Málaga'nın Costa del Sol bölgesinde, Valle Romano Golf sahasına yakın bir konumda bulunan bu çatı katı, 80 m² yaşam alanı ve 2 yatak odası ile sunulmaktadır. €319,000 başlangıç fiyatıyla, tamamlanmış projeler arasında yer almaktadır. Bu daire, golf sahası, çevre dağlar ve sahil şeridinin panoramik manzaralarına sahip olup, açık havada yaşamı en üst düzeye çıkarmak için geniş teras alanları sunmaktadır. Güneydoğu, güney ve batı yönlerine bakan konumu, gün boyu güneş ışığı almasını sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona şehir merkezine arabayla sadece 5 dakika mesafede, Valle Romano Golf resort içinde yer almaktadır. Sahile yakın konumu, günlük ihtiyaçlara kolay erişim imkanı sunarken, çevresindeki golf sahaları ve spor tesisleri aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Bu konum, hem sakin bir yaşamı hem de şehir olanaklarına yakınlığı bir arada sunmaktadır.
Deniz, dağ ve golf manzaralı, geniş teraslara sahip, aydınlık ve ferah bir yaşam alanı arayanlar için idealdir. Dört ayrı teras alanı, açık hava yaşam tarzını benimseyenler için çeşitli seçenekler sunar. Kapanmayan panoramik manzaralar ve gün batımının keyfini çıkarabileceğiniz bir yaşam alanı vaat eder.
Proje tamamlanmış durumdadır. Bu, hemen taşınmaya veya kullanmaya hazır bir yaşam alanı anlamına gelir. Yeni inşa edilmiş olması, modern inşaat standartlarına ve güncel enerji verimliliği düzenlemelerine uyulduğunu gösterir, bu da uzun vadede daha düşük işletme maliyetleri anlamına gelebilir.
Bu proje, şehir merkezinde veya doğrudan sahil şeridinde yer almamaktadır; bunun yerine golf sahası çevresindeki bir yerleşim bölgesindedir. Her ne kadar deniz manzarası sunsa da, doğrudan plaj erişimi bulunmamaktadır. Ayrıca, proje sadece tamamlanmış daireler sunmaktadır; bu nedenle kişisel zevklere göre henüz yapılandırılmamış bir yaşam alanı anlamına gelir.
Bu çatı katı, golf tutkunları için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır; sabahları doğayı seyrederek golf oynamaya gidebilir veya günün tadını çıkarabilirsiniz. Ayrıca, Akdeniz yaşam tarzını benimseyen ve geniş dış mekanlara sahip bir ev arayanlar için uygundur. Yılda ortalama 18.1°C sıcaklık ve 3,848 saat güneş ışığı ile yıl boyunca rahat bir iklim sunar. 4 aylık yüzme sezonu ile yaz aylarında plaj aktiviteleri için de elverişlidir. Estepona'nın sunduğu kültürel etkinliklere ve restoranlara yakınlığı, hem sakin bir yaşam hem de sosyal aktivite arayanlar için cazip olabilir. Yıllık ortalama €16,450 gelir seviyesine sahip bir bölgede, bu fiyat aralığı, orta gelirli aileler veya emekliler için erişilebilir bir seçenek olabilir.
Proje, mükemmel durumda teslim edilen bir yapıdır. Dairede sıcak ve soğuk klima sistemi bulunmaktadır, bu da yılın her dönemi konforlu bir yaşam sağlar. Zeminler, temizliği kolaylaştıran ve modern bir görünüm sunan malzemelerle kaplıdır. Mutfak, tam donanımlı olup, bol miktarda tezgah ve depolama alanı sunmaktadır. Banyolarda kaliteli armatürler ve seramik kaplamalar kullanılmıştır. Yatak odalarında bulunan gömme dolaplar, ek depolama alanı sağlayarak yaşam alanını düzenli tutmaya yardımcı olur. Dairenin genelinde kullanılan malzemeler, dayanıklılık ve estetik açıdan yüksek standartları yansıtmaktadır. Binada asansör bulunması, üst katlara erişimi kolaylaştırmaktadır.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu çatı katı, €319,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Yaşam alanı 80 m²'dir ve güneydoğu, güney ve batı yönlerine bakan geniş teraslara sahiptir. Mevcut olan 3,163 adet gayrimenkul işlemine bakıldığında, bölgedeki piyasa aktivitesi yüksektir. Benzer projeler arasında Acqua Gardens (Estepona, €418,800'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, €320,000'dan başlayan fiyatlarla) bulunmaktadır. Bu fiyat, sunulan özellikler ve konum göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir.
Valle Romano'da yer alan bu çatı katı, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Günler, geniş teraslardan birinde veya yakındaki golf sahasında yapılan bir yürüyüşle başlayabilir. Güneydoğu, güney ve batı cepheleri sayesinde, gün boyunca farklı açılardan güneş ışığı alır, bu da iç mekanları aydınlık tutar. Yaklaşık 2.6 km mesafedeki süpermarket ve 2.7 km mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaçlar için arabayla kısa bir yolculuk yeterlidir. Akşamları, Estepona'nın tarihi merkezine arabayla 5 dakika içinde ulaşarak çeşitli restoranlarda yerel lezzetleri deneyimleyebilirsiniz. Tatil dönemlerinde çevredeki turistik aktivitelere rağmen, proje genel olarak huzurlu bir atmosfer sunar. Proje, havuz erişimi ve kapalı otopark gibi olanaklarla günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Valle Romano Golf resort, sakin bir konuma sahiptir ve çevresinde 1 restoran ve küçük bir süpermarket bulunmaktadır. Bu proje, Estepona şehir merkezine arabayla sadece 5 dakika uzaklıktadır. Estepona, geleneksel restoranları, tarihi eski şehri ve tüm gerekli hizmetleri sunan canlı bir İspanyol kasabasıdır. Yaklaşık 2.2 km mesafede bir hastane ve 2.6 km mesafede bir süpermarket bulunmaktadır. Eğitim olanakları açısından, bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul mevcuttur. Spor tesislerine ulaşım da kolaydır; Las Mesas spor merkezi 3.3 km, Polideportivo El Carmen ise 3.4 km uzaklıktadır. Bu yakınlık, sakin bir yaşam tarzı ile sosyal ve sportif aktivitelere kolay erişimi bir arada sunmaktadır.
