Αυτή η ιδιοκτησία είναι μια ημι detached κατοικία στην Εστεπόνα, Μάλαγα, που βρίσκεται μόλις 524 μέτρα από την παραλία. Ολοκληρώθηκε το 2021, η ιδιοκτησία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και χώρο διαβίωσης 168μ² σε ένα οικόπεδο 254μ². Η ιδιοκτησία με προσανατολισμό προς το νότο απολαμβάνει απευθείας θέα στη θάλασσα και ανακαινίστηκε πρόσφατα με σύγχρονα φινιρίσματα και τεχνολογία έξυπνου σπιτιού. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει πολλαπλές βεράντες, ιδιωτική ταράτσα με jacuzzi και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα.
Μέσα στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνα, αυτή η ιδιοκτησία τοποθετείται στην premium κατηγορία, με τιμή €1.695.000, που είναι υψηλότερη από παρόμοιες αναπτύξεις όπως το Sakura (από €1.400.000) και το Swing and Sea Villas (από €1.250.000). Το premium δικαιολογείται από πολλούς διαφοροποιητικούς παράγοντες: η άμεση τοποθεσία στην παραλία με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, η ολοκληρωμένη ανακαίνιση του 2021 που εκσυγχρόνισε ολόκληρη την ιδιοκτησία, και η συμπερίληψη premium χαρακτηριστικών όπως η ιδιωτική ταράτσα και ο επαγγελματικός εξωτερικός χώρος μαγειρέματος. Σε αντίθεση με πολλές ιδιοκτησίες στην περιοχή που μπορεί να απαιτούν ενημερώσεις, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει άμεση χρηστικότητα με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα σε όλο τον χώρο. Όταν συγκρίνεται με την ευρύτερη αγορά της Κόστα ντελ Σολ, η Εστεπόνα αντιπροσωπεύει μια μέση λύση μεταξύ της αποκλειστικότητας της Μαρμπέγια και των πιο τουριστικών αναπτύξεων πιο ανατολικά. Αυτή η ιδιοκτησία συγκεκριμένα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την αυθεντικότητα της Εστεπόνα σε συνδυασμό με πολυτελείς ανέσεις, αντιπροσωπεύοντας μια ξεχωριστή θέση μέσα στην περιφερειακή αγορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε απόσταση πεζοπορίας από βασικές ανέσεις. Βρίσκεται μόλις 524 μέτρα από την Παραλία της Εστεπόνα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην παραλία. Σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε ακτίνα 250 μέτρων, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές βολικές. Η τοποθεσία συνδυάζει τη ζωή στην παραλία με αστική ευκολία, καθιστώντας την προσβάσιμη με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Η ημι detached κατοικία εξυπηρετεί οικογένειες ή ομάδες που αναζητούν ευρύχωρη διαμονή με άμεση θέα στη θάλασσα. Τέσσερα υπνοδωμάτια παρέχουν άφθονο χώρο ύπνου, ενώ τρία μπάνια εξασφαλίζουν ευκολία για όλους τους κατοίκους. Ο νότιος προσανατολισμός μεγιστοποιεί το φυσικό φως όλη την ημέρα. Πολλαπλές βεράντες προσφέρουν ευέλικτους εξωτερικούς χώρους διαβίωσης, ενώ η ιδιωτική ταράτσα δημιουργεί έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Η ιδιοκτησία ολοκληρώθηκε το 2021 μετά από μια ολοκληρωμένη ανακαίνιση. Δεν ταξινομείται ως νέα κατασκευή αλλά ως πλήρως ανακαινισμένη ιδιοκτησία. Η ανακαίνιση περιλάμβανε την ενημέρωση όλων των χώρων διαβίωσης, την εγκατάσταση τεχνολογίας έξυπνου σπιτιού και την προσθήκη σύγχρονων ανέσεων όπως γρήγορο ίντερνετ και κλιματισμό σε όλη την κατοικία. Η ποιότητα της ανακαίνισης αντανακλάται στην τρέχουσα εξαιρετική κατάσταση της ιδιοκτησίας.