Тази полусвързана къща в Estepona предлага 168 м² жилищно пространство с директен достъп до плажа. Завършена през 2021 г., имотът разполага с 4 спални и 3 бани на парцел от 254 м². С изглед към морето от всяка стая, реновацията включва съвременна архитектура и висококачествени довършителни работи. Имотът разполага с частна покривна тераса с панорамна гледка към морето и се намира на пешеходно разстояние от плажовете на Estepona и градските удобства.
В сравнение с други проекти в Estepona, този имот се отличава с директната си близост до плажа и панорамните морски гледки. Докато проектът Sakura в Estepona предлага жилища от €1,400,000 и Swing and Sea Villas от €1,250,000, този имот се цени по-високо на €1,695,000, което отразява неговата първа линия до плажа и скорошна пълна реновация. В сравнение с по-северните части на Коста дел Сол, като Марбеля, Estepona предлага по-автентична испанска атмосфера с по-ниска плътност на застрояване. Имотът се намира в по-урбанизираната част на Estepona, което осигурява по-лесен достъп до услуги и удобства в сравнение с по-отдалечените резиденции в планинските части на Сиера Бермеха.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизираната част на Estepona с директен достъп до плажа. Разположен само на 524 метра от Playa de Estepona и 769 метра от плажа La Rada, имотът предлага морски гледки от всяка стая. Градското местоположение осигурява достъп до удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркети, аптеки и ресторанти.
Този имот може да приюти семейства или групи, търсещи директен достъп до плажа с множество спални. Четирите спални осигуряват гъвкавост за основни обитатели, гости или цели за отдаване под наем. Жилищното пространство от 168 м², разпределено на няколко нива, позволява както общи семейни зони, така и частни уединени пространства.
Имотът е бил напълно реновиран през 2021 г., представлявайки съвременна модернизация на съществуваща структура. Всички системи, довършителни работи и технологии са актуализирани до съвременни стандарти по време на тази реновация. Сградата вече е класифицирана като завършена, без текущи строителни етапи.
Имотът не предлага частни басейни, а разчита на достъп до обществен плувен басейн. Паркирането е налично, но не е частно или специално предвидено за имота. Местоположението на първа линия до плажа в урбанизирана зона означава ограничено градинско пространство в сравнение с имотите в селските райони. Полусвързаният характер на сградата предполага споделени стени със съседни имоти.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи готов крайбрежен имот със съвременни удобства. Той може да приюти семейства, нуждаещи се от множество спални за постоянно живеене или редовни продължителни посещения. Скорошната реновация и качествени довършителни работи привличат тези, които отдават предимство на готовност за нанасяне без допълнителни реновации. За инвеститорите съществуващият туристически лиценз и доказаната история с наеми предоставят незабавен потенциал за доходи.
Реновацията от 2021 г. включва висококачествени материали и съвременни довършителни работи в целия имот. Кухнята разполага с висококачествени уреди, включително двойни фурни, индукционен плот, миялна машина и шкаф за вино. Баните включват модерни съоръжения с дървени елементи и външни душове. Жилищните пространства включват вградени таванни тонколони и система за интелигентен контрол на дома, представляваща съвременна технологична интеграция. Имотът разполага с климатични инсталации във всяка стая и инфраструктура за оптичен интернет с висока скорост.
Цени се на €1,695,000, този имот представлява премиум сегмента на пазара на недвижими имоти в Estepona. Скорошната реновация от 2021 г. и местоположението на първа линия до плажа допринасят за тази оценка. В сравнение с подобни имоти в района, като Sakura, започващи от €1,400,000 или Swing and Sea Villas от €1,250,000, този имот изисква по-висока цена, вероятно отразявайки директното му крайбрежно разположение и цялостна реновация.
Този имот в Estepona функционира като крайбрежна резиденция, където ежедневието е свързано с Средиземно море. Сутрешното кафе на терасите с морска гледка преминава към плажни действа само на няколко крачки оттам. Градското местоположение позволява на обитателите да ходят пеша до супермаркети, аптеки и кафенета, интегрирайки ежедневните задачи с крайбрежния живот. Покривната тераса служи като вечерно място за събиране за наблюдение на залеза и хранене на открито. През лятото близостта до множество плажове предлага разнообразие в плуването и плажните дейности. Общественият басейн предоставя алтернатива на плуването в морето. Дизайнът на имота улеснява живота на открито и закрито, като терасите служат като продължение на интериорните пространства през целия ден.
Ежедневието в този имот комбинира достъп до плажа с градските удобства. Разстоянието от 524 метра до Playa de Estepona прави посещенията на плажа редовна част от деня, а не специална екскурзия. Разходките до супермаркета (104 метра) и аптеката (236 метра) интегрират ежедневните задачи с крайбрежния начин на живот. Близостта до 50 ресторанта в радиус от 2 километра предлага разнообразие от хранене без необходимост от използване на превозно средство. За семействата наличието на шест училища в същия радиус осигурява образователни възможности. Местоположението улеснява както активния, така и отпускащия начин на живот.
Тази карта показва местоположението на имота в западната част на Estepona, подчертавайки неговото директно крайбрежно положение. Имотът се намира в урбанизираната зона на Estepona, между плажа Playa de Estepona и плажа La Rada. Картата илюстрира близостта до основни удобства на пешеходно разстояние и стратегическото разположение по Коста дел Сол между Марбеля на североизток и Гибралтар на югозапад.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Estepona заема стратегическа позиция в региона Коста дел Сол, разположен между Марбеля (25 км на североизток) и по-разнообразния градски център Малага (73 км на изток). Местоположението на града предлага баланс между достъпност до основните атракции и запазване на отличителен местен характер. В провинция Малага, Андалусия, Estepona представлява западното разширение на Коста дел Сол преди достигането на Гибралтар.
Имотът предлага отличен достъп както до природни, така и до градски удобства. Достъпът до плаж е непосредствен, като Playa de Estepona е само на 524 метра, а плажът La Rada на 769 метра. За ентусиастите на голфа, голф игрището Valle Romano се намира на 4.1 километра, а Azata Golf на 4.4 километра. По-големите градски центрове Марбеля (25 км) и Малага (73 км) са достъпни за разширено пазаруване и културни дейности. Летище Малага се намира на 64 километра, приблизително един час с автомобил.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona предлага средиземноморски климат със средни температури между 15-25°C през цялата година. Надморската височина от 19 метра на имота осигурява меки крайбрежни условия без екстремни климатични промени. Регионът получава изобилие от слънце, което поддържа дейностите на открито през цялата година. Пловният сезон продължава приблизително четири месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Южната ориентация на имота максимизира слънчевото осветление на терасите през целия ден.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът осигурява изключителен достъп до множество плажове с син флаг, като Playa de Estepona е само на 524 метра. Тази близост позволява плажните дейности да са редовна част от рутината. За ентусиастите на голфа, местоположението предлага близост до няколко игрища, включително Valle Romano Golf (4.1 км), Estepona Golf (6.1 км) и Azata Golf (4.9 км). Районът включва 134 спортни съоръжения в общината, като фитнес центърът Better Bodies е само на 300 метра. Комбинацията от достъп до плажове, голф игрища и спортни съоръжения създава разнообразни възможности за отдих в компактен географски район.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona заема стратегическа позиция в региона Коста дел Сол, разположен между Марбеля (25 км на североизток) и по-разнообразния градски център Малага (73 км на изток). Местоположението на града предлага баланс между достъпност до основните атракции и запазване на отличителен местен характер. В провинция Малага, Андалусия, Estepona представлява западното разширение на Коста дел Сол преди достигането на Гибралтар.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL552431
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID