Tato nemovitost se nachází ve městě Estepona v provincii Málaga na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o samostatně stojící vilu s 3 ložnicemi a 3 koupelnami, která nabízí obytnou plochu 180 m² na pozemku o rozloze 321 m². Objekt byl dokončen v roce 1970 a je situován v zavedené městské zástavbě s dobrou dostupností k místním službám a pláži.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je strategicky umístěna v Esteponě, která se těší popularitě jako destinace na pobřeží Costa del Sol. Její poloha zajišťuje blízkost k pláži a zároveň dobrou dostupnost k městským službám, což ji činí atraktivní pro ty, kdo hledají spojení klidného bydlení a městského komfortu.
Projekt je určen pro kupující, kteří preferují zavedené nemovitosti s potenciálem úprav dle vlastních představ. Nabízí dostatek prostoru jak uvnitř, tak na venkovním pozemku, což umožňuje přizpůsobení pro rodinný život, rekreaci nebo jako základnu pro poznávání regionu.
Jedná se o starší stavbu z roku 1970, která již byla dokončena. Projekt tedy není v kategorii novostaveb a neprobíhá zde žádná aktuální výstavba ani nejsou plánovány budoucí fáze. Kupující by měli počítat s případnou potřebou modernizace nebo renovace.
Tato nemovitost nenabízí moderní energeticky úsporné technologie typické pro novostavby, jelikož byla postavena v roce 1970. Chybí zde také výhled na moře z každého pokoje a není součástí nového rezidenčního komplexu s nejmodernějšími společnými zařízeními, jako jsou například fitness centra či futuristické bazény.
Ref: VL130218
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila v Esteponě je vhodná pro kupující, kteří hledají již existující nemovitost s charakterem a potenciálem pro modernizaci, nikoli pro ty, kteří vyžadují novostavbu. Je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, které si cení blízkosti k moři (méně než 1 km k pláži) a zároveň chtějí mít všechny městské vymoženosti na dosah ruky, jako jsou obchody (104 m) a lékárny (236 m). Lidé, kteří preferují aktivní životní styl s možností pěších výletů do města, na pláž nebo do blízkých sportovních zařízení (např. Better Bodies 0,3 km), zde naleznou své místo. Vzhledem k dokončení stavby v roce 1970 je tato nemovitost vhodná pro ty, kteří hledají projekt k renovaci nebo chtějí zachovat původní atmosféru a postupně ji přizpůsobovat.
Vzhledem k datu výstavby v roce 1970 nelze očekávat standardy moderních novostaveb, pokud vila neprošla rozsáhlou rekonstrukcí. Stavba se nachází ve fázi "Completed 1970 (indicative)", což naznačuje, že původní konstrukce a materiály jsou z tohoto období. Datové vstupy neposkytují konkrétní detaily o použitých materiálech nebo konečné úpravě, ale obecně lze předpokládat, že současný stav vyžaduje inspekci ohledně kvality izolace, instalací a povrchových úprav. Kuchyně a koupelny pravděpodobně odpovídají standardům své doby, což může pro nového majitele znamenat příležitost k modernizaci dle vlastních představ. Stávající vybavení, jako je klimatizace (Hot A/C), naznačuje určité investice do komfortu.
Nabízená vila je k dispozici za cenu začínající na 1 100 000 €. Tato cena odpovídá nemovitosti s 3 ložnicemi a 3 koupelnami, o obytné ploše 180 m² na pozemku 321 m². Vzhledem k tomu, že se jedná o starší, ale zavedenou stavbu z roku 1970, cena odráží její lokalitu, velikost a stávající stav. Vzhledem k tomu, že je již dokončena, je nemovitost ihned k dispozici. Trh s nemovitostmi v Esteponě zaznamenal 3 163 transakcí, což naznačuje aktivní trh, kde cena může být ovlivněna poptávkou a nabídkou konkrétních typů nemovitostí.
Estepona, kde se tato vila nachází, je živé město s bohatou historií a moderní infrastrukturou. Místní atmosféra kombinuje klidné pobřežní bydlení s pohodlím městského života. Vzdálenost pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 104 metrů od nejbližšího supermarketu naznačuje, že mnoho denních potřeb lze vyřešit pěšky. Město nabízí širokou škálu restaurací, kaváren a obchodů, doplněnou o 19 základních a 10 středních škol v okolí. Tento mix znamená, že Estepona je vhodná jak pro rodiny s dětmi, tak pro jednotlivce či páry hledající aktivní životní styl s přístupem k moři a městským službám. Mírně zvlněný terén směrem k pláži (2,4% sklon) usnadňuje pohyb po městě.