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστη. Δεν υπάρχει ιδιωτικός κήπος, μόνο κοινόχρηστη περιοχή κήπου. Η στάθμευση είναι κοινόχρηστη αντί για καθορισμένη ιδιωτική στάθμευση. Η ιδιοκτησία δεν διαθέτει πιστοποιητικά εξοικονόμησης ενέργειας πέρα από τους τυπικούς κανονισμούς δόμησης. Η φύση της ημι detached κατοικίας σημαίνει κοινόχρηστους τοίχους με γείτονες, κάτι που ενδέχεται να επηρεάσει την ιδιωτικότητα.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας στην παραλία και αστικής ευκολίας. Είναι ιδιαίτερα κατάλληλη για όσους εκτιμούν την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και θέλουν να ελαχιστοποιήσουν την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για τις καθημερινές ανάγκες. Η ιδιοκτησία λειτουργεί καλά για οικογένειες ή ομάδες που φιλοξενούν συχνά καλεσμένους, χάρη στα πολλαπλά υπνοδωμάτια και τους γενναιόδωρους εξωτερικούς χώρους ψυχαγωγίας. Οι επενδυτές που αναζητούν μια ιδιοκτησία με άμεσο δυναμικό ενοικίασης θα βρουν αξία στην υπάρχουσα τουριστική άδεια και την αποδεδειγμένη ιστορία ενοικίασης. Η πρόσφατη ανακαίνιση επίσης προσελκύει αγοραστές που θέλουν μια έτοιμη για διαβίωση ιδιοκτησία χωρίς την ανάγκη για περαιτέρω ενημερώσεις. Για όσους σχεδιάζουν να χρησιμοποιήσουν την ιδιοκτησία ως δεύτερο σπίτι, οι χαμηλές απαιτήσεις συντήρησης και η ασφάλεια μιας αστικής τοποθεσίας παρέχουν ηρεμία όταν η ιδιοκτησία δεν είναι κατοικημένη.
Η ανακαίνιση του 2021 ανέβασε την ιδιοκτησία με premium φινιρίσματα και σύγχρονες ανέσεις σε όλο το χώρο. Η κουζίνα διαθέτει υψηλής ποιότητας συσκευές όπως διπλοί φούρνους, εστία επαγωγής, πλυντήριο πιάτων και μια ειδική ντουλάπι κρασιού, συμπληρωμένη από ξεχωριστό δωμάτιο πλυντηρίου με πλυντήριο και στεγνωτήριο. Η τεχνολογία έξυπνου σπιτιού ελέγχει τον κλιματισμό σε κάθε δωμάτιο, μαζί με ενσωματωμένες οροφικές ηχεία που είναι κατανεμημένα σε ολόκληρη τη βίλα. Τα μπάνια είναι κομψά φινιρισμένα με σύγχρονα εξαρτήματα, συμπεριλαμβανομένου ενός εξωτερικού ντους για ξέπλυμα μετά την παραλία. Η εξωτερική περιοχή μαγειρέματος Teppanyaki δείχνει προσοχή στις ανάγκες ψυχαγωγίας, ενώ το ιδιωτικό jacuzzi και οι προσεκτικά σχεδιασμένες βεράντες αναδεικνύουν την εστίαση στην ποιότητα της εξωτερικής διαβίωσης. Όλα τα υλικά φαίνεται να έχουν επιλεγεί για ανθεκτικότητα στο παράκτιο κλίμα, με φινιρίσματα σχεδιασμένα να αντέχουν τον αλμυρό αέρα διατηρώντας παράλληλα την αισθητική ελκυστικότητα.
Η ιδιοκτησία αναφέρεται σε τιμή €1.695.000, τοποθετώντας την στην premium κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Εστεπόνα. Αυτό το εύρος τιμών αντανακλά την τοποθεσία στην παραλία, την πρόσφατη ανακαίνιση και τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή όπως το Sakura (από €1.400.000) και το Swing and Sea Villas (από €1.250.000), αυτή η ιδιοκτησία έχει υψηλότερη τιμή, πιθανώς λόγω της ανώτερης τοποθεσίας απευθείας στην παραλία και της ολοκληρωμένης ανακαίνισης που ολοκληρώθηκε το 2021. Η τιμή αντιπροσωπεύει μια σημαντική επένδυση σε μια ιδιοκτησία με αποδεδειγμένο δυναμικό ενοικίασης λόγω της τουριστικής άδειας που διαθέτει.
