Tento projekt vo vile v Estepone, na pobreží Costa del Sol, ponúka bývanie v blízkosti pláže a mestských výhod. S obytnou plochou 180 m² a pozemkom 321 m² je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlie pri mori s dobrou dostupnosťou k službám. Vďaka dokončeniu v roku 1970 (indikatívne) ide o etablovanú nehnuteľnosť v prosperujúcej lokalite provincie Málaga.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej oblasti Estepona, v pešej vzdialenosti od pláže Playa de Estepona (524 m) a ďalších pobrežných častí. Táto poloha zabezpečuje ľahký prístup k moru a zároveň blízkosť k rôznym mestským zariadeniam, ako sú obchody a lekárne, čo prispieva k pohodlnému každodennému životu.
Tento objekt je vhodný pre jednotlivcov alebo malé rodiny, ktoré si želajú bývať v blízkosti pláže a zároveň mať na dosah mestskú vybavenosť. Konfigurácia s tromi spálňami a tromi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre komfortné bývanie, zatiaľ čo pozemok umožňuje vonkajšie aktivity.
Projekt pozostáva z vily postavenej v roku 1970, ktorá je v súčasnosti dokončená. Hoci ide o staršiu výstavbu, objekt je plne funkčný a pripravený na okamžité užívanie. Nejedná sa o novostavbu, ale o zavedenú nehnuteľnosť na trhu.
Projekt neponúka najmodernejšie vybavenie typické pre novostavby, ako je najnovšia energetická certifikácia alebo najnovšie stavebné technológie, keďže bol postavený v roku 1970. Štruktúra s tromi spálňami nemusí vyhovovať veľkým rodinám hľadajúcim rozsiahlejšie priestory.
Ref: VL130218
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú bývanie v established urbanizácii s okamžitým prístupom k pláži a zároveň ocenia blízkosť mestských centier. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo trvalé bydlisko, kde môžu ľahko chodiť na pláž a k službám ako sú obchody a reštaurácie. Pre aktívnych jedincov alebo páry, ktorí si užívajú vodné športy a mestské aktivity, je táto lokalita výhodná. Vzhľadom na blízkosť k golfovým ihriskám a športovým centrám uspokojí aj tých, ktorí sa zaujímajú o rekreačné aktivity. Priemerná teplota a slnečné dni v regióne robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre celoročné bývanie alebo dlhodobé pobyty.
Tento objekt, postavený v roku 1970, predstavuje zavedený štandard kvality bývania. Hoci detaily o konkrétnych použitých materiáloch a technológiách nie sú k dispozícii, predpokladá sa, že počas svojej existencie prešiel údržbou a prípadnými modernizáciami. Typické pre túto éru výstavby sú robustné konštrukcie. Vybavenie ako klimatizácia (teplá/studená) naznačuje snahu o komfort. Interiér (na základe obrazového materiálu) môže obsahovať prvky ako terakotové podlahy a dekorácie, ktoré odrážajú dobu výstavby alebo neskoršie úpravy. Vonkajšie priestory s terasami a záhradou dopĺňajú obytný priestor.
Vila s tromi spálňami a tromi kúpeľňami v Estepone je ponúkaná za cenu od 1 100 000 €. Táto cena odráža jej polohu v mestskej časti, v blízkosti pláže a s dobrou dostupnosťou k vybavenosti. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť bola postavená v roku 1970, cena zodpovedá jej veku a lokalite, nie novostavbe. V súčasnosti je k dispozícii na kúpu.
Táto vila v Estepone ponúka zmes mestského života a plážovej pohody. Nachádza sa v pešej dostupnosti k pláži, čo umožňuje ľahký prístup k moru a vodným aktivitám. Blízkosť k obchodu s potravinami (104 m), lekárni (236 m) a rôznym reštauráciám a kaviarňam v okruhu 2 km znamená, že každodenné potreby sú ľahko splniteľné. Okolie je charakteristické ako mestské s dobrou infraštruktúrou a verejnou dopravou (50 zastávok), čo znižuje potrebu automobilu pre niektoré cesty. Vďaka miernemu podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C a slnečnému počasiu je oblasť atraktívna po celý rok. Okolité hory Sierra Bermeja dodávajú krajine scenickú hodnotu.
Život v tejto vile v Estepone znamená ponoriť sa do rušného pobrežného mesta s dobrou infraštruktúrou. V pešej vzdialenosti nájdete pláže ako Playa de Estepona a La Rada, ako aj základné služby ako supermarkety a lekárne. Mestská oblasť poskytuje ľahký prístup k reštauráciám, kaviarňam a obchodom, pričom k dispozícii je aj 50 zastávok verejnej dopravy pre ešte väčšiu mobilitu. V blízkosti sa nachádzajú aj vzdelávacie inštitúcie a zdravotnícke zariadenia, vrátane nemocnice vo vzdialenosti 4,4 km. Priemerný príjem v provincii naznačuje prosperujúcu ekonomiku v regióne, ktorý láka obyvateľov aj turistov.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v Estepone, južnom Španielsku. Jasne ukazuje blízkosť k Stredozemnému moru, k hlavným plážam a k mestským službám, ako sú obchody a reštaurácie. Zobrazuje tiež hlavné dopravné tepny a vzdialenosť k letiskám, čo pomáha pochopiť celkovú dostupnosť a začlenenie do regiónu Costa del Sol.
Estepona sa nachádza v provincii Málaga na pobreží Costa del Sol, ktoré je známe svojou popularitou medzi medzinárodnými obyvateľmi a turistami. Je umiestnená medzi mestami Marbella a La Línea de la Concepción, v blízkosti Gibraltáru. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi pokojnejším prostredím v porovnaní s rušnejšími mestami a zároveň zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť k väčším centrom a medzinárodnému letisku Málaga.
Poloha vily je strategická pre dostupnosť. Je vzdialená len 524 metrov od pláže Playa de Estepona, čo umožňuje časté návštevy mora. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 34 km, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. V pešej dostupnosti sú aj kľúčové služby: supermarket (104 m), lekáreň (236 m). Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Valle Romano Golf vzdialené len 4,1 km. Blízkosť prístavu Puerto Estepona (1,6 km) a dobrá sieť verejnej dopravy (50 zastávok) ďalej zvyšujú praktickosť lokality.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C a priemerne 15-25 °C v priebehu roka. Vďaka tomu je oblasť atraktívna po celý rok. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Slnko svieti po väčšinu roka, čo podporuje vonkajší život. Okolitá krajina, obklopená pohorím Sierra Bermeja s vrcholmi dosahujúcimi až 1449 m, ponúka scenérické pozadie a možnosti pre turistiku. Hoci je vila v mestskej zástavbe, blízka príroda poskytuje rovnováhu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Estepona je známa svojimi plážami a rekreačnými možnosťami. Najbližšia pláž, La Rada, je vzdialená 800 metrov, zatiaľ čo Playa de Estepona je ešte bližšie (524 m). Obe sú ľahko dostupné pešo alebo krátkou jazdou. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Okrem toho je v okruhu 2 km k dispozícii množstvo športových centier a prístavov, ako napríklad Puerto Estepona (1,6 km), ktoré ponúkajú rôzne vodné a rekreačné aktivity.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v provincii Málaga na pobreží Costa del Sol, ktoré je známe svojou popularitou medzi medzinárodnými obyvateľmi a turistami. Je umiestnená medzi mestami Marbella a La Línea de la Concepción, v blízkosti Gibraltáru. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi pokojnejším prostredím v porovnaní s rušnejšími mestami a zároveň zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť k väčším centrom a medzinárodnému letisku Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Las Mesas Blue Horizon (od 849 000 €), Royal Park Residence (od 799 000 €) a Palm Luxury Gardens (od 785 000 €), táto samostatná vila v Estepone s cenou 1 100 000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Tento rozdiel môže byť spôsobený polohou priamo pri pláži alebo väčším pozemkom v porovnaní s inými apartmánovými projektmi. Zatiaľ čo spomínané porovnateľné projekty môžu ponúkať novšiu výstavbu a moderné vybavenie, táto vila vyniká svojou polohou v etablovanom prostredí a potenciálom pre bývanie s vlastnou záhradou. V regióne Estepona sa ceny nehnuteľností líšia v závislosti od blízkosti k moru, veľkosti a novosti výstavby. Táto vila je umiestnená v segmente, kde sa oceňuje bývanie v blízkosti pláže a mestských služieb, čo ospravedlňuje jej cenu v kontexte trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
