Dit vrijstaande huis is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het project biedt een woonoppervlak van 180 m² op een perceel van 321 m². De woning, gebouwd in 1970, is gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De locatie combineert de nabijheid van het strand met de functionaliteit van een stedelijke omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich op loopafstand van het strand en diverse stedelijke voorzieningen. De ligging biedt een directe verbinding met de kustlijn van Estepona en de lokale infrastructuur. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en publieke faciliteiten.
Deze woning is geschikt voor personen die een permanente of semi-permanente verblijfplaats zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik. De configuratie met 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt ruimte voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. De nabijheid van het strand en de stad spreekt een brede doelgroep aan.
De woning dateert uit 1970 en is reeds voltooid. Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaande constructie die mogelijk door de jaren heen is onderhouden of gerenoveerd. De huidige staat is 'Gereed', wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is.
Het project is een bestaande bouw uit 1970 en heeft geen kenmerken van een nieuwbouwproject op het gebied van energie-efficiëntie of de nieuwste bouwtechnieken, tenzij er recente renovaties hebben plaatsgevonden. Het perceeloppervlak is beperkt, wat de mogelijkheden voor uitbreiding of grote tuinontwikkeling kan inperken.
Ref: VL130218
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde woonomgeving met directe toegang tot alle stedelijke voorzieningen en het strand. Het huis is ideaal voor personen die een minder afhankelijke levensstijl nastreven, aangezien veel faciliteiten, zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m), te voet bereikbaar zijn. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van onderwijsinstellingen (6 scholen binnen 2km). Ook voor wie op zoek is naar een actieve levensstijl, biedt de omgeving met 134 sportfaciliteiten en nabijheid van golfbanen (vanaf 4.1 km) diverse mogelijkheden. De woning zelf, met 3 slaapkamers, is ruim genoeg voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. De ligging biedt een balans tussen rust en de dynamiek van een stad, met het strand op korte afstand voor recreatie.
De woning is gebouwd in 1970 en als 'Gereed' gemarkeerd, wat duidt op een voltooide constructie. Verdere details over de specifieke materialen en afwerkingsniveaus van de oorspronkelijke bouw of eventuele renovaties zijn niet gespecificeerd. De aanwezige kenmerkenlijsten vermelden 'Excellent' als staat, wat een goede staat van onderhoud suggereert. Er is airconditioning (warm en koud) aanwezig voor klimaatbeheersing. Kenmerken zoals 'Pool - Room For Pool' kunnen wijzen op de mogelijkheid om een privézwembad te realiseren, naast de gemeenschappelijke zwembaden die vaak in stedelijke urbanisaties voorkomen. Een grondigere inspectie van de interne afwerking, keuken, badkamers en technische installaties is noodzakelijk om een volledig beeld te krijgen van de huidige kwaliteit.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1,100,000. Dit betreft een object met 3 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen op een perceel van 321 m² met een woonoppervlak van 180 m². Gezien de bouwdatum van 1970 is dit een bestaande woning. De prijsstelling dient te worden geëvalueerd in relatie tot de staat van het onderhoud, eventuele moderniseringen, en de specifieke locatie binnen Estepona, zoals de nabijheid van het strand (524 m). Vergelijkbare projecten in Estepona worden aangeboden vanaf circa €785,000.
Deze residentie bevindt zich in een levendige stedelijke zone van Estepona, waar het dagelijks leven zich afspeelt op loopafstand. De nabijheid van supermarkten (104 m), apotheken (236 m) en restaurants (50 binnen 2km) indiceert een hoge mate van gemak voor de bewoners. De woning zelf biedt een woonoppervlak van 180 m² op een perceel van 321 m², wat een praktische leefruimte garandeert zonder excessief onderhoud. De ligging op 19 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke helling naar het strand (2.4%) maken het gebied toegankelijk. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten en 22 cafés in de nabije omgeving suggereert een actieve en sociale levensstijl. De stedelijke omgeving biedt tevens voordelen zoals 8 OV-lijnen met 50 haltes, wat de noodzaak van een eigen auto kan verminderen.
Het leven in deze wijk van Estepona wordt gekenmerkt door de combinatie van stedelijke functionaliteit en kustnabijheid. Met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De nabijheid van 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, samen met 6 scholen en 18 apotheken, creëert een dynamische en voorzieningsrijke omgeving. De aanwezigheid van 2 parken en 134 sportfaciliteiten draagt bij aan een actieve levensstijl. De kustlijn met stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) ligt op loopafstand, wat ontspanning en recreatie aan zee faciliteert. De stedelijke omgeving is ondersteund door een netwerk van 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes, wat de mobiliteit vergemakkelijkt.
Dit project is gelegen in het stedelijke centrum van Estepona, op korte afstand van de kustlijn. De kaart toont de directe nabijheid van stranden, winkels en andere stedelijke voorzieningen. De ligging aan de Costa del Sol plaatst het in een populaire regio voor zowel bewoning als recreatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is strategisch gelegen in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich op een aanzienlijke afstand van grotere steden als Málaga (circa 64 km hemelsbreed) en Marbella (circa 30 km hemelsbreed), maar biedt een eigen stedelijke dynamiek met een bevolking van bijna 80.000 inwoners. De nabijheid van de Sierra Bermeja in het binnenland contrasteert met de kustligging, wat zorgt voor een gevarieerd landschap. De ligging positioneert het project binnen een regio die bekend staat om toerisme en vastgoedontwikkeling, met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
De bereikbaarheid van deze villa is een sterk punt, met de luchthaven van Málaga op 64 km (hemelsbreed, reistijd ca. 34 km) en Gibraltar op 36 km. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, bevindt zich op 524 meter, terwijl La Rada op 769 meter ligt. Voor golfliefhebbers zijn Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) in de nabijheid. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn op loopafstand. Het ziekenhuis bevindt zich op 4.4 km afstand. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1.3 km en 50 OV-haltes in de omgeving verhoogt de flexibiliteit qua transport.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C, variërend tussen 15-25°C gedurende het jaar. De regio biedt een aanzienlijk aantal zonuren, wat bijdraagt aan een aangenaam verblijf. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. Het project ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau en de helling naar het strand is zeer gering (2.4%), wat duidt op een vlakke ligging aan de kust. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 meter, biedt landschappelijke variatie en potentieel voor wandelactiviteiten, hoewel dit specifieke project zich in het lager gelegen, stedelijke deel bevindt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met het dichtstbijzijnde strand Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter. Voor wie verder wil verkennen, liggen Playa del Cristo (1.6 km) en Playa del Angel (1.7 km) binnen bereik. De nabijheid van Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) biedt toegang tot maritieme activiteiten. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder 'Better Bodies' (0.3 km) en diverse gemeentelijke sportcentra. Golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) bevinden zich op rijafstand, wat de regio aantrekkelijk maakt voor golfers.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit project is strategisch gelegen in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich op een aanzienlijke afstand van grotere steden als Málaga (circa 64 km hemelsbreed) en Marbella (circa 30 km hemelsbreed), maar biedt een eigen stedelijke dynamiek met een bevolking van bijna 80.000 inwoners. De nabijheid van de Sierra Bermeja in het binnenland contrasteert met de kustligging, wat zorgt voor een gevarieerd landschap. De ligging positioneert het project binnen een regio die bekend staat om toerisme en vastgoedontwikkeling, met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Las Mesas Blue Horizon (vanaf €849,000), Royal Park Residence (vanaf €799,000) en Palm Luxury Gardens (vanaf €785,000), positioneert deze vrijstaande villa zich in een hoger prijssegment. De prijs van €1,100,000 voor een bestaande woning uit 1970, met een woonoppervlak van 180 m² en perceel van 321 m², suggereert een focus op locatie of specifieke kenmerken die de hogere waarde rechtvaardigen, mogelijk de directe stedelijke nabijheid en strandtoegang. Projecten als Las Mesas Blue Horizon of Royal Park Residence lijken mogelijk modernere constructies of bieden andere prijs-kwaliteitverhoudingen binnen de markt van Estepona. De analysen van de omgeving tonen aan dat Estepona een brede waaier aan vastgoedtypen biedt, van appartementen tot vrijstaande villa's, verspreid over verschillende zones, elk met hun eigen prijspunten en voorzieningen. Deze specifieke villa lijkt zich te richten op kopers die waarde hechten aan de combinatie van een gevestigde, stedelijke leefomgeving met directe toegang tot de kust, zelfs met een oudere bouwdatum.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