Život v Esteponě, kde se vila nachází, je charakterizován blízkostí pobřeží a zároveň plným přístupem k městskému životu. Vzdálenost 524 metrů k pláži Playa de Estepona a 104 metrů k supermarketu znamená, že mnoho denních potřeb lze vyřešit pěšky. Tato dostupnost snižuje závislost na automobilu pro běžné aktivity. V okolí je k dispozici široká škála služeb, včetně 50 restaurací, 22 kaváren, 18 lékáren a 6 škol v okruhu 2 km, což přispívá k pohodlnému a aktivnímu životnímu stylu. Město je také obklopeno přírodou, s horami Sierra Bermeja v blízkosti a zelenými plochami, které nabízejí možnosti pro rekreaci. Celkově Estepona nabízí rovnováhu mezi klidem pobřežního bydlení a dynamikou města.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v Esteponě, městě na jižním pobřeží Španělska. Zobrazuje blízkost k plážím, městským službám, jako jsou supermarkety a lékárny, a také k hlavním dopravním trasám a golfovým hřištím v okolí.
Estepona, kde se tato vila nachází, leží v provincii Málaga na pobřeží Costa del Sol. Je součástí širšího regionu známého pro své pobřežní letoviska a golfová hřiště. Město samotné je zasazeno mezi pobřežní rovinu a hornaté vnitrozemí v čele se Sierra Bermeja. Poloha Estepony poskytuje rovnováhu mezi klidnějším pobřežním životem ve srovnání s rušnějšími centry jako Marbella, a zároveň zajišťuje dobrou dostupnost k nim. Vzdálenost k letišti Málaga (64 km) a k Gibraltarskému letišti (36 km) usnadňuje cestování, zatímco blízkost k dalším městům jako San Pedro de Alcántara či Marbella nabízí širší spektrum služeb a zábavy.
Tato nemovitost v Esteponě nabízí dobrou dostupnost k různým službám a dopravním uzlům. Nejbližší pláže, jako je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), jsou v docházkové vzdálenosti. Do centra města Estepona se lze dostat za přibližně 7 minut jízdy, což zajišťuje snadný přístup k dalším obchodům, restauracím a kulturním památkám. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km (rovná linie), což je pro mezinárodní cestování přijatelná vzdálenost. Nejbližší supermarket je pouhých 104 metrů daleko, což zvyšuje každodenní komfort. Nemocnice je vzdálena 4,4 km a několik golfových hřišť se nachází v okruhu 4-6 km, včetně Valle Romano Golf a Azata Golf. V okolí je také 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což dále zlepšuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17,8 °C, přičemž teploty se obvykle pohybují mezi 15 °C a 25 °C. Region má vysoký počet slunečních hodin, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota mořské vody dosahuje 20 °C a více, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 19 metrů nad mořem v kombinaci s blízkostí hor Sierra Bermeja (až 1 449 m) vytváří rozmanité mikroklima. Mírný sklon terénu (2,4 %) k pláži usnadňuje přístup k moři. Oblast je charakterizována úrodným údolím a hornatými oblastmi, což nabízí různorodé krajinné scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepony nabízí široké možnosti pro plážové aktivity a rekreaci. Nejbližší pláže, jako je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), jsou snadno dostupné. Pro milovníky vodních sportů a relaxace je v dosahu i Playa del Cristo (1.6 km). Město se pyšní 24 hotely a rozvinutou turistickou infrastrukturou. Kromě pláží je zde k dispozici také 134 sportovních zařízení, včetně tenisových kurtů (v rámci urbanizace, podle staré popisu), sportovních center jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfisté ocení blízkost několika golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Přístavy jako Puerto Estepona (1.6 km) a Puerto Deportivo (1.8 km) nabízejí další rekreační možnosti.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kde se tato vila nachází, leží v provincii Málaga na pobřeží Costa del Sol. Je součástí širšího regionu známého pro své pobřežní letoviska a golfová hřiště. Město samotné je zasazeno mezi pobřežní rovinu a hornaté vnitrozemí v čele se Sierra Bermeja. Poloha Estepony poskytuje rovnováhu mezi klidnějším pobřežním životem ve srovnání s rušnějšími centry jako Marbella, a zároveň zajišťuje dobrou dostupnost k nim. Vzdálenost k letišti Málaga (64 km) a k Gibraltarskému letišti (36 km) usnadňuje cestování, zatímco blízkost k dalším městům jako San Pedro de Alcántara či Marbella nabízí širší spektrum služeb a zábavy.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V kontextu nemovitostí v Esteponě představuje nabízená vila s cenou od 1 100 000 € vyšší segment trhu, což je vzhledem k jejím parametrům (3 ložnice, 3 koupelny, 180 m² obytné plochy na 321 m² pozemku) pochopitelné. Srovnatelné projekty v Esteponě, jako jsou Las Mesas Blue Horizon (od 849 000 €), Royal Park Residence (od 799 000 €) a Palm Luxury Gardens (od 785 000 €), nabízejí novější výstavbu neboApartmentové komplexy, často s modernějšími společnými zařízeními, ale obvykle menším pozemkem nebo v jiné lokalitě v rámci Estepony. Tato vila, jako samostatně stojící dům s datem výstavby 1970, se odlišuje svým charakterem a potenciálem pro úpravy, což může oslovit kupující hledající specifický typ nemovitosti spíše než typickou novostavbu. Její blízkost k pláži a centru města ji však řadí do žádané kategorie, což ospravedlňuje její cenovou hladinu v porovnání s ostatními nabídkami v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