Αυτή η ιδιοκτησία αντιπροσωπεύει έναν τρόπο ζωής στην παραλία με την ευκολία της αστικής ζωής. Το ξύπνημα με θέα τη θάλασσα γίνεται μέρος της καθημερινής ρουτίνας, με πρωινό στη βεράντα ακολουθούμενο από μια σύντομη βόλτα στην παραλία. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σημαίνει ότι οι καθημερινές δουλειές μπορούν να ολοκληρωθούν με τα πόδια. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν μεταξύ χαλάρωσης στην παραλία, ξεκούρασης δίπλα στην πισίνα, ή εξερεύνησης του κέντρου της πόλης της Εστεπόνα. Τα βράδια μπορούν να αφιερωθούν στην απόλαυση του ηλιοβασιλέματος από την ιδιωτική ταράτσα, πιθανώς με ένα εξωτερικό γεύμα που ετοιμάστηκε στην περιοχή Teppanyaki. Η ιδιοκτησία υποστηρίζει έναν τρόπο ζωή όπου η πρόσβαση στην παραλία και οι αστικές ανέσεις είναι εξίσου σημαντικές, επιτρέποντας στους κατοίκους να μεταβαίνουν απρόσκοπτα μεταξύ χαλάρωσης και δραστηριοτήτων όπως επιθυμούν.
Η τοποθεσία της ιδιοκτησίας στην Εστεπόνα εξισορροπεί την πρόσβαση στην παραλία με την αστική ευκολία. Οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε απόσταση πεζοπορίας: σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα, φαρμακεία στα 236 μέτρα, και διάφορα εστιατόρια και καφετέριες σε ακτίνα 500 μέτρων. Το ιστορικό κέντρο της Εστεπόνα, με την παραδοσιακή του ανδαλουσιανή γοητεία, είναι εύκολα προσβάσιμο, προσφέροντας πολιτιστικές εμπειρίες και τοπική διατροφή. Η σύγχρονη περιοχή της μαρίνας παρέχει επιπλέον επιλογές διατροφής και ψυχαγωγίας μόλις 1,6 χιλιόμετρα μακριά. Για ανάγκες υγείας, ένα νοσοκομείο βρίσκεται 4,4 χιλιόμετρα από την ιδιοκτησία, εξασφαλίζοντας ότι οι ιατρικές υπηρεσίες είναι σε λογική απόσταση. Η παρουσία 50 εστιατορίων, 22 καφετέριων και 18 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων καταδεικνύει την ολοκληρωμένη υποδομή υπηρεσιών που υποστηρίζει την καθημερινή ζωή χωρίς να απαιτείται σημαντικό ταξίδι.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Εστεπόνα, απευθείας frente στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η τοποθεσία της στην παραλία την τοποθετεί σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση στην παραλία. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από μίξη κατοικιών και τουριστικών καταλυμάτων, δημιουργώντας μια ζωντανή αλλά όχι συντριπτική ατμόσφαιρα. Η θέση της ιδιοκτησίας επιτρέπει τόσο την ιδιωτικότητα όσο και την εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της Εστεπόνα, επιτυγχάνοντας μια ιδανική ισορροπία για κατοίκους που αναζητούν ευκολία χωρίς θυσία της ηρεμίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ παραδοσιακής ισπανικής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Βρίσκεται 25 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια, προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελή ψώνια και διατροφή διατηρώντας παράλληλα το δικό της διακριτικό χαρακτήρα. Η πόλη είναι 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την περιφερειακή πρωτεύουσα, και 42 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας, μια σημαντική πόλη-λιμάνι. Αυτή η τοποθέτηση κάνει την Εστεπόνα ιδανική βάση για εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ, με εξαιρετικές οδικές συνδέσεις προς ανατολικούς και δυτικούς προορισμούς. Ο πληθυσμός της πόλης σχεδόν 80.000 κατοίκων παρέχει επαρκή υποδομή για άνετη διαβίωση αποφεύγοντας παράλληλα τον υπερπληθυσμό μεγαλύτερων τουριστικών προορισμών.
