Šiame „penthouse“ tipo būste, esančiame Valle Romano, Malagoje, siūloma moderni gyvenimo erdvė su atvirais vaizdais. Būstas pasižymi puikia erdve lauke ir puikiai tinka ieškantiems ramesnės aplinkos netoli kurorto teikiamų patogumų. Jo strateginė lokacija suteikia galimybę mėgautis tiek golfo aikštynų, tiek jūros artumu, tuo pačiu išlaikant patogų susisiekimą su pagrindiniais regiono centrais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Valle Romano, arti pakrantės ir kasdienių paslaugų, tuo pačiu užtikrinant lengvą susisiekimą su 33 km nutolusiuo Malagos oro uostu. Nors automobilis palengvina judėjimą, jis nėra būtinas visoms kelionėms.
Šis būstas atitinka ieškančius erdvės lauke ir šviesos; jis turi kelias terasas, idealiai tinkančias mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir vaizdais. Su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, jis siūlo komfortą ir funkcionalumą kasdieniam gyvenimui.
Šis „penthouse“ yra visiškai įrengtas ir paruoštas gyventi. Jo statybos fazė yra baigta, todėl pirkėjai gali įsikelti iš karto ir pradėti mėgautis savo naujuoju būstu be laukimo laikotarpio.
Šis būstas siūlo bendrą baseiną, bet ne privataus baseino patogumo. Nors jis yra arti golfo aikštynų ir miestelio, tiesioginio pėsčiųjų patekimo į paplūdimį nėra; artimiausias yra 2,9 km atstumu.
Šis „penthouse“ yra tinkamas pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto Viduržemio jūros regione, kur dera golfo ir gamtos artumas su patogiu susisiekimu. Jis tinka tiems, kurie vertina erdvius lauko plotus ir panoraminį vaizdą, bei nori išvengti naujo statybų laukimo laikotarpio. Pavyzdžiui, pora, norinti įsikurti nuolat arba ieškanti poilsio vietos, ras jaukumą ir funkcionalumą. Taip pat tai gali būti patrauklus variantas investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su nuomos potencialu, atsižvelgiant į populiarų turizmo ir golfo regioną.
Šis būstas pasižymi aukšta apdailos kokybe, kaip rodo jo „Excellent“ būklė. Įrengtos spintos, oro kondicionieriai (šildantys ir vėsinantys) bei modernūs vonios kambariai (vienas iš jų „en suite“) prisideda prie komforto. Virtuvė yra pilnai įrengta, su pakankamai darbo ir laikymo vietos. Grindų danga, sienų apdaila ir bendra interjero estetika atspindi kruopštų dėmesį detalėms. Būsto orientacija į kelias pasaulio šalis (pietryčiai, pietūs, vakarai) užtikrina optimalų apšvietimą ir vėdinimą, o naudojamos medžiagos yra ilgaamžės ir lengvai prižiūrimos, atitinkančios Viduržemio jūros regiono klimato reikalavimus.
Šis „penthouse“ tipo būstas su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais siūlomas už pradinę kainą nuo 319 000 €. Būsto plotas siekia 80 m², o apdailos kokybė yra puiki. Jis yra visiškai paruoštas gyventi, be papildomų laukimo laikotarpių. Yra galimybė įsigyti papildomų automobilių stovėjimo vietų, kurios gali būti parduodamos atskirai. Kainos ir pasiūlos santykis yra konkurencingas, ypač atsižvelgiant į jo lokaciją ir aukštą apdailos kokybę.
Šis „penthouse“ tipo būstas, esantis Valle Romano, siūlo gyvenimo ritmą, kurį galima apibūdinti kaip ramesnį, bet gerai susietą su aplinka. Daugiau nei 80 m² ploto ir kelios terasos suteikia pakankamai erdvės tiek poilsiui, tiek pramogoms lauke. Būsto orientacija į pietryčius, pietus ir vakarus užtikrina puikų natūralios šviesos srautą visą dieną, leidžiantį mėgautis vaizdais į golfo aikštyną, kalnus ir jūrą. Nors artimiausias restoranas yra vos už 1 km, o parduotuvės – 2,6 km, aplinkinė infrastruktūra apima sporto centrus, jūrų uostus ir kitas pramogas. Tai vieta, kur kasdienybė dera su gamtos ir laisvalaikio galimybėmis.
Gyvenimas Valle Romano reiškia ramesnį ritmą, tačiau su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos. Artimiausias super marketas yra už 2,6 km, o sveikatos centras – už 2,2 km. Būdamas 3,7 km atstumu nuo Esteponos uosto, jis suteikia prieigą prie daugybės restoranų ir parduotuvių. Nors artimiausias restoranas yra 1 km atstumu, didesnis pasirinkimas pasiekiamas per trumpą kelionę automobiliu. Regionas yra gerai išvystytas, jame yra 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų bei 2 sveikatos priežiūros centrai, užtikrinantys šeimos poreikius. Viešojo transporto sistema apima 8 linijas ir 50 stotelių, tačiau automobilio buvimas palengvina judėjimą po plačiau išsidėsčiusius regiono objektus.
Žemėlapis parodo šio „penthouse“ strateginę padėtį Valle Romano, Esteponos rajone. Jis pabrėžia jo artumą prie kelių golfo aikštynų, tokių kaip „Valle Romano Golf“ ir „Azata Golf“, taip pat prie pakrantės su įvairiais paplūdimiais. Jame matyti patogus susisiekimas su Esteponos miestu ir jo uostu, taip pat su pagrindiniais transporto mazgais, pavyzdžiui, Malagos oro uostu.
Šis „penthouse“ yra įsikūręs Valle Romano, tarp Esteponos ir kitų Costa del Sol kurortų. Tai suteikia jam unikalų privalumą: artumą prie pakrantės ir kasdienių paslaugų, tuo pačiu išlaikant ramesnį gyvenimo tempą. Jis yra apie 33 km nuo Malagos oro uosto ir apie 34 km nuo Gibraltaro, todėl tarptautinis susisiekimas yra patogus. Estepona, esanti už 3,7 km, siūlo tradicinius miestelio patogumus, senamiestį ir plačias paslaugas, užtikrinant, kad gyventojai nebūtų atskirti nuo svarbiausių infrastruktūros elementų.
Šis „penthouse“ yra strateginėje vietoje. Artimiausi paplūdimiai, pvz., „Play Costa Natura“ ir „Playa del Cristo“, yra maždaug už 3 km. Malagos oro uostas yra už 33 km, o Gibraltaro – apie 34 km, kas užtikrina patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Golfo entuziastai turės platų pasirinkimą: „Valle Romano Golf“ yra vos už 264 metrų, o „Azata Golf“ – už maždaug 1 km. Prekybos centrai, vaistinės ir kiti kasdieniai poreikiai pasiekiami per 2-3 km atstumą. EV įkrovimo stotelė yra 3,1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatui būdingomis sąlygomis, vidutiniškai svyruojant tarp 12-27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,1°C. Ši sritis sulaukia apie 3,848 saulės valandų per metus, todėl maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 111 metrų, o nuo jo iki artimiausio paplūdimio yra nedidelis, 3,3% nuolydis, todėl pasiekti krantą yra patogu. Kraštovaizdis apima golfo aikštynų žalumą ir aplinkinius kalnus, suteikiant gamtos apsupties jausmą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šiame rajone yra daug galimybių rekreacijai. Artimiausi paplūdimiai, kaip „Play Costa Natura“ (nudistų) ir „Playa del Cristo“, yra vos už maždaug 3 km. Be to, rajone veikia keli sporto centrai, pavyzdžiui, „Las Mesas“ (3,3 km), ir jūrų uostai, kaip „Puerto Estepona“ (3,7 km). Golfo mėgėjams yra didelis pasirinkimas: „Valle Romano Golf“ yra vos už 264 metrų, „Azata Golf“ – apie 1 km, o „Estepona Golf“ – 2,5 km. Šios įvairios pramogų ir sporto galimybės daro vietovę patrauklią įvairaus amžiaus ir pomėgių gyventojams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis „penthouse“ yra įsikūręs Valle Romano, tarp Esteponos ir kitų Costa del Sol kurortų. Tai suteikia jam unikalų privalumą: artumą prie pakrantės ir kasdienių paslaugų, tuo pačiu išlaikant ramesnį gyvenimo tempą. Jis yra apie 33 km nuo Malagos oro uosto ir apie 34 km nuo Gibraltaro, todėl tarptautinis susisiekimas yra patogus. Estepona, esanti už 3,7 km, siūlo tradicinius miestelio patogumus, senamiestį ir plačias paslaugas, užtikrinant, kad gyventojai nebūtų atskirti nuo svarbiausių infrastruktūros elementų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 97 mm |
| Kovas | 13.9°C | 89 mm |
| Balandis | 15.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 46 mm |
| Birželis | 22.2°C | 13 mm |
| Liepa | 26.2°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 22 mm |
| Spalis | 18.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 106 mm |
Vidutinis
Ref: VL022947
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono projektais, šis „penthouse“ Valle Romano išsiskiria savo kaina ir pasiūlymu. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ Esteponoje prasideda nuo 418 800 €, o „Aby Upper“ Esteponoje – nuo 320 000 €. Šis projektas, kainuojantis nuo 319 000 €, siūlo panašią ar net geresnę vertę, atsižvelgiant į jo dydį, būklę ir ypatingai erdvius lauko plotus su panoraminiais vaizdais. Nors „Alba Benalmadena“ yra brangesnis (nuo 598 000 €), jis gali siūlyti kitokią lokaciją ar specifinius privalumus. Valle Romano siūlo ramesnę aplinką nei didesni kurortai, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su Estepona ir kitais Costa del Sol regiono centrais, kas yra svarbu tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems tiek poilsio, tiek patogumo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
