Tento projekt se nachází v Esteponě, Málaga, a představuje řadový dům s 4 ložnicemi a 3 koupelnami. Bytová jednotka o ploše 168 m² se nachází na pozemku o velikosti 254 m². Dům byl dokončen v roce 2021 a nabízí plně vybavený interiér s výhledem na moře. Objekt se nachází v městské oblasti s dostupností služeb v docházkové vzdálenosti a v blízkosti pláže.
Estepona představuje rovnováhu mezi tradičním andaluským městem a moderním přímořským turistickým střediskem. Ve srovnání s Marbellou (25 km), která je známější svým luxusním životním stylem, nabízí Estepona klidnější a autentičtější atmosféru. Ceny nemovitostí jsou zde obecně nižší než v Marbelle, ale stále rostoucí díky rozvoji infrastruktury a turismu. V porovnání s jinými projekty v oblasti, jako Sakura (od 1 400 000 eur), Swing and Sea Villas (od 1 250 000 eur) nebo Balcon del Mediterraneo (od 1 372 710 eur), je tento projekt konkurenceschopný díky své poloze přímo u pláže a vysokému standardu po nedávné rekonstrukci. Estepona má také výhodu oproti menším přímořským městům v podobě plné občanské vybavenosti, zdravotnických zařízení a dopravní dostupnosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován přímo u pláže v Esteponě, což zajišťuje přímý přístup k pobřeží Středozemního moře. Nachází se ve městské části s rozvinutou infrastrukturou a občanskou vybaveností. Dům je orientován na jih, což maximalizuje sluneční svit během dne. Poloha umožňuje snadný přístup k místním službám a rekreaci.
Dům s 4 ložnicemi a 3 koupelnami splňuje požadavky na rodinné bydlení nebo prostorné rekreační využití. Dispozice objektu umožňuje soukromý život i společenské aktivity. Plně vybavená kuchyně a terasy s výhledem na moře nabízejí možnosti pro venkovní posezení a stolování. Parkovací stání zajišťuje pohodlné parkování vozidel.
Projekt byl dokončen v roce 2021, což znamená, že se jedná o novou výstavbu s moderními standardy a technologiemi. Všechny prostory jsou plně funkční a připravené k okamžitému užívání. Dům je vybaven inteligentním systémem domácnosti a vysokorychlostním internetovým připojením. Stavba proběhla podle současných norem a předpisů pro stavebnictví ve Španělsku.
Projekt neumožňuje výstavbu bazénu na soukromém pozemku, pouze využití společného bazénu. Parkování je řešeno jako společné, nikoli soukromé garáže. Dům neobsahuje sklep ani další úložné prostory mimo standardní vybavení. Vzhledem k městskému charakteru lokality nelze počítat s absolutním soukromím a klidem jako ve venkovských oblastech.
Tento dům je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají nemovitost s přímým přístupem k moři a zároveň chtějí být součástí městského života. Pro ty, kteří preferují kombinaci venkovních aktivit s komfortem městských služeb, představuje vhodný volbu. Objekt splňuje požadavky zájemců o sekundární bydlení ve Španělsku s možností pronájmu v turistické sezoně. Díky dokončení v roce 2021 je nemovitost vhodná pro zájemce, kteří nechtějí čekat na výstavbu nebo provádět rekonstrukci. Projekt je také atraktivní pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pronájmu v turisticky atraktivní oblasti.
Nemovitost byla v roce 2021 kompletně rekonstruována s použitím kvalitních materiálů a moderních technologií. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči prémiových značek včetně dvou troueb, indukční varné desky, myčky a vinotéky. V koupelnách byly použity moderní sanitární zařizovací předměty s dřevěnými nábytky. V celém domě jsou instalovány nástěnné reproduktory a klimatizační jednotky v každé místnosti. Podlahy a obklady byly vybrány s ohledem na odolnost a estetiku. Venkovní prostory jsou vybaveny profesionálním vařičem Teppanyaki a soukromým vířivkou s výhledem na moře. Střecha domu je využita jako prostorná terasa s panoramatickým výhledem.
Cena této nemovitosti je stanovena na 1 695 000 eur, což odpovídá nabídce luxusního bydlení v pobřežní oblasti Costa del Sol. Vzhledem k velikosti bytové jednotky (168 m²) a pozemku (254 m²) představuje tato cena investici do vysoce standardního bydlení s přímým přístupem k pláži. V porovnání s podobnými projekty v oblasti je cena v poměru k lokalitě a standardu vybavení konkurenceschopná. Finanční náročnost je určena pro zájemce s vyššími investičními možnostmi.
