Denna semifristående villa ligger i Estepona, Málaga, bara några meter från Medelhavet. Med 4 sovrum och 3 badkamrar på 168 m² boarea och en tomt på 254 m², erbjuder denna nyrenoverade fastighet (färdigställd 2021) en direkt strandnära livsstil. Belägen i ett urbant område med alla nödvändiga bekvämligheter inom gångavstånd, kombinerar fastigheten närheten till stranden med tillgängligheten till stadens tjänster. Med söderläge och havsutsikt från de flesta rum, representerar denna egendom ett modernt kustboende i en av Costa del Sols mest eftertraktade områden.
Estepona skiljer sig från sina grannstäder genom att erbjuda en mer balanserad livsstil där traditionell spanskt charm kombineras med moderna bekvämligheter. Jämfört med det mer glamorösa och hektiska Marbella (25 km bort) erbjuder Estepona en mer avslappnad atmosfär med bevarad lokal identitet. Fastighetspriserna i Estepona är generellt lägre än i Marbella, vilket ger bättre värde för pengarna samtidigt som man har tillgång till liknande faciliteter och strandliv. Jämfört med projekt som Sakura, Swing and Sea Villas och Balcon del Mediterraneo, alla i Estepona-området, erbjuder denna fastighet ett mer direkt strandnära läge med Playa de Estepona bara 524 meter bort. Medan de flesta andra projekt i liknande prisklass erbjuder privata pooler, har denna fastighet tillgång till en större gemensam pool och närhet till flera strandalternativ, vilket ger mer variationsmöjligheter för rekreation.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett urbant strandnära område i Estepona, med Playa de Estepona bara 524 meter bort. Området är platt med en lutning på endast 2,4% mot havet, vilket gör det lätt att röra sig. Den stadsnära läget ger tillgång till 50 restauranger, 22 caféer och 18 apotek inom 2 km radie, vilket skapar en bekväm livsmiljö med alla dagliga behov inom nära räckhåll.
Fastigheten möter behoven hos den som söker ett boende med direkt närhet till stranden utan att offra stadens bekvämligheter. Med 4 sovrum och 3 badkamrar lämpar sig villan för familjer eller som ett permanent andra hem. Den privata terrassen och gemensamma poolområdet erbjuder utrymmen för avkoppling, medan det fullt utrustade köket och moderna faciliteter tillgodoser praktiska behov för både dagligt liv och underhållning av gäster.
Villan är helt renoverad och färdigställdes 2021, vilket innebär att byggnaden är modern och uppfyller dagens standarder. Renoveringen omfattade en fullständig uppdatering av både interiör och exteriör, inklusive installation av smart hem-teknologi, luftkonditionering i alla rum och moderna vitvaror. Den gemensamma poolen och trädgårdsområdena är också underhållna till en hög standard, vilket ger en nybyggnadskänsla trots att det rör sig om en renoverad fastighet.
Denna fastighet erbjuder inte en privat pool utan har istället tillgång till en gemensam pool. Parkeringen är också gemensam och inte privat. Trots närheten till stranden finns det inga direkt nedfarter till stranden från fastigheten. Villan saknar också större trädgårdsyta på egen tomt, vilket kan vara en begränsning för de som söker ett mer privat utomhusområde. Dessutom är området stadsnära, vilket kan innebära mer ljud och aktivitet än mer avlägsna bostadsområden.
Denna fastighet passar väl för de som söker en färdigställd, högkvalitativ bostad med direkt närhet till stranden och samtidigt vill ha tillgång till stadens bekvämligheter. För familjer med barn som önskar en kombination av strandliv och stadsliv är detta ett alternativ värt att överväga, särskilt med tanke på närheten till skolor och sportfaciliteter. För äldre par som planerar att bosätta sig permanent i Spanje och vill ha en bekväm, plan livsmiljö utan trappor och med alla nödvändiga tjänster inom räckhåll, erbjuder denna villa en praktisk lösning. Den platta terrängen gör det lätt att röra sig, och närheten till sjukvård (sjukhus på 4,4 km) är en trygghet. För investerare som är intresserade av fastigheter med uthyrningspotential, särskilt med giltig turistlicens och etablerad uthyrningshistorik, representerar denna fastighet ett intressant alternativ.
Renoveringen som genomfördes 2021 har genomförts med högkvalitativa material och moderna teknologier. Köket är fullt utrustat med premiumapparater inklusive dubbla ugnar, induktionshäll, diskmaskin och vinskåp, vilket möter kraven från moderna matlagningentusiaster. Badrummen är elegant designade med trävägghyllor och duschutrustning av hög kvalitet, vilket skapar en lyxig känsla samtidigt som de är funktionella och lättskötta. Luftkonditioneringssystemet är installerat i alla rum, vilket garanterar en behaglig inomhustemperatur under de varma sommarmånaderna. Smart hem-teknologin integreras sömlöst i fastigheten och erbjuder kontroll över olika funktioner som belysning, klimat och säkerhet. Yttermaterialen är valda för att motstå det kustnära klimatet och minimera underhållsbehov. Terrasserna är konstruerade med hållbara material som tål sol och saltvatten, medan fönster och dörrar är av hög kvalitet för att ge god isolering och ljudreducering.
Priset för denna semifristående villa är satt till €1,695,000, vilket inkluderar en fullt möblerad fastighet med 4 sovrum och 3 badkamrar. Jämfört med liknande projekt i området, såsom Sakura i Estepona (från €1,400,000), Swing and Sea Villas (från €1,250,000) och Balcon del Mediterraneo (från €1,372,710), ligger prissättningen i det övre segmentet, vilket motiveras av det premiumläge direkt vid stranden samt den omfattande renoveringen som genomfördes 2021. Fastigheten är färdigställd och redo för omedelbart inflytt, vilket innebär att det inte finns några väntetider eller byggrelaterade risker.
Denna strandnära villa erbjuder en daglig livsstil där havet är en naturlig del av vardagen. Morgonen kan börja med en promenad till Playa de Estepona, bara 524 meter bort, följt av frukost på någon av de närliggande 50 restaurangerna. Med ett supermarkt bara 104 meter bort är dagliga ärenden enkla att utföra till fots. Eftermiddagen kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller på någon av de privata terrasserna med havsutsikt. För dem som föredrar aktivitet finns det flera sportfaciliteter inom gångavstånd, inklusive sportcenter som Better Bodies bara 300 meter bort. Den platta terrängen med en lutning på endast 2,4% gör området lätt att röra sig i, antingen till fots eller med cykel. Kvällen erbjuder möjligheten att njuta av solnedgången över Medelhavet från den privata takterrassen, följt av middag på någon av de närliggande restaurangerna eller hemma i det fullt utrustade köket. Med 22 caféer inom 2 km finns det gott om alternativ för socialt umgänge eller arbete utanför hemmet.
Omgivningen kring denna fastighet kännetecknas av en balans mellan urban bekvämlighet och kustnära avkoppling. Med Playa de Estepona bara 524 meter bort och det större strandområdet La Rada på 769 meters avstånd, är havet en naturlig del av vardagen. Den närliggande stadsstrukturen erbjuder alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd, inklusive 50 restauranger, 22 caféer och 18 apotek inom 2 km. Infrastrukturen är välutvecklad med 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket gör det möjligt att röra sig utan bil. För de med eget fordon finns tillgång till gemensamma parkeringsplatser. Områdets plana topografi med en höjd på endast 19 meter över havet och en lutning på 2,4% mot havet gör det lätt att navigera till fots eller med cykel.
Kartan visar fastighetens premiumläge direkt vid Medelhavskusten i Estepona. Observera den korta avstånden till Playa de Estepona (524 m) och La Rada-stranden (769 m) samt närheten till stadens centrum och servicen. Golfbanor Valle Romano och Azata är inom 5 km, och Marbella nås lätt via kustvägen A-7. Den platta terrängen gör området lättillgängligt både till fots och med bil.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de mer kända turistcentrumen Marbella (25 km) och den större staden Málaga (73 km). Denna position ger en balans mellan tillgång till större stadsers tjänster och en mer avslappnad lokal atmosfär. Närliggande Algeciras (42 km) erbjuder alternativ för shopping och tjänster, medan den närmaste grannstaden Manilva ligger bara några kilometer västerut. Regionen är känd för sin blandning av traditionell spanskt charm och moderna bekvämligheter, och har genomgått en betydande utveckling under de senaste åren.
Strandlivet är direkt tillgängligt med Playa de Estepona på endast 524 meters avstånd och den populära La Rada-stranden på 769 meter. Den berömda Playa del Cristo med dess skyddade läge ligger 1,6 km bort. Golfentusiaster har flera alternativ inom kort räckvidd: Valle Romano Golf på 4,1 km, Azata Golf på 4,4 km och Estepona Golf på 6,1 km. Stadskärnan nås på 7 km, medan Marbella nås på cirka 25 km. För internationella resenärer ligger Malaga-Costa del Sol-flygplatsen på 64 km, medan den närmare Gibraltar-flygplatsen bara är 36 km bort. Dagliga ärenden är enkla att utföra med ett supermarkt på bara 104 meters avstånd, apotek på 236 meter och ett sjukhus på 4,4 km.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona är typiskt för Costa del Sol med genomsnittliga temperaturer mellan 15-25°C under året och en årlig medeltemperatur på 17,8°C. Placeringen på endast 19 meter över havet och den platta terrängen med en lutning på 2,4% skapar ett mikroklimat som är fördelaktigt för kustnära boende. Simmingsäsongen varar i fyra månader när vattnet når en temperatur av minst 20°C, vilket möjliggör långa perioder av vattenaktiviteter och strandliv. Den södra orienteringen av fastigheten maximerar exponeringen för solen under större delen av dagen, vilket bidrar till en ljus och varm inomhusträdgård året runt. Området drar nytta av Sierra Bermejas skyddande läge, vilket skapar ett mikroklimat med mer än 320 soldagar per år.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandkvaliteten i Estepona är hög, med flera Blue Flag-stränder inom kort räckhåll. Playa de Estepona, bara 524 meter från fastigheten, erbjuder en ren och välskött strandmiljö med alla nödvändiga faciliteter. La Rada, på 769 meters avstånd, är en av de mest populära stränderna i området med sin långa bredd och goda service. Golfentusiaster har ett rikt utbud med Valle Romano Golf på 4,1 km och Azata Golf på 4,4 km. Dessa banor erbjuder olika svårighetsgrader och vackra utsikter över både havet och bergen. Sportfaciliteter är rikligt förekommande i området med 134 anläggningar, inklusive sportcenter som Better Bodies på 300 meter och det kommunala sportcentret Polideportivo Municipal på 600 meter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de mer kända turistcentrumen Marbella (25 km) och den större staden Málaga (73 km). Denna position ger en balans mellan tillgång till större stadsers tjänster och en mer avslappnad lokal atmosfär. Närliggande Algeciras (42 km) erbjuder alternativ för shopping och tjänster, medan den närmaste grannstaden Manilva ligger bara några kilometer västerut. Regionen är känd för sin blandning av traditionell spanskt charm och moderna bekvämligheter, och har genomgått en betydande utveckling under de senaste åren.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL552431
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID