Acest penthouse modern, situat în popularul complex Valle Romano din Málaga, oferă un stil de viață axat pe golf și proximitatea față de coastă. Cu 2 dormitoare și 2 băi, proprietatea dispune de 80 m² de spațiu interior, completat de multiple terase private. Finalizat și gata de locuit, acest apartament combină confortul contemporan cu priveliști deschise spre terenul de golf și zona înconjurătoare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în complexul Valle Romano, acest penthouse beneficiază de o poziționare strategică. Se află în apropierea terenurilor de golf, la scurtă distanță de serviciile esențiale precum supermarketuri și centre medicale, și la aproximativ 3 km de plajele din apropiere, oferind un echilibru între liniște și accesibilitate.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit luminos, cu facilități exterioare extinse. Cele multiple terase, orientarea spre sud-est și vest, precum și priveliștile panoramice spre golf și mare satisfac dorința de a trăi în aer liber și de a se bucura de clima mediteraneană.
Proiectul este deja finalizat, permițând o achiziție și o mutare imediată. Apartamentul se prezintă într-o stare excelentă, beneficiind de finisaje moderne. Nu există un proces de construcție în desfășurare, ceea ce elimină incertitudinile legate de termenele de livrare.
Acest penthouse nu dispune de grădină privată sau piscină individuală, fiind parte a unui complex rezidențial cu facilități comune. Deși este aproape de mare, nu oferă acces direct pe plajă, iar anumite activități de agrement sau cumpărături pot necesita utilizarea unui autovehicul.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță activă, aproape de facilități sportive și servicii. Este o opțiune pentru cei care apreciază un stil de viață mediteranean, cu accent pe golf și acces la plajă. De asemenea, este o alegere potrivită pentru cumpărătorii care doresc o proprietate gata de locuit, fără etape de construcție. Cu 2 dormitoare, este ideală pentru cupluri sau familii mici. Cei care vizitează frecvent regiunea sau au legături de afaceri în apropiere vor aprecia accesul facil la aeroportul din Málaga și la autostrada A-7.
Apartamentul prezintă finisaje de bună calitate, specifice proiectelor rezidențiale moderne din zonă. Sistemul de climatizare (aer condiționat cald și rece) asigură confort pe tot parcursul anului. Ferestrele și ușile generoase, orientate spre sud-est și vest, maximizează lumina naturală și priveliștile. Băile și bucătăria sunt complet echipate, iar dormitoarele dispun de dulapuri încorporate. Locul de parcare subteran oferă un plus de comoditate și securitate. Întreținerea clădirii și a spațiilor comune este gestionată de asociația de proprietari, asigurând o stare generală bună a complexului.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 319.000 €, reflectând statutul de proprietate finalizată și locația sa în complexul Valle Romano. Oferta include 2 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață utilă de 80 m², plus terase extinse. Disponibilitatea este imediată, apartamentul fiind gata de locuit. Prețul include, de asemenea, un loc de parcare subteran. Variațiile de preț pot apărea în funcție de poziționarea exactă a unității în cadrul clădirii și de caracteristicile specifice ale teraselor.
Valle Romano, situat în apropiere de Estepona, este o zonă rezidențială recunoscută pentru complexurile sale de golf și proximitatea față de coastă. Acest penthouse se încadrează într-un stil de viață activ, orientat spre relaxare și activități în aer liber. Ziua poate începe cu o cafea pe una dintre terasele cu vedere la terenul de golf, urmată de o vizită la plaja din apropiere sau o sesiune de golf. Seara, opțiunile includ o cină la unul dintre restaurantele locale sau explorarea centrului istoric al Esteponei, aflat la doar 5 minute de mers cu mașina. Accesul la facilitățile de sănătate și la magazine este, de asemenea, facilitat de proximitatea față de oraș.
Viața în Valle Romano se desfășoară într-un cadru liniștit, predominant rezidențial, cu accent pe activitățile sportive și relaxare. Complexul oferă servicii esențiale precum un mic supermarket și un restaurant, completând oferta din Estepona, aflată la o distanță scurtă cu mașina. Aici se găsesc o varietate de magazine, restaurante, baruri, servicii medicale și școli. Accesul la infrastructura rutieră, inclusiv autostrada A-7, facilitează deplasarea către alte orașe de pe Costa del Sol și către aeroportul Málaga.
Acest penthouse din Valle Romano, Estepona, este localizat într-o regiune renumită pentru complexurile sale de golf și apropierea de Marea Mediterană. Harta ilustrează poziționarea sa strategică față de plaje, terenuri de golf și centrul urban Estepona, facilitând înțelegerea accesibilității la diverse servicii și facilități recreative.
Proiectul este situat în partea de vest a regiunii Málaga, în apropierea orașului Estepona. Această poziționare îl plasează la o distanță convenabilă de alte centre urbane importante precum Marbella (la vest) și, respectiv, de orașul Málaga (la est). Fiind la aproximativ 33 km de aeroportul din Málaga, oferă un bun acces internațional, dar se află suficient de departe pentru a păstra un caracter mai liniștit comparativ cu zonele mai aglomerate.
Proximitatea față de diverse puncte de interes este un avantaj. Cele mai apropiate plaje sunt la aproximativ 3 km distanță, în timp ce aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 68 km (aproximativ 33 km în linie dreaptă). Terenurile de golf Valle Romano și Azata Golf sunt accesibile în câteva minute de mers cu mașina sau chiar pe jos. Supermarketurile și farmaciile sunt situate la aproximativ 2.6-2.7 km, iar centrul orașului Estepona, cu toate serviciile sale, este la 5 minute de mers cu mașina. Există 8 linii de transport public și 50 de stații în zonă, deși un autovehicul personal este recomandat pentru o mobilitate optimă.
| Distanță până la plajă | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.1°C și peste 3.800 de ore de soare pe an. Acest lucru permite un sezon de înot extins de aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 111 metri deasupra nivelului mării, unde este amplasat complexul, oferă priveliști aerisite. Terenul are o pantă moderată de 3.3% către plajă, contribuind la caracterul peisagistic al zonei. Variațiile de temperatură sunt temperate, între 12°C iarna și 27°C vara.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la diverse opțiuni de agrement. Cele mai apropiate plaje includ Play Costa Natura (nudist) la 2.9 km și Playa del Cristo la 3.1 km. În apropiere se află și terenuri de golf renumite, precum Valle Romano Golf (264 m) și Azata Golf (970 m). Pentru activități sportive suplimentare, centre precum Las Mesas se află la 3.3 km, iar porturile de agrement, precum Puerto Estepona, la 3.7 km, oferă posibilități de sporturi nautice și agrement maritim.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în partea de vest a regiunii Málaga, în apropierea orașului Estepona. Această poziționare îl plasează la o distanță convenabilă de alte centre urbane importante precum Marbella (la vest) și, respectiv, de orașul Málaga (la est). Fiind la aproximativ 33 km de aeroportul din Málaga, oferă un bun acces internațional, dar se află suficient de departe pentru a păstra un caracter mai liniștit comparativ cu zonele mai aglomerate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.8°C | 97 mm |
| Martie | 13.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Iunie | 22.2°C | 13 mm |
| Iulie | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 22 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL022947
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 €), care pot oferi apartamente noi cu facilități moderne, acest penthouse din Valle Romano se distinge prin prețul său de pornire mai accesibil (319.000 €) și prin stadiul de finalizare imediată. Aby Upper, un alt proiect din Estepona, are un preț de pornire similar (320.000 €), sugerând o piață competitivă în această zonă. Alba Benalmadena, cu un preț de pornire semnificativ mai ridicat (598.000 €), se adresează unui segment de piață diferit, probabil cu caracteristici sau locații superioare. Valle Romano oferă un echilibru între preț, locație și accesibilitatea la facilitățile de golf și coastă, fiind o opțiune atrăgătoare pentru cumpărătorii care caută valoare într-o zonă consolidată, dar în continuă dezvoltare, precum cea din jurul Esteponei. Regiunea continuă să atragă investitori prin prisma stilului de viață mediteranean și a infrastructurii dezvoltate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
