Valle Romano-ban, Estepona közelében, ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás penthouse lakás egy olyan életstílust kínál, amely a golf, a tenger és a város közelségét ötvözi. A 80 m²-es lakóterület napfényes elrendezést és tágas teraszokat kínál, tökéletes a mediterrán éghajlat élvezetéhez. Az azonnal birtokba vehető, kiváló állapotban lévő ingatlan ideális választás azok számára, akik teljes mértékben ki akarják használni a Costa del Sol előnyeit.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Valle Romano golf üdülőterületen található, stratégiai helyen, közel Estepona városához. Ez a pozíció a nyugalom és a kényelem optimális egyensúlyát kínálja, biztosítva a napi szükségletek és a szabadidős tevékenységek könnyű elérhetőségét, miközben a golfpálya és a tenger közelségét is élvezheti.
Ez a penthouse ideális azok számára, akik a napfényt és a szabadtéri életet helyezik előtérbe. A több teraszterület lehetőséget kínál a nap különböző szakaszaiban történő élvezetére, míg a golfpályára, hegyekre és a tengerre néző kilátás nyugalmat és inspirációt nyújt. A belső tér tágas és világos, kényelmes elhelyezést biztosítva két hálószoba és két fürdőszoba számára.
Az ingatlan 'azonnal birtokba vehető' státuszban van, ami azt jelenti, hogy a építési folyamat befejeződött. Ez lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy gyorsan beköltözzenek, és élvezhessék új otthonukat anélkül, hogy a kivitelezési időszak vagy a további építési munkálatok miatt kellene aggódniuk.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést; a legközelebbi strand 2,9 km távolságra található. Bár a város közelsége előnyös, nem ez a legközpontibb elhelyezkedés Esteponán belül. A projekt nem rendelkezik saját golfpályával, de a közelben több is található.
Ez a penthouse ideális választás lehet egy pár számára, akik a nyugodt, de mégis aktív életmódot keresik, ahol a golf és a tenger egyaránt elérhető távolságban van. A több terasz és a napos fekvés vonzó lehet azoknak, akik szeretnek a szabadban tartózkodni, akár reggelizni a teraszon, akár az esti órákban élvezni a kilátást. Azoknak is ajánlott, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, és értékelik a modern kényelmet és a jó állapotú ingatlant, amely azonnal birtokba vehető. A családoknak is megfelelő lehet, amennyiben a gyerekek már nagyobbak és a közeli strandok, sportlétesítmények és az Estepona-i iskolák elérhetősége fontos szempont. Az ingatlan azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnak, tekintettel a régió turisztikai vonzerejére és az ingatlanok iránti folyamatos keresletre.
Az ingatlan 'kiváló' állapotban van, ami magas minőségű kivitelezésre és gondos karbantartásra utal. A leírás szerint a lakásban légkondicionálás (hideg és meleg) biztosított, ami a kellemes hőmérsékletet garantálja egész évben. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A lakáshoz tartozik egy földalatti parkolóhely is, ami további kényelmet jelent. Bár a pontos anyagok nincsenek részletezve, a 'kiváló állapot' és a 'modern hálószoba' megnevezések prémium minőségre utalnak. A több terasz, köztük egy körbejáró terasz, a dél-keleti, déli és nyugati tájolással kiegészítve a lakás minőségi élményét.
A penthouse vételára 319.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 80 m²-es lakóterületet, két hálószobát, két fürdőszobát és a hozzá tartozó felszereltséget foglalja magában, beleértve a földalatti parkolóhelyet is. Mivel az ingatlan azonnal birtokba vehető, nincs szükség várakozási időre az építkezés befejezéséig. A régióban tapasztalható ingatlanszakmai aktivitás, 3163 tranzakcióval, azt jelzi, hogy a piac aktív. A hasonló ingatlanok, mint például az Aby Upper Esteponában (320.000 eurótól), hasonló árkategóriában helyezkednek el, míg az Acqua Gardens (418.800 eurótól) és az Alba Benalmadena (598.000 eurótól) magasabb árkategóriát képviselnek.
Valle Romano egy olyan terület, amely elsősorban a golf szerelmeseinek szól, de a közeli Estepona városának köszönhetően a mindennapi élethez szükséges kényelem is könnyen elérhető. A penthouse elhelyezkedése a golfpálya szélén, de egyben a tenger és a város viszonylagos közelsége is egyedi életérzést kínál. A napi ritmust a napsütés, a golfpályára vagy a tengerre nyíló kilátás és a teraszokon eltöltött idő határozza meg. A közelben található szupermarketek és éttermek, valamint a 3,7 km-re lévő Puerto Estepona biztosítják a szükséges infrastruktúrát a problémamentes mindennapokhoz. Estepona óvárosa, néhány perces autóútra, további kulturális és gasztronómiai élményeket kínál.
