यह एक स्वतंत्र विला है जो एस्टेपोना, मलागा के एक प्रतिष्ठित तटीय क्षेत्र में स्थित है। यह संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। 1970 में निर्मित, इस घर में 3 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जो 180 वर्ग मीटर के रहने की जगह को कवर करते हैं। 321 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित, इसमें पर्याप्त बाहरी स्थान भी है। यह घर एक स्थापित समुदाय में स्थित है, जो आसपास के क्षेत्र की जीवंत ऊर्जा प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एस्टेपोना के एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं दोनों से थोड़ी पैदल दूरी पर। यह स्थान उन लोगों के लिए महत्वपूर्ण है जो कार पर निर्भरता कम करना चाहते हैं और समुद्र तट के साथ-साथ दैनिक आवश्यकताओं तक आसान पहुँच का आनंद लेना चाहते हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित तटीय समुदाय में एक घर की तलाश में हैं। 3 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ, यह परिवारों या उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है जिन्हें मेहमानों के लिए अतिरिक्त कमरों की आवश्यकता होती है। बाहरी स्थान, जिसमें भूखंड और संभावित रूप से छतें शामिल हैं, आराम और मनोरंजन के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति 1970 में पूरी हुई थी, जो एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह एक नया निर्माण नहीं है, बल्कि एक ऐसी संपत्ति है जिसने समय के साथ अपनी जगह बना ली है। नई निर्माण परियोजनाओं की तुलना में, इसमें संभवतः स्थापित उद्यान और एक अधिक परिपक्व पड़ोस का अनुभव होगा।
यह संपत्ति समुद्र तट पर स्थित होने के बावजूद, यह एक अलग विला है और एक फ्रंट-लाइन समुद्र तट परिसर का हिस्सा नहीं है। इसमें एक सामुदायिक स्विमिंग पूल का उल्लेख नहीं है, और एक निजी पूल के लिए भूखंड में जगह के बारे में कोई जानकारी नहीं दी गई है। इसके अलावा, ऊर्जा दक्षता पर कोई विशिष्ट डेटा उपलब्ध नहीं है।
Ref: VL130218
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए सबसे उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली को अपनाना चाहते हैं, जिसमें समुद्र तक आसान पहुँच और स्थानीय सुविधाओं का आनंद लेना शामिल है। पैदल चलने योग्य दूरी पर समुद्र तट और आवश्यक सेवाओं के साथ, यह उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो कार पर निर्भरता कम करना चाहते हैं। 3 बेडरूम का लेआउट इसे परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है जो घर से काम करते हैं या मेहमानों के लिए अतिरिक्त कमरों की आवश्यकता होती है। 1970 में निर्मित होने के कारण, यह नई निर्माण परियोजनाओं की तुलना में एक अधिक स्थापित पड़ोस और परिपक्व वातावरण प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त हो सकता है जो एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जिसमें अपनी व्यक्तिगत शैली जोड़ने या इसे अपनी पसंद के अनुसार नवीनीकृत करने की क्षमता हो।
1970 में निर्मित यह विला एक स्थापित निर्माण अवधि का प्रतिनिधित्व करता है। जबकि विशिष्ट निर्माण सामग्री या फिनिश का विवरण प्रदान नहीं किया गया है, उस युग की संपत्तियों में अक्सर ठोस निर्माण तकनीक का उपयोग किया जाता है। हालांकि, इस अवधि की संपत्तियों में समय के साथ उन्नयन की आवश्यकता हो सकती है। ऊर्जा दक्षता के संबंध में, 1970 के दशक की संपत्तियों में आधुनिक मानकों के अनुसार इन्सुलेशन या ऊर्जा-कुशल प्रणालियों की कमी हो सकती है। एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) का उल्लेख सुविधा के एक स्तर का सुझाव देता है, लेकिन यह वर्तमान ऊर्जा मानकों को पूरा कर सकता है या नहीं, यह निर्दिष्ट नहीं है। खरीदारों को संपत्ति की वर्तमान स्थिति और किसी भी संभावित नवीनीकरण या उन्नयन की आवश्यकता का पूरी तरह से आकलन करने की सलाह दी जाती है।
