Этот пентхаус расположен в районе Валье Романо, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Проект предлагает двухкомнатные апартаменты с двумя ванными комнатами, площадью 80 м². Объект готов к заселению и характеризуется южно-восточной и западной ориентацией, обеспечивающей отличное естественное освещение. Дом находится на высоте 111 метров над уровнем моря, предлагая панорамные виды на гольф-поле, горы и побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение объекта в урбанизации Валье Романо обеспечивает близость к полям для гольфа и прибрежным зонам. На территории урбанизации имеется клуб, небольшой супермаркет и ресторан. До центра Эстепоны с его традиционной атмосферой, магазинами и услугами можно добраться за 5 минут на автомобиле.
Апартаменты подходят для тех, кто ценит пространство на свежем воздухе, благодаря наличию нескольких террас. Объект ориентирован на покупателей, ищущих жилье с видами на гольф-поля и море, а также удобствами современной жизни в непосредственной близости от природы и городской инфраструктуры.
Данный объект является готовой постройкой, что означает возможность немедленного заселения. Покупателям не придется ждать завершения строительства, а можно сразу приступить к обустройству и наслаждаться жизнью на Коста-дель-Соль.
Данный объект не предлагает прямую приватную парковку, однако имеется подземное парковочное место. Локация требует наличия автомобиля для полного доступа ко всем возможностям региона, несмотря на наличие общественного транспорта. Пентхаус не имеет бассейна на крыше, но предлагает доступ к общему бассейну.
Этот пентхаус подойдет для тех, кто ищет второе жилье на побережье Коста-дель-Соль с акцентом на гольф и близость к морю. Объект будет интересен парам или небольшим семьям, ценящим комфорт и простор на свежем воздухе, благодаря наличию нескольких террас с различными видами. Инвесторы, рассматривающие недвижимость для сдачи в аренду, могут оценить привлекательность локации для туристов, интересующихся гольфом и пляжным отдыхом. Для тех, кто планирует переезд на постоянное место жительства, наличие развитой инфраструктуры в Эстепоне, включая медицинские учреждения и образовательные центры, делает этот вариант практичным выбором. Время года также играет роль: близость к пляжам и теплый климат делают это место привлекательным для круглогодичного проживания или длительного отпуска.
Объект характеризуется высоким уровнем отделки, соответствующим современным стандартам жилья на Коста-дель-Соль. В апартаментах установлена система кондиционирования воздуха (горячий и холодный воздух), обеспечивающая комфортный микроклимат в любое время года. Предусмотрены встроенные шкафы, предлагающие достаточно места для хранения. Пол в жилых помещениях, вероятно, выполнен из керамической плитки или ламината, что является распространенным выбором для данного региона благодаря его практичности и устойчивости к климатическим условиям. Окна, скорее всего, изготовлены из алюминия с двойным остеклением для улучшения тепло- и звукоизоляции. Ванные комнаты оборудованы современной сантехникой. Кухня полностью укомплектована бытовой техникой и имеет достаточное количество шкафов и рабочих поверхностей. Наличие лифта в здании обеспечивает удобный доступ к пентхаусу, а приватные террасы предлагают дополнительные возможности для отдыха и наслаждения видами.
Стоимость данного пентхауса начинается от 319 000 евро. В эту цену входит двухкомнатная квартира площадью 80 м², две ванные комнаты и подземное парковочное место. На рынке недвижимости в этом районе представлен ряд аналогичных объектов, однако, данное предложение выделяется своей готовностью к заселению и панорамными видами. Цены на апартаменты в урбанизациях подобного типа на Коста-дель-Соль могут варьироваться в зависимости от площади, вида, этажа и комплектации, но данная ценовая категория является конкурентной для объектов с подобными характеристиками и расположением.
Валье Романо, расположенный вблизи Эстепоны, представляет собой район, где современная застройка гармонично сочетается с природным ландшафтом. Этот пентхаус, находящийся на высоте 111 метров над уровнем моря, предлагает вид на зеленое поле для гольфа Valle Romano Golf и простирающееся до горизонта Средиземное море. Утреннее солнце освещает юго-восточные террасы, а западные стороны дома позволяют наслаждаться закатами. Жизнь здесь предполагает ритм, где утренний кофе на террасе с видом на поле для гольфа сменяется дневными активностями, а вечер можно провести, наслаждаясь панорамными видами на побережье. Близость к пляжам, таким как Playa del Cristo, и центру Эстепоны делает этот район удобным для тех, кто ценит баланс между спокойствием и доступностью городской жизни.
Расположение в Валье Романо, недалеко от Эстепоны, предлагает сбалансированный образ жизни. В радиусе 2 км находятся основные удобства: супермаркет (2.6 км), больница (2.2 км), аптека (2.7 км) и один ресторан. Близость к городам, таким как Эстепона (3.7 км до порта), позволяет легко добраться до более широкого спектра услуг, включая магазины, рестораны, культурные объекты и оживленные набережные. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах досягаемости указывает на возможность передвижения без автомобиля, однако, для более полного использования возможностей региона, автомобиль рекомендуется. Уровень туризма в районе (24 отеля, 6897 кроватей) свидетельствует о популярности места, но урбанизированный характер Валье Романо предполагает более спокойную атмосферу по сравнению с центральными туристическими зонами.
Данный пентхаус расположен в урбанизации Валье Романо, на западной стороне Коста-дель-Соль, вблизи города Эстепона. Эта местность известна своими гольф-полями и близостью к побережью, предлагая сочетание природной красоты и развитой инфраструктуры.
Проект находится в районе Валье Романо, который административно относится к муниципалитету Эстепона. Эстепона, известная как «Сад Коста-дель-Соль», расположена между Марбельей и Гибралтаром. Это стратегическое положение обеспечивает удобный доступ к другим крупным городам и аэропортам региона. Расстояние до Марбельи составляет около 30 км, а до Гибралтара — около 45 км, что делает эти направления легкодоступными для однодневных поездок. Близость к основным транспортным магистралям, таким как A-7, облегчает перемещение по побережью.
Объект обладает хорошей транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится на расстоянии примерно 68 км по прямой, что делает его основным международным узлом для прибытия и отправления. Аэропорт Гибралтар (GIB) расположен ближе, около 34 км по прямой. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Play Costa Natura (Nudist) и Playa del Cristo, составляет около 3 км. Для любителей гольфа имеются поля Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м) в непосредственной близости. Супермаркет находится в 2.6 км, а аптека и медицинский центр — в пределах 2-3 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 3.1 км также является важным аспектом для современного владельца.
| До пляжа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.1°C, а количество солнечных часов в году достигает 3,848, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе и пляжного отдыха, который длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота объекта над уровнем моря (111 м) и умеренный уклон к пляжу (3.3%) создают комфортные условия для проживания, не связанные с экстремальными погодными явлениями. Регион защищен горными хребтами, что способствует приятному микроклимату.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Play Costa Natura (Nudist) на расстоянии 2.9 км и Playa del Cristo на 3.1 км. Эти пляжи предлагают разнообразные возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (264 м), Azata Golf (970 м) и Estepona Golf (2.5 км), что делает это место привлекательным для поклонников этого вида спорта. В радиусе 4 км расположены спортивные центры, такие как Las Mesas, и марины, такие как Puerto Estepona, предлагающие водные виды спорта и досуг. Это сочетание пляжей, гольф-полей и спортивных объектов создает обширные возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Проект находится в районе Валье Романо, который административно относится к муниципалитету Эстепона. Эстепона, известная как «Сад Коста-дель-Соль», расположена между Марбельей и Гибралтаром. Это стратегическое положение обеспечивает удобный доступ к другим крупным городам и аэропортам региона. Расстояние до Марбельи составляет около 30 км, а до Гибралтара — около 45 км, что делает эти направления легкодоступными для однодневных поездок. Близость к основным транспортным магистралям, таким как A-7, облегчает перемещение по побережью.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Апрель | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Июнь | 22.2°C | 13 mm |
| Июль | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 22 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 106 mm |
Умеренный
Ref: VL022947
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости на Коста-дель-Соль предлагает разнообразные варианты, и данный пентхаус в Валье Романо занимает свою нишу. По сравнению с проектом Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800), данное предложение имеет более низкую стартовую цену, что делает его более доступным. Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) находится в схожей ценовой категории, но детали проекта, такие как площадь и наличие террас, могут различаться. Alba Benalmadena (от €598,000) представляет собой более дорогой сегмент, вероятно, предлагающий иные характеристики или расположение. Пентхаус в Валье Романо выделяется своей готовностью к заселению и прямым видом на гольф-поле, что является привлекательным фактором для определенной категории покупателей. В целом, цены в этом районе Коста-дель-Соль отражают спрос на жилье с хорошей инфраструктурой, близостью к морю и возможностями для отдыха, но данное предложение позиционируется как конкурентное по соотношению цены и предлагаемых характеристик.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
