Šis nekilnojamojo turto projektas yra Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlantis nuosavą vilą. Projektas yra strategiškai patogioje vietoje, arti paplūdimio ir miesto centro su visomis reikalingomis paslaugomis. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek ramiu gyvenimu prie jūros, tiek miesto teikiamais patogumais. Projekto lokacija apima 137 km² teritoriją su kalvotu reljefu ir derlingomis slėnių vietovėmis, kurias papildo artumas prie Sierra Bermeja kalnų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Esteponoje, Andalūzijoje, vos už trumpo pasivaikščiojimo nuo Viduržemio jūros pakrantės. Jo vieta užtikrina lengvą prieigą prie paplūdimių ir vietinių paslaugų, kartu išlaikant ramesnę atmosferą nei didesniuose kurortuose. Tai suteikia subalansuotą gyvenimo būdą tarp gamtos ir miesto patogumų.
Šis projektas skirtas asmenims, ieškantiems gyvenimo būdo su patogiu priėjimu prie jūros ir visų reikalingų paslaugų pėsčiomis. Jis atitinka poreikius poilsiui, aktyviam laisvalaikiui ir kasdieniam patogumui, siūlydamas sodybos privatumą derliaus su miesto pasiekiamumu.
Nors pastatas pastatytas 1970 m., jis reprezentuoja senesnės statybos kokybę ir galimybes. Šis aspektas svarbus tiems, kurie vertina brandesnę architektūrą ar ieško potencialo renovacijai. Projektas siūlo įsikurti nedelsiant, nes statybos darbai baigti.
Šis projektas nepasiūlo naujos statybos garantijų ar moderniausių energijos taupymo technologijų, būdingų naujiems statiniams. Jis taip pat neturi tiesioginio vaizdo į jūrą, o bendras sklypo dydis yra ribotas. Nors yra bendras baseinas, privatus baseinas neįrengtas.
Ref: VL130218
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka tiems, kurie vertina miesto gyvenimo patogumą derinamą su artumu prie jūros. Jis idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, ieškančioms pastovios gyvenamosios vietos arba patogios antrosios poilsio vietos, kur visos kasdienės reikšmės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Jei ieškote namų, kuriuose galima nedelsiant įsikurti, be būtinybės laukti statybų pabaigos, ir norite gyventi rajone su gyva infrastruktūra ir lengvu priėjimu prie transporto, ši vieta gali būti tinkama. Taip pat tai gali būti pasirinkimas asmenims, vertinantiems ramesnę, bet vis tiek gerai susietą vietovę Kosta del Sol regione, kur svarbu ne tik poilsis, bet ir aktyvus, socialinis gyvenimas.
Ši vila, nors ir pastatyta 1970 m., yra puikios būklės, kas rodo nuolatinę priežiūrą ir galimas renovacijas. Nors konkreti informacija apie naudotas medžiagas ir apdailos lygius nėra išsamiai pateikta, ankstesnės nuotraukos ir bendra apdaila rodo kokybišką statybą, būdingą to laikmečio statiniams. Aplink esantys namai, kuriuos projektavo žinomas architektas Aubrey Marcus David, leidžia daryti prielaidą apie estetišką ir apgalvotą aplinkos dizainą. Bendri plaukimo baseinai ir gerai prižiūrimos bendrosios erdvės, įskaitant teniso kortus su dirbtine danga, rodo bendruomenės dėmesį kokybei. Vėliau atlikti renovacijos darbai galėjo pagerinti namo komfortą ir energijos efektyvumą.
Šiuo metu Esteponoje siūloma nuosava vila kainuoja nuo 1 100 000 eurų. Tai yra vienintelis turimas variantas šiuo atžvilgiu, turintis 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, su 180 m² gyvenamojo ploto ant 321 m² sklypo. Pastatas baigtas statyti 1970 m. ir yra paruoštas gyventojams. Ši kaina atspindi jo lokaciją ir dydį, tačiau kainų diapazonas tarp panašių objektų regione gali skirtis priklausomai nuo būklės, dydžio ir tikslios vietos. Konkreti kaina ir prieinamumas gali keistis.
Estepona yra gyvybingas miestas Malagos provincijoje, siūlantis Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo būdą. Čia dera istorinis senamiestis su moderniais patogumais. Gyventojai gali mėgautis plačiu restoranų, kavinių, parduotuvių ir paslaugų spektru, esančiu vos pasiekiamu atstumu. Miestas garsėja savo gėlynų papuoštomis gatvelėmis ir puikiais paplūdimiais. Be to, Estepona siūlo geras susisiekimo galimybes su kitais Kosta del Sol regiono miestais ir Malagos oro uostu. Visuomeninis transportas ir pėsčiųjų takai skatina aktyvų ir patogų judėjimą mieste, o didelis sporto ir laisvalaikio centrų skaičius tenkina įvairius pomėgius. Vietovė yra ramesnė nei kai kurie kiti kurortai, tačiau siūlo visą reikalingą infrastruktūrą komfortiškam gyvenimui ištisus metus.
Gyvenimas Esteponoje suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros pakrantės stiliumi. Ši vieta yra urbanistinėje aplinkoje, kur daugelis kasdienių poreikių, tokių kaip maisto prekių parduotuvės (104 m), vaistinės (236 m) ir restoranai (50+ per 2 km spinduliu), pasiekiami pėsčiomis. Tai sumažina priklausomybę nuo automobilio kasdienėms kelionėms. Artumas prie mokyklų (6 per 2 km spinduliu) ir sveikatos priežiūros paslaugų (2 sveikatos centrai) užtikrina patogų gyvenimą tiek šeimoms, tiek vyresnio amžiaus žmonėms. Miestas siūlo platų laisvalaikio praleidimo spektrą, įskaitant sporto centrus ir parkus. Visuomeninio transporto tinklas su 50 stotelių palengvina susisiekimą po miestą ir aplinkines vietoves, o nuolat atnaujinama infrastruktūra ir vietinės šventės praturtina kasdienį gyvenimą.
Ši žemėlapio nuoroda leidžia vizualizuoti projekto vietą Esteponoje, Malagos provincijoje. Ji parodo artumą prie Viduržemio jūros, pagrindinių kelių ir vietinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai. Žemėlapis padeda suprasti geografinę padėtį regione ir jos ryšį su kitais svarbiais Kosta del Sol taškais.
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione, tarp Marbeljos ir La Duquesos. Ji yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, ir siūlo puikų balansą tarp ramesnio gyvenimo ir lengvo priėjimo prie didesnių miestų bei kurortų. Nuo Malagos oro uosto ji nutolusi apie 64 km (tiesia linija), o nuo Gibraltaro oro uosto, apie 36 km. Tai leidžia lengvai pasiekti tarptautinius skrydžius. Miestas yra gerai integruotas į regiono transporto tinklą, todėl kelionės į aplinkinius miestus, tokius kaip Puerto Banus ar Benahavis, yra patogios ir greitos.
Šis projektas pasižymi puikiu susisiekimu ir artumu prie svarbiausių objektų. Jis yra vos už 524 metrų nuo artimiausio paplūdimio, Playa de Estepona, ir už 769 metrų nuo La Rada paplūdimio. Malagos Costa del Sol oro uostas (AGP) pasiekiamas maždaug per 64 km (tiesia linija), o Gibraltaro oro uostas (GIB), apie 36 km. Tai suteikia patogias tarptautines kelionių galimybes. Vietiniai patogumai, tokie kaip prekybos centrai (104 m) ir vaistinės (236 m), yra pasiekiami pėsčiomis. Artimiausi golfo laukai yra už maždaug 4 km, o didieji miestai, kaip Marbelja, lengvai pasiekiami automobiliu ar viešuoju transportu. Bendras susisiekimo tinklas, įskaitant 8 viešojo transporto linijas, užtikrina lengvą judėjimą po regioną.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios, drėgnos žiemos ir karštos, sausos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 17.8°C, o saulėtų valandų skaičius yra didelis ištisus metus. Aukščiausias regiono taškas, Los Reales Sierra Bermeja viršukalnė, siekia 1449 m, suteikdama galimybę mėgautis kalnų kraštovaizdžiu ir vėsesniu oru. Nors pati vila yra apie 19 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (2.4%), tai garantuoja lengvą prieigą prie jūros. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, leidžiantis mėgautis pajūrio teikiamais malonumais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona siūlo daugybę paplūdimių ir rekreacinių galimybių. Artimiausias, Playa de Estepona (524 m), o kiti populiarūs, pavyzdžiui, La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1.6 km), yra lengvai pasiekiami. Kai kurie iš šių paplūdimių yra apdovanoti Mėlynąja vėliava, garantuojančia aukštą vandens kokybę ir paslaugas. Regionas yra žinomas dėl golfo aikštynų; artimiausi, tokie kaip Valle Romano Golf ir Azata Golf, yra vos už kelių kilometrų. Be to, mieste gausu sporto centrų ir įvairių laisvalaikio objektų, įskaitant jūrų uostus (Puerto Estepona, 1.6 km), kurie siūlo vandens sporto ir pramogų galimybes. Bendras sporto objektų skaičius regione viršija 134, užtikrinant aktyvų laisvalaikį.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione, tarp Marbeljos ir La Duquesos. Ji yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, ir siūlo puikų balansą tarp ramesnio gyvenimo ir lengvo priėjimo prie didesnių miestų bei kurortų. Nuo Malagos oro uosto ji nutolusi apie 64 km (tiesia linija), o nuo Gibraltaro oro uosto, apie 36 km. Tai leidžia lengvai pasiekti tarptautinius skrydžius. Miestas yra gerai integruotas į regiono transporto tinklą, todėl kelionės į aplinkinius miestus, tokius kaip Puerto Banus ar Benahavis, yra patogios ir greitos.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Esteponos nekilnojamojo turto rinka Kosta del Sol regione pasižymi įvairumu. Palyginus su naujesniais projektais, tokiais kaip Las Mesas Blue Horizon (nuo 849 000 €), Royal Park Residence (nuo 799 000 €) ar Palm Luxury Gardens (nuo 785 000 €), šis projektas, kainuojantis nuo 1 100 000 €, atstovauja senesnės statybos vilą su didesniu sklypu ir galimybe gyventi arčiau istorinio centro ir paplūdimio. Nors naujesni projektai dažnai siūlo modernias technologijas ir patogumus, senesnės statybos vilos, kaip ši, gali suteikti daugiau erdvės, privatumo ir autentiško Kosta del Sol žavesio. Estepona, lyginant su kitais regiono miestais kaip Marbelja ar Benalmadena, siūlo šiek tiek ramesnę, tačiau vis dar gerai išvystytą aplinką su puikia infrastruktūra ir patogiu susisiekimu. Miesto plėtra ir naujų objektų atsiradimas skatina kainų augimą, tačiau senesni, gerai prižiūrėti objektai išlaiko savo vertę dėl lokacijos ir specifinio žavesio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
