Polceprostorjen stanovanjski objekt v Esteponi, obalnem mestu v provinci Málaga. Projekt obsega štiriposteljne hiše z bivalno površino 168 m² na parceli 254 m². Nahaja se v urbaniziranem obalnem predelu, v neposredni bližini plaže. Oskrba z infrastrukturo in storitvami je na voljo v peš oddaljenosti od objekta. Objekt je bil dokončan leta 2021 in ponuja sodobne bivalne prostore z vsakodnevnimi potrebami za življenje na sredozemski obali.
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Sakura (od 1.400.000 €), Swing and Sea Villas (od 1.250.000 €) in Balcon del Mediterraneo (od 1.372.710 €), ta objekt predstavlja višji cenovni segment. To je delno upravičeno z izjemno lokacijo v neposredni bližini plaže in urbanimi storitvami. Za razliko od mnogih drugih projektov v regiji, ki so lahko bolj odaljeni od osrednje infrastrukture, ta projekt ponuja kombinacijo obalnega življenja z mestnimi ugodnostmi. Estepona je manjša in bolj avtentična v primerjavi z Marbello, kar se odraža v bolj sproščeni atmosferi in manjši gneči. Španci vedno pravijo, da Estepona ohranja pristen andaluzijski značaj, ki se v večjih turističnih središčih pogosto izgubi. Ta objekt predstavlja ravnotežje med živahnostjo obalnega mesta in udobjem zasebnega bivalnega prostora.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani obalni četrti Estepona, v neposredni bližini plaže. Oddaljenost do morja je manj kot kilometer, kar zagotavlja enostaven dostop do plažnih dejavnosti. Nahaja se v razvitem predelu z dostopom do osnovnih storitev v bližini. Okolica je pretežno stanovanjska z mešano urbanizacijo, ki združuje stalne prebivalce in turistično dejavnost.
Objekt ustreza potrebam po sodobnem bivanju s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami, kar zadostuje za družine ali večje skupine. Prostorna določitev omogoča udobno bivanje, dodatna terasa in zunanjih površin pa podpira zunanjški življenjski slog, značilen za mediteransko podnebje. Urbaniziranost zagotavlja dostopnost do storitev, ki so potrebne za vsakodnevno življenje.
Projekt je bil dokončan leta 2021 in je že v uporabi. Vse enote so v popolnoma dokončanem stanju, pripravljeni za takojšnje bivanje. Zgradba predstavlja sodoben arhitekturni pristop, ki kombinira funkcionalnost z zunanjim videzom, primeren za obalno okolje. Končna izvedba odraža sodobne standarde gradnje in materialov, ki so bili uporabljeni pri projektu.
Objekt ne ponuja zasebnega bazena, temveč le dostop do skupnega bazena v kompleksu. Parcelna velikost 254 m² je omejena za velike vrtnske ureditve. Nahaja se v urbani coni, kar pomeni manj zasebnosti v primerjavi z odaljenimi podeželskimi objekti. Struktura polceprostorjenega objekta implicira deljenje sten s sosednjimi enotami.
Ta objekt je primeren za nakupe, ki iščejo sekundarno bivališče v obalnem mestu s polno infrastrukturo. Primerno je za družine, ki želijo kombinacijo urbanega življenja in dostopa do plaže. Za investitorje je zanimiv zaradi obstoječe turistične licence in možnosti oddajanja. Za tiste, ki želijo preseliti se v Španijo, ponuja ravnotežje med živahnim obalnim mestom in udobjem stanovanjskega objekta. Objekt je primeren tudi za pokojnine, ki želijo preživljati del leta v toplejšem podnebju s hkratnim dostopom do zdravstvenih storitev in drugih potrebščin. Za turiste, ki obiskujejo regijo pogosteje, predstavlja možnost lastnega bivališča namesto hotela, kar v dolgem roku lahko pomeni varčevanje.
Objekt je bil obnovljen leta 2021 z uporabo sodobnih materialov in tehnologij. Pohištvo in oprema so popolnoma nove in visoke kakovosti. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati, vključno z dvema pečema, indukcijsko ploščo, pomivalnim strojem in vinsko omaro. Kopalnice so sodobno oblikovane z kvalitetnimi sanitarnimi elementi. Podobe kažejo, da so bile uporabljene svetle barve in naravni materiali, ki ustvarjajo prostorn občutek. Stene so ravne in brez vidnih napak, talne obloge so enostavne za vzdrževanje. Sistem klimatske naprave je nameščen v vseh prostorih, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Avtomatizacijski sistem pametne hiše omogoča nadzor nad različnimi funkcijami objekta.
Cena objekta znaša od 1.695.000 €, kar odraža lokacijsko prednost in kvaliteto izvedbe. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji (Sakura od 1.400.000 €, Swing and Sea Villas od 1.250.000 €, Balcon del Mediterraneo od 1.372.710 €) se cena nahaja v višjem cenovnem razredu, kar upravičuje obalna lokacija in značilnosti objekta. Cena vključuje popolno opremo in dokončano stanje brez dodatnih investicij. Končna cena je lahko odvisna od posameznega trženja in specifičnih pogodb, osnovna cena pa služi kot orientacijska vrednost.
