Esta villa independiente, construida en 1970 y lista para habitar, se encuentra en Estepona, Málaga. Ofrece 3 dormitorios y 3 baños distribuidos en 180 m² de superficie habitable, sobre una parcela de 321 m². Con un precio de salida de €1,100,000, esta propiedad combina un diseño consolidado con la proximidad a servicios urbanos y la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en un entorno urbano consolidado de Estepona, a poca distancia de la playa y del centro de la ciudad. Su localización facilita el acceso a comercios, colegios y servicios esenciales, integrándose en la vida diaria de la zona.
Diseñada para un estilo de vida práctico y costero, la villa responde a la necesidad de proximidad a servicios y al mar. Las 3 habitaciones y 3 baños ofrecen espacio para familias o para aquellos que buscan estancias de invitados, con la posibilidad de disfrutar del clima mediterráneo.
Siendo una construcción de 1970, la propiedad representa una oportunidad en el mercado de segunda mano en Estepona. Su estado de finalización, indicado como completado, sugiere que no se trata de una promoción de obra nueva, sino de una vivienda existente lista para su ocupación.
La villa no corresponde a una promoción de obra nueva, con una fecha de construcción original de 1970. No se especifican características de eficiencia energética modernas ni instalaciones de última generación asociadas a desarrollos recientes. El tamaño de la parcela podría limitar expansiones significativas.
Ref: VL130218
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia consolidada en un entorno urbano costero. Aquellos que valoran la proximidad inmediata a servicios como supermercados (104 m) y farmacias (236 m), así como la cercanía a la playa (524 m), encontrarán esta villa conveniente. Personas que prefieren un estilo de vida activo, utilizando la bicicleta o caminando para sus desplazamientos diarios, se beneficiarán de la alta densidad de servicios en un radio de 2 km. También puede ser una opción para inversores que buscan una propiedad con potencial de actualización en una zona demandada de la Costa del Sol, o para quienes desean una base en España con la comodidad de una ciudad establecida.
Al tratarse de una propiedad construida en 1970, la calidad de acabados dependerá de las reformas y el mantenimiento que haya recibido a lo largo del tiempo. La descripción general no especifica materiales de construcción originales ni detalles sobre renovaciones recientes. Sin embargo, se puede inferir que una propiedad en buen estado de conservación, como sugiere la categoría 'Excellent' en las características, implica un nivel de calidad mantenido. Las comodidades como aire acondicionado (hot/cold) indican un nivel de confort moderno. La ausencia de detalles específicos sobre acabados de alta gama o marcas de renombre sugiere que el valor principal reside en la ubicación y la estructura existente.
La villa se presenta con un precio de €1,100,000, reflejando su ubicación en Estepona y sus características. Dado que es una propiedad existente, la disponibilidad está sujeta a la transacción de una vivienda individual. La estructura de 3 dormitorios y 3 baños, junto con 180 m² construidos en una parcela de 321 m², define la oferta. Dada la antigüedad de la construcción (1970), el precio podría estar influenciado por la ubicación premium y el potencial de renovación, en lugar de características constructivas modernas.
Esta villa en Estepona ofrece una experiencia de vida urbana con fácil acceso a la costa. La cercanía a la playa, a tan solo 524 metros, permite disfrutar de actividades marítimas con regularidad. El entorno urbano proporciona conveniencia diaria: supermercados a 104 metros, farmacias a 236 metros y colegios en las proximidades. La movilidad es un punto fuerte, con numerosos servicios accesibles a pie o en bicicleta, reduciendo la dependencia del vehículo. El ritmo de vida se beneficia de la atmósfera de una ciudad costera consolidada, combinando la tranquilidad residencial con la vitalidad de servicios cercanos.
La vida en esta villa de Estepona se caracteriza por su integración en un tejido urbano dinámico y su proximidad al mar. El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios: 50 restaurantes, 6 escuelas, 18 farmacias y 22 cafés dentro de un radio de 2 km, lo que facilita la vida diaria. La presencia de 2 parques y la cercanía a servicios de salud (2 centros de salud a 4.4 km del hospital) complementan las comodidades. Con 79,621 habitantes previstos para 2025, Estepona mantiene un carácter de ciudad consolidada. La alta actividad inmobiliaria (3,163 transacciones) y la infraestructura turística (24 hoteles) sugieren una zona vibrante y bien establecida.
Esta villa se ubica en Estepona, un municipio costero en la provincia de Málaga, Andalucía. La localización específica la sitúa en una zona urbana con acceso directo a la playa y a servicios esenciales, integrándola en el tejido social y comercial de la ciudad.
Situada en Estepona, Málaga, esta villa se posiciona estratégicamente dentro de la Costa del Sol. Se encuentra a una distancia razonable de otras ciudades importantes de la región: aproximadamente 64 km en línea recta a Málaga capital y unos 36 km a Gibraltar. Esta ubicación permite un acceso relativamente fácil tanto a la vibrante vida urbana de Málaga como a la conexión internacional de Gibraltar, ofreciendo un equilibrio entre la tranquilidad de Estepona y la accesibilidad a centros de mayor tamaño.
La villa goza de una excelente accesibilidad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a 34 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. La proximidad a playas como La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1.6 km) es notable. Para los golfistas, Valle Romano Golf está a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. La red de transporte público cuenta con 8 líneas y 50 paradas, mejorando la movilidad local. Además, servicios esenciales como supermercados (104 m) y farmacias (236 m) están a poca distancia, y una estación de carga para vehículos eléctricos se encuentra a 1.3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se beneficia de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 17.8°C y fluctuaciones entre 15-25°C. La altitud de la villa es de 19 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece un clima suave. La zona disfruta de un promedio de horas de sol significativas, aunque el periodo con temperaturas de agua superiores a 20°C se limita a unos 4 meses, indicando un verano cálido pero no excesivamente largo. La cercanía a la Sierra Bermeja (hasta 1,449 m) ofrece un contraste paisajístico y la posibilidad de disfrutar de diferentes microclimas en la región, aunque la villa en sí se sitúa a nivel del mar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La villa se encuentra a poca distancia de varias playas, con Playa de Estepona a 524 m y La Rada a 769 m, ambas con fácil acceso. Para actividades recreativas, la zona ofrece numerosas opciones: 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros como Better Bodies (0.3 km) y Polideportivo Municipal (0.6 km). Los aficionados al golf tienen acceso a campos cercanos como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km). Los puertos deportivos de Puerto Estepona (1.6 km) y Puerto Deportivo (1.8 km) añaden opciones para actividades náuticas y de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Situada en Estepona, Málaga, esta villa se posiciona estratégicamente dentro de la Costa del Sol. Se encuentra a una distancia razonable de otras ciudades importantes de la región: aproximadamente 64 km en línea recta a Málaga capital y unos 36 km a Gibraltar. Esta ubicación permite un acceso relativamente fácil tanto a la vibrante vida urbana de Málaga como a la conexión internacional de Gibraltar, ofreciendo un equilibrio entre la tranquilidad de Estepona y la accesibilidad a centros de mayor tamaño.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con proyectos de nueva construcción en Estepona como Las Mesas Blue Horizon (desde €849,000), Royal Park Residence (desde €799,000) o Palm Luxury Gardens (desde €785,000), esta villa existente de €1,100,000 presenta un perfil diferente. Mientras que las nuevas promociones suelen ofrecer diseños modernos y eficiencias energéticas actualizadas, esta propiedad representa una oportunidad de adquirir una estructura consolidada en una ubicación privilegiada, potencialmente con más espacio habitable o de parcela en relación a su precio base. La edad de la construcción (1970) contrasta con la naturaleza de obra nueva de las otras opciones, lo que puede ser un factor decisivo para compradores que buscan modernidad frente a carácter y ubicación establecida. El precio de esta villa sugiere una valoración de la localización y la estructura existente, mientras que las otras opciones se centran en el valor de la novedad y las últimas tendencias constructivas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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