Tato nemovitost představuje rezidenční prostor určený pro denní život v přímořském městě. Místnostech orientovaných na jih se nabízí možnost ranního slunce a příjemného tepla během většiny dne. Vzhledem k blízkosti pláze je možné trávit volný čas v přírodním prostředí s mořským vzduchem. Prostředí umožňuje kombinaci aktivního odpočinku s možností využívání městských služeb. Lokalita nabízí vyvážený životní rytmus mezi městským ruchem a klidem mořského pobřeží. Dům je vhodný pro celoroční bydlení nebo jako rekreační objekt s možností využití během různých ročních období.
Dům se nachází v Esteponě, která nabízí vyváženou kombinaci městského života a pobřežní rekreace. V docházkové vzdálenosti se nacházejí supermarkety (104 m), restaurace (50 v okruhu 2 km), lékárny (236 m) a zdravotní střediska (4,4 km). Pro sportovní aktivity je k dispozici několik sportovních center v bezprostřední blízkosti, včetně Better Bodies (0,3 km) a obecního sportovního centra (0,6 km). Město disponuje dobrým dopravním spojením s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami veřejné dopravy. Vzdálenost k důležitým městům jako Marbella (25 km) nebo Málaga (73 km) umožňuje snadný přístup k širšímu regionu.
Nemovitost se nachází v západní části Estepony, přímo u pobřeží Středozemního moře. Poloha objektu nabízí snadný přístup k plážím a zároveň k centru města. Mapa ukazuje, že lokalita je dobře propojena s dopravními trasami vedoucími do Marbelly, Málagy a dalších důležitých měst v regionu. Blízkost golfových hřišť a jachtařského přístavu je také dobře znázorněna na mapě.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie. Město je situováno na pobřeží Costa del Sol mezi většími městy jako Marbella (25 km na severovýchod) a Málaga (73 km na východ). Na jihozápadě se nachází Algeciras (42 km), které je důležitým přístavním městem. Estepona je součástí comarcy Costa del Sol a zároveň leží v úrodném údolí protkaném malými potoky a horskými oblastmi ovládanými pohořím Sierra Bermeja. Tato geografická poloha poskytuje kombinaci pobřežního života s možností výletů do vnitrozemí.
Pláže jsou v docházkové vzdálenosti - Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Golfová hřiště se nacházejí v rozumné vzdálenosti: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km a 4,6 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km, což představuje přibližně 45 minut jízdy automobilem. Letiště Gibraltar je ještě blíže, asi 36 km. Marina Puerto Estepona se nachází ve vzdálenosti 1,6 km a nabízí možnosti lodní dopravy a vodních sportů. Ve městě je také dostupnost nabíjecích stanic pro elektromobily (1,3 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 19 metrů, což vytváří mírné klima s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Teploty v průběhu roku se pohybují mezi 15-25°C, což zajišťuje příjemné podmínky pro život během celého roku. Srážky jsou v oblasti mírné a sluneční svit je hojný. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy je teplota vody vyšší než 20°C. Terén je mírně svažitý směrem k pláži se sklonem 2,4%, což zajišťuje snadný přístup k moři. Poloha na pobřeží Středozemního moře přináší specifické mikroklima s mírnými zimami a horkými, ale ne přehnanými léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nacházejí tři pláže: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Tyto pláže nabízejí různé možnosti rekreace od relaxace po vodní sporty. V regionu je k dispozici několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Pro milovníky sportu je k dispozici 134 sportovních zařízení v Esteponě, včetně sportovních center, posiloven a dalších specializovaných zařízení. Puerto Estepona (1,6 km) nabízí možnosti pro jachting a další vodní aktivity. Lokalita také poskytuje vyhlídková místa jako Mirador del Carmen de Estepony (1,2 km) a Mirador Playa del Cristo (2,0 km), která nabízejí panoramatické výhledy na pobřeží.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie. Město je situováno na pobřeží Costa del Sol mezi většími městy jako Marbella (25 km na severovýchod) a Málaga (73 km na východ). Na jihozápadě se nachází Algeciras (42 km), které je důležitým přístavním městem. Estepona je součástí comarcy Costa del Sol a zároveň leží v úrodném údolí protkaném malými potoky a horskými oblastmi ovládanými pohořím Sierra Bermeja. Tato geografická poloha poskytuje kombinaci pobřežního života s možností výletů do vnitrozemí.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL552431
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID