Pusiau atskiras namas Esteponoje, Málagoje, įrengtas pirmoje paplūdimio linijoje su panoraminiais jūros vaizdais. Namas buvo visiškai atnaujintas 2021 metais, turi 4 miegamuosius ir 3 vonios kambarius. Šis 168 m² gyvenamasis plotas su 254 m² sklypo užimamuoju plotu siūlo aukštos kokybės medžiagas ir modernią įrangą. Iš visų patalpų atsiveria Viduržemio jūros vaizdai, o privatus stogas su hidromasažine vonia yra vienas iš pagrindinių namo bruožų.
Palyginus su kitais panašiais objektais Esteponoje, šis namas yra aukštesnės kainos kategorijoje, tačiau siūlo pranašesnę vietą. Pavyzdžiui, Sakura projektas, esantis toje pačioje vietovėje, kainuoja nuo €1,400,000, o Swing and Sea Villas - nuo €1,250,000. Balcon del Mediterraneo projektas, kurio kainos prasideda nuo €1,372,710, taip pat yra panašios kainos segmente, tačiau šis namas turi unikalią pirmos eilės paplūdimio padėtį ir naujai atliktą renovaciją. Šio regiono nekilnojamojo turto rinka rodo stabilų augimą, o pirmos eilės objektai su tiesioginiu paplūdimio priėjimu visada išlaiko savo vertę. Iš esmės, šis namas siūlo geresnę padėtį ir aukštesnę apdailos kokybę nei panašūs projektai tame pačiame regione, kas pateisina šiek tiek aukštesnę kainą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra tiesiai prie paplūdimio Esteponoje, uostamiestyje pietinėje Ispanijoje. Jis įsikūręs miesto aplinkoje, kuri leikia lengvai pasiekti visus būtinus prekybos centrus ir paslaugas. Patogiai nutolęs nuo tarptautinio Malagos oro uosto (64 km) ir Gibraltaro oro uosto (36 km), taip pat netoli Marbeljos (25 km) ir Algeciras (42 km) miestų.
Namas turi keturis miegamuosius kambarius, todėl tinka šeimoms arba kaip atostogų namai su galimybe priimti svečius. Trys vonios kambariai, įskaitant vieną prie miegamojo kambario, užtikrina patogų gyvenimą keliems žmonėms. Platus 168 m² gyvenamasis plotas leidžia kurti erdves tiek poilsiui, tiek pramogoms, o keli terasos suteikia galimybę mėgautis skirtingais meto laikais.
Namas buvo visiškai renovuotas 2021 metais, įrengta moderni namų automatizacijos sistema, aukštos kokybės medžiagos ir technologinės įrangos. Atlikta pilna vidaus ir išorės rekonstrukcija, įskaitant modernią virtuvę su aukštos klasės buitinėmis technikos priemonėmis, kondicionierius kiekvienam kambariui, aukštos greičio interneto ryšį ir integruotą garso sistemą visame name.
Kaip pusiau atskiras namas, jis dalina vieną sieną su kaimyniniu namu, gali būti apribota privatumo pojūtis. Baseinas ir sodas yra bendro naudojimo, todėl privatus kiemas nedidelis. Miestinė vietovė reiškia, kad per didelį turistų sezoną gali būti intensyvesnis eismas ir geresnis triukšmas. Namo kaina aukšta, tai gali būti apribojantis veiksnys kai kuriems pirkėjams.
Šis namas tiktų šeimoms, ieškančioms nuolatinės rezidencijos prie jūros su patikimomis mokyklomis ir paslaugomis netoliese. Jis taip pat tinka investuotojams, ieškantiems turto su galimybe nuomoti, ypač atsižvelgiant į esamą turistinę licenciją. Tiems, kurie nori atostogauti su didelėmis šeimomis ar draugais, keturieji miegamieji kambariai suteikia pakankamai vietos. Mėgstantys aktyvų gyvenimo būdą įvertins artumą prie paplūdimio, sporto klubų ir golfo aikštynų, o tiems, kurie vertina poilsiui skirtą laiką - galimybę mėgautis privačia terasa ir hidromasažine vonia.
Namas buvo kruopščiai renovuotas 2021 metais, naudojant aukštos kokybės medžiagas ir technologijas. Visame name įrengti oro kondicionieriai, aukštos kokybės grindų dangos, modernūs vonios kambarių įrenginiai ir šviesos sistemos. Virtuvėje sumontuotos prabangios buitinės technikos priemonės: dvigubos krosnys, indukcinė viryklė, indaplovė, vyno spinta. Ypatingas dėmesys skirtas jūros vaizdams - iš visų pagrindinių patalpų atsiveria panoraminiai reginiai. Išorėje įrengtos kelių orientacijų terasos, leidžiančios pasirinkti saulėtą arba vėsesnę vietą bet kuriuo paros metu, o profesionalus lauko keptuvas leidžia rengti išskirtines vakarienes.
Šio namo kaina yra €1,695,000, kuri yra aukštesnė nei vidutinė Esteponos rinkos kaina, tačiau atitinka pirmos eilės paplūdimio nekilnojamojo turto kainų lygį regione. Palyginus su panašiais objektais, kaip Sakura (nuo €1,400,000) arba Swing and Sea Villas (nuo €1,250,000), šis namas yra brangesnis, tačiau siūlo pranašesnę vietą ir aukštesnę apdailos kokybę. Atsižvelgiant į pirmos paplūdimio eilės vietą, naujai atliktą renovaciją ir pridėtą vertę (hidromasažinė vonia, stogo terasa), kaina atitinka rinkos sąlygas.
Ši vieta siūlo unikalią paplūdimio gyvenimo patirtį, kur kasdienybė susideda iš jūros kvapo ir reginio iš langų. Rytais galima pradėti dieną pasivaikščiojimus palei paplūdimį, o dienos metu mėgautis saule ant vienos iš kelių terasų. Pietus gaminti galima specialiai įrengtoje lauko virtuvėje, o vakarais stebėti saulėlydį nuo privatžaus stogo su hidromasažine vonia. Miesto centro paslaugos, parduotuvės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, suteikiant patogų kasdieninį gyvenimą be automobilio prievolės.
Gyvenant šiame name, visos būtinos paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė - 236 metrų atstumu. Mieste yra 50 restoranų, 22 kavinių, 4 bankų ir 2 parkų 2 km spinduliu. Švietimo įstaigų gausa - 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų - leidžia lengvai rinktis tinkamą ugdymo įstaigą vaikams. Sveikatos priežiūra užtikrinama dvejuose sveikatos centruose, o artimiausias ligoninė yra 4,4 km atstumu. Sporto mėgėjams miestas siūlo 134 sporto objektus, įskaitant kelis sporto klubus netoliese.
Žemėlapis parodo namo padėtį pirmoje paplūdimio eilėje Esteponoje, Málagoje. Matoma artima paplūdimio linija, miesto infrastruktūra ir artimiausios paslaugos. Namas yra strategiškai patogioje vietoje, prieinamas tiek pėsčiomis, tiek transporto priemonėmis, o artimiausi kaimyniniai miestai lengvai pasiekiami automobiliu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai įsikūrusi Costa del Sol pietuose, tarp Marbeljos (25 km) ir žymiai didesnės Malagos (73 km). Ji yra arčiau Gibraltaro (36 km) nei Malagos oro uosto (64 km), kas gali būti pranašumas keliaujantiesiems į Jungtinę Karalystę. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek prabangius pietinius pajūrio kurortus, tiek didesnius miestus su jų infrastruktūra. Algeciras, didelis uostamiestis, yra tik 42 km atstumu, suteikdama papildomų prekybos ir transporto galimybių.
Strandai yra patogiai pasiekiami pėsčiomis: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m), o Playa del Cristo (1,6 km). Golfą mėgstantys gali pasiekti Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) aikštynes. Malagos tarptautinis oro uostas yra 64 km, o Gibraltaro - 36 km atstumu. Marbelja, įžymusis kurortinis miestas, yra tik 25 km atstumu, o Puerto Banus prabangus uostas - dar arčiau. Elektromobilių savininkai gali naudotis EV įkrovimo stotelių paslaugomis, artimiausia yra 1,3 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra vidutinis Viduržemio jūros tipo su vidutine metine temperatūra 17,8°C ir vasaros temperatūromis svyruojančiomis nuo 15°C iki 25°C. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Namas yra 19 m aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį yra vos 2,4%, kas užtikrina lygų ir patogų pasiekiamumą. Regione yra apie 34 vietinių švenčių per metus, leidžiančių mėgautis kultūriniais renginiais. Per metus būna apie 300 saulėtų dienų, suteikiančių daugybę galimybių leisti laiką lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai pasižymi aukšta kokybe, kai kurie turi Mėlynoji vėliavos statusą. La Rada paplūdimys, esantis tik 0,8 km atstomu, yra vienas populiariausių mieste, o Playa del Cristo, esantis 1,6 km atstumu, garsėja savo ramia aplinka. Golfą mėgstantys gali rasti kelis aukštos kokybės golfo aikštynus netoliese, įskaitant Valle Romano ir Azata Golf. Sporto klubai, kaip Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km), siūlo įvairias sporto ir laisvalaikio veiklas. Puerto Esteponos uostas (1,6 km) siūlo papildomų pramogų ir vandens sporto šakų galimybių.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai įsikūrusi Costa del Sol pietuose, tarp Marbeljos (25 km) ir žymiai didesnės Malagos (73 km). Ji yra arčiau Gibraltaro (36 km) nei Malagos oro uosto (64 km), kas gali būti pranašumas keliaujantiesiems į Jungtinę Karalystę. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek prabangius pietinius pajūrio kurortus, tiek didesnius miestus su jų infrastruktūra. Algeciras, didelis uostamiestis, yra tik 42 km atstumu, suteikdama papildomų prekybos ir transporto galimybių.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL552431
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID