Цей пентхаус розташований у курорті Valle Romano Golf, пропонуючи панорамні види на поле для гольфу, гори та узбережжя. Розташування забезпечує близькість як до природних зон, так і до міської інфраструктури Естепони, що робить його привабливим для тих, хто шукає збалансований спосіб життя. Проект завершено, що означає можливість негайного заселення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізації Valle Romano, недалеко від узбережжя Коста-дель-Соль. Близькість до полів для гольфу та можливостей для відпочинку створює особливий контекст для проживання. Одночасно, близькість до центру Естепони забезпечує доступ до міських зручностей.
Цей пентхаус підійде для тих, хто цінує простір на свіжому повітрі, панорамні краєвиди та близькість до гольф-полів. Можливість насолоджуватися різними зонами на терасі протягом дня та легкий доступ до зручностей міста роблять його функціональним вибором.
Проект вже завершено, що дозволяє потенційним покупцям оцінити об'єкт на місці та планувати переїзд без тривалого очікування. Відсутність стадії будівництва забезпечує прозорість щодо кінцевого результату та якості.
Об'єкт не пропонує прямого виходу на пляж, хоча він знаходиться відносно близько. Розташування в районі з помітним рельєфом може вимагати використання автомобіля для певних поїздок, незважаючи на наявність громадського транспорту.
Цей пентхаус може бути привабливим для покупців, які шукають нерухомість для відпочинку або постійного проживання, що поєднує близькість до гольф-полів та моря. Він підходить для пар або невеликих сімей, які цінують простір на свіжому повітрі, панорамні види та спокійне оточення. Наявність окремих терас дозволяє насолоджуватися сонцем протягом усього дня, а зручний доступ до центру Естепони полегшує повсякденне життя. Якщо ви віддаєте перевагу жити в тихому місці, але за декілька хвилин їзди від усіх міських зручностей, цей варіант може бути розглянутий. Наявність кондиціонування повітря (гарячого та холодного) забезпечує комфорт цілий рік.
Об'єкт характеризується відмінним станом та якістю оздоблення, що підтверджується наявністю кондиціонування повітря (гарячого та холодного) по всій квартирі. Ванні кімнати повністю обладнані, головна спальня має окрему ванну кімнату. Вбудовані шафи забезпечують додатковий простір для зберігання. Повністю обладнана кухня пропонує достатньо робочої поверхні та місця для зберігання. Тераси, що оточують квартиру, виходять на південний схід, південь та захід, що забезпечує різноманітність сонячного світла та видів. Включене підземне паркомісце підвищує зручність. Наявність ліфта полегшує доступ до пентхауса.
Цей пентхаус пропонується за ціною від €319,000. Ця ціна відображає характеристики об'єкта, зокрема площу 80 м², 2 спальні та 2 ванні кімнати, а також додаткові тераси. Вартість включає підземне паркомісце. Ціни на подібні об'єкти в регіоні можуть варіюватися залежно від розташування, площі та комплектації, але ця пропозиція знаходиться в середньому ціновому діапазоні для нових житлових комплексів у цьому районі.
Розташування у Valle Romano Golf Resort пропонує спокійне оточення, що контрастує з жвавістю центру Естепони, розташованого за 5 хвилин їзди. Це місце підходить для тих, хто цінує природу та гольф, але не хоче відмовлятися від міських зручностей. Наявність різноманітних терас з різними видами (на поле для гольфу, гори, море) дозволяє повною мірою насолоджуватися середземноморським кліматом. Наявність комунального басейну та близькість до пляжів, таких як Playa del Cristo, додають варіантів для відпочинку. Міське оточення забезпечує доступ до супермаркетів, ресторанів та медичних закладів, створюючи комфортні умови для повсякденного життя.
Розташування в Valle Romano Golf Resort забезпечує доступ до комплексу з полем для гольфу, клубом, невеликим супермаркетом та рестораном. Проте, для повноцінного доступу до різноманітних магазинів, ресторанів та культурних заходів, доцільно використовувати автомобіль для поїздок до центру Естепони (5 хвилин їзди). Тут розташовано 19 початкових та 10 середніх шкіл, 2 медичні центри та численні ресторани, що створює сприятливе середовище для життя. Загальна кількість готелів у зоні вказує на розвинений туристичний потенціал регіону. Місцеві свята, що відзначаються 32 рази на рік, пропонують можливість зануритися в місцеву культуру.
Цей пентхаус знаходиться в урбанізації Valle Romano, на захід від центру Естепони. Цей район відомий своїми полями для гольфу та близькістю до узбережжя, пропонуючи поєднання спокійного життя та легкої доступності до міських зручностей.
Розташування у Valle Romano, неподалік від Естепони, позиціонує цей пентхаус як частину динамічного узбережжя Коста-дель-Соль. Естепона, відома своїм історичним центром та розвиненою інфраструктурою, знаходиться всього за 5 хвилин їзди. Це забезпечує легкий доступ до міських зручностей, а також до більших міст, таких як Марбелья та Фуенхірола, що знаходяться на відстані короткої поїздки автомобілем. Близькість до аеропорту Гібралтар (34 км) та Малага-Коста-дель-Соль (68 км) полегшує міжнародні подорожі.
Відстань до найближчого пляжу, Play Costa Natura (Nudist), становить 2.9 км. Інші пляжі, як Playa del Cristo, знаходяться на відстані близько 3 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані приблизно 68 км (за даними з наданого тексту, хоча інший рядок вказує 33 км, що може бути до найближчого пункту чи меншим аеропортом, як Гібралтар - 34 км). До найближчого супермаркету – 2.6 км, до лікарні – 2.2 км, а до аптеки – 2.7 км. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться в безпосередній близькості (264 м та 970 м відповідно). Наявність 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками свідчить про певну мобільність, але автомобіль полегшує доступ до віддалених місць.
| Відстань до моря | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.1°C та коливанням температур від 12°C до 27°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,848, що сприяє тривалому періоду для активного відпочинку на свіжому повітрі. Пляжний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта над рівнем моря становить 111 метрів, а помірний нахил до пляжу (3.3%) робить його доступним. Цей клімат сприяє цілорічному проживанню та активному відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В околицях розташовані кілька пляжів, включаючи Play Costa Natura (Nudist) на відстані 2.9 км та Playa del Cristo на відстані 3.1 км. Також є доступ до спортивних центрів, таких як Las Mesas (3.3 км) та Polideportivo Municipal El Carmen (3.6 км). Регіон багатий на гольф-поля: Valle Romano Golf (264 м), Azata Golf (970 м) та Estepona Golf (2.5 км). Крім того, неподалік знаходяться кілька пристаней для яхт, зокрема Puerto Estepona (3.7 км). Наявність EV-зарядних станцій, як Zunder - GALP - Estepona (3.1 км), свідчить про сучасну інфраструктуру.
Джерело: OpenStreetMap
Розташування у Valle Romano, неподалік від Естепони, позиціонує цей пентхаус як частину динамічного узбережжя Коста-дель-Соль. Естепона, відома своїм історичним центром та розвиненою інфраструктурою, знаходиться всього за 5 хвилин їзди. Це забезпечує легкий доступ до міських зручностей, а також до більших міст, таких як Марбелья та Фуенхірола, що знаходяться на відстані короткої поїздки автомобілем. Близькість до аеропорту Гібралтар (34 км) та Малага-Коста-дель-Соль (68 км) полегшує міжнародні подорожі.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.8°C | 97 mm |
| Березень | 13.9°C | 89 mm |
| Квітень | 15.7°C | 60 mm |
| Травень | 17.7°C | 46 mm |
| Червень | 22.2°C | 13 mm |
| Липень | 26.2°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 22.9°C | 22 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 78 mm |
| Листопад | 14.8°C | 124 mm |
| Грудень | 12.1°C | 106 mm |
Помірний
Ref: VL022947
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ціна від €319,000 за цей пентхаус у Valle Romano відповідає пропозиціям у регіоні Естепона, але нижча за деякі нові проекти, як-от Acqua Gardens (€418,800). Aby Upper (€320,000) пропонує схожу ціну, але може відрізнятися за характеристиками. Alba Benalmadena (€598,000) значно дорожчий, що відображає його розташування в іншому, більш престижному районі. Valle Romano пропонує унікальне поєднання близькості до гольф-полів та відносної тихості, тоді як інші райони можуть бути ближчими до моря або центру міста. Наприклад, проекти ближче до пляжу можуть мати вищу ціну за квадратний метр. Середній дохід у провінції становить €16,450, що свідчить про те, що ринок спрямований на покупців з вищими доходами, як місцевих, так і міжнародних. Загальна кількість транзакцій з нерухомістю (3,163) вказує на активний ринок у регіоні, що може бути позитивним фактором для інвестицій.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
