Ova samostojeća vila, izgrađena 1970. godine, nalazi se u Esteponi, na Costa del Sol. Sadrži 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, te nudi 180 m² stambenog prostora na parceli od 321 m². Nekretnina je dovršena i spremna za useljenje, pružajući povijesni šarm uz potencijal za modernizaciju. Smještena u dinamičnom urbanom okruženju, nudi spoj udobnosti i praktičnosti za svakodnevni život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je pozicionirana u zoni koja omogućava pješački pristup plaži i gradskim sadržajima. Blizina urbanih centara i prometnih mreža naglašava njenu dostupnost, dok je istovremeno okružena sadržajima koji podržavaju lagodan život.
Ovaj objekt je pogodan za kupce koji traže stabilnost lokacije s povijesnom pozadinom i žele nadograditi postojeću strukturu prema modernim standardima. Nudi mogućnost prilagodbe životnog prostora vlastitim potrebama i preferencijama.
Iako je zgrada izgrađena 1970. godine, svi građevinski radovi su dovršeni. Fokus je na održavanju i mogućoj obnovi postojećeg objekta, a ne na novogradnji. Datumi oplemenjivanja i specifični detalji obnove nisu navedeni.
Ovaj projekt ne nudi značajke novogradnje, poput najnovijih energetskih certifikata ili suvremenih dizajnerskih trendova integriranih tijekom gradnje. Postojeća infrastruktura i dob završetka gradnje impliciraju potrebu za potencijalnim ulaganjima u obnovu.
Ref: VL130218
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je prikladna za kupce koji cijene povijesnu arhitekturu i žele se smjestiti u etabliranoj urbaniziranoj zoni s neposrednom blizinom mora i gradskih usluga. Idealna je za one koji preferiraju pješačku dostupnost ključnih sadržaja poput plaža, trgovina i restorana, te žele izbjeći potrebu za stalnim korištenjem automobila. Kupci koji su zainteresirani za renoviranje i prilagodbu doma vlastitim potrebama, s obzirom na povijesni karakter nekretnine, pronaći će ovdje značajan potencijal. Također, odgovara investitorima koji traže nekretninu na atraktivnoj lokaciji s mogućnošću povećanja vrijednosti kroz modernizaciju. Osobe koje žele iskusiti autentičan život u gradu, s lokalnim stanovništvom i tradicionalnim mediteranskim ambijentom, ali i s pristupom modernim sadržajima, naći će ovu vilu primamljivom.
Ova vila predstavlja primjer gradnje iz sredine 20. stoljeća, s naglaskom na čvrste materijale i funkcionalnost. Iako specifični detalji o završnim obradama iz 1970. godine nisu navedeni, pretpostavlja se korištenje tipičnih materijala tog razdoblja. Podovi, zidovi i sanitarije vjerojatno odražavaju stil i tehnologiju gradnje tog vremena. Trenutno stanje nekretnine sugerira da je sva osnovna infrastruktura funkcionirala, ali potencijalni kupci bi trebali uzeti u obzir potrebu za modernizacijom kako bi se postigli današnji standardi udobnosti, energetske učinkovitosti i estetskih preferencija. Detaljni pregled bi otkrio specifične materijale i stanje svake komponente, od vanjske fasade do unutarnjih instalacija.
Početna cijena ove vile iznosi 1.100.000 €. Kao samostojeća vila s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, nudi stambeni prostor od 180 m² na parceli od 321 m². S obzirom na dovršenu gradnju iz 1970. godine, cijena odražava lokaciju i postojeću strukturu, potencijalno ostavljajući prostor za ulaganja u obnovu i modernizaciju. Dostupnost nekretnine je trenutna, budući da je gradnja završena.
Ova vila u Esteponi predstavlja povijesnu jezgru urbanog života na Costa del Sol. Smještena na pješačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja, omogućava svakodnevni život ispunjen mediteranskom lakoćom. Blizina supermarketa (104 m), ljekarni (236 m) i restorana (50 unutar 2 km) znači da su osnovne potrebe lako dostupne, dok je gradska luka Estepona udaljena samo 1.6 km. Infrastruktura poput javnog prijevoza s 50 dostupnih stanica dodatno olakšava mobilnost, smanjujući potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti. Područje oko vile karakterizira kombinacija stambenih zgrada i urbanih centara, s parkovima i zelenim površinama koje doprinose kvaliteti života. Urbano okruženje pruža dinamičnu atmosferu, s dostupnošću sportskih centara i obrazovnih ustanova.
Život u Esteponi nudi bogatstvo mediteranskog načina života, s naglaskom na blizinu obale i urbanih centara. Područje oko ove vile je živo i ispunjeno, s brojnim restoranima (50 unutar 2 km), trgovinama i uslugama na pješačkoj udaljenosti. Supermarket je udaljen samo 104 metra, a ljekarna 236 metara, što osigurava svakodnevnu praktičnost. Kulturni život grada obogaćen je s 19 osnovnih i 10 srednjih škola u blizini, te 2 zdravstvena centra za potrebe skrbi. Brojne sportske mogućnosti, od lokalnih sportskih centara do obližnjih golf terena, zadovoljavaju rekreativne potrebe stanovnika. Urbano okruženje nudi stalnu aktivnost, ali i pristup mirnijim zonama poput parkova (2 unutar 2 km) i obližnjih plaža.
Ova karta prikazuje strateški položaj vile u Esteponi, naglašavajući njenu blizinu ključnim plažama poput Playa de Estepona i La Rada, kao i lakoću pristupa gradskim sadržajima, lukama i sportskim objektima. Prikazuje također povezanost s većim prometnim čvorištima.
Estepona, smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol u provinciji Málaga, zauzima strateški položaj između Marbelle na istoku i Cádiza na zapadu. Njezina lokacija omogućuje lak pristup drugim važnim gradovima poput Malage (64 km) i Gibraltara (36 km). Područje je dio šire regije poznate po turizmu i raznolikim mogućnostima za život. Ova vila, smještena u urbanom srcu Estepone, nudi prednost blizine gradskim sadržajima dok je istovremeno integrirana u širu turističku i rekreacijsku ponudu Costa del Sol.
Nekretnina se nalazi na povoljnoj lokaciji s izvrsnom povezanošću. Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je samo 524 metra, dok su La Rada i Playa del Cristo također lako dostupni. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 64 km, a Gibraltar oko 36 km, što olakšava međunarodna putovanja. Centar grada Estepone i njegove povijesne znamenitosti nalaze se na kratkoj vožnji. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju brojne terene, poput Valle Romano Golf na 4.1 km i Azata Golf na 4.4 km. Javni prijevoz je dobro organiziran s 50 dostupnih stanica u blizini, što omogućuje jednostavan pristup svim dijelovima regije.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje blagom mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Područje doživljava obilje sunčanih sati tijekom cijele godine, s ugodnim temperaturama koje omogućavaju uživanje na otvorenom. Plaže su pogodne za kupanje tijekom otprilike 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Urbano okruženje vile, smješteno na nadmorskoj visini od 19 metara, nudi ravan teren prema plaži s blagim nagibom od 2.4%, što doprinosi lakoći kretanja. Iako je primarno urbana lokacija, blizina planinskog područja Sierra Bermeja (do 1.449 m nadmorske visine) pruža mogućnost kontrasta i povremenog bijega u prirodu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ova lokacija nudi neposrednu blizinu raznim plažama, uključujući Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1.6 km). Većina ovih plaža nudi bogatstvo sadržaja i mogućnosti za vodene sportove. U krugu od 2 km nalazi se 134 sportskih objekata, uključujući teniske terene, sportske centre i bazene. Područje je poznato po velikom broju golf terena, s Azata Golf i Estepona Golf na samo nekoliko kilometara udaljenosti, nudeći vrhunske uvjete za ljubitelje golfa. Marina Estepona (1.6 km) i Puerto Deportivo (1.8 km) pružaju dodatne mogućnosti za nautički turizam i rekreaciju na moru.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona, smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol u provinciji Málaga, zauzima strateški položaj između Marbelle na istoku i Cádiza na zapadu. Njezina lokacija omogućuje lak pristup drugim važnim gradovima poput Malage (64 km) i Gibraltara (36 km). Područje je dio šire regije poznate po turizmu i raznolikim mogućnostima za život. Ova vila, smještena u urbanom srcu Estepone, nudi prednost blizine gradskim sadržajima dok je istovremeno integrirana u širu turističku i rekreacijsku ponudu Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s novijim projektima poput Las Mesas Blue Horizon (od €849.000), Royal Park Residence (od €799.000) i Palm Luxury Gardens (od €785.000) u Esteponi, ova postojeća vila predstavlja drugačiju vrstu ponude. Dok novije nekretnine često nude moderne dizajne, najnovije energetske standarde i zajedničke sadržaje tipične za novogradnju, ova vila iz 1970. godine nudi povijesni karakter i potencijal za dublju personalizaciju. Njena cijena od 1.100.000 € je viša od uspoređenih projekata, što može biti posljedica njene samostojeće prirode, veće parcele ili specifične lokacije. Za kupce koji traže autentičnost i spremni su uložiti u obnovu, ova vila može ponuditi jedinstvenu priliku u usporedbi s tipičnijim ponudama novogradnje na Costa del Sol. Lokalne statistike pokazuju 3.163 nekretninske transakcije u regiji, što ukazuje na aktivan tržište, ali ova konkretna nekretnina se ističe svojom starošću i potencijalom za transformaciju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