Bu harita, Valle Romano'nun Estepona yakınlarındaki konumunu göstermektedir. Golf sahalarına, plajlara ve Estepona şehir merkezine olan mesafeler, yaşam tarzı ve pratiklik açısından önem taşımaktadır. Havalimanı ve diğer önemli ulaşım ağlarına yakınlık, uluslararası bağlantıyı vurgulamaktadır.
Valle Romano, Estepona'nın batısında, Costa del Sol'un güneybatı kıyısında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konum, Marbella'ya (yaklaşık 30 km) ve Cebelitarık Boğazı'na (yaklaşık 40 km) kolay erişim sağlarken, doğuda Málaga şehrine de ulaşım imkanı sunar. Estepona'nın canlı şehir merkezi ve tarihi dokusu projenin yakınında yer alır, bu da hem sakin bir yaşam hem de şehir olanaklarına kolay erişim sağlar. Bölge, golf sahaları, plajlar ve doğal parklar gibi çeşitli rekreasyonel alanlarla çevrilidir.
Proje, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 68 km mesafede (hemşeribrek) yer almaktadır; en yakın önemli havalimanı olan Gibraltar'a ise yaklaşık 34 km mesafededir. En yakın plajlar olan Play Costa Natura (Nudist) 2.9 km ve Playa del Cristo 3.1 km uzaklıktadır. Golf sahaları projeye çok yakındır: Valle Romano Golf 264 metre, Azata Golf ise 970 metre mesafededir. Süpermarket 2.6 km, eczane 2.7 km ve hastane 2.2 km uzaklıktadır. Şehir merkezine ve diğer önemli noktalara ulaşım için araba kullanımı önerilse de, bölgede 50 toplu taşıma durağı ve 8 toplu taşıma hattı bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano, Costa del Sol'un tipik Akdeniz iklimine sahiptir; ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 18.1°C'dir. Yıllık 3,848 saat güneş ışığı alan bölge, güneşli günleriyle bilinir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer, bu dönemde deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Proje, deniz seviyesinden 111 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru %3.3'lük (orta) bir eğime sahiptir. Bu konum, hem denize erişimi kolaylaştırır hem de çevredeki dağların ve golf sahalarının doğal güzelliklerini sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, çeşitli plajlara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın seçenekler arasında Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km) ve Playa del Cristo (3.1 km) bulunmaktadır. La Rada plajı ise 4.7 km mesafededir. Golf tutkunları için proje idealdir; Valle Romano Golf sahası sadece 264 metre, Azata Golf ise 970 metre uzaklıktadır. Bölgede ayrıca Las Mesas (3.3 km) ve Polideportivo El Carmen (3.4 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Marina meraklıları için Puerto Estepona (3.7 km) ve Puerto Deportivo (3.8 km) gibi seçenekler mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Valle Romano, Estepona'nın batısında, Costa del Sol'un güneybatı kıyısında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konum, Marbella'ya (yaklaşık 30 km) ve Cebelitarık Boğazı'na (yaklaşık 40 km) kolay erişim sağlarken, doğuda Málaga şehrine de ulaşım imkanı sunar. Estepona'nın canlı şehir merkezi ve tarihi dokusu projenin yakınında yer alır, bu da hem sakin bir yaşam hem de şehir olanaklarına kolay erişim sağlar. Bölge, golf sahaları, plajlar ve doğal parklar gibi çeşitli rekreasyonel alanlarla çevrilidir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.8°C | 97 mm |
| Mart | 13.9°C | 89 mm |
| Nisan | 15.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 46 mm |
| Haziran | 22.2°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 22.9°C | 22 mm |
| Ekim | 18.9°C | 78 mm |
| Kasım | 14.8°C | 124 mm |
| Aralık | 12.1°C | 106 mm |
Orta
Ref: VL022947
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki projeler genellikle plajlara veya golf sahalarına odaklanırken, Valle Romano'daki bu çatı katı her ikisine de yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Benzer fiyat aralığındaki Aby Upper projesi (€320,000) de Estepona'da yer almakta olup, benzer olanaklar sunabilir. Ancak, Acqua Gardens (€418,800'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alarak daha lüks seçenekler sunmaktadır. Alba Benalmadena projesi (€598,000) ise daha doğuda, Benalmadena bölgesinde yer almakta ve farklı bir pazar dinamiğine sahip olabilir. Bu proje, Estepona'nın sunduğu golf olanakları ve sahil yaşamının birleşimiyle, özellikle golf sahası manzarası arayanlar için avantajlıdır. Bölgedeki emlak piyasası, 3,163 işlemle canlılığını korumaktadır, bu da yatırım potansiyeli açısından olumlu bir göstergedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