यह 3-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला अलग विला €1,100,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह कीमत 180 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 321 वर्ग मीटर के भूखंड के लिए है, जो इसे इस क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण निवेश बनाती है। यह संपत्ति 1970 में पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने या उपयोग के लिए तैयार है। इस मूल्य बिंदु पर, यह उन खरीदारों के लिए लक्षित है जो एस्टेपोना के एक प्रमुख स्थान पर पर्याप्त जगह और स्थापित समुदाय की तलाश में हैं।
एस्टेपोना का यह क्षेत्र उन लोगों के लिए एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है जो तटीय जीवन का आनंद लेना चाहते हैं। समुद्र तट सिर्फ 524 मीटर दूर है, जो इसे समुद्र की निकटता को महत्व देने वालों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की सुविधा प्रदान करती हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 50 रेस्तरां और 22 कैफे के साथ एक समृद्ध पाक दृश्य है, जो सामाजिककरण और भोजन के अवसरों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। 79,621 की अनुमानित आबादी के साथ, एस्टेपोना में एक संपन्न स्थानीय समुदाय है, जबकि 6,897 बिस्तरों की होटल क्षमता आगंतुकों और मौसमी गतिविधि का संकेत देती है। यह मिश्रण एक जीवंत वातावरण प्रदान करता है जो स्थानीय जीवन और पर्यटन के तत्वों को संतुलित करता है।
एस्टेपोना का यह शहरी क्षेत्र एक जीवंत दैनिक अनुभव प्रदान करता है। पैदल दूरी पर स्थित सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं, रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाती हैं। 50 रेस्तरां और 22 कैफे की प्रचुरता विभिन्न प्रकार के भोजन और सामाजिककरण के अवसर प्रदान करती है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है जो एक सक्रिय सामाजिक जीवन का आनंद लेते हैं। 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति शायद समुद्र के नज़ारे पेश करती है, जैसा कि मौजूदा विवरण में संकेत दिया गया है। 137 वर्ग किलोमीटर के कुल नगरपालिका क्षेत्र के साथ, एस्टेपोना एक बड़ा क्षेत्र प्रदान करता है जिसमें विभिन्न प्रकार के परिदृश्य शामिल हैं, जिसमें तटीय मैदान और सिएरा बरमेजा के पहाड़ी क्षेत्र शामिल हैं, जो विभिन्न मनोरंजक अवसर प्रदान करते हैं।
यह विला एस्टेपोना के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और आवश्यक सुविधाओं दोनों से पैदल दूरी पर है। यह स्थान शहरी सुविधा और तटीय जीवन के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो स्थानीय सेवाओं और समुद्र के निकटता तक आसान पहुँच की सुविधा देता है।
एस्टेपोना, मलागा प्रांत में स्थित, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक महत्वपूर्ण शहर है। यह जिब्राल्टर (लगभग 36 किमी सीधी दूरी) और मलागा (लगभग 64 किमी सीधी दूरी) जैसे प्रमुख शहरों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। यह स्थान एस्टेपोना को दोनों दिशाओं में प्रमुख शहरों और हवाई अड्डों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। मर्काडेरा, केल्विटा और बेनाहविस जैसे आसपास के शहर और गाँव भी आसानी से पहुँचा जा सकते हैं, जो क्षेत्र की सांस्कृतिक और मनोरंजक पेशकशों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। यह केंद्रीय स्थिति एस्टेपोना को कोस्टा डेल सोल के इस हिस्से का पता लगाने के लिए एक उत्कृष्ट आधार बनाती है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करती है। यह समुद्र तट से केवल 524 मीटर दूर है, और ला राडा (769 मीटर) और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। स्थानीय सुविधाओं के लिए, एक सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 236 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को बहुत सुविधाजनक बनाता है। स्वास्थ्य सेवाएँ भी सुलभ हैं, जिसमें एक अस्पताल 4.4 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स आस-पास हैं। सार्वजनिक परिवहन भी आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 50 बस स्टॉप के साथ 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C और साल भर धूप रहती है। औसत तापमान 15-25°C के बीच रहता है, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए सुखद बनाता है। 4 महीने का तैराकी मौसम, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, तटीय जीवन शैली का आनंद लेने वालों के लिए एक महत्वपूर्ण आकर्षण है। 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति संभवतः सुखद हवाएं और समुद्र के दृश्य प्रदान करती है। जबकि सिएरा बरमेजा की निकटता बाहरी गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करती है, यह संपत्ति स्वयं समुद्र तट के पास स्थित है, जो एक अलग प्रकार का प्राकृतिक अनुभव प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट के शौकीनों के लिए एक आदर्श स्थान पर स्थित है, जिसमें प्लाया डी एस्टेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर) जैसे ब्लू फ्लैग समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। क्षेत्र में 134 खेल सुविधाओं के साथ, सक्रिय जीवन शैली को बनाए रखने के लिए पर्याप्त अवसर हैं। इसमें बेहतर बॉडीज (0.3 किमी) और पोल्इडोपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी) जैसे खेल केंद्र शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, प्यूर्टो एस्टेपोना (1.6 किमी) और प्यूर्टो डेपोर्टिवो (1.8 किमी) जैसे मरीना नौका विहार और पानी की गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना, मलागा प्रांत में स्थित, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक महत्वपूर्ण शहर है। यह जिब्राल्टर (लगभग 36 किमी सीधी दूरी) और मलागा (लगभग 64 किमी सीधी दूरी) जैसे प्रमुख शहरों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। यह स्थान एस्टेपोना को दोनों दिशाओं में प्रमुख शहरों और हवाई अड्डों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। मर्काडेरा, केल्विटा और बेनाहविस जैसे आसपास के शहर और गाँव भी आसानी से पहुँचा जा सकते हैं, जो क्षेत्र की सांस्कृतिक और मनोरंजक पेशकशों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। यह केंद्रीय स्थिति एस्टेपोना को कोस्टा डेल सोल के इस हिस्से का पता लगाने के लिए एक उत्कृष्ट आधार बनाती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्टेपोना में स्थित यह विला, समान क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में एक अनूठा प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। जबकि लास मेसास ब्लू होराइजन (शुरू €849,000), रॉयल पार्क रेजिडेंस (शुरू €799,000), और पाम लक्जरी गार्डन (शुरू €785,000) जैसे आस-पास के प्रोजेक्ट नई निर्माण या अधिक आधुनिक विकास का प्रतिनिधित्व कर सकते हैं, इस विला का 1970 का निर्माण एक अलग चरित्र और स्थापित वातावरण प्रदान करता है। €1,100,000 की कीमत, जो इन अन्य संपत्तियों से अधिक है, संभवतः इसकी विशिष्ट स्थिति, आकार या उस क्षेत्र में संपत्ति के समग्र मूल्य से प्रेरित है। तट से पैदल दूरी पर इसकी स्थिति एक महत्वपूर्ण विक्रय बिंदु है, जो अक्सर उच्च मूल्य बिंदुओं से जुड़ी होती है। जबकि अन्य प्रोजेक्ट कम कीमत पर पेश किए जा सकते हैं, वे समान निकटता या भूखंड के आकार की पेशकश नहीं कर सकते हैं। एस्टेपोना का यह क्षेत्र, जो मलागा और जिब्राल्टर दोनों के लिए अपनी पहुंच के लिए जाना जाता है, एक स्थापित समुदाय में एक अलग प्रकार की तटीय जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है। यह विला उन लोगों के लिए एक विकल्प है जो नई निर्माण की तुलना में अधिक परिपक्व संपत्ति और स्थान को प्राथमिकता देते हैं।
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