Tento apartmán typu penthouse sa nachádza v rezorte Valle Romano v Estepone, na pobreží Costa del Sol. Projekt ponúka výhľad na golfové ihrisko, okolitú krajinu a čiastočne na more. Vďaka svojej polohe poskytuje spojenie medzi pokojným životným prostredím a dostupnosťou k mestským službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v oblasti Valle Romano, známej svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k pobrežiu. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k plážam aj k centru mesta Estepona, čím spája výhody rezortného života s mestskou infraštruktúrou.
Apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce priestor s dostatkom denného svetla a vonkajšieho priestoru. Viaceré terasy a výhľady na golfové ihrisko a more zodpovedajú životnému štýlu, ktorý si cení relaxáciu a pobyt vonku.
Nehnuteľnosť je v štádiu dokončenia. Tento apartmán je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie. Štruktúra projektu zodpovedá súčasným stavebným štandardom, hoci presný rok výstavby nie je uvedený.
Tento apartmán neponúka priamy súkromný prístup na pláž, ani sa nenachádza priamo v centre mesta Estepona. Hoci je v blízkosti golf, nie je to projekt primárne zameraný na rodiny s malými deťmi, ktoré by hľadali rozsiahle detské zázemie priamo v rezorte.
Tento penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú pokojné bývanie s výhľadmi, často spojené s golfovým životným štýlom alebo blízkosťou mora. Je ideálny pre tých, ktorí ocenia priestor na terase a dostatok prirodzeného svetla. Vďaka polohe v rezorte je vhodný pre tých, ktorí vyhľadávajú bývanie mimo rušného centra, ale s dobrou dostupnosťou k službám mesta Estepona. Vzhľadom na dokončenú výstavbu je možnosť okamžitého nasťahovania atraktívna pre kupujúcich, ktorí chcú začať využívať svoju novú nehnuteľnosť bez čakania. Zároveň môže osloviť investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na prenájom, vzhľadom na popularitu golfových rezortov a turistických destinácií na Costa del Sol.
Apartmán je prezentovaný ako v 'výbornom' stave, čo naznačuje kvalitné prevedenie a moderné povrchové úpravy. Špecifikácia zahŕňa klimatizáciu (teplú a studenú), vstavané skrine a prístup k výťahu. Orientácia na juhovýchod a západ zaisťuje dobré presvetlenie. Hoci presné materiály nie sú detailne popísané, kontext rezortného bývania na Costa del Sol naznačuje použitie štandardných, odolných materiálov vhodných do stredomorského prostredia. Vstavané skrine a plne vybavená kuchyňa prispievajú k funkčnosti a komfortu bývania. Podzemné parkovacie miesto je súčasťou štandardnej výbavy.
Cena za tento penthouse začína na úrovni 319 000 €. Vzhľadom na to, že ide o hotový projekt, je nehnuteľnosť k dispozícii na okamžité užívanie. Cena zahŕňa podzemné parkovacie miesto. Počet spální a kúpeľní (2 spálne, 2 kúpeľne) a obytná plocha 80 m² sú štandardné pre tento typ nehnuteľnosti v danej lokalite. Porovnanie s inými projektmi v Estepone ukazuje, že táto cenová hladina je v súlade s ponukou apartmánov s podobnými vlastnosťami a výhľadmi.
Tento penthouse v rezorte Valle Romano je navrhnutý pre obyvateľov, ktorí uprednostňujú pokojné prostredie s výhľadmi na zeleň golfových ihrísk a čiastočne na Stredozemné more. S celkovou obytnou plochou 80 m² a dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka funkčné usporiadanie. Viaceré terasy, vrátane súkromnej strešnej terasy, poskytujú priestor na relaxáciu a užívanie si vonkajšieho počasia. Vďaka juhovýchodnej a západnej orientácii je apartmán dobre presvetlený počas väčšiny dňa. Rezort Valle Romano sa nachádza v blízkosti mesta Estepona, čo umožňuje ľahký prístup k službám, reštauráciám a kultúrnym možnostiam, pričom si zachováva atmosféru rezidenčného pokoja.
Bývanie v rezorte Valle Romano znamená pokojnejší životný rytmus, obklopený golfovými ihriskami a s výhľadom na zeleň. Denné potreby ako nákupy sú dostupné v okruhu približne 2.6 km, zatiaľ čo lekárska starostlivosť je vzdialená 2.2 km. Mesto Estepona, vzdialené len 5 minút jazdy autom, poskytuje kompletnú škálu služieb vrátane obchodov, reštaurácií, historického centra a prístavu. Dostupnosť 8 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami naznačuje možnosť mobility aj bez auta, hoci jeho využitie môže byť pre niektoré cesty pohodlnejšie.
Tento apartmán sa nachádza v rezorte Valle Romano, známej golfovej destinácii na okraji Estepony. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti golfových ihrísk a s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a mestským službám Estepony.
Projekt sa nachádza v oblasti Valle Romano, ktorá je súčasťou mesta Estepona. Estepona leží na západnej časti Costa del Sol, medzi prominentnými mestami ako Marbella na východe a Sotogrande na západe. Táto pozícia poskytuje rovnováhu medzi pokojom rezidenčnej oblasti a dostupnosťou k väčším mestským centrám a letiskám.
Apartmán je dobre situovaný z hľadiska dostupnosti. Najbližšia pláž, Play Costa Natura (nudistická), je vzdialená 2.9 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 68 km (vzdušnou čiarou), pričom letisko Gibraltar je bližšie (cca 34 km). V pešej blízkosti sa nachádza supermarket (2.6 km) a lekáreň (2.7 km). V okruhu 1-2 km sú tri golfové ihriská: Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) a Azata Golf (1.6 km). Autobusové zastávky sú dostupné v rámci 50-tich lokalít v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernými teplotami od 12°C do 27°C a celoročným priemerom 18.1°C. S historicky zaznamenanými 3 848 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre celoročné užívanie. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Nadmorská výška 111 metrov nad morom poskytuje príjemnú klímu a čiastočné výhľady. Sklon k najbližšej pláži je mierny (3.3%), čo uľahčuje prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú viaceré pláže, vrátane Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km) a Playa del Cristo (3.1 km). Pre milovníkov golfu sú v bezprostrednej blízkosti tri golfové ihriská: Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) a Estepona Golf (2.5 km). V okruhu 4 km sa nachádzajú aj športové centrá ako Las Mesas a Polideportivo El Carmen, ako aj prístavy Puerto Estepona a Puerto Deportivo de la Duquesa.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v oblasti Valle Romano, ktorá je súčasťou mesta Estepona. Estepona leží na západnej časti Costa del Sol, medzi prominentnými mestami ako Marbella na východe a Sotogrande na západe. Táto pozícia poskytuje rovnováhu medzi pokojom rezidenčnej oblasti a dostupnosťou k väčším mestským centrám a letiskám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| Apríl | 15.7°C | 60 mm |
| Máj | 17.7°C | 46 mm |
| Jún | 22.2°C | 13 mm |
| Júl | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mierny
Ref: VL022947
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými ponukami v regióne Estepona, tento penthouse v Valle Romano predstavuje atraktívnu možnosť pre kupujúcich hľadajúcich kombináciu golfového prostredia a blízkosti k moru za cenu začínajúcu na 319 000 €. Projekt Acqua Gardens v Estepone, s cenou od 418 800 €, je zameraný viac na moderné bývanie s rozsiahlejšími komunitnými službami. Aby Aby Upper, s cenou od 320 000 €, je cenovo podobný, ale môže sa líšiť v detailoch ako veľkosť terás či výhľady. Alba Benalmádena, s cenou od 598 000 €, predstavuje vyšší cenový segment a pravdepodobne aj iný štandard alebo lokalitu v rámci Costa del Sol. Tento konkrétny penthouse v Valle Romano vyniká ponukou viacerých vonkajších plôch a priamym napojením na golfové ihriská, čo ho odlišuje od projektov zameraných výhradne na plážový život alebo centrum mesta.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