Az élet Valle Romanóban a kényelem és a kikapcsolódás keveréke. A közelben található golfpályák, mint a Valle Romano Golf (264 m) és az Azata Golf (970 m), ideálisak a sport szerelmeseinek. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (2,6 km) és a gyógyszertár (2,7 km), könnyen elérhetők. Az egészségügyi ellátás is biztosított a közeli egészségügyi központok révén (2,2 km). A 2,9 km-re lévő Play Costa Natura strand (naturista) és a 3,1 km-re lévő Playa del Cristo strand lehetőséget kínálnak a tengerparti pihenésre. A 3,7 km-re lévő Puerto Estepona kikötő további étkezési és szórakozási lehetőségeket nyújt.
Ez a térkép bemutatja a projekt stratégiai elhelyezkedését Valle Romanóban, Estepona közelében. Látható a golfpályák, a tengerpart, a városi szolgáltatások és a fő közlekedési útvonalak közelsége, amely jól illusztrálja a helyszín kényelmét és hozzáférhetőségét.
Valle Romano Estepona nyugati részén található, egy fejlődő területen, amely a golf, a természet és a tenger közelségét ötvözi. Estepona központja mindössze néhány perces autóútra van, míg Marbella és Puerto Banús keletebbre, kb. 20-30 percnyi autóútra találhatók. Ez a pozíció ideálissá teszi a projektet azok számára, akik élvezni akarják a Costa del Sol nyüzsgő életét, de mégis nyugodtabb környezetben szeretnének lakni. A közeli A-7-es autópálya és az AP-7-es fizetős út megkönnyíti a hozzáférést a régió más városaihoz és a repülőterekhez.
A projekt kiválóan kapcsolódik a regionális hálózathoz. A legközelebbi strand, a Play Costa Natura, mindössze 2,9 km-re található, mérsékelt, 3,3%-os lejtéssel. A repülőtér, Málaga-Costa del Sol (AGP), 68 km-re, míg a Gibraltar (GIB) repülőtér 34 km-re fekszik, megkönnyítve a nemzetközi utazást. Estepona városközpontja 5 perces autóútra van, ahol számos étterem, bolt és szolgáltatás található. A golfpályák, mint az Azata Golf (1 km) és az Estepona Golf (2,5 km), közvetlenül a közelben helyezkednek el. A tömegközlekedés is rendelkezésre áll, 8 buszvonallal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mediterrán, átlagosan 12-27°C hőmérséklettel és évi 3.848 napsütéses órával. A 18,1°C-os átlagos éves hőmérséklet kellemes klímát biztosít. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a tenger élvezetét a melegebb hónapokban. A projekt 111 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe emelkedést és a környező tájra nyíló kilátást biztosít. A domborzat mérsékelten lejtős a tenger felé, ami elősegíti a jó vízelvezetést és a kilátást.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék számos strandot kínál, beleértve a nudista Play Costa Naturát (2,9 km) és a Playa del Cristót (3,1 km), amelyek mindannyian könnyen megközelíthetők. A 2,9 km-re fekvő golfpályák, mint az Azata Golf és az Estepona Golf, kiváló lehetőséget biztosítanak a sport kedvelőinek. A közeli sportközpontok, mint a Las Mesas (3,3 km) és a Polideportivo Municipal El Carmen (3,6 km), különféle sportolási lehetőségeket kínálnak. A Puerto Estepona (3,7 km) és a Puerto Deportivo de la Duquesa (9,0 km) vitorlás kikötők további szabadidős és étkezési lehetőségeket biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
Valle Romano Estepona nyugati részén található, egy fejlődő területen, amely a golf, a természet és a tenger közelségét ötvözi. Estepona központja mindössze néhány perces autóútra van, míg Marbella és Puerto Banús keletebbre, kb. 20-30 percnyi autóútra találhatók. Ez a pozíció ideálissá teszi a projektet azok számára, akik élvezni akarják a Costa del Sol nyüzsgő életét, de mégis nyugodtabb környezetben szeretnének lakni. A közeli A-7-es autópálya és az AP-7-es fizetős út megkönnyíti a hozzáférést a régió más városaihoz és a repülőterekhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Március | 13.9°C | 89 mm |
| Április | 15.7°C | 60 mm |
| Május | 17.7°C | 46 mm |
| Június | 22.2°C | 13 mm |
| Július | 26.2°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mérsékelt
Ref: VL022947
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Solon számos ingatlanfejlesztés található, de ez a Valle Romano-i penthouse egyedi pozíciót foglal el a golf és a tenger közelségének kombinációjával, megfizethető áron. Az Aby Upper Estepona-ban (320.000 eurótól) hasonló árkategóriát képvisel, és szintén Estepona közelében található, de ez a penthouse a Valle Romano golfközpontban helyezkedik el. Az Acqua Gardens Esteponában (418.800 eurótól) magasabb árkategóriába tartozik, és valószínűleg újabb fejlesztés, míg az Alba Benalmadena (598.000 eurótól) egy másik régióban, Benalmadenában található, és jelentősen magasabb áron kínálja magát. Ez a projekt kiemelkedik azáltal, hogy egy érett golfközösségben kínál azonnali beköltözhetőséget, kiváló kilátással és teraszokkal, ami vonzó lehet azok számára, akik nem akarnak új építésű ingatlanokra várni, de mégis modern kényelmet keresnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
