Projekat se nalazi u poznatom golf resortu Valle Romano, na kratkoj udaljenosti od obale i centra Estepone. Ovaj penthouse nudi 2 spavaće sobe i 2 kupatila, sa stambenom površinom od 80 m². Izgrađen je sa fokusom na komfor i moderan život, nudeći praktičan pristup lokalnim sadržajima i rekreaciji. Predstavlja ciljanu ponudu za one koji traže rezidenciju u dinamičnom okruženju Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se na uzvišenju od 111 metara nadmorske visine, sa dominantnim pogledom na golf teren Valle Romano i okolne planine. Blizina morskih plaža, kao što su Play Costa Natura (2.9 km) i Playa del Cristo (3.1 km), omogućava pristup mediteranskom načinu života. Raspored terasa nudi višestruke perspektive na pejzaž.
Ovaj penthouse je namenjen pojedincima ili parovima koji cene spoj životnog stila na golf terenu i blizine obale. Prostor je projektovan za udobno stanovanje, sa obezbeđenim parking mestom i pristupom zajedničkom bazenu. Idealno za one koji traže mirniji životni ritam sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke.
Objekat je završen i spreman za useljenje, što eliminiše period izgradnje i čekanja. Stan ima karakteristike novogradnje, uključujući modernu klimatizaciju i opremljenu kuhinju. Ovo omogućava brzi prelazak u novi dom bez dodatnih komplikacija vezanih za građevinske radove.
Ovaj penthouse ne nudi direktan pogled na more sa svih terasa, niti se nalazi u prvoj liniji do plaže. Nije predviđen za velika domaćinstva sa više od dve spavaće sobe. Projekat se nalazi u urbanizovanom području, što podrazumeva prisustvo drugih stambenih objekata i komšiluka.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže drugi dom u sunčanoj klimi, sa fokusom na golf i blizinu obale, ali ne u prvom redu do mora. Idealan je za parove ili male porodice koje cene komfor, prostrane terase i lep pogled. Takođe odgovara investitorima koji traže nekretninu spremnu za useljenje u popularnoj turističkoj regiji sa potencijalom za izdavanje. Ako vam je bitna mogućnost uživanja u otvorenom prostoru tokom većeg dela godine, sa preko 3.800 sunčanih sati godišnje i prijatnom prosečnom temperaturom od 18.1°C, ovaj penthouse može ispuniti vaša očekivanja. Blizina aerodroma Malaga (33 km) olakšava putovanja.
Projekat karakteriše visok nivo završne obrade, sa stanovima u odličnom stanju. Unutrašnjost obuhvata dve dvokrevetne spavaće sobe sa ugradnim plakarima, od kojih master spavaća soba poseduje sopstveno kupatilo. Dnevni boravak i trpezarija su svetli i otvoreni, sa direktnim izlazom na terase. Kuhinja je kompletno opremljena sa dovoljno radnog prostora i elemenata. Stan poseduje centralni sistem za klimatizaciju (toplo/hladno) i obezbeđeno podzemno parking mesto. Materijali i tehnička rešenja su usklađeni sa savremenim standardima gradnje u regionu, pružajući udobnost i funkcionalnost.
Cena za ovaj penthouse sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila počinje od 319.000 evra. Stambena površina od 80 m² obuhvata prostranu dnevnu sobu sa trpezarijom, potpuno opremljenu kuhinju i četiri odvojene terase koje proširuju životni prostor. Stan je odmah useljiv. Dodatna prednost je uključeno podzemno parking mesto. Tržište nekretnina u ovoj regiji beleži konstantnu aktivnost, sa 3.163 evidentirane transakcije, što ukazuje na stabilnu potražnju. Fleksibilnost u orijentaciji terasa (jug, jugoistok, zapad) omogućava izbor izloženosti suncu tokom dana.
Stanovanje u Valle Romano nudi specifičan način života, fokusiran na golf i mediteranski ambijent. Jutarnja kafa na jednoj od terasa, sa pogledom na zelene površine golf terena, postavlja ton za dan. Blizina Estepone (5 minuta vožnje) pruža pristup autentičnim španskim restoranima, istorijskom centru i svim neophodnim uslugama. Svakodnevni život obuhvata mogućnost uživanja u sportskim aktivnostima, opuštanja na plaži ili istraživanja lokalnih znamenitosti. Infrastruktura uključuje restorane i supermarkete unutar samog kompleksa ili na kratkoj udaljenosti, olakšavajući svakodnevne potrebe. Veći broj javnih prevoznih linija i stajališta doprinosi pristupačnosti bez obavezne potrebe za automobilom za sve aktivnosti.
Život u Valle Romano golferskom odmaralištu pruža jedinstveni ambijent. U neposrednoj blizini (unutar kompleksa) nalaze se klupska kuća, mali supermarket i restoran, što olakšava svakodnevne potrebe. Za širi spektar sadržaja, centar Estepone je udaljen samo 5 minuta vožnje. Estepona nudi bogatu gastronomsku scenu, tradicionalnu arhitekturu starog grada, kao i sve potrebne administrativne i komercijalne usluge. Okolina je obogaćena sportskim centrima, marinama i vidikovcima, kao i brojnim plažama. Sa 19 osnovnih i 10 srednjih škola u blizini, regija je takođe pogodna za porodice sa decom. Dve zdravstvene ustanove u radijusu od 2.2 km osiguravaju pristup medicinskoj nezi.
Ovaj penthouse se nalazi u dobro uspostavljenom golferskom naselju Valle Romano, na obroncima iznad Estepone. Karta prikazuje njegovu poziciju u odnosu na brojne golf terene, plaže i ključne saobraćajnice, naglašavajući njegovu povezanost sa obalom i unutrašnjošću.
Valle Romano se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, poznatom kao 'Zlatni trougao' u blizini Marbelje i Estepone. Pozicioniran je između živopisnih gradova Estepona i La Duquesa, nudeći kombinaciju mirnijeg okruženja sa lakim pristupom urbanim centrima. Udaljenost od 68 km do aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama, dok je Gibraltar na oko 34 km. Ova lokacija omogućava uživanje u prirodi i golfu, uz istovremeno blizinu obalskih gradova bogatih kulturom i zabavom.
Projekat je dobro povezan sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 33 km (hemelsbreed), dok je aerodrom Gibraltar na oko 34 km. Najbliža plaža, Play Costa Natura, je na 2.9 km, a popularna Playa del Cristo na 3.1 km. Supermarket je udaljen 2.6 km, a apoteka 2.7 km. Golf tereni Valle Romano i Azata su u neposrednoj blizini, na 264m i 970m redom. Centar Estepone, sa svim svojim sadržajima, nalazi se na oko 5 minuta vožnje automobilom. Postoji 8 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što obezbeđuje alternativu za automobil.
| Udaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.1°C. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 27°C leti. Godišnje se beleži oko 3.848 sunčanih sati, što omogućava duge periode boravka na otvorenom. Plivačka sezona, sa temperaturom vode od 20°C ili više, traje oko 4 meseca. Projekat se nalazi na nadmorskoj visini od 111 metara, a blaga padina od 3.3% ka moru doprinosi prijatnom ambijentu. Okolne planine pružaju zaštitu i estetski doprinos pejzažu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalazi nekoliko plaža, uključujući Play Costa Natura (nudistička) na 2.9 km i Playa del Cristo na 3.1 km. Golf je centralna aktivnost u ovom području, sa Valle Romano Golf terenom na samo 264 metra i Azata Golfom na 970 metara. Sportska ponuda dopunjena je sportskim centrima kao što su Las Mesas (3.3 km) i Polideportivo Municipal El Carmen (3.6 km). Marine kao što su Puerto Estepona (3.7 km) nude dodatne rekreativne mogućnosti. Postoji i mogućnost punjenja električnih vozila na obližnjim stanicama.
Izvor: OpenStreetMap
Valle Romano se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, poznatom kao 'Zlatni trougao' u blizini Marbelje i Estepone. Pozicioniran je između živopisnih gradova Estepona i La Duquesa, nudeći kombinaciju mirnijeg okruženja sa lakim pristupom urbanim centrima. Udaljenost od 68 km do aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama, dok je Gibraltar na oko 34 km. Ova lokacija omogućava uživanje u prirodi i golfu, uz istovremeno blizinu obalskih gradova bogatih kulturom i zabavom.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
Ref: VL022947
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim ponudama na Costa del Sol, ovaj penthouse u Valle Romano predstavlja balansiranu opciju. Njegova cena od 319.000 evra pozicionira ga konkurentno u odnosu na Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 evra) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 evra). Dok Acqua Gardens nudi moderniji dizajn i veći broj sadržaja u okviru kompleksa, njegova cena je značajno viša. Aby Upper je cenovno sličan, ali podaci o specifičnim karakteristikama nisu u potpunosti uporedivi bez detaljnije analize. Alba Benalmadena, sa cenom od 598.000 evra, cilja na luksuzniji segment tržišta i nudi drugačije lokacijske prednosti u odnosu na Benalmadenu. Ovaj penthouse u Valle Romano nudi prednost neposredne blizine golf terena i relativno mirnijeg okruženja, dok je Estepona, sa svojim tradicionalnim šarmom i modernim sadržajima, lako dostupna. Region Costa del Sol generalno beleži snažnu potražnju, sa preko 3.000 transakcija godišnje, što ukazuje na stabilnost tržišta, ali i na potrebu za pažljivim odabirom ponude koja odgovara individualnim potrebama i budžetu.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
