Dette fritliggende hus i Estepona, Málaga, tilbyder en boligareal på 180 m² på en 321 m² stor grund. Ejendommen, der blev færdiggjort i 1970, er klar til indflytning og repræsenterer en bemærkelsesværdig mulighed i et etableret område. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser er det designet til komfortabelt ophold. Beliggenheden i et byområde med nem adgang til faciliteter og kun en kort gåtur fra stranden understreger ejendommens praktiske appel.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Estepona, tæt på kysten. Den ligger inden for gåafstand til stranden og flere lokale faciliteter, hvilket minimerer behovet for transport til daglige gøremål. Nærheden til byens centrum bidrager til en levende atmosfære, mens en afstand på 34 km til lufthavnen sikrer en rimelig rejsetid.
Dette hus appellerer til dem, der søger en bolig tæt på kysten med praktisk adgang til byens bekvemmeligheder. Med en færdiggørelsesdato fra 1970, men klar til indflytning, tilbyder den en etableret bolig. De 3 soveværelser og 3 badeværelser giver plads til familier eller gæster, mens den tilstødende grund giver mulighed for udendørs aktiviteter.
Selvom ejendommen blev færdiggjort i 1970, er den fuldt ud klar til indflytning. Den repræsenterer en etableret bolig snarere end et nyt byggeprojekt. Denne status betyder, at eventuelle renoveringer eller opdateringer vil være baseret på den eksisterende struktur, hvilket giver en solid base for personlig tilpasning.
Denne ejendom tilbyder ikke moderne nybyggeri-funktioner som nyeste energieffektivitetsstandarder eller den seneste arkitektoniske stil, da den blev færdiggjort i 1970. Der er heller ingen private swimmingpool, men der er plads til at anlægge en. Ejendommen ligger ikke i et eksklusivt, isoleret område, men i et levende bymiljø med mange omkringliggende boliger.
Ref: VL130218
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til købere, der prioriterer en etableret bolig i et levende bymiljø tæt på Middelhavet. En familie kunne drage fordel af nærheden til skoler (19 grundskoler og 10 gymnasier inden for området) og sundhedsfaciliteter (2 sundhedscentre). For par eller enkeltpersoner, der søger en mere afslappet livsstil, tilbyder den nem adgang til stranden og et bredt udvalg af restauranter og fritidsaktiviteter. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til flere golfbaner, herunder Valle Romano Golf (4,1 km). Ejendommen er også velegnet til dem, der ønsker en bolig, der kræver minimal ventetid på grund af dens 'færdig' status, hvilket muliggør en hurtigere overgang til livet på Costa del Sol. Den samlede befolkning på 79.621 i 2025 indikerer et aktivt lokalsamfund uden for turistsæsonen.
Denne villa, opført i 1970, præsenterer en bolig med en ældre, men etableret karakter. Mens specifikke detaljer om materialer og finish fra byggeåret ikke er tilgængelige, indikerer ejendommens 'færdig' status, at den er beboelig. Kendetegn som 'Excellent' condition, airconditioning (varm og kold luft) og en sydvestlig orientering, der sikrer godt dagslys, bidrager til komforten. Eksisterende billedmateriale antyder terracotta-gulve i entréen og soveværelser med potentielt træmøbler og adgang til balkon, hvilket peger på en klassisk middelhavsstil. Manglen på oplysninger om energimærke indikerer, at den potentielt ikke lever op til moderne standarder, hvilket kan være et overvejelsespunkt for købere med fokus på energieffektivitet.
Ejendommen udbydes til en pris fra €1.100.000. Denne pris afspejler en fritliggende villa med 3 soveværelser og 3 badeværelser, beliggende på en 321 m² grund i Estepona. Da ejendommen er færdiggjort, er den umiddelbart tilgængelig. Prisen positionerer ejendommen i den øvre ende af markedet for boliger med en tilsvarende størrelse og beliggenhed i Estepona, hvilket kan skyldes dens nærhed til stranden og byens faciliteter. Der er tale om en enkeltstående ejendom, hvilket begrænser variationen i tilbuddet.
At bo i dette hus i Estepona indebærer en dagligdag centreret omkring kystens bekvemmeligheder og byens liv. Med kun 524 meter til Playa de Estepona og 769 meter til La Rada stranden, er en morgentur eller aftenvandring langs kysten en naturlig del af rutinen. Supermarkedet (104 m) og apoteket (236 m) er inden for nem gåafstand, hvilket forenkler daglige indkøb. Nærheden til restauranter (50 inden for 2 km radius) og caféer (22 inden for 2 km radius) giver rigelige muligheder for socialt samvær og fritid. Placeringen i et byområde betyder, at der er konstant aktivitet og let adgang til offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden. Selv om det er et byområde, giver de 137 km² store omgivelser og Sierra Bermeja bjergene i baggrunden en følelse af rummelighed og nærhed til naturen, hvilket afspejles i den gennemsnitlige årlige temperatur på 17,8°C.
Livet i denne villa i Estepona er præget af en kombination af kystnær beliggenhed og bymæssig bekvemmelighed. Med stranden kun en kort gåtur væk, bliver daglige aktiviteter som solbadning eller en tur langs vandet en integreret del af hverdagen. Nærheden til byens centrum betyder, at restauranter, butikker og kulturelle tilbud er let tilgængelige. De mange sportsfaciliteter (134 i alt) og rekreative muligheder, herunder nærhed til marinaer som Puerto Estepona (1,6 km), understøtter en aktiv livsstil. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17,8°C og et svømmesæson på 4 måneder bidrager til et behageligt klima året rundt. Den lokale befolkning på næsten 80.000 indbyggere sikrer, at området forbliver levende uden for turistsæsonen, med et rigt udvalg af lokale begivenheder og daglige aktiviteter.
Dette kort viser Esteponas kystlinje og dens umiddelbare omgivelser. Projektets placering fremhæves med angivelse af afstande til stranden og byens faciliteter. Omgivende områder som marinaer, golfbaner og grønne zoner illustrerer den rige rekreative infrastruktur i regionen.
Denne villa er beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, i byen Estepona. Den er positioneret mellem større byer som Marbella mod øst (ca. 30 km) og den mindre kendte, men charmerende byer mod vest som Sabinillas og La Duquesa. Dens placering tilbyder en balance mellem at være tæt på de livlige centre og samtidig bevare en mere lokal og rolig atmosfære, især da den er tæt på Sierra Bermeja-bjergene. Den vestlige placering i provinsen Málaga sikrer god adgang til Gibraltar Lufthavn (ca. 36 km i lige linje) samt Málaga Lufthavn (ca. 64 km i lige linje).
Ejendommen tilbyder fremragende adgang til forskellige faciliteter. Stranden er inden for gåafstand, med La Rada kun 800 meter væk. Byens centrum og supermarkeder er også inden for rækkevidde, hvilket minimerer behovet for bil til daglige gøremål. For rejser længere væk er lufthavnen i Málaga cirka 64 km væk (lige linje), hvilket er en acceptabel afstand for en international lufthavn. Der er nem adgang til motorvejsnettet for at nå andre byer langs kysten. Golfentusiaster har flere baner inden for 4-6 km, herunder Valle Romano Golf og Azata Golf. Den veludviklede infrastruktur med 50 offentlige transportstoppesteder sikrer mobilitet for alle.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C og en gennemsnitlig dagstemperatur, der svinger mellem 15-25°C. Ejendommen ligger kun 19 meter over havets overflade, hvilket resulterer i en næsten flad (2,4% hældning) og let gåtur til stranden. Solskinsdage er rigelige, hvilket understøtter et svømmesæson på 4 måneder, hvor havtemperaturen forbliver over 20°C. De nærliggende Sierra Bermeja bjerge tilbyder en naturskøn baggrund og muligheder for vandreture, mens de mange små vandløb i området bidrager til det grønne landskab. Den østlige til sydvestlige orientering af ejendommen sikrer optimal udnyttelse af sollyset.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona er rigt på strande og fritidsaktiviteter. Dichtstbijzijnde strande som La Rada (800 m) og Playa de Estepona (524 m) er let tilgængelige til fods, hvilket giver rigelige muligheder for afslapning og vandsport. For golfentusiaster er der flere baner inden for en kort køretur, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Derudover byder området på et væld af sportsfaciliteter (134 i alt), herunder tennisbaner (delvist kunstgræs ifølge den gamle beskrivelse), svømmebassiner og andre sportscentre, der sikrer et aktivt liv for beboerne. Nærheden til marinaer som Puerto Estepona (1,6 km) giver yderligere muligheder for vandsportsaktiviteter og fritidssejlads.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Denne villa er beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, i byen Estepona. Den er positioneret mellem større byer som Marbella mod øst (ca. 30 km) og den mindre kendte, men charmerende byer mod vest som Sabinillas og La Duquesa. Dens placering tilbyder en balance mellem at være tæt på de livlige centre og samtidig bevare en mere lokal og rolig atmosfære, især da den er tæt på Sierra Bermeja-bjergene. Den vestlige placering i provinsen Málaga sikrer god adgang til Gibraltar Lufthavn (ca. 36 km i lige linje) samt Málaga Lufthavn (ca. 64 km i lige linje).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Sammenlignet med nyere projekter som Las Mesas Blue Horizon (fra €849.000), Royal Park Residence (fra €799.000) og Palm Luxury Gardens (fra €785.000), tilbyder denne villa en ældre, men etableret boligstruktur til en højere pris på €1.100.000. Mens de nævnte projekter sandsynligvis tilbyder moderne design og energieffektivitet typisk for nybyggeri, repræsenterer denne ejendom en unik mulighed for købere, der værdsætter beliggenhed og karakter frem for nyeste konstruktion. Dens primære salgsargument er den umiddelbare nærhed til stranden og byens faciliteter, hvilket kan retfærdiggøre prisdifferentialet for visse købere. Området omkring Estepona generelt ser et aktivt ejendomsmarked med 3.163 transaktioner, og denne ejendom positionerer sig i den øvre prisklasse, potentielt på grund af sin specifikke placering og modenhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
