπεδα γκολφ και την εγγύτητά της στις παραλίες. Αυτό το ρετιρέ, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει 80 τ.μ. χώρου διαβίωσης, με επιπλέον υπαίθριους χώρους. Ολοκληρωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 111 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα στην γύρω περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του γηπέδου γκολφ και της ακτογραμμής. Η θέση του προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εγγύτητα σε αστικά κέντρα και παραθαλάσσιες περιοχές.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι με άφθονο φυσικό φως και υπαίθριους χώρους. Η ύπαρξη πολλαπλών βεραντών και η άμεση πρόσβαση σε αυτές από τα υπνοδωμάτια ενισχύουν την εμπειρία διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς παράδοση. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς να χρειάζεται να περιμένουν την ολοκλήρωση της κατασκευής, επιτρέποντας την άμεση απόλαυση του νέου τους σπιτιού.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά περιλαμβάνει μία θέση υπόγειας στάθμευσης. Επίσης, παρά τη γειτνίαση με τη θάλασσα, η απόσταση απαιτεί μεταφορικό μέσο για άνετη πρόσβαση, και ο άμεσος περιβάλλον χώρος είναι κυρίως γήπεδο γκολφ και αστικοποίηση.
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, με έμφαση στην άνεση και τη χαλάρωση, αλλά χωρίς απομόνωση. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ηρεμία ενός περιβάλλοντος γκολφ, με άμεση πρόσβαση σε υπαίθριους χώρους για να απολαύσουν τον μεσογειακό ήλιο. Η εγγύτητα σε παραλίες και το κέντρο της Εστεπόνα το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν την ευκολία πρόσβασης σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η άμεση διαθεσιμότητα είναι πλεονέκτημα για όσους θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχικό.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν διαμπερή καθιστικό/τραπεζαρία με πρόσβαση σε βεράντες, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με επαρκείς επιφάνειες και ντουλάπια, και δύο υπνοδωμάτια. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και άφθονες ντουλάπες. Και τα δύο υπνοδωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση σε πίσω βεράντα με θέα στην πισίνα και τη θάλασσα. Ο κλιματισμός ζεστού/κρύου είναι εγκατεστημένος σε όλο το διαμέρισμα, ενώ η ύπαρξη ανελκυστήρα προσφέρει πρόσθετη άνεση.
Το ρετιρέ διατίθεται στην τιμή των €319.000, προσφέροντας 80 τ.μ. εσωτερικού χώρου και επιπλέον βεράντες. Η τιμή περιλαμβάνει υπόγεια θέση στάθμευσης. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Οι τιμές στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα, σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα, παρουσιάζουν μια ποικιλία, με παρόμοια ακίνητα να κυμαίνονται από €320.000 έως €598.800, υποδεικνύοντας ότι η συγκεκριμένη προσφορά βρίσκεται εντός του μεσαίου εύρους τιμών για την περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση 'ready to move in'.
Η περιοχή Valle Romano προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για όσους εκτιμούν την ησυχία και τη φύση, χωρίς να αποκόπτονται από τις αστικές ανέσεις. Το ημερήσιο πρόγραμμα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινό με θέα στο γήπεδο γκολφ, χαλάρωση στις πολλαπλές βεράντες, και σύντομες εξορμήσεις στις κοντινές παραλίες ή στο κέντρο της Εστεπόνα. Η ύπαρξη εστιατορίου και μικρού σούπερ μάρκετ εντός του θέρετρου προσφέρει ευκολία στις καθημερινές ανάγκες, ενώ η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και μαρίνες διευρύνει τις επιλογές αναψυχής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και οι 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποδηλώνουν ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην περιοχή Valle Romano, κοντά στην Εστεπόνα, συνδυάζει την ηρεμία ενός περιβάλλοντος γκολφ με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχει ένα εστιατόριο, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ (2.6 χλμ) και φαρμακείο (2.7 χλμ). Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 2.2 χλμ. Υπάρχει επίσης μια EV-charging station σε απόσταση 3.1 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθώς και 2 κέντρα υγείας. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Η τοποθεσία του Valle Romano, κοντά στην Εστεπόνα, το τοποθετεί στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια, παραλίες, γήπεδα γκολφ και τοπικές ανέσεις το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης.
Το Valle Romano βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, κοντά στην πόλη της Εστεπόνα. Η Εστεπόνα είναι μια ζωντανή πόλη με πλούσια ιστορία, παραδοσιακή αρχιτεκτονική και σύγχρονες ανέσεις. Η θέση του έργου προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στα ορεινά χωριά της Ανδαλουσίας, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα και το Μαρβέγια.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 68 χλμ (εναέρια γραμμή), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 34 χλμ. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία περιλαμβάνουν την Play Costa Natura (Nudist) σε 2.9 χλμ και την Playa del Cristo σε 3.1 χλμ. Το γήπεδο γκολφ Valle Romano Golf βρίσκεται σε απόσταση μόλις 264 μέτρων, και το Azata Golf σε 970 μέτρων, κάνοντας την περιοχή ιδανική για λάτρεις του γκολφ. Το κέντρο της Εστεπόνα, με όλες τις ανέσεις, απέχει περίπου 5 λεπτά με το αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C, που κυμαίνεται από 12°C έως 27°C. Οι 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως προσφέρουν άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό κύμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 111 μέτρων, με μέτρια κλίση 3.3% προς την πλησιέστερη παραλία, προσφέροντας ευχάριστη ατμόσφαιρα και θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Play Costa Natura (Nudist) (2.9 χλμ) και η Playa del Cristo (3.1 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf (264μ), Azata Golf (970μ) και Estepona Golf (2.5 χλμ) βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Στην περιοχή υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Las Mesas (3.3 χλμ) και οι μαρίνες Puerto Estepona (3.7 χλμ) και Puerto Deportivo (3.8 χλμ), προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και περιπάτους.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Valle Romano βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, κοντά στην πόλη της Εστεπόνα. Η Εστεπόνα είναι μια ζωντανή πόλη με πλούσια ιστορία, παραδοσιακή αρχιτεκτονική και σύγχρονες ανέσεις. Η θέση του έργου προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στα ορεινά χωριά της Ανδαλουσίας, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα και το Μαρβέγια.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 106 mm |
Μέτριο
Ref: VL022947
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα έργα στην περιοχή της Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), το συγκεκριμένο ρετιρέ στην Valle Romano, με τιμή εκκίνησης €319.000, προσφέρει μια ανταγωνιστική επιλογή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Το Alba Benalmadena, με τιμή από €598.000, αποτελεί μια πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμών. Η Valle Romano, ως περιοχή, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας κοντά στο γκολφ και άμεσης πρόσβασης στην παραλιακή ζωή της Εστεπόνα, σε αντίθεση με πιο πυκνοκατοικημένες ή αποκλειστικά τουριστικές ζώνες. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ είναι ένα ισχυρό πλεονέκτημα, ενώ η ύπαρξη 2.9 ξεχωριστών βεραντών ενισχύει την αξία του ακινήτου για όσους εκτιμούν τους εξωτερικούς χώρους. Η θέση του προσφέρει πανοραμική θέα, κάτι που δεν είναι πάντα εγγυημένο σε ακίνητα πιο κοντά στην πρώτη γραμμή της παραλίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
