Dom położony w Esteponie, prowincji Málaga, stanowi propozycję dla osób poszukujących nieruchomości w pobliżu wybrzeża. Obiekt zlokalizowany jest w obrębie obszaru miejskiego, co zapewnia łatwy dostęp do lokalnych usług. Projekt nawiązuje do istniejącej zabudowy z lat 70. XX wieku, oferując standard wykończenia odpowiadający jego wiekowi, z możliwością modernizacji. Lokalizacja blisko plaży i zaplecza handlowo-usługowego podkreśla jego potencjalne walory użytkowe dla mieszkańców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości umożliwiającej dojście pieszo do plaży, co stanowi istotny atut lokalizacji. Usytuowanie w otoczeniu miejskiej infrastruktury oznacza bliskość sklepów, restauracji i innych udogodnień. Takie położenie sprzyja codziennemu funkcjonowaniu bez konieczności korzystania z samochodu, integrując mieszkańców z lokalną tkanką miejską.
Obiekt skierowany jest do nabywców ceniących bliskość morza i wygodę dostępu do miejskich atrakcji. Trzy sypialnie i trzy łazienki odpowiadają potrzebom rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni. Gotowość do zamieszkania od razu po zakupie, przy jednoczesnej możliwości adaptacji do własnych potrzeb, stanowi o jego funkcjonalności.
Prezentowana nieruchomość to istniejący dom, oddany do użytku w 1970 roku. Stan obiektu określa się jako gotowy do zamieszkania, co oznacza, że nie jest to projekt w budowie. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić wiek budynku i możliwość konieczności przeprowadzenia prac modernizacyjnych w celu dostosowania do współczesnych standardów.
Nieruchomość nie jest nowym budynkiem, co oznacza brak gwarancji deweloperskich typowych dla nowych inwestycji. Położenie w centrum miasta, choć wygodne, może wiązać się z większym natężeniem ruchu ulicznego i mniejszym poczuciem prywatności w porównaniu do osiedli położonych na obrzeżach. Lokalizacja w starszej zabudowie może wymagać dostosowania instalacji do aktualnych norm.
Ref: VL130218
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które poszukują domu wolnostojącego zlokalizowanego w centrum miasta, z możliwością szybkiego dostępu do plaży i codziennych usług. Parom lub małym rodzinom, które cenią sobie wygodę posiadania sklepów, restauracji i placówek edukacyjnych w zasięgu spaceru, z pewnością przypadnie do gustu bliskość supermarketu (104 m), apteki (236 m) oraz szkół. Osoby preferujące aktywny tryb życia docenią łatwy dostęp do plaż (Playa de Estepona - 524 m) oraz licznych obiektów sportowych. Nieruchomość może zainteresować również inwestorów poszukujących gruntów pod modernizację lub przebudowę w atrakcyjnej lokalizacji, z potencjałem rozwoju. Osoby, które pragną poczuć autentyczny klimat hiszpańskiego miasta, a jednocześnie mieć łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem, odnajdą tu swoje miejsce. Gotowość do zamieszkania od razu po zakupie jest atutem dla kupujących, którzy chcą szybko rozpocząć nowy etap życia w słonecznej Andaluzji.
Nieruchomość została wybudowana w 1970 roku, co oznacza, że jej aktualny stan i jakość wykończenia odpowiadają standardom obowiązującym w tamtym okresie. Chociaż nie są dostępne szczegółowe dane dotyczące użytych materiałów i technologii budowlanych z tamtych lat, można przypuszczać, że wykończenie obejmuje typowe rozwiązania dla tamtej epoki, takie jak podłogi ceramiczne, ściany malowane, stolarkę okienną i drzwiową z tamtego okresu. W opisie wspomniano o funkcjonalności, co sugeruje, że podstawowe instalacje są sprawne. Dom posiada klimatyzację (gorącą i zimną), co stanowi istotny element komfortu. Istnieje możliwość, że nabywca będzie chciał przeprowadzić modernizację, aby dostosować wnętrza do współczesnych wymagań estetycznych i technicznych, co może obejmować wymianę podłóg, modernizację łazienek i kuchni, a także ewentualną poprawę izolacji termicznej i akustycznej. Jakość wykończenia może być oceniana jako dobra jak na wiek budynku, ale z potencjałem do podniesienia standardu.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 1 100 000 euro. Jest to dom wolnostojący o powierzchni mieszkalnej 180 m² na działce 321 m². W tej cenie nabywca otrzymuje dom z 3 sypialniami i 3 łazienkami, gotowy do zamieszkania. Dane dotyczące cen transakcyjnych w Esteponie (3 163 transakcje) wskazują na aktywność rynku w tym regionie. Obecna cena odzwierciedla lokalizację w miejskiej zabudowie, bliskość plaży oraz istniejący standard nieruchomości z 1970 roku. Dostępność obiektu jest natychmiastowa, jako że jest on ukończony. Warto zauważyć, że ceny porównywalnych nieruchomości w Esteponie, takich jak Las Mesas Blue Horizon (od 849 000 euro), Royal Park Residence (od 799 000 euro) czy Palm Luxury Gardens (od 785 000 euro), plasują tę ofertę w wyższym segmencie cenowym, co może wynikać ze specyfiki obiektu (dom wolnostojący, lokalizacja).
Ta nieruchomość, położona w Esteponie, oferuje życie w dynamicznym środowisku miejskim z bliskością plaży. Codzienność będzie tu upływać w rytmie nadmorskiego miasta, gdzie codzienne zakupy, posiłki w restauracjach czy spacer nad morzem stają się łatwo dostępne. Odległość 104 metrów do supermarketu i 236 metrów do apteki świadczą o wygodzie codziennego funkcjonowania. 524 metry do plaży Playa de Estepona umożliwiają spontaniczne wypady nad morze. Bliskość 50 linii transportu publicznego ze 134 przystankami ułatwia poruszanie się po okolicy. Dla osób aktywnych, w promieniu 2 km znajduje się 134 obiekty sportowe oraz 2 parki, co sprzyja rekreacji. Średnia roczna temperatura wynosząca 17.8°C oraz 4-miesięczny sezon pływacki (temperatura wody powyżej 20°C) sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Połączenie miejskich udogodnień z dostępem do wybrzeża tworzy zrównoważoną przestrzeń do życia.
Życie w Esteponie, w tej konkretnej lokalizacji, charakteryzuje się bliskością miejskich udogodnień i łatwym dostępem do plaży. Odległość do najbliższego supermarketu (104 m) i apteki (236 m) sprawia, że codzienne potrzeby są zaspokajane w zasięgu spaceru. Bliskość plaży Playa de Estepona (524 m) umożliwia częste wypady nad morze. Dla osób dbających o zdrowie, odległość do centrum medycznego (4.4 km) jest akceptowalna, a w promieniu 2 km znajduje się 18 aptek. Dostępność transportu publicznego, z 50 przystankami w zasięgu, ułatwia poruszanie się po mieście i okolicach, redukując potrzebę posiadania samochodu na co dzień. Dla entuzjastów golfa, pola takie jak Valle Romano Golf oddalone są o 4.1 km. Otoczenie oferuje bogatą ofertę gastronomiczną (50 restauracji w promieniu 2 km) i rekreacyjną (2 parki, 22 kawiarnie), co sprzyja aktywnemu stylowi życia.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w miejskiej części Estepony, blisko plaży i głównych dróg. Mapa pokazuje dogodne położenie w stosunku do punktów usługowych, takich jak sklepy i apteki, oraz bliskość linii brzegowej. Analiza mapy uwzględnia również rozmieszczenie pól golfowych i lotnisk w regionie, co jest kluczowe dla międzynarodowych nabywców.
Estepona, gdzie zlokalizowana jest nieruchomość, stanowi ważny punkt na mapie Costa del Sol. Znajduje się w prowincji Málaga, w regionie Andaluzji. Położenie na południu Hiszpanii zapewnia dostęp do śródziemnomorskiego klimatu i stylu życia. Odległość do Marbelli, znanego centrum turystycznego, wynosi około 30 km, a do Algeciras, ważnego portu, około 50 km. Bliskość autostrady A-7 ułatwia komunikację z innymi miejscowościami regionu. Estepona jest otoczona przez tereny naturalne, w tym góry Sierra Bermeja, co oferuje zróżnicowane krajobrazy. Miasto samo w sobie jest dynamicznie rozwijającym się ośrodkiem, który stara się zachować swój tradycyjny charakter, jednocześnie oferując nowoczesne udogodnienia.
Lokalizacja nieruchomości w Esteponie zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Estepona, znajduje się zaledwie 524 metry od domu, co oznacza możliwość spaceru nad morze w ciągu kilku minut. Dalsze plaże, jak La Rada (769 m) czy Playa del Cristo (1.6 km), również są łatwo dostępne. Dystans do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 64 km w linii prostej, a do Gibraltaru (GIB) około 36 km, co umożliwia podróże międzynarodowe. Infrastruktura miejska jest dobrze rozwinięta: supermarket oddalony jest o 104 m, a apteka o 236 m. Szpitale znajdują się w odległości 4.4 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak Valle Romano Golf są w zasięgu 4.1 km. Dostępność transportu publicznego, z 50 przystankami w okolicy, dodatkowo zwiększa mobilność mieszkańców.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, położona na Costa del Sol, cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, z wahaniami od 15-25°C, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Położenie na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku morza (2.4%), zapewnia przyjemne warunki. Sezon pływacki trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Rejon ten jest znany z dużej liczby słonecznych dni w roku. Otoczenie gór Sierra Bermeja (do 1449 m) wpływa na lokalny mikroklimat, zapewniając jednocześnie malownicze tło. Warto zauważyć, że 34 lokalne święta w roku dodają kolorytu lokalnej społeczności.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja nieruchomości w Esteponie oferuje bogate możliwości rekreacyjne związane z wybrzeżem i sportem. Najbliższe plaże to Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), obie dobrze utrzymane i dostępne. W odległości 1.6 km znajduje się Playa del Cristo. W okolicy znajdują się liczne obiekty sportowe, w tym Better Bodies (0.3 km) i Polideportivo Municipal (0.6 km). Dostępne są także centra sportowe. Miłośnicy sportów wodnych i żeglarstwa mogą korzystać z Puerto Estepona (1.6 km) i Puerto Deportivo (1.8 km). Dla graczy w golfa, w promieniu kilku kilometrów znajdują się pola takie jak Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 2 parki, co sprzyja relaksowi na świeżym powietrzu.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, gdzie zlokalizowana jest nieruchomość, stanowi ważny punkt na mapie Costa del Sol. Znajduje się w prowincji Málaga, w regionie Andaluzji. Położenie na południu Hiszpanii zapewnia dostęp do śródziemnomorskiego klimatu i stylu życia. Odległość do Marbelli, znanego centrum turystycznego, wynosi około 30 km, a do Algeciras, ważnego portu, około 50 km. Bliskość autostrady A-7 ułatwia komunikację z innymi miejscowościami regionu. Estepona jest otoczona przez tereny naturalne, w tym góry Sierra Bermeja, co oferuje zróżnicowane krajobrazy. Miasto samo w sobie jest dynamicznie rozwijającym się ośrodkiem, który stara się zachować swój tradycyjny charakter, jednocześnie oferując nowoczesne udogodnienia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Estepona, jako lokalizacja, oferuje unikalne połączenie miejskiego życia z nadmorskim relaksem, co odróżnia ją od niektórych bardziej turystycznych miejscowości na Costa del Sol. W przeciwieństwie do Marbelli, Estepona zachowuje bardziej autentyczny, hiszpański charakter, jednocześnie oferując wysokiej jakości infrastrukturę i usługi. Ceny nieruchomości w Esteponie, jak pokazują przykłady projektów takich jak Las Mesas Blue Horizon (od 849 000 euro), Royal Park Residence (od 799 000 euro) i Palm Luxury Gardens (od 785 000 euro), są zróżnicowane, ale często skupiają się na nowszych inwestycjach. Prezentowana nieruchomość, będąc domem wolnostojącym z 1970 roku, plasuje się w wyższym przedziale cenowym (1 100 000 euro), co może wynikać z jej lokalizacji, bliskości plaży i centrum miasta, a także z potencjału do modernizacji. W porównaniu do nowszych kompleksów, które często oferują udogodnienia takie jak wspólne baseny czy pola golfowe na miejscu, ten dom wymaga indywidualnego podejścia do adaptacji. Jednak jego położenie w istniejącej, dojrzałej urbanizacji, z rozwiniętą infrastrukturą wokół, stanowi alternatywę dla osób preferujących stabilne, miejskie otoczenie nad nowymi osiedlami. Region słynie z łagodnego klimatu, który jest porównywalny z innymi częściami Costa del Sol, ale dostępność lokalnych atrakcji i usług w Esteponie jest szczególnie dogodna dla mieszkańców centrum.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