To je prostor za vsakodnevno življenje v urbani obalni okolici. Jutranja rutina lahko vključuje sprehod do bližnjega supermarketa (104 m) za sveže dobrote ali kratko pot do lokalne kavarne. Po delu ali dopoldanskem počitku je lahko sprostitev na eni od bližnjih plaž (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Večerje lahko potekajo na terasi z razgledom na morje, sledi pa lahko sprehod ob obali ali obisk ene od bližnjih restavracij (50 v 2 km radiusu). Za športne aktivnosti je na voljo več možnosti, od kolesarjenja ob obali do obiska bližnjih športnih centrov (Better Bodies 0,3 km). Objekt omogoča enostaven prehod med prostim časom na prostem in udobjem sodobnega bivalnega prostora, ki je opremljen v skladu s sodobnimi standardi.
Lokacija omogoča praktično vsakodnevno življenje brez potrebe po avtomobilskem prevozu. Bližnja osnovna sredstva so na dosegu roke: supermarkt 104 m, lekarna 236 m. Za zdravstvene storitve je bolnišnica 4,4 km stran. Za izobraževanje je na voljo 19 osnovnih in 10 srednjih šol v regiji, več v bližnjem okolju. Okolica ponuja številne možnosti za prosti čas: 50 restavracij, 22 kavarn in 2 parka v 2 km radiusu. Lokalne mestne storitve so dostopne peš ali z mestnim prevozom, ki ima 8 linij in 50 postajališč. Reden mestni avtobusni sistem povezuje različne predele Estepona in sosednjih mest, kar omogoča enostaven dostop brez lastnega prevoza.
Lokacija na zemljevidu prikazuje položaj objekta v urbani strukturi Estepona, v neposredni bližini obalnega pasu. Območje je dobro razvito z infrastrukturo, ki povezuje različne dele mesta. Zemljevid prikazuje tudi razdalje do ključnih točk kot so plaže, pristanišče in mestni center, kar omogoča boljšo predstavo o geografskem položaju objekta v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Oddaljena je 25 km od Marbelle, ki je večje turistično središče, 42 km od Algecirasa in 73 km od Málage. Položaj mesta omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest hkrati pa ohranja manjše, bolj intimno atmosfero v primerjavi z večjimi središči kot Marbella. Lokacija je dobro povezana s cestnimi omrežji, ki potekajo ob obali in v notranjost, kar omogoča enostaven dostop do večjih mest in letališč v regiji.
Oddaljenost do ključnih točk: najbližja plaža Playa de Estepona je oddaljena 524 m, La Rada 769 m, Playa del Cristo 1,6 km. Letališče Málaga je oddaljeno 64 km, kar ustreza približno 45-60 minut vožnje. Golf igrišča v bližini: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km). Pristanišče Puerto Estepona je oddaljeno 1,6 km. Za polnjenje električnih vozil je na voljo točke na razdalji 1,3 km od objekta. Vse točke so dostopne z avtomobilom, nekatere tudi peš ali s kolesom, kar prispeva k kakovosti življenja v tem delu Estepona.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nahaja 19 m nad morjem z rahlim naklonom 2,4% proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop do morja. Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 17,8°C, poletna temperatura se giblje med 25-30°C, zimska med 15-20°C. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Sončne ure so obilne skozi vse leto, z največ sonca v poletnih mesecih. Višina nadmorske višine in bližina morja prispevata k prijetnemu podnebju brez ekstremnih temperatur. Prevladujoča južna orientacija objekta omogoča optimalno izrabo sončne svetlobe skozi dan.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja dostop do več kakovostnih plaž, vključno s Playa de Estepona in La Rada, ki sta oddaljeni manj kot kilometer od objekta. Plaže so primarne za kopanje in sončenje, nekatere imajo modro zastavo za kakovost. Golf igrišča v okolici: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km), Estepona Golf (6,1 km) ponujajo možnosti za ljubitelje golfa. Športne objekte v bližini: Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km), Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km) nudijo različne športne aktivnosti. Marina Puerto Estepona (1,6 km) ponuja možnosti za vodne športe in ribolov. V mestu je 134 športnih objektov, kar omogoča raznovrstne rekreacijske aktivnosti za prebivalce in obiskovalce.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Oddaljena je 25 km od Marbelle, ki je večje turistično središče, 42 km od Algecirasa in 73 km od Málage. Položaj mesta omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest hkrati pa ohranja manjše, bolj intimno atmosfero v primerjavi z večjimi središči kot Marbella. Lokacija je dobro povezana s cestnimi omrežji, ki potekajo ob obali in v notranjost, kar omogoča enostaven dostop do večjih mest in letališč v regiji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL552431
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID