Dit vrijstaande huis, gelegen in Estepona, Málaga, biedt een woonoppervlakte van 180 m² op een perceel van 321 m². Het pand, voltooid in 1970, bevindt zich in uitstekende staat. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, combineert het comfort met een strategische ligging nabij het strand en stedelijke voorzieningen. De woning is georiënteerd op het zuiden, wat zorgt voor optimale blootstelling aan natuurlijk licht gedurende de dag. Dit object vertegenwoordigt een solide optie voor wie op zoek is naar een gevestigde residentie aan de Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Het huis is gesitueerd op loopafstand van het strand in een stedelijke omgeving. Dit betekent dat essentiële voorzieningen, zoals winkels en restaurants, binnen handbereik liggen. De nabijheid van de kustlijn, op slechts 524 meter van Playa de Estepona, faciliteert een maritieme levensstijl. De locatie biedt een balans tussen strandtoegang en stedelijk gemak.
Deze woning is geschikt voor huishoudens die waarde hechten aan directe toegang tot zowel strand als stedelijke faciliteiten. De drie slaapkamers en drie badkamers bieden ruimte voor gezinnen of gasten. De zonnige ligging en de aanwezigheid van een tuin en terrassen ondersteunen een buitenleven. Het huis dient als een solide basis voor een rustige levensstijl met behoud van verbinding met de lokale gemeenschap.
Dit object is een bestaande constructie uit 1970, die is voltooid en gereed voor bewoning. Er is geen sprake van nieuwbouw of toekomstige ontwikkelingsfasen. De indicatieve opleverdatum in 1970 duidt op een volwassen woning met een gevestigde plaats in de omgeving. Eventuele moderniseringen of renovaties zijn niet inbegrepen in de huidige beschrijving.
Het project biedt geen privézwembad; de beschikbare zwembaden zijn gemeenschappelijk. De woning is geen nieuwbouw en heeft een bouwjaar uit 1970, wat impliceert dat specifieke moderne bouwnormen of de nieuwste energie-efficiëntie labels mogelijk niet van toepassing zijn. Extra voorzieningen zoals een privéstrandtoegang of een directe ligging aan een golfbaan zijn niet aanwezig.
Ref: VL130218
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is een geschikte keuze voor kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde omgeving met directe toegang tot zowel kust als stedelijke voorzieningen. Gezinnen die waarde hechten aan nabijheid van scholen (19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de regio) en gezondheidszorg (2 centra binnen 2 km) zullen de praktische voordelen waarderen. Personen die een actieve levensstijl nastreven, profiteren van de nabijheid van stranden, sportcentra (134 faciliteiten in de regio) en jachthavens. Ook voor investeerders die mikken op een locatie met een bewezen toeristische aantrekkingskracht (24 hotels, 6897 bedden) kan dit een interessante optie zijn. De woning is minder passend voor kopers die exclusief op zoek zijn naar nieuwbouw, of die een afgelegen, landelijke setting verkiezen boven de dynamiek van een stedelijke kustplaats. De gereedheid van de woning maakt het een directe optie voor wie niet wil wachten op een bouwproject.
De villa is voltooid in 1970 en verkeert in uitstekende staat, wat suggereert dat er aandacht is besteed aan onderhoud en mogelijk recentere updates. De gebruikte materialen en afwerkingen reflecteren de bouwstijl van die periode, mogelijk met elementen die de tand des tijds goed hebben doorstaan. De informatie over de interne indeling, zoals 3 slaapkamers en 3 badkamers, duidt op een functionele en ruime opzet. De aanwezigheid van airconditioning, zowel voor koeling als verwarming, draagt bij aan het comfort gedurende het hele jaar. De zuidelijke oriëntatie van de woning zorgt voor een aangename lichtinval en warmte. Hoewel specifieke details over materialen zoals vloeren, keukenapparatuur of badkamerinrichting ontbreken, impliceert de 'uitstekende staat' een niveau van afwerking dat klaar is voor bewoning zonder noodzakelijke ingrijpende renovaties. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder tennisbanen en zwembaden, dragen bij aan de algehele leefkwaliteit.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.100.000. Dit geeft de woning een positie in het hogere segment van de Estepona markt, mede door de specifieke locatie en de kenmerken van het object. De prijs is gebaseerd op een woonoppervlakte van 180 m² en een perceeloppervlakte van 321 m². De woning is momenteel beschikbaar. Gezien de gereedheid van de constructie, is er geen sprake van langdurige wachtlijsten gerelateerd aan de bouw. De prijsstelling houdt rekening met de directe nabijheid van het strand en de stedelijke infrastructuur, die als waardeverhogende factoren worden beschouwd.
Dit huis in Estepona positioneert zich als een residentiële optie die stedelijk gemak combineert met kust nabijheid. De directe omgeving kenmerkt zich door een concentratie van voorzieningen: de dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 104 meter en een apotheek op 236 meter. Dit maakt dagelijkse boodschappen en het regelen van zaken te voet of per fiets mogelijk. De nabijheid van het strand, op minder dan 600 meter, nodigt uit tot frequente bezoeken. De wijk heeft een dynamische bevolking, met naar verwachting 79.621 inwoners in 2025, en een actieve toeristische sector met 24 hotels. Dit duidt op een levendige omgeving, ook buiten de zomermaanden, met een breed scala aan restaurants (50 binnen 2 km) en culturele opties. De locatie is minder geschikt voor wie absolute rust zoekt, gezien de stedelijke aard en de aanwezigheid van vele toeristische faciliteiten en een levendige bevolkingsdichtheid.
Het dagelijks leven in deze villa in Estepona wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel natuurlijke als stedelijke elementen. Op loopafstand bevindt zich het strand, wat regelmatige uitstapjes naar de kust mogelijk maakt. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot essentiële diensten; een supermarkt is slechts 104 meter verwijderd en een apotheek 236 meter. Dit resulteert in een hoge mate van gemak voor dagelijkse boodschappen en benodigdheden. De regio Estepona zelf, met een verwachte bevolking van 79.621 inwoners in 2025, biedt een levendige gemeenschap met diverse restaurants (50 binnen 2 km) en culturele faciliteiten. De verbinding met de buitenwereld is goed, met de luchthaven van Málaga op 34 km afstand. De aanwezigheid van 8 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes binnen de gemeente faciliteert mobiliteit zonder auto, hoewel deze voor uitstapjes naar verder gelegen gebieden of specifieke golfbanen nuttig kan zijn. De omgeving biedt een balans tussen de rust van kustgebieden en de dynamiek van een actieve stad.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Estepona, een stad gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De markering geeft de directe nabijheid tot het strand, stedelijke voorzieningen en belangrijke verkeersaders weer. Het geeft een visueel overzicht van de relationele positionering ten opzichte van de kustlijn en het stedelijk weefsel van Estepona.
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het is strategisch gelegen tussen Marbella en La Duquesa, en biedt een balans tussen de levendigheid van de grotere steden en een meer ontspannen sfeer. De gemeente strekt zich uit over 137 km², variërend van kustvlaktes tot bergachtig terrein in de Sierra Bermeja. De directe omgeving van de woning kenmerkt zich door een stedelijke opzet met voorzieningen op loopafstand, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. De verbinding met de luchthaven van Málaga (34 km) en de nabijheid van andere kustplaatsen maken Estepona een goed toegankelijke hub voor wie de regio wil verkennen.
De villa geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het strand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter, is te voet bereikbaar. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op 34 km afstand, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (104 m) en een apotheek (236 m) op loopafstand gelegen. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Valle Romano Golf, bevinden zich op ongeveer 4,1 km. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel residentiële bewoners als voor golfers die de nabijheid van sportfaciliteiten waarderen. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes binnen de gemeente ondersteunt het gebruik van openbaar vervoer.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17,8°C. De zonnige omstandigheden gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen dat ongeveer 4 maanden aanhoudt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt, dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie. De hoogte van de woning, op 19 meter boven zeeniveau, zorgt voor een comfortabele ligging zonder extreme temperatuurschommelingen. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 meter, biedt een contrast met de kustlijn en kan zorgen voor lichte variaties in het microklimaat in de nabije omgeving, zoals verkoelende briesjes. De hellingsgraad naar het strand is met 2,4% zeer vlak, wat de toegankelijkheid verbetert.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
De locatie in Estepona biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), zijn op loopafstand. Playa del Cristo ligt op 1,6 km. De regio telt 134 sportfaciliteiten, waaronder nabijgelegen centra zoals Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km). Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de omgeving, zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). De jachthavens van Puerto Estepona (1,6 km) en Puerto Deportivo (1,8 km) bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie. De aanwezigheid van uitzichtpunten zoals Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) verrijkt de recreatieve opties.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het is strategisch gelegen tussen Marbella en La Duquesa, en biedt een balans tussen de levendigheid van de grotere steden en een meer ontspannen sfeer. De gemeente strekt zich uit over 137 km², variërend van kustvlaktes tot bergachtig terrein in de Sierra Bermeja. De directe omgeving van de woning kenmerkt zich door een stedelijke opzet met voorzieningen op loopafstand, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. De verbinding met de luchthaven van Málaga (34 km) en de nabijheid van andere kustplaatsen maken Estepona een goed toegankelijke hub voor wie de regio wil verkennen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
In vergelijking met projecten als Las Mesas Blue Horizon (vanaf €849.000), Royal Park Residence (vanaf €799.000) en Palm Luxury Gardens (vanaf €785.000) in Estepona, positioneert deze vrijstaande villa zich aan de hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €1.100.000. Dit prijsverschil kan verklaard worden door de specifieke kenmerken zoals het type woning (vrijstaand versus appartementencomplexen), de perceelgrootte, en de directe nabijheid tot het strand en de stedelijke kern, wat deze woning onderscheidt van projecten die wellicht verder van de kust of het centrum gelegen zijn. De genoemde vergelijkbare projecten bieden vaak appartementen met gemeenschappelijke faciliteiten, terwijl dit object een zelfstandige villa betreft. De locatie in een reeds gevestigde stedelijke omgeving, met voorzieningen direct bij de hand, draagt bij aan de waardering. Over het algemeen is Estepona een regio met een divers aanbod, variërend van compacte appartementen tot ruime villa's. De aanwezigheid van een oudere bouwdatum (1970) in combinatie met de 'uitstekende staat' suggereert een woning die mogelijk eerder is gerenoveerd of goed onderhouden, wat een alternatief biedt voor kopers die de voorkeur geven aan een bestaande structuur boven nieuwbouw, en bereid zijn daarvoor een premie te betalen.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
