בית פרטי ללא שכנים, הממוקם באזור עירוני באסטפונה, מציע מגורים נוחים במרחק הליכה מחופי הים וממגוון שירותים. הפרויקט משלב מיקום אטרקטיבי עם גישה קלה לתשתיות עירוניות, תוך שמירה על תחושת פרטיות ושלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסמוך לטיילת החוף, במרחק הליכה קצר מחוף הים. סביבתו העירונית מבטיחה נגישות נוחה לשירותים חיוניים, אך מרוחקת מספיק מהרעש של מרכז העיר.
הנכס מתאים למי שמחפש בית פרטי עם גישה נוחה לים ולשירותים עירוניים. הוא מציע פתרון מגורים פרקטי ליומיום, עם פוטנציאל להתאמה אישית.
הבניין נבנה בשנת 1970, מה שמעיד על בנייה ותיקה. למרות שלא מדובר בפרויקט חדש, מצבו הטכני מצביע על תחזוקה לאורך השנים.
הנכס אינו חדש ולכן אינו מציע את הטכנולוגיות והתקנים העדכניים ביותר של בנייה חדשה. הוא אינו ממוקם בקו ראשון ממש על החוף, אלא בסמוך אליו.
Ref: VL130218
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים בית פרטי באזור עירוני פעיל, עם דגש על קרבה לים ולשירותים. הוא מתאים למי שמעוניין בסגנון חיים המשלב נוחות אורבנית עם אפשרויות פנאי ימיות, ואינו זקוק לחדשנות טכנולוגית של בנייה עכשווית. הקרבה לשדה התעופה במרחק של 34 ק"מ הופכת אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים בינלאומיים המחפשים בית נופש או בית שני. בנוסף, הוא יכול להתאים לאנשי מקצוע או פנסיונרים המחפשים סביבת מגורים מבוססת עם גישה נוחה לכל צרכיהם.
הבית, שנבנה בשנת 1970, מציג מאפייני בנייה של תקופתו. על אף שלא נמסרו פרטים על חומרי הגמר הספציפיים, ניתן להניח שהגימור משקף את הסטנדרטים של אותה תקופה. בית פרטי זה מציע מרחב פנימי של 180 מ"ר, עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, המספקים פרטיות ופונקציונליות. נתוני האנרגיה או הדירוג האקולוגי אינם זמינים, אך נוכחות של מיזוג אוויר (כולל חימום) מצביעה על ניסיון לשמר נוחות טמפרטורה. הבית כולל גם סאונה, תוספת המעידה על השקעה ברווחה.
הנכס מוצע במחיר של 1,100,000 אירו. המחיר משקף את המיקום האטרקטיבי באסטפונה, את גודל הבית הפרטי, ואת הקרבה לים ולשירותים. מכיוון שמדובר בבית בודד, הוא מייצג הזדמנות ייחודית בשוק הנדל"ן המקומי, המאופיין לרוב בדירות ובבניינים משותפים. זמינות נכסים מסוג זה, המשלבים פרטיות עם מיקום עירוני וקרבה לחוף, עשויה להיות מוגבלת.
המיקום באסטפונה מציע חוויית מגורים עירונית לצד קרבה לים. תושבים יכולים ליהנות מגישה נוחה למסעדות, בתי קפה, חנויות ומרכזי ספורט, כמו גם לשירותי בריאות וחינוך. קרבת הנכס לחוף הים מאפשרת פעילויות פנאי ימיות, בעוד שההתמצאות העירונית מבטיחה שגרת יום יעילה. עם זאת, חשוב לקחת בחשבון את אופי האזור כמרכז עירוני, הכולל זרימת תנועה ופעילות תיירותית מסוימת, במיוחד בעונות השיא. גובה של 19 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר נעים ונוף פתוח.
החיים באסטפונה מציעים שילוב של אווירה ים-תיכונית תוססת עם נוחות עירונית. כ-79,621 תושבים חיים בעיר, המציעה 134 מתקני ספורט, 19 בתי ספר ו-2 מרכזי בריאות. קרבת הנכס לסופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ') ובתי קפה (22 באזור) מאפשרת ניהול שגרת יום יעיל. האזור נגיש באמצעות 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, אך רכב פרטי מומלץ להגעה לנקודות מרוחקות יותר כמו מגרשי גולף או בתי חולים.
מפה זו ממקמת את הפרויקט באזור עירוני בצפון-מערב אסטפונה, עם קרבה משמעותית לחופי הים. היא מציגה את הרשת העירונית הצפופה ואת הנגישות המהירה לשירותים חיוניים.
אסטפונה ממוקמת בחלק הדרום-מערבי של מחוז מלגה, אזור הידוע כקוסטה דל סול. היא מהווה חלק מהקומארקה (נפה) של סיירה דה רונדה. העיר מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, עם קרבה יחסית למרכזים עירוניים כמו מרבייה (כ-25 ק"מ מזרחה) וגיברלטר (כ-36 ק"מ מערבה). מיקומה מבטיח גישה נוחה לכבישים ראשיים המובילים לנקודות מרכזיות באנדלוסיה.
המיקום באסטפונה מבטיח נגישות מצוינת. חופי הים כמו פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ו-לה ראדה (769 מ') נמצאים במרחק הליכה. שדה התעופה של מלגה, היעד המרכזי לטיסות בינלאומיות, נמצא במרחק של כ-64 ק"מ בקו ישר (34 ק"מ מאסטפונה עצמה). מגרשי גולף מובילים כמו ואלה רומאנו גולף נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. המרחק הקצר לסופרמרקט (104 מ') ולבית המרקחת (236 מ') הופך את הקניות היומיומיות לנוחות במיוחד.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.8 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות היומי נע בין 15 ל-25 מעלות צלזיוס, עם עונת שחייה של כארבעה חודשים שבה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 19 מטר מעל פני הים מספק אוויר צח ונוף פתוח, ללא ההשפעה של אזורים הרריים תלולים. השטח בקרבת החוף הוא שטוח (שיפוע של 2.4%), מה שמקל על הליכה ופעילויות פנאי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם קרוב למספר חופים, כאשר פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ו-לה ראדה (769 מ') הם במרחק הליכה. ניתן למצוא 134 מתקני ספורט ברחבי אסטפונה, כולל מרכזי ספורט כמו 'Better Bodies' (0.3 ק"מ) ומתקנים עירוניים. ענף הגולף מיוצג על ידי מגרשים כמו ואלה רומאנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ). בנוסף, קיימים שני מרינות באזור, פוארטו אסטפונה (1.6 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (1.8 ק"מ), המציעות פעילויות ימיות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק הדרום-מערבי של מחוז מלגה, אזור הידוע כקוסטה דל סול. היא מהווה חלק מהקומארקה (נפה) של סיירה דה רונדה. העיר מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, עם קרבה יחסית למרכזים עירוניים כמו מרבייה (כ-25 ק"מ מזרחה) וגיברלטר (כ-36 ק"מ מערבה). מיקומה מבטיח גישה נוחה לכבישים ראשיים המובילים לנקודות מרכזיות באנדלוסיה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה כמו Las Mesas Blue Horizon (החל מ-€849,000), Royal Park Residence (החל מ-€799,000) ו-Palm Luxury Gardens (החל מ-€785,000), בית פרטי זה מוצע במחיר גבוה יותר, המשקף את אופי הנכס הבודד, את גודלו ואת המיקום העירוני הספציפי שלו. בעוד שהפרויקטים האחרים מתמקדים כנראה בדירות או בבתים צמודי קרקע באזורי מגורים חדשים יותר, נכס זה מציע חוויה שונה - בית פרטי קיים, באזור מפותח עם גישה מיידית לשירותים. האפשרות לרכוש בית פרטי קיים באזור עירוני מבוקש, כמו אסטפונה, עשויה להיות פחות נפוצה מהאפשרויות בפרויקטים חדשים יותר, מה שמצדיק את תמחורו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