Η ιδιοκτησία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικούς προορισμούς της Κόστα ντελ Σολ. Η πρόσβαση στην παραλία είναι εξαιρετική με την Παραλία της Εστεπόνα μόλις 524 μέτρα μακριά και την παραλία La Rada στα 769 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Valle Romano Golf βρίσκεται 4,1 χιλιόμετρα μακριά, με το Azata Golf στα 4,4 χιλιόμετρα. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 64 χιλιόμετρα μακριά, περίπου μια ώρα με το αυτοκίνητο, ενώ το Αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ προσφέρει μια εναλλακτική λύση στα 36 χιλιόμετρα. Η ιδιοκτησία είναι καλά συνδεδεμένη με τη Μαρμπέγια (25 χιλιόμετρα), καθιστώντας την βολική για την πρόσβαση στις ευρύτερες ανέσεις της Κόστα ντελ Σολ. Οι ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων θα βρουν εγκαταστάσεις φόρτισης στα 1,3 χιλιόμετρα, υποστηρίζοντας βιώσιμες επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C, καθιστώντας το άνετο όλο τον χρόνο. Οι καλοκαιρινές θερμοκρασίες μέσου όρου μεταξύ 25-30°C, ενώ οι χειμερινοί μήνες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 10-15°C. Η τοποθεσία της ιδιοκτησίας σε ύψος 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ήπιο κλίμα που επηρεάζεται από μεσογειακά αεράκια. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για περίπου τέσσερις μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού ξεπερνούν τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Με 34 μέρες τοπικού ηλιακού φωτός ετησίως και ελάχιστες ακραίες θερμοκρασιακές διακυμάνσεις, το κλίμα υποστηρίζει έναν υπαίθριο τρόπο ζωής όπου οι πολλαπλές βεράντες και οι υπαίθριοι χώροι μπορούν να χρησιμοποιηθούν κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα της ιδιοκτησίας σε πολλαπλές παραλίες ενισχύει την αναψυκτική της αξία. Η Παραλία της Εστεπόνα, μόλις 524 μέτρα μακριά, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία για καθημερινή κολύμβηση και ηλιοθεραπεία. Η παραλία La Rada, στα 769 μέτρα, προσφέρει πρόσθετες επιλογές με την κατάσταση Blue Flag της που υποδεικνύει υψηλή ποιότητα νερού και περιβαλλοντικά πρότυπα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει αρκετά γήπεδα συμπεριλαμβανομένου του Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και του Azata Golf (4,4 χλμ). Η Εστεπόνα διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του γυμναστηρίου Better Bodies μόλις 300 μέτρα μακριά και του Δημοτικού Αθλητικού Κέντρου στα 600 μέτρα. Η κοντινή μαρίνα (1,6 χλμ) προσθέτει ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα και πλεύση στο αναψυκτικό μείγμα, δημιουργώντας ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον για ενεργούς τρόπους ζωής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ παραδοσιακής ισπανικής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Βρίσκεται 25 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια, προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελή ψώνια και διατροφή διατηρώντας παράλληλα το δικό της διακριτικό χαρακτήρα. Η πόλη είναι 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την περιφερειακή πρωτεύουσα, και 42 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας, μια σημαντική πόλη-λιμάνι. Αυτή η τοποθέτηση κάνει την Εστεπόνα ιδανική βάση για εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ, με εξαιρετικές οδικές συνδέσεις προς ανατολικούς και δυτικούς προορισμούς. Ο πληθυσμός της πόλης σχεδόν 80.000 κατοίκων παρέχει επαρκή υποδομή για άνετη διαβίωση αποφεύγοντας παράλληλα τον υπερπληθυσμό μεγαλύτερων τουριστικών προορισμών.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL552431
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